精選抵押合同范文集錦六篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編整理的抵押合同6篇，歡迎閱讀與收藏。

抵押合同 篇1

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　抵押人（以下稱(chēng)甲方）：________________________________________＿

　　抵押權人（以下稱(chēng)乙方）：________________________________________

　　為確保________號合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單）。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1．主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還；或.

　　2．債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　3．債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

　　處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責任：

　　1．因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2．甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3．甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

　　4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________%的違約金。

　　5．本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________；

　　3．________________________________________________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

抵押合同 篇2

　　典當行(全稱(chēng))：_____________公司

　　當戶(hù)(全稱(chēng))：___________________

　　根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 關(guān)于典當

　　1.典當種類(lèi)：______________

　　2.典當用途：________________________

　　3.典當金額：根據抵押(質(zhì)押)物評估價(jià)值的_________%發(fā)放。

　　4.典當期限：___________________

　　(1)典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。

　　(2)本合同記載的典當金額，發(fā)放日期，到期日期與當票不一致時(shí)，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5.月綜合服務(wù)費率

　　根據當戶(hù)所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質(zhì)量等實(shí)際情況，執行典當月綜合服務(wù)費為_(kāi)_____，在發(fā)放當金時(shí)一次性扣收。

　　第二條 關(guān)于抵押物

　　1.地理位置：___________________

　　2.抵押物權屬證件號碼及面積：___________________

　　3.訂立本合同的同時(shí)，當戶(hù)必須到辦理抵押登記手續，費用自負。

　　第三條 典當行的權利和義務(wù)

　　1.典當行有權了解當戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財務(wù)活動(dòng)、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶(hù)提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

　　2.當戶(hù)出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發(fā)放當金或提前收回典當本金。

　　3.典當期限或續當期限屆滿(mǎn)后，當戶(hù)應在5日內贖當;逾期不贖當也不續當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關(guān)規定委托拍賣(mài)行進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)或由典當行自行出售，所得款項用以?xún)斶�拍賣(mài)費用，貸款本金，綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當戶(hù)，不足部分向當戶(hù)追索。

　　4.依據本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金。

　　第四條 當戶(hù)的權利和義務(wù)

　　1.有權按照本合同約定取得和使用當金。

　　2.按時(shí)歸還當金。如不能按時(shí)歸還當金時(shí)，須提前_________天與典當行協(xié)商續當事宜，辦理續當手續的同時(shí)交納續當期的綜合服務(wù)費。

　　3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。

　　4.當戶(hù)實(shí)施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權債務(wù)關(guān)系變化或影響典當行債權實(shí)現的行為，應提前書(shū)面通知貸款人，并經(jīng)典當行同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責任或提前清償債務(wù)，否則不得實(shí)施上述行為。

　　5.當戶(hù)發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)，歇業(yè)，注銷(xiāo)登記，被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動(dòng)，涉及重大訴訟，仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現嚴重困難，財務(wù)狀況惡化等，均應立即書(shū)面通知典當行，并落實(shí)典當行認可的債權保全措施。

　　6.當戶(hù)為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押，質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應當提前書(shū)面通知典當行并征得典當行同意。

　　7.當戶(hù)必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時(shí)，當戶(hù)必須采取措施恢復抵押物的價(jià)值，如不能及時(shí)恢復價(jià)值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。

　　8.當戶(hù)如出現變更營(yíng)業(yè)執照及其所載事項時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知典當行。

　　9.當戶(hù)承擔與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

　　第五條 提前還款

　　1.當戶(hù)提前還款，應提前通知典當行，協(xié)商還款方式。

　　2.當戶(hù)提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務(wù)費。

　　第六條 違約責任

　　1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶(hù)發(fā)放當金，視情況以適當方式補償當戶(hù)損失。

　　2.當戶(hù)未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。

　　3.當戶(hù)違反本合同項下義務(wù)，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產(chǎn)保全措施。

　　第七條 爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議時(shí)，可由雙方協(xié)商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。

　　第八條 其他約定

　　_________________________________________________________________________

　　第九條 合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十條 合同數量

　　本合同一式份，雙方各執一份，每一份具有同等法律效力。

　　第十一條 注意事項

　　典當行已提醒當戶(hù)注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶(hù)的要求做出相應說(shuō)明。本合同一經(jīng)簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

　　當戶(hù)(蓋章)：_______________

　　法定代表人或

　　授權代理人：_________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　電話(huà)：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：___________________

　　典當行(蓋章)：_____________

　　法定代表人或

　　授權代理人：_________________

　　聯(lián)系地址：___________________

　　電話(huà)：_______________________

　　_________年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

抵押合同 篇3

　　《中華人民共和國擔保法》規定抵押合同：

　　第三十八條　抵押人和抵押權人應當以書(shū)面形式訂立抵押合同。

　　第三十九條　抵押合同應當包括以下內容：

　　(一)被擔保的主債權種類(lèi)、數額;

　　(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

　　(三)抵押物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;

　　(四)抵押擔保的范圍;

　　(五)當事人認為需要約定的其他事項。

　　抵押合同不完全具備前款規定內容的，可以補正。

　　第四十條　訂立抵押合同時(shí)，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

　　第四十一條　當事人以本法第四十二條規定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

　　抵押合同無(wú)效的情形有：

　　1、 債務(wù)人有多個(gè)債權人時(shí)，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無(wú)效;

　　2、 對國有企業(yè)業(yè)已確認為關(guān)鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經(jīng)政府主管部門(mén)批準的抵押合同無(wú)效;

　　3、 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒(méi)有抵押的債務(wù)設定的抵押而簽訂的抵押合同無(wú)效;

　　4、 債務(wù)人與個(gè)別債權人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個(gè)債權人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無(wú)效。

　　綜上，抵押合同無(wú)效的情形有四種，詳細內容已經(jīng)在上文中介紹過(guò)了，希望對您了解抵押合同效力的內容有所幫助。

抵押合同 篇4

　　抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　抵押權人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　抵押權人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方石場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者因經(jīng)營(yíng)姑甘石場(chǎng)，欠譚邦任人工費肆萬(wàn)貳仟元、譚德威人工費貳萬(wàn)玖仟捌佰肆拾肆元，以甲方自有車(chē)輛柳工ZL40B型鏟車(chē)一輛作為抵押向乙方還款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條、抵押物的名稱(chēng)、數量。

　　柳工ZL40B型鏟車(chē)一輛。

　　發(fā)動(dòng)機型號：D6114ZG9B， 機號：B409030487

　　第二條、抵押期限。

　　抵押期限為15天。自 xx年 11月 日起至 xx年 12月 日止。

　　第三條、抵押情況聲明、暫管

　　1、抵押情況聲明，甲、乙雙方共同認可抵押物為柳工ZL40B型鏟車(chē)一輛。抵押內容為甲方甘英勇以自有車(chē)輛柳工ZL40B型鏟

　　2、暫管：抵押物由乙方負責暫管。

　　第四條、雙方的義務(wù)及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應負責賠償。

　　2、在本合同簽訂之后，甲方應在抵押期內還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬(wàn)貳仟元、譚德威人工費貳萬(wàn)玖仟捌佰肆拾肆元款項。

　　3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。

　　第五條、抵押物的處分、處分方式

　　本合同抵押期滿(mǎn)（即15天以后），甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費，乙方有權處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無(wú)權過(guò)問(wèn)，也不得干預乙方對抵押物處分。將抵押物轉讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費， 雙方不再多還少補。

　　第六條、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字立即生效。

　　抵押人（簽字）：

　　抵押權人（簽字）：

　　20xx年xx月xx日

抵押合同 篇5

　　出借方(甲方)

　　身份證號碼：

　　借款方(乙方)

　　身份證號碼：

　　本合同雙方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一部分 借貸條款

　　第一條 借款金額為：人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同)

　　第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。

　　第三條 還款方式：

　　按月結息，先付利息，借款到期利隨本清。

　　第四條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

　　1、借款方將所借款項用于非法活動(dòng);

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3、其他：

　　第五條 借款方的權利和義務(wù)：

　　1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;

　　2、保證本借款不用于非法活動(dòng);

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費用。

　　第六條 出借方的權利和義務(wù)：

　　1、有權對本合同項下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí);

　　3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分 抵押條款

　　第七條 為確保借款方正當履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有的_______________________________________抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該車(chē)輛不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。

　　第八條 抵押期間，未經(jīng)出借方書(shū)面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第九條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內歸還抵押物品。

　　第三部分 違約責任及其他約定

　　第十條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權;

　　2、借款方在還款期限屆滿(mǎn)時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過(guò)銀行貸款利率的四倍，并承擔出借方為實(shí)現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　第十一條 生效、變更、解除、終止。

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實(shí)有效;

　　2、合同雙方簽字后生效;

　　3、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　第十二條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門(mén)或單位)留存 份。

　　出借方(簽字) 借款方(簽字)

　　電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：

　　年 月 日 年 月 日

抵押合同 篇6

　　在抵押關(guān)系中，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，將抵押物轉讓與第三人，轉讓合同是否有效?是否發(fā)生物權的.變動(dòng)?對于這個(gè)問(wèn)題的回答，根據我國法律的規定，合同的效力不受物權行為的效力影響。也就是說(shuō)，轉讓合同有效，抵押財產(chǎn)能否轉移就要另當別論了。

　　根據我國物權法第一百九十一條的規定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)或者提存。轉讓的價(jià)款超過(guò)債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權的除外。

　　未經(jīng)抵押權人同意并不影響轉讓合同的效力，抵押物是不動(dòng)產(chǎn)的，在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權前，根據《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規定，沒(méi)有抵押權人同意抵押財產(chǎn)轉讓的書(shū)面證明，買(mǎi)受人實(shí)際無(wú)法辦理所有權轉移登記手續，合同構成履行不能，買(mǎi)受人有權解除合同，并要求出賣(mài)人承擔相應的違約責任;抵押物是動(dòng)產(chǎn)的，對于已經(jīng)辦理抵押登記的，受讓人不適用善意取得制度，抵押權人有權行使抵押權的追及力;對于未辦理抵押登記的，受讓人可以善意取得，抵押權人因此受到的損失向抵押人主張賠償責任。

　　物權法第一百九十一條第二款規定中的“不得轉讓抵押財產(chǎn)”，應僅指不能發(fā)生抵押物的物權變動(dòng)效果，但不影響抵押物轉讓合同的效力。合同作為不動(dòng)產(chǎn)物權變動(dòng)的原因，其效力應依據合同法來(lái)判斷，而不能通過(guò)合同是否履行即不動(dòng)產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權登記為標準進(jìn)行判斷。

　　在制度設計上賦予買(mǎi)受人主張有效合同解除的違約責任，比讓買(mǎi)受人主張合同無(wú)效的締約過(guò)失責任，更有利于保護善意買(mǎi)受人的權益。從實(shí)踐中看，買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)對于抵押物是否設定有抵押權是清楚的，并事先作出適當安排。一個(gè)正常的買(mǎi)受人不可能支付全價(jià)購買(mǎi)抵押物，而是獲得了折扣利益，這樣就達成了買(mǎi)賣(mài)雙方的利益平衡。如果雙方嚴格依據合同約定履行，合同是能夠繼續履行的，當事人主張合同無(wú)效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅動(dòng)所致。認定合同無(wú)效無(wú)疑會(huì )縱容違約一方，守約一方的合法權益得不到保護，破壞合同自由和誠實(shí)信用原則。

　　合同之債是一種債權，而抵押權是一種擔保物權，根據物權行為的無(wú)因性，物權能否發(fā)生變動(dòng)，都不影響債權即轉讓合同的效力。

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