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房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新
為了確保事情或工作得以順利進(jìn)行，常常需要預先準備方案，方案是書(shū)面計劃，具有內容條理清楚、步驟清晰的特點(diǎn)。那么方案應該怎么制定才合適呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新，歡迎大家分享。
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新1
一、項目營(yíng)銷(xiāo)總體策略
營(yíng)銷(xiāo)總體策略是仔細分析、科學(xué)劃分并準確切入目標市場(chǎng)，通過(guò)全方位地運用營(yíng)銷(xiāo)策略，最大限度提升項目的附加價(jià)值，獲取項目的最大利潤，并全面樹(shù)立和提升企業(yè)形象及項目形象。概括本項目的營(yíng)銷(xiāo)總體策略，可以簡(jiǎn)述為
二、項目營(yíng)銷(xiāo)目標方針
根據本項目
1.樹(shù)立一個(gè)新銳概念：休閑式購物商業(yè)。
2.倡導一個(gè)財富理念：創(chuàng )投性商業(yè)、休閑式購物、穩定性回報。
3.提煉一個(gè)鮮明主題：產(chǎn)權式商鋪、休閑式商業(yè)。
4.啟動(dòng)一個(gè)前衛市場(chǎng)：崇尚
5.醞釀一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴：本項目將傳統商業(yè)行為上升為現代全新的休閑商業(yè)，力爭推動(dòng)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的全新變革，避開(kāi)傳統商業(yè)的競爭，在一個(gè)全新市場(chǎng)里掀起一場(chǎng)熱銷(xiāo)風(fēng)暴。
三、銷(xiāo)售目標及目標分解
1.銷(xiāo)售(招商)目標
2.銷(xiāo)售目標分解
四、營(yíng)銷(xiāo)階段計劃
根據項目的`定位及施工進(jìn)度計劃，將營(yíng)銷(xiāo)工作分為四個(gè)階段，各階段工作重點(diǎn)如表8-5所示。
五、項目銷(xiāo)售時(shí)機及價(jià)格
為了更好地在后續營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中充分體現總體營(yíng)銷(xiāo)策略和達成目標方針的實(shí)現，綜合項目要素資源和營(yíng)銷(xiāo)推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷(xiāo)售時(shí)機及價(jià)格。
一)項目入市時(shí)機及姿態(tài)
1.入市時(shí)機：根據規劃與工程進(jìn)度以及營(yíng)銷(xiāo)準備，在20xx年5月份房交會(huì )期間開(kāi)盤(pán)(或20xx年9月)，可以抓住20xx年春季房交會(huì )、五一國際勞動(dòng)節等機會(huì )掀起第一個(gè)
啟動(dòng)高潮;在國慶節、20xx年秋季房交會(huì )、元旦等重要時(shí)期掀起新的銷(xiāo)售高潮。
2.入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區
二)價(jià)格定位及價(jià)格策略
1.價(jià)格定位的原則：采用比價(jià)法和綜合平衡法。
2.價(jià)格定位：整個(gè)商業(yè)項目的銷(xiāo)售均價(jià)為3 580元/平方米，其中起價(jià)為3 328元/平方米，最高價(jià)為4 000元/平方米。
3.價(jià)格策略：采取
六、宣傳策略及媒介組合
一)宣傳策略主題
1.個(gè)性特色：
2.區位交通：本項目地處x廣場(chǎng)旁，地段絕佳，高尚居住區地標建筑，交通便捷，是北部區域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。
3.增值潛力：處于政府規劃重點(diǎn)發(fā)展區域的核心區域，發(fā)展前景好，購置成本低，升值潛力大，是投資置業(yè)的首選。
二)宣傳媒介組合
1.開(kāi)盤(pán)前期：主要以軟性新聞及廣告進(jìn)行全新
2.開(kāi)盤(pán)后的強勢推廣期：即項目營(yíng)銷(xiāo)推廣的重要時(shí)期，宣傳媒介以
3.開(kāi)盤(pán)后的形象展示期：為了展示形象，以軟性深入挖掘為主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點(diǎn)輔以論壇公關(guān)、促銷(xiāo)活動(dòng)、項目招商說(shuō)明會(huì )等形式。
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新2
一、活動(dòng)背景
圣誕及元旦都是國際大節，也是購物的狂熱節日，逼近元旦，整個(gè)市場(chǎng)促銷(xiāo)降價(jià)活動(dòng)層出不窮，各個(gè)樓盤(pán)都將會(huì )借此時(shí)機大肆宣傳，整個(gè)縣城都即將充滿(mǎn)了節日氣氛，我們必須要做出響應，并且要夠力度，夠誘惑的走出一種更適用的，獨特的活動(dòng)方案�，F今房?jì)r(jià)也成為廣大泗洪人民談?wù)摰臒狳c(diǎn)話(huà)題，各方群眾不管是投資者還是自營(yíng)者，都在伺機待發(fā)，大部分樓盤(pán)都以?xún)r(jià)格做文章，造成一種低價(jià)誘惑的氣氛，而我們必須抓住這個(gè)機會(huì )點(diǎn)，以產(chǎn)品優(yōu)勢為主導，活動(dòng)力度為突破口，增加銷(xiāo)售。當下因天氣漸寒、樓盤(pán)的眾多，使售樓處變得客源稀少、人流緊缺。
二、活動(dòng)目標
針對目前項目剩余面積較大的商鋪的售擊，本項目也需要采取一定的.行動(dòng)，爭取20xx年末做出最后突破，響應大部分客戶(hù)“逢節促銷(xiāo)”的心理，同時(shí)借此機會(huì )增加廣大群眾對我們項目的認知、認可，帶動(dòng)整體樓盤(pán)的銷(xiāo)售，尤其是加速推動(dòng)攤位的解籌，12#、13#兩棟樓的認籌。面對市場(chǎng)跟天氣的壓力，我們必須要做到在外推廣，在內相呼應。
活動(dòng)內容：
主題：“喜迎元旦感恩回饋”
時(shí)間：20xx年12月28日至20xx年1月5號地點(diǎn)：xx交易中心售樓處
內容：慶元旦，驚喜等你拿
1活動(dòng)當日訂購客戶(hù)贈送小太陽(yáng)取暖器一臺！2活動(dòng)當天認購商鋪的客戶(hù)可立減5萬(wàn)元！
3購指定房源送10萬(wàn)元大禮�。ㄗⅲ嘿徺I(mǎi)指定商鋪總價(jià)超過(guò)150萬(wàn)元以上的，送指定xx公寓房源一套）
4低首付、零首付、分期付首期
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新3
主辦方：xx置業(yè)有限公司
時(shí)間：20xx年1月1日
策劃協(xié)辦：xx
策劃：xx
新春嘉年華看房送大禮
一、活動(dòng)背景
根據xx項目計劃，在20xx年1月1日，即在新春佳節到來(lái)之際舉辦一場(chǎng)“新春嘉年華，看房送大禮”活動(dòng)，為新老客戶(hù)獻上新年大禮。
二、活動(dòng)目的
1、制造新年市場(chǎng)熱度，加強市場(chǎng)關(guān)注度；
2、通過(guò)活動(dòng)為新老客戶(hù)加深對本項目的深刻印象，傳遞項目信息等；
3、通過(guò)現場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈氣氛，聚攏人氣，迅速累積客戶(hù)。
三、活動(dòng)理念
1、注重人氣凝聚，營(yíng)造“xx”品質(zhì)；
策劃：xx
2、加大活動(dòng)整體“新春嘉年華”氛圍展現，充分體現“看房送大禮”活動(dòng)意義；
3、烘托“新春”的'“樂(lè )與玩”，打造“看房送大禮”相關(guān)氣氛活動(dòng)；
4、讓更多貴賓加深“xx尚園”的美好印象；
四、活動(dòng)地址
xx市xx新區xx營(yíng)銷(xiāo)中心現場(chǎng)
五、活動(dòng)時(shí)間
xx年1月1日8：30 ——17：30
六、活動(dòng)對象
看房、購房準客戶(hù)
七、活動(dòng)項目籌備安排：
策劃：
20xx年12月19日：本活動(dòng)項目策劃匯報
達成初步合作意向確定本活動(dòng)方案
12月20日：組建本活動(dòng)項目小組
確定本項目活動(dòng)中所有執行人員
活動(dòng)執行小組構架：
總顧問(wèn)：（甲方）總策劃：xx
顧問(wèn)：（甲方）活動(dòng)總監：xx
場(chǎng)務(wù)：xx等
確定各種物料、設備、人員等確定的前期籌備工作。
12月21日：項目正式籌備和實(shí)施
策劃：xx
現場(chǎng)布置平面圖
策劃：xx
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新4
一、活動(dòng)目的
通過(guò)家宴活動(dòng)，增強客戶(hù)經(jīng)理與業(yè)主、準客戶(hù)的關(guān)系，增強口碑影響力，提高老帶新成交率。
二、活動(dòng)時(shí)間
(1)日期
12月25日—12月27日(3天) (2)時(shí)間段
18:00——19:30晚餐時(shí)間
三、活動(dòng)地點(diǎn)
公司合作酒店(要求:高端大氣上檔次)，如，生態(tài)園。
四、邀約對象
業(yè)主及B類(lèi)以上客戶(hù)+優(yōu)質(zhì)客戶(hù)(總房款較高者/職業(yè)、社會(huì )地位較高者)數量控制在90人左右。
五、活動(dòng)內容
(1)客戶(hù)經(jīng)理統計自己準備邀約的客戶(hù)數量以及到訪(fǎng)量(2)客戶(hù)經(jīng)理陪同自己的客戶(hù)在活動(dòng)指定酒店就餐
(3)客戶(hù)經(jīng)理在與客戶(hù)就餐的同時(shí)，向客戶(hù)講解項目客帶客政策，講解項目進(jìn)展、工程進(jìn)度等，并且了解客戶(hù)對項目的看法和認識，做好登記，總結，第二天整理成文稿提供給營(yíng)銷(xiāo)部。
六、活動(dòng)流程安排
(1)客戶(hù)經(jīng)理日程安排
(2)活動(dòng)當日流程安排
17:30---18:00
17:40---18:00 18:00---19:30
客戶(hù)經(jīng)理審核人數正式開(kāi)宴19:30---
宴席結束客戶(hù)自行回家
備注：開(kāi)宴時(shí)間根據客戶(hù)到場(chǎng)情況靈活把控
七、人員分工
(1)客戶(hù)經(jīng)理
準備工作
截止到11月12號，電話(huà)邀約客戶(hù)完畢，確定應宴客戶(hù)數量、名單，建立客戶(hù)檔案，交至營(yíng)銷(xiāo)部。
(備注:電話(huà)邀約說(shuō)辭參見(jiàn)附件1)活動(dòng)當天工作
客戶(hù)經(jīng)理負責到訪(fǎng)客戶(hù)的審核，確保應邀客戶(hù)準時(shí)、全部到位，并按照活動(dòng)時(shí)間節點(diǎn)組織客戶(hù)準時(shí)到酒店入座，與客戶(hù)就餐，向客戶(hù)講解客帶客政策、了解客戶(hù)對項目的認識，
并組織安排客戶(hù)安全回家。
(備注:家宴時(shí)，客戶(hù)經(jīng)理要點(diǎn)說(shuō)辭參見(jiàn)附件2)后續工作
以書(shū)面形式整理客戶(hù)對項目的認識，并錄入重要的`客戶(hù)語(yǔ)錄，反饋于策劃部。 (2)策劃人員
準備工作
活動(dòng)當天工作
(3)文員
負責客戶(hù)簽到，并及時(shí)告知各客戶(hù)經(jīng)理未到的客戶(hù)，方便客戶(hù)經(jīng)理電話(huà)聯(lián)系未到客戶(hù)。
八、物料費用預算
九、附件
附件1:電話(huà)邀約說(shuō)辭
xxx女士/先生，您好，我是客戶(hù)經(jīng)理xxx，為答謝您長(cháng)期以來(lái)對地產(chǎn)的關(guān)注和支持，我們誠邀您參加我們組織的家宴活動(dòng)，希望您xxx號17:40準時(shí)到xxx酒店參加，18：00正式開(kāi)宴，屆時(shí)您可以享受到xxx酒店特質(zhì)的豐盛家宴。
附件2:家宴時(shí)，客戶(hù)經(jīng)理要點(diǎn)說(shuō)辭
(1)突出項目?jì)?yōu)勢，地段佳、規模大、景觀(guān)優(yōu)等，體現業(yè)主尊貴感。
(2)介紹客帶客政策，講解介紹人和被介紹人可以得到的優(yōu)惠。 (3)對客戶(hù)摸底，對本項目的認識和看法。
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新5
一、市場(chǎng)分析
(略)
通過(guò)舉辦一次元旦文藝晚會(huì )，擴大xx影響，樹(shù)立xx形象，宣傳xx樓盤(pán)優(yōu)勢。利用進(jìn)行元旦樓盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)。并通過(guò)晚會(huì )加強業(yè)主與物業(yè)管理公司的交流，溝通，建立一個(gè)完善，和睦，祥和的全國示范小區.—xxx
二、宣傳活動(dòng)(由吳偉鴻負責)
鑒于本次活動(dòng)范圍涉及xxx一二期工程的新老業(yè)主,，涵蓋了小區所有工作人員，故前期宣傳組織工作尤為重要。
1.在小區設立宣傳欄,在宣傳欄內張貼宣傳畫(huà)及海報; 2.在合適的地點(diǎn)設置展牌;
3.在小區主要干道懸掛條幅;
4.在超市街道派發(fā)傳單.
5.在internet上進(jìn)行宣傳;
三、活動(dòng)籌備
晚會(huì )將以“家園。交流”這一特殊層次的思維理念為主題。通過(guò)活動(dòng)展現xxx的風(fēng)格，加強一期工程、二期工程的居民之間的交流，和物業(yè)部門(mén)與業(yè)主之間的溝通。并溶親情、友情、愛(ài)情于一體。
整臺晚會(huì )將分三個(gè)部分：
(1)美好家園：用歌舞或帶有濃厚親情友情色彩的節目展現充滿(mǎn)生機與活力的美麗的南方家園、美麗的園林小區，還可配以帶有濃郁的民族風(fēng)情，展示昂揚向上、蓬勃發(fā)展的全國示范小區――xxxx。(由張智鋒負責)
(2)陽(yáng)光旋律：用多種體裁、多種文藝形式反映全國示范單位的小區人民青春活潑、開(kāi)拓創(chuàng )新、昂揚向上，奮發(fā)有為的新面貌。(由成劍榮負責)
(3)歌唱未來(lái)：歌唱祖國、家園、寄語(yǔ)美好的未來(lái)，憧憬燦爛的明天，可考慮采用美聲、民族唱法、大氣磅礴的舞蹈，或其它形式，內容恢弘，壯闊，使整臺節目的思想內容得到延續和升華。(由程漢強負責)
本次活動(dòng)的'籌備小組：
器材組：【負責晚會(huì )的各種音響，燈光設備的運作】陳小光(組長(cháng))，和曦、周聰文、洪梅春、方捷
回復1：文藝晚會(huì )策劃書(shū)應該怎么寫(xiě)
機動(dòng)組：【負責各種器材與晚會(huì )物品的搬運】郭展非(組長(cháng))趙鵬飛
寧伍裕標張思遠張文遠曾遠文李袸文李離文
后勤組：【負責各種后勤事務(wù)和晚會(huì )的各種指引工作】蔡土新(組長(cháng))余名月蔣櫻劉劍華王浩劉端新秦壽生史籍明
保衛組：【負責晚會(huì )的保衛工作】張智鋒(組長(cháng))小區內全體保安。
策劃組：【負責舞臺設計】李小柱(組長(cháng))楊洋張藝謀李海波
表演組：【負責晚會(huì )的表演工作】杜京蔚(組長(cháng))組員詳見(jiàn)節目表。
活動(dòng)贊助商(由蔡土新負責跟進(jìn))本次活動(dòng)由xxxx主辦。由xxxxxx公司贊助.四、工作具體安排
(一)、晚會(huì )場(chǎng)地安排(由程漢強負責)
(1)晚會(huì )在xxxx大禮堂舉行。
(2)晚會(huì )12月31日晚上8：00準時(shí)舉行。
(3)舞臺布置由策劃組進(jìn)行指揮。由后勤組協(xié)助。在12月3日下午3：00前完成舞臺布置。
(4)后臺的的布置按表演組的要求由策劃組指揮進(jìn)行. (5)器材組要求在12月31日下午5：00完成器材的安裝與調校工作。
(二)、晚會(huì )節目安排(由張智鋒負責)
(1)已經(jīng)入選的節目于12月29號下午2：00到羅馬廣場(chǎng)進(jìn)行彩排。
(2)各個(gè)節目的演員于12月31日下午6：00到管理處集中。領(lǐng)取節目表。
(3) 6：30在后臺進(jìn)行化妝。
(4) 8：00開(kāi)始表演。
(5)晚會(huì )時(shí)間8：00-11：00
(6)以上安排工作人員要在12月25日貼出通知.并將通知送到主要負責人手上.
(三)、清理工作安排(由成劍榮、蔡土新、吳偉鴻負責)本次活動(dòng)的清理工作由后勤組與機械組共同合作完成。負責晚會(huì )所有器材的安置，舞臺的拆遷。和會(huì )場(chǎng)垃圾的清理。
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新6
一、時(shí)間：
xx年x月x日上午。
二、地點(diǎn)：
xx售樓中心現場(chǎng)。
三、人員：
工作人員、客戶(hù)、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓：
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導 、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導 、市建筑、規劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體：
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、預定目標：
對外傳達xx開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴大xx的社會(huì )知名度和美譽(yù)度，體現xx的美好前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì )公關(guān)，樹(shù)立xx地區xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì )形象，并融洽與當地政府職能部門(mén)、客戶(hù)及供應商的關(guān)系。
七、會(huì )場(chǎng)布置：
1、主席臺區：主席臺區也就是剪彩區設在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話(huà)用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“xx開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。
2、簽到處：來(lái)賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發(fā)放區：屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。
4、貴賓休息區：可放在xx售樓中心現場(chǎng)，設置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。
八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)：
1、室內外表現
1)彩旗(彩條)
2)在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷(xiāo)售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門(mén)、氣球
在工地現場(chǎng)、市區主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。
2、現場(chǎng)表演活動(dòng)內容：
1)軍樂(lè )隊：用于演奏振奮人心的樂(lè )曲，作為背景音樂(lè )貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊：在現場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè )的氣氛。
3)舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預示著(zhù)xx美好的`發(fā)展前景。
3、開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo)活動(dòng)配合：
以“1000元當10000元，不買(mǎi)房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶(hù)踴躍購房，形成讓利于客戶(hù)、開(kāi)盤(pán)即旺銷(xiāo)的良好公眾形象。
活動(dòng)文案如下：xxx
為酬謝首批客戶(hù)，開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現場(chǎng)發(fā)售購房vip卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房vip卡每張卡統一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時(shí)可沖抵與vip卡同等金額的房款，購房vip卡系無(wú)記名卡，可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎率100%，抽獎卡依現場(chǎng)排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。
現場(chǎng)排隊應遵守先后順序，按現場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊，9月30日早上6：00開(kāi)始接受排隊。
本公司將于20xx年9月30日上午8：00開(kāi)始發(fā)送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷(xiāo)現場(chǎng)辦理登記、交費取卡手續。
“購房vip卡”在購房?jì)稉Q時(shí)，必須與購卡收據一并出示，方為有效。
活動(dòng)規定：參與者必須年滿(mǎn)18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)
購房vip卡售出不退，購房時(shí)沖抵購房款;不購房或超過(guò)購房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換�？梢宰杂赊D讓?zhuān)D讓價(jià)格自定。
購房vip卡在購房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jì)H限使用一張卡。
本次活動(dòng)對團購客戶(hù)無(wú)效。
4、籌備工作：
1)擬定與會(huì )人員。于月日向與會(huì )領(lǐng)導發(fā)出請柬。
2)提前準備好請柬，并確認來(lái)否回執。
3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4)落實(shí)管轄范圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實(shí)指揮和負責秩序工作。
6)做好活動(dòng)現場(chǎng)的禮品、禮品袋
7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。
5、來(lái)賓身份識別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排：xxx
1)預設禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì )場(chǎng)區4名禮儀小姐要求統一著(zhù)禮服。
2)工作人員15名;
3)公司工作人員30名;
九、儀式流程：
09：00-09：30所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。
09：30-09：50來(lái)賓陸續進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品�？蛻�(hù)可入售樓現場(chǎng)咨詢(xún)并領(lǐng)取宣傳資料。
09：50-10：00貴賓由禮儀小姐引入會(huì )場(chǎng)。
10：00-10：08儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。
10：08-10：13公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。
10：13-10：25舞獅表演。
10：25-10：35政府領(lǐng)導致辭、公司投資方代表致辭。
10：35-10：50主持人邀請政府領(lǐng)導、公司領(lǐng)導、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導為xx開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達到高潮。
10：50-11：00主持人宣布典禮結束，來(lái)賓趕往午宴現場(chǎng)。
11：00客戶(hù)簽約，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售活動(dòng)正式展開(kāi)。
十、媒體計劃：
1、報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知xx開(kāi)盤(pán)的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成vcd，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出xx開(kāi)盤(pán)的信息。
4、印刷品廣告xxx
樓書(shū)、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1.《xx日報》27、28、30日整版xxxxx元
2.電視臺錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報道xxxx元
3.電臺廣告宣傳xxxx元
4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶(hù)外廣告管理處審批xxx元
5、禮儀公司各項費用xxxx元
(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂(lè )隊、禮儀小姐及主持人酬金)
6.氣球(開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)及市區主干道) xxxx元
7.鮮花盆景租賃xxxx元
共計xx元
貴州演藝策劃傳媒有限公司
貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：
1 .專(zhuān)業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì )、文藝晚會(huì )、電視綜藝節目制作2 .各式商務(wù)演出：公司晚會(huì )、會(huì )議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)3 .新聞發(fā)布會(huì )、時(shí)裝展示會(huì )、產(chǎn)品推介會(huì )及商務(wù)促銷(xiāo)露演4 .各種會(huì )議服務(wù)、展覽展示
5 .禮儀慶典：開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等
房地產(chǎn)元旦促銷(xiāo)方案最新7
活動(dòng)主題
迎元旦，“老帶新”
活動(dòng)目的：
1.擴大口碑宣傳效應，提高目的知名度；
2.降低營(yíng)銷(xiāo)成本，促進(jìn)銷(xiāo)售；
3.建立有效的公司與客戶(hù)間的互信、互助關(guān)系
4.保證“老帶新”促銷(xiāo)政策的嚴謹性、嚴肅性，杜絕騙取優(yōu)惠，轉嫁優(yōu)惠等行為，保障本政策高效運作，促進(jìn)銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的提升。
活動(dòng)時(shí)間：
20xx年12月21日——20xx年1月7日
活動(dòng)內容
1、現場(chǎng)布置
由于元旦節即將來(lái)臨，，為了樹(shù)立企業(yè)的.形象，建設在售樓處放置氣球，橫幅，小彩燈，燈籠，烘托現場(chǎng)氣氛。
2、老客戶(hù)資格界定：
成功購買(mǎi)xx的客戶(hù)以及交定金的客戶(hù)均視為老客戶(hù)（注：只交定金的老客戶(hù)必須在活動(dòng)期間首付款到位并簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同后才可以領(lǐng)取優(yōu)惠）。
3、老帶新的資格界定：
1、老客戶(hù)陪同新客戶(hù)上門(mén)進(jìn)行登記。
條件：
�。�1）老客戶(hù)親自陪同
�。�2）新客戶(hù)首次上門(mén)看房
�。�3）填寫(xiě)《老帶新上門(mén)客戶(hù)登記表》
以上三個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足視為有效“老帶新”客戶(hù)；第二次以后由老客戶(hù)陪同上門(mén)看房視為無(wú)效。
2、特殊情況下的老帶新（老客戶(hù)不能陪同）條件：
�。�1）老客戶(hù)提前發(fā)短信告知置業(yè)顧問(wèn)有客戶(hù)上門(mén)
�。�2）新客戶(hù)為首次上門(mén)看房
�。�3）銷(xiāo)售經(jīng)理查閱短信并填寫(xiě)《老帶新上門(mén)客戶(hù)登記表》以上三個(gè)條件滿(mǎn)足視為有效“老帶新客戶(hù)”，短信滯后于新客戶(hù)上門(mén)，視為無(wú)效。
實(shí)施辦法：
1、活動(dòng)傳播
公司層面通過(guò)短信車(chē)88.7音樂(lè )頻道出租車(chē)通欄的形式將活動(dòng)聲音擴大向整個(gè)xx市場(chǎng)；
個(gè)人層面由置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)電話(huà)（或短信息）向老客戶(hù)告知“老帶新”活動(dòng)信息。
2、原則上老業(yè)主介紹新客戶(hù)時(shí)，必須由老客戶(hù)本人親自帶領(lǐng)新客戶(hù)到現場(chǎng)，填寫(xiě)《xx老帶新確認表》，經(jīng)雙方簽字、置業(yè)顧問(wèn)簽字、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理簽字后方可生效。
3、新客戶(hù)在交納定金后，在活動(dòng)期間內房首付款到位方可享受活動(dòng)優(yōu)惠，逾期視為自動(dòng)放棄。
4、新客戶(hù)成功購房（以房款全款到位為標準），老客戶(hù)出示《xx老帶新確認表》，經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理簽字確認后領(lǐng)取優(yōu)惠。
注：
�、佟袄蠋隆闭邎绦羞^(guò)程中，新客戶(hù)只能由一位老客戶(hù)介紹，不能多人同時(shí)介紹一人購置xx項目房屋。如有發(fā)生，只認可最早登記介紹人。（注：可以一人介紹多人，享受累積優(yōu)惠）
�、诶峡蛻�(hù)領(lǐng)取介紹新客戶(hù)獎勵必須在新客戶(hù)簽訂《購房合同》并首付款付清以后。
�、垡颜J購（或已簽約客戶(hù)）不得以任何理由申請“老帶新”優(yōu)惠。 ④《xx老帶新確認表》一式三份，老客戶(hù)一份，新客戶(hù)一份，公司存底一份。
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