致欠費業(yè)主的公開(kāi)信
致欠費業(yè)主的公開(kāi)信(一)
尊敬的業(yè)主:
XXX作為市級機關(guān)干部職工集中居住區,備受社會(huì )各界關(guān)注。經(jīng)過(guò)府苑物業(yè)公司和小區廣大業(yè)主多年共同努力,小區已成為全市住宅小區的標桿和模范。
近年來(lái),我們在市機關(guān)事務(wù)管理局的大力支持下,
一是致力于打造園林式綠化小區。建成以來(lái)我們大量栽植各種植物,達到一年四季皆有景,綠化面積達到11.6萬(wàn)㎡,綠化率達到45%以上,2004年被評為“江蘇省園林式居住小區”。
二是致力于打造全市最安全小區。在市機關(guān)事務(wù)管理局等單位的大力支持下,小區安裝視頻監控、智能道閘系統,并堅持進(jìn)行夜間巡查,確保了小區自建成以來(lái)沒(méi)有發(fā)生大的盜竊和安全事故。
三是致力于打造環(huán)境整潔、規范文明模范小區。加大環(huán)境整治力度和日常監管,從而使小區在2004、2005年連榮獲“江蘇省文明小區”。此外,還榮獲宿遷市“小區優(yōu)秀管理單位”、“青年文明管理小區”等多項榮譽(yù)稱(chēng)號。我們雖然取得了一些成績(jì),但也清醒的認識到,小區目前的管理還存在一些不 盡如人意的地方,如:
一是小區內停車(chē)位不足,在規劃建設時(shí)沒(méi)有考慮到車(chē)輛增加這樣快,導致有車(chē)無(wú)位,少數業(yè)主車(chē)輛亂停亂放,影響大家安全。
二是小區內公共設施全面進(jìn)入維修期,因維修基金少、部分業(yè)主未交等,導致維修不到位。
三是物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平需進(jìn)一步提升。需在規范化、人性化管理上傾注精力,為廣大業(yè)主提供更規范、更貼心的物業(yè)服務(wù)。
我們業(yè)委會(huì )是民選組織,是完全義務(wù)的奉獻。為了做好小區今后的工作,真誠地希望廣大業(yè)主建言獻策,積極配合新的業(yè)委會(huì )的工作,遵守社會(huì )公德,自覺(jué)維護小區公共秩序,共同化解小區存在的矛盾,共同打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、安全舒適的和諧家園。
XXX業(yè)主委員會(huì )
20XX年11月12日
致欠費業(yè)主的公開(kāi)信(二)
尊敬的`業(yè)主你們好:
由于你的欠費已影響物業(yè)的正常運作，也影響了已交費業(yè)主的權益。物業(yè)的服務(wù)都是依賴(lài)物業(yè)費的支撐，由于你們的長(cháng)期欠費致使物業(yè)的工作舉步維艱，即使這樣我們還是努力堅持著(zhù)，有些工作還得不到業(yè)主的支持。物業(yè)管理中心先墊資做好道閘，更有甚者還無(wú)理取鬧，為了一點(diǎn)錢(qián)的問(wèn)題就不考慮大家的安全，還說(shuō)物業(yè)管理不好，再說(shuō)了你自己一邊欠著(zhù)物業(yè)費，還乘著(zhù)電梯上下，難道電梯不要維護費用嗎?一邊還說(shuō)物業(yè)服務(wù)不好，一邊還享受著(zhù)物業(yè)為你提供服務(wù)。我想知道你讓物業(yè)為你服務(wù)，你臉不臊嗎?心不虛嗎?乘電梯心安嗎?對于任何原因不交納物業(yè)費的業(yè)主，又享受了物業(yè)的服務(wù)，物業(yè)將采取一切討債措施。如果影響了你的生活，物業(yè)處說(shuō)一聲“對不起”，因為你的欠費，你對物業(yè)人員說(shuō)過(guò)“對不起”嗎?有的只是抱怨和謾罵吧!對于以不交物業(yè)費為榮的業(yè)主，我勸你還是保持一份理智，不要再有這樣愚蠢的行為!否則你家的生活垃圾不會(huì )得到處理、你的通行得不到暢通、樓道的燈不會(huì )再亮、你周?chē)木G化也就不會(huì )再修剪。請你好好考慮!有問(wèn)題可以到物管處協(xié)商，但是這不是欠費的理由。物業(yè)可以派人到你的工作單位討要，也可以動(dòng)用社會(huì )力量來(lái)討要。請你積極協(xié)助交納物業(yè)費。物業(yè)處也希望，已交費的業(yè)主和我們一起監督那些未交費的人，讓他們感覺(jué)到，提著(zhù)垃圾走下樓道也會(huì )臉紅，因為他們在竊取屬于你們的權益。由此衷心的感謝已交物業(yè)費的廣大業(yè)主長(cháng)期以來(lái)對物業(yè)工作的支持與理解!謝謝!
XX國際物業(yè)管理中心
20XX.12.30
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