抵押擔保合同匯編10篇

　　隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的抵押擔保合同10篇，歡迎大家分享。

抵押擔保合同 篇1

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱(chēng)本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶(hù)號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

　　第二條、根據本合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條、利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條、在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第五條、本合同生效后，甲方如需延長(cháng)本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第六條、出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條、抵押權的撤銷(xiāo)：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)抵押登記。

　　第八條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條、違約責任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________________________________________________________________________

　　第十條、雙方商定的其它事項：

　　第十一條、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

抵押擔保合同 篇2

　　合同編號：_________

　　抵押權人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　……

　　以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1.主債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現抵押權的費用

　　6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

　　1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　以上財產(chǎn)名稱(chēng)、權屬證書(shū)編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔保債權不能完全實(shí)現則乙方當承擔違約責任。

　　3.甲方有權隨時(shí)對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時(shí)監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_(kāi)________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時(shí)辦理。

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　辦理保險事務(wù)乙方應當提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權。

　　第五條 抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

　　抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　……

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機關(guān)要求填寫(xiě)的擔保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續登記。

　　5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監督甲方處理：

　　1.以下財產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　2.以下財產(chǎn)變賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　3.以下財產(chǎn)拍賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序實(shí)現甲方的債權，實(shí)現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

　　A 實(shí)現抵押權的費用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財產(chǎn)所合理支出的費用

　　B 罰息或者復利

　　C 主債權利息

　　D 主債權

　　第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

　　依據法律規定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據法律規定本合同不需經(jīng)過(guò)國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　�。�3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達文件和口頭通知，若有變動(dòng)當及時(shí)通知各方。

　　第十條 未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權和債務(wù)都不得轉讓?zhuān)�否則乙方有權撤銷(xiāo)本擔保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　丙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________

抵押擔保合同 篇3

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　抵押人(以下稱(chēng)甲方)：_________________________________________

　　抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：________________________________________

　　為確保________號合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：

　　第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條 雙方商定的其它事項：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財產(chǎn)清單：________

　　抵押人名稱(chēng)：________

　　地 址：________

　　電話(huà)/傳真：________

　　抵押物名稱(chēng)：________

抵押擔保合同 篇4

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

　　一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實(shí)際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車(chē)_________輛，車(chē)輛牌號為：_________，發(fā)動(dòng)機號為：_________，車(chē)架號為：_________.上述用于抵押的車(chē)輛為_(kāi)_________________所有。

　　三、本合同所擔保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無(wú)異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時(shí)，甲方應協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

　　五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

　　六、本合同存續期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的稅費、修理、保養等一切費用，亦與乙方無(wú)涉。

　　七、抵押物的現狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時(shí)通知乙方。其因抵押物現狀的變動(dòng)或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

　　八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投�；虼鷫|保費的義務(wù)。

　　十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　�。ㄒ唬┯袚�保法所定應占有情事時(shí)。

　�。ǘ�）未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時(shí)。

　�。ㄈ�）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　�。ㄋ模┮蚣追交虻盅何锾峁┤嘶蚱渌�第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

　�。ㄎ澹┮曳秸J為甲方借款運用不當時(shí)。

　�。�六）乙方依前5項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強制執行。

　�。ㄆ撸┮曳揭蛘加械盅何锼�受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務(wù)。

　�。ò耍┮曳秸加刑幏值盅何�，應依擔保法的有關(guān)規定行之。

　　十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關(guān)保證人的一切權利。

　　十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應即照辦，但乙方并無(wú)監督或稽核的義務(wù)。

　　十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時(shí)，不論當時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國籍有無(wú)變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

　　十四、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當然為本合同書(shū)權利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現在或將來(lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長(cháng)期限。本合同副本共_________份。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人（簽字）_________

　　連帶保證人（簽字）_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

抵押擔保合同 篇5

　　抵押權人：_________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　抵押人：_______________大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為_(kāi)_________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條、抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應支付的_________萬(wàn)元補償款，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元;_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

　　第二條、抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路、號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為_(kāi)_____________;土地使用證號___________。

　　第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現抵押權的費用。

　　第四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的

　　的房地產(chǎn)權證書(shū)和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物

　　的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條、因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：___________________

　　代表：___________________

　　乙方：_______________大廈

　　代表：___________________

　　_______年______月______日

　　中華人民共和國擔保法相關(guān)規定：

　　第三十三條

　　本法所稱(chēng)抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依照本法規定以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　前款規定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。

　　第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：

　　(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著(zhù)物;

　　(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　　(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著(zhù)物;

　　(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　　(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

　　(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

　　抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

抵押擔保合同 篇6

　　合同編號：_________

　　抵押權人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　抵押人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1.主債權

　　2.主債權利息

　　3.乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　3、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復抵押等情況。

　　4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況。

　　5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

　　6、抵押物不存在其他影響抵押權人實(shí)現抵押權的情形。

　　第五條 抵押權的效力

　　抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物和孳息。

　　第六條 抵押物的占管

　　1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理的義務(wù)。抵押權人有權監督和檢查抵押物的管理情況。

　　2、在本合同有效期內，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人轉讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應用于提前清償所擔保的主合同項下債務(wù)，或向抵押人與抵押權人商定的第三人提存。

　　3、本合同有效期內，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應及時(shí)采取有效措施防止損失擴大，同時(shí)立即書(shū)面通知抵押權人。抵押人由此所獲得的保險金、賠償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。

　　4、本合同有效期內，抵押物價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價(jià)值或提供抵押權人認可的擔保;抵押人拒絕恢復或者不提供擔保的，抵押權人有權宣布主合同項下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權。

　　第七條 抵押物的保險

　　1、抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險，抵押權人為該項保險的第一受益人。

　　2、抵押人應將抵押物的保險單據原件交與抵押權人保管。

　　3、在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續，一切費用由抵押人承擔。抵押權人有權直接從抵押人的任何賬戶(hù)中劃收上述費用。

　　4、抵押物發(fā)生保險事故的，保險金應優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)及相關(guān)費用。

　　第八條 抵押登記

　　抵押人應在本合同簽訂后5日內到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)、抵押登記文件的正本原件及其他權利證書(shū)交抵押權人保管。

　　第九條 抵押權的實(shí)現

　　1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，抵押權人未受清償的，抵押權人有權依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿(mǎn)”包括抵押權人依照國家法律、法規規定或主合同的約定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。

　　2、抵押人為兩人以上的，抵押權人行使抵押權時(shí)有權處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。

　　第十條 違約責任

　　1、本合同生效后，抵押權人和抵押人均應履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權人造成損失，應給予全額賠償;

　　(1)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監管、被扣押、重復抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。

　　(2)未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意擅自處理抵押物。

　　(3)其他違反本合同約定或影響抵押權人實(shí)現抵押權的行為。

　　第十一條 費用承擔

　　本合同項下抵押的登記、評估、保險、鑒定、公證、提存等費用由抵押人承擔。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第 種方式解決：

　　1、訴訟。由抵押權人住所地人民法院管轄。

　　2、仲裁。提交裁規則進(jìn)行仲裁。

　　第十三條 其他事項

　　1、抵押人已收到并閱知所擔保的主合同。

　　第十四條 合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。

　　第十五條 本合同一式 份，各方各持一份，

　　第十一條 提示

　　抵押權人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應抵押人

　　的要求做了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本合同含義認識一致。

　　抵押權人(簽章) 抵押人(簽章)

　　負責人 法定代表人

　　或授權代理人 或授權代理人

　　抵押人(簽章) 抵押人(簽章)

　　法定代表人 法定代表人

　　或授權代理人 或授權代理人

　　簽約日期 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)

抵押擔保合同 篇7

　　出質(zhì)人：_____________有限責任公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　質(zhì)權人：_____________________銀行（下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“a公司”）的股權作質(zhì)押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　第一條 本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》（下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款合同”）向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________（大寫(xiě)）元整的貸款，貸款年利率為_(kāi)_________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條 質(zhì)押合同標的

　　1.質(zhì)押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；

　　2.質(zhì)押股權金額為人民幣__________________元整。

　　第三條 甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會(huì )決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續，并將股權證書(shū)交給乙方保管。

　　第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質(zhì)押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費用的；

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

　　第五條 在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質(zhì)股權，須經(jīng)乙方書(shū)面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書(shū)面合同。

　　第七條 甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會(huì )同意質(zhì)押的`決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）

　　第八條 本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會(huì )并按照提起仲裁時(shí)該會(huì )有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條 本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質(zhì)押登記用。

　　出質(zhì)人：____________有限責任公司 授權代表：（簽字）______________

　　_________年_________月________日

　　質(zhì)權人：____________________銀行 授權代表：（簽字）______________

　　___________年________月_______日

抵押擔保合同 篇8

　　合同號： )抵字第

　　抵押權人(全稱(chēng))：開(kāi)化縣匯通小額借貸有限公司

　　抵 押 人(全稱(chēng))：(1)

　　(2) (3)為了確保 (下稱(chēng)債務(wù)人)與抵押人簽訂的編號為 的《 》(下稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行，抵押人愿意為債務(wù)人依主合同與債權人所形成的債務(wù)提供抵押擔保。根據國家有關(guān)法律法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 被擔保的主債權種類(lèi)、本金數額

　　被擔保的主債權種類(lèi)為 ，本金數額(幣種及大寫(xiě)金額)為 。

　　第二條 抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主合同項下的債務(wù)本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等債權人實(shí)現債權的一切費用。

　　第三條 抵押物

　　1、抵押人同意以下列財產(chǎn)見(jiàn)編號 的抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。

　　2、上述抵押物暫作人民幣(大寫(xiě))，其最終價(jià)值以抵押權實(shí)現時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準。

　　第四條 抵押人承諾

　　1、抵押人對抵押物擁有充分的、無(wú)爭議的所有權或處分權。

　　2、抵押物依法可以流通或轉讓。

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現抵押權的費用

　　6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

　　1.其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。 以上財產(chǎn)名稱(chēng)、權屬證書(shū)編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔保債權不能完全實(shí)現則乙方當承擔違約責任。

　　3.甲方有權隨時(shí)對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保 管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項 權利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時(shí)監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_(kāi)________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時(shí)辦理。

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　辦理保險事務(wù)乙方應當提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。 若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權。

　　第五條 抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

　　抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　………

　　2.法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機關(guān)要求填寫(xiě)的擔保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續登記。

　　5.登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監督甲方處理：

　　1.以下財產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　2.以下財產(chǎn)變賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　3.以下財產(chǎn)拍賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　………

　　4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序實(shí)現甲方的債權，實(shí)現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

　　a 實(shí)現抵押權的費用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財產(chǎn)所合理支出的費用 b 罰息或者復利

　　c 主債權利息

　　d 主債權

　　第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

　　依據法律規定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據法律規定本合同不需經(jīng)過(guò)國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　(2)本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　　(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

　　(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達文件和口頭通知，若有變動(dòng)當及時(shí)通知各方。

　　第十條 未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權和債務(wù)都不得轉讓?zhuān)�否則乙方有權撤銷(xiāo)本擔保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　丙方(公章或者私章、手印)：_________

　　住所：_________

　　法定代表人(公章或者私章、手印)：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

抵押擔保合同 篇9

　　合同編號：_________

　　抵押權人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關(guān)處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

　　第一條 乙方擔保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

　　1．_________

　　2．_________

　　以上約定的擔保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔保范圍。

　　第二條 雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。

　　1．主債權

　　2．主債權利息

　　3．乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4．乙方/丙方違約金

　　5．實(shí)現抵押權的費用

　　6．乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條 乙方以以下有權設置抵押權的財產(chǎn)的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________。

　　1．其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2．法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權存在。

　　以上財產(chǎn)名稱(chēng)、權屬證書(shū)編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔保債權不能完全實(shí)現則乙方當承擔違約責任。

　　3．甲方有權隨時(shí)對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

　　4．抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時(shí)監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條 雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_(kāi)________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時(shí)辦理。

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　辦理保險事務(wù)乙方應當提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權。

　　第五條 抵押財產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

　　抵押財產(chǎn)被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1．法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產(chǎn)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　2．法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3．登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4．登記機關(guān)要求填寫(xiě)的擔保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續登記。

　　5．登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6．登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條 主債務(wù)人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監督甲方處理：

　　1．以下財產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　2．以下財產(chǎn)變賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　3．以下財產(chǎn)拍賣(mài)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　4．折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序實(shí)現甲方的債權，實(shí)現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

　　a 實(shí)現抵押權的費用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財產(chǎn)所合理支出的費用

　　b 罰息或者復利

　　c 主債權利息

　　d 主債權

　　第八條 主合同效力不影響本擔保合同的效力。

　　依據法律規定本合同經(jīng)_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據法律規定本合同不需經(jīng)過(guò)國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　�。�3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條 各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達文件和口頭通知，若有變動(dòng)當及時(shí)通知各方。

　　第十條 未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權和債務(wù)都不得轉讓?zhuān)�否則乙方有權撤銷(xiāo)本擔保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1．向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁

　　2．向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　丙方（公章或者私章、手�。�：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。�：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　授權代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

抵押擔保合同 篇10

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律、法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當月利息，利息一月一結。

　　二、乙方同意用*******的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權證號為：*****使用權人為：*****

　　三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買(mǎi)每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權，抵押價(jià)格按每畝*****萬(wàn)元，共****畝，共計人民幣*****萬(wàn)元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押財產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本合同一式**份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

　　本協(xié)議系無(wú)異義債權文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權依據本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負責人或授權代理人

　　法定代表人或授權代理人

　　簽約日期：簽約地點(diǎn)：

　　年月日