【精選】抵押借款合同模板集合5篇

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的抵押借款合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押借款合同 篇1

　　立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時(shí)付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請求返還借款。

　　四、本

　　契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關(guān)的所有權書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收執，并協(xié)同辦理抵押權登記。

　　五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執一份為憑。

　　甲方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統一號碼：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統一號碼：_______________

　　_________年________月________日

抵押借款合同 篇2

　　抵押人：（甲方）

　　抵押權人：（乙方）

　　甲乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

　　第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數額為（大寫(xiě)）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。

　　第三條：設定抵押物狀況：

　　房屋座落：

　　項目名稱(chēng)：

　　用地證號：

　　規劃證號：

　　預售許可證：

　　備注：

　　本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價(jià)（大寫(xiě)）**元。

　　第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現抵押權的一切費用。

　　第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應維護該房屋的安全與完好。

　　第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務(wù)履行期內連續**月或累計**月未能按約歸還借款的。

　　第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書(shū)后，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。

　　第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。

　　第九條：抵押權與其擔保的債權同時(shí)存在，債權消滅的抵押權也消滅。

　　第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續。

　　本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應當到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續。

　　第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權人同意，并將轉讓所得的價(jià)款向抵押權人提前清償債務(wù)。轉讓的價(jià)款超過(guò)債券數額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。

　　第十二條：甲方轉讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無(wú)效。

　　第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償的權利。

　　第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實(shí)現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　第十六條：雙方商定的其他事項：***

　　第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規之規定。

　　第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。

　　抵押人：（簽章）

　　法人或委托代理人：（簽章）

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

　　抵押權人：（簽章）

　　法人或委托代理人：（簽章）

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

抵押借款合同 篇3

　　抵押，是指抵押人和債權人以書(shū)面形式訂立約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財產(chǎn)的'價(jià)款優(yōu)先受償。

　　今天小編就為大家精心準備了：不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：

　　乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫(xiě)：美金_________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元幣支付借款;

　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書(shū)面提款通知后三日內，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內的美元帳號;

　　4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

　　三、利息：

　　1.利息利率：年利率10%;

　　2.根據匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當時(shí)協(xié)商;

　　3.利息本金：按實(shí)際借款金額;

　　4.利息日期：按實(shí)際借入天數計算;

　　5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶(hù)。

　　四、借款期限：

　　1.償還期：貳年;

　　2.甲方視為經(jīng)濟情況，亦可以提前償還借款;

　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還;

　　4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權。

　　五、抵押：

　　1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權房及_________全部產(chǎn)權房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規定的行政主管機關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

　　2.甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應在規定時(shí)間內向國家法律規定的行政主管機關(guān)辦理注銷(xiāo)登記手續。

　　六、違約責任：

　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計算的違約金;

　　2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

　　3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣(mài)時(shí)，應優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。

　　七、其他：

　　1.本合同未盡事宜，雙方在執行中友好的協(xié)商;

　　2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì )通過(guò)仲裁方式解決;

　　3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準。

　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押借款合同 篇4

　　貸款人：(下稱(chēng)甲方)

　　借款人：(下稱(chēng)乙方)

　　鑒于：

　　1、乙方因經(jīng)營(yíng)上的資金周轉，急需現金而向甲方借款人民幣__________元整;

　　2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬(wàn)股的股權質(zhì)押給甲方予以擔保。

　　為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

　　第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

　　1.1、金額：(大寫(xiě))人民幣元整。

　　1.2、用途：經(jīng)營(yíng)上的資金周轉。

　　1.3、利率：%年利率。

　　1.4、期限：自年月日至年月日。

　　第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

　　第三條本金與利息的還款時(shí)間:年月日。

　　第四條本合同項下貸款，自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計息，按日結息。

　　第五條本合同項下借款本息，由取得甲方認可的乙方所持有的

　　(證券代碼：)萬(wàn)股的股權提供擔保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

　　第六條乙方應按雙方約定的借款期限內歸還全部借款本息。

　　第七條在本合同有效期內，甲方有權檢查貸款使用情況，乙方應按甲方要求向甲方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　8.2、乙方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前10個(gè)工作日內向甲方提出書(shū)面申請，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

　　8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，乙方已占用甲方的貸款和應付利息應支付給甲方。

　　8.5、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時(shí)，應在變更后3天內書(shū)面通知對方。

　　第九條違約責任

　　9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應得的利息。

　　9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時(shí)，乙方對還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權提前終止合同。

　　9.3、在本合同有效期內，乙方提前歸還本金不構成違約，但應當向甲方支付相關(guān)的利息。

　　9.4、乙方違約時(shí)，乙方除應當向甲方支付本金和利息外，還應當向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失的，還應當賠償經(jīng)濟損失。

　　9.5、若乙方違約，乙方應當承擔甲方為保護其權利而支出的訴訟費、財產(chǎn)保全費，執行費、律師費、拍賣(mài)費等全部費用。

　　第十條爭議的解決方式

　　10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。

　　10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請辦理具有強制執行效力的公證文書(shū)，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬(wàn)股股權，乙方自愿接受該強制執行。執行標的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請執行費用等。

　　第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

　　第十三條其它規定

　　13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執行、無(wú)效或失效，本合同其余條款的可執行性和有效性不得就此受到影響。國家法律、法規對本合同相關(guān)內容另有規定的，從其規定。

　　13.2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務(wù)。

　　13.3、在法律許可的范圍內，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項下的權利，不應意味著(zhù)其放棄該權利;任何一方行使其單項權利或部分權利，也不意味著(zhù)其放棄進(jìn)一步行使權利或放棄行使其他權利。

　　第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費借款人乙方承擔。

　　第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執一份，其余以備呈管理部門(mén)辦理登記。

　　甲方簽字

　　乙方簽字

　　________年_______月________日

抵押借款合同 篇5

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　住址：

　　抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　住址： 身份證號碼：

　　甲方因 ，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

　　第一條、借款金額為: 元整(￥： 元)。

　　第二條、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。共計： 年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第三條、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號 )自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應辦理抵押權登記(即辦理房屋他項權利證)。

　　辦妥抵押權設定時(shí)，乙方應將全部借款一次交付與甲方。

　　第四條、辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書(shū)均由乙方收執。

　　第五條、抵押擔保范圍：擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和訴訟費、保全費、律師費、差旅費等實(shí)現擔保物權的費用。

　　第六條、借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

　　第七條、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。

　　第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

　　第九條、本約期限屆滿(mǎn)前后，若甲方還清借款，乙方應會(huì )同甲方辦理抵押權注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延。

　　第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第十一條 違約責任

　　違約方應當向守約方支付借款總額30%的違約金。

　　第十二條、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部本息為止。

　　第十三條、甲乙雙方應當協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中出現的問(wèn)題，協(xié)商不成向本協(xié)議履行地人民法院起訴。

　　第十四條、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產(chǎn)交易中心留存一份。

　　第十五條、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起成立，辦理抵押權登記后生效。

　　甲方： 乙方：

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