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【實(shí)用】借款合同模板合集七篇
隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同對我們的幫助越來(lái)越大,合同協(xié)調著(zhù)人與人,人與事之間的關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型,當然也有不同的目的,以下是小編精心整理的借款合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
借款合同 篇1
一、 主體
1、 合同的相對性:借款糾紛只是個(gè)合同糾紛,根據合同的相對性,應當以合同的向對方作為被告,如果代理被告,那么就要確認被告是不是合同的相對方;
2、 借款主體資格:從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構,民間借貸(除企業(yè)跟企業(yè)之間的外,有自然人之間、自然人與企業(yè)之間皆為民間借貸,一般認定為有效,但根據《最高人民法院關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問(wèn)題的批復》,有如下幾種情形:×企業(yè)以借貸名義向職工非法集資×企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì )集資×企業(yè)以借貸名義向社會(huì )公眾發(fā)放貸款×其他違反法律、行政法規的行為,應認定為無(wú)效的)
3、 關(guān)于企業(yè)之間的借款的處理:最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應如何處理問(wèn)題的批復,企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規,屬無(wú)效合同。對于合同期限屆滿(mǎn)后,借款方逾期不歸還本金,當事人起訴到人民法院的,人民法院除應按照最高人民法院法(經(jīng))發(fā)[1990] 27號《關(guān)于審理聯(lián)營(yíng)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解答》第四條第二項的有關(guān)規定判決外,對自雙方當事人約定的還款期滿(mǎn)之日起,至法院判決確定借款人返還本金期滿(mǎn)期間內的利息,應當收繳,該利息按借貸雙方原約定的利率計算,如果雙方當事人對借款利息未約定,按同期銀行貸款利率計算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規定加倍支付遲延履行期間的利息。
4、 需要探討的是:如果存在實(shí)際借款的情況,是列為共同當事人參加訴訟呢,還是如何處理?
5、 增列當事人問(wèn)題:根據省高院處理銀行借貸糾紛案件的實(shí)施意見(jiàn),以下案件增列原具有獨立法人資格債務(wù)人或保證人的上級主管單位,開(kāi)辦單位或投資人作共同被告:×債務(wù)人或擔保人經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn),未進(jìn)行清算×債務(wù)人或擔保人被工商行政管理部門(mén)撤銷(xiāo)、吊銷(xiāo)、解散后,未進(jìn)行清算×債務(wù)人或擔保人雖經(jīng)營(yíng)期限未滿(mǎn),但已停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達一年以上,未辦理注銷(xiāo)手續,也未進(jìn)行財產(chǎn)清理(但對債務(wù)人,擔保人是否停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng),銀行負有舉證責任。搬離原址或下落不明,不能作為認定停止經(jīng)營(yíng)的唯一依據),(當然,如果上級單位主體資格也滅失的話(huà),就不必追加)可判令由其主管單位、開(kāi)辦人或投資人負責清理該法人的財產(chǎn),以該法人的財產(chǎn)清償債務(wù),也就是說(shuō)這部分案件應該單列一個(gè)訴訟請求,要求其清算。
6、 是否有其他問(wèn)題需要探討?
二、 管轄:
1、 級別管轄(略)
2、 地域管轄:民訴法規定:一般是被告住所地或者合同履行地,被告住所地(略),合同履行地:(2)《民法通則》第八十八條第二款第三項以及合同法六十二條的規定,即"履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受給付一方的所在地履行(該點(diǎn)有爭議,因為銀行有開(kāi)設帳戶(hù)的問(wèn)題,還款時(shí)銀行是接受給付的一方);(1)《最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問(wèn)題的批復》;合同履行地是指當事人履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。借款合同是雙務(wù)合同,標的物為貨幣。貸款方與借款方均應按照合同約定分別承擔貸出款項與償還貸款及利息的義務(wù),貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。依照借款合同的約定,貸款方應先將借款劃出,從而履行了貸款方所應承擔的義務(wù)。因此,除當事人另有約定外,確定貸款方所在地為合同履行地。
3、 選擇管轄:被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在
4、 有否其他問(wèn)題需要探討?
三、 時(shí)效
1、 普通時(shí)效
2、 特殊情況注意:
(1)借款期限約定不明或沒(méi)有約定:注意借條跟欠條的在起算時(shí)效上的區別
(2)最高人民法院關(guān)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間當事人達成的還款協(xié)議是否應當受法律保護問(wèn)題的批復,對超過(guò)訴訟時(shí)效期間,當事人雙方就原債務(wù)達成還款協(xié)議的,應當依法予以保護;
(3)最高人民法院關(guān)于超過(guò)訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問(wèn)題的批復,根據《中華人民共和國民法通則》第四條、第九十條規定的精神,對于超過(guò)訴訟時(shí)效期間,信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單,債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的,應當視為對原債務(wù)的重新確認,該債權債務(wù)關(guān)系應受法律保護。但應當與《最高人民法院關(guān)于人民法院應當如何認定保證人在保證期間屆滿(mǎn)后又在催款通知書(shū)上簽字問(wèn)題的批復》相區別:根據《中華人民共和國擔保法》的規定,保證期間屆滿(mǎn)債權人未依法向保證人主張保證責任的,保證責任消滅。保證責任消滅后,債權人書(shū)面通知保證人要求承擔保證責任或者清償債務(wù),保證人在催款通知書(shū)上簽字的,人民法院不得認定保證人繼續承擔保證責任。但是,該催款通知書(shū)內容符合合同法和擔保法有關(guān)擔保合同成立的規定,并經(jīng)保證人簽字認可,能夠認定成立新的保證合同的,人民法院應當認定保證人按照新保證合同承擔責任。
(4)中斷:最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度
借款合同 篇2
借款單位:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________________
貸款銀行:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)中國人民建設銀行___________行
甲方為適應生產(chǎn)發(fā)展需要,依據_______________,特向乙方申請_______________借款,經(jīng)乙方審同意發(fā)放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))______________________萬(wàn)元,規定用于_____________.
二、借款期約定為_(kāi)______年_______個(gè)月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應資金,甲方保證按規定的用途用款。預計分次用款計劃為:
日期
金額
年月日
年月日
年月日
年月日
三、貸款利息,自支用貸款之日起,以支用額按月息_______計算,按季(或月)結息。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息_______%;不按規定用途使用貸款,挪用部分罰收利息_______%;超儲、積壓設備、材料占用的貸款,加收利息_______%.
在本合同有效期內,如國家調整利率,從調整之日起,乙方即按調整后的貸款利率計(結)算貸款利息,同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔保單位。
四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。還款計劃為:
日期
金額
年月日
年月日
年月日
年月日
甲方保證按下述方式按時(shí)付息:______________________________
甲方不能按時(shí)付息的,乙方有權從甲方帳戶(hù)中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
五、借款到期,甲方如不能按期償還,由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,乙方有權從甲方(或擔保方)的各項投資和存款戶(hù)中扣收,或變賣(mài)甲方抵押的財產(chǎn)歸還其借款。
六、乙方有權檢查貸款使用情況,了解甲方的經(jīng)營(yíng)管理、計劃執行、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關(guān)統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表和資料。
七、在本合同有效期內,甲方因實(shí)行承包、租賃,兼并等而變更經(jīng)營(yíng)方式的,必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同(協(xié)議)的研究、簽訂的全過(guò)程,并根據國家有關(guān)規定落實(shí)債務(wù)、債權關(guān)系。
八、需要變更合同條款的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,應簽訂借款合同補充文本。
九、甲方向乙方填送借款申請書(shū),并對償還借款本息,以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保,并簽訂抵押擔保協(xié)議書(shū)。甲方填送的申請書(shū)和各方簽訂的協(xié)議書(shū),均為本合同的組成部分。
十、_____________________________________________(甲乙雙方商定的其它條款)
十一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部?jì)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份,甲乙方、保證方各執一份,副本_________份,送乙方財會(huì )部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。
借款單位:(公章) _____________________ 法定代表人:(簽字)_____________________
貸款銀行:(公章)_______________________ 法人代表人或負責人:(簽字)_____________
擔保單位:(公章)_______________________ 法定代表人:(簽字)_____________________
借款合同 篇3
合同編號:
借 款 人:
身份證號碼:
地 址:
抵 押 人:
身份證號碼:
地 址:
出 質(zhì) 人:
身份證號碼:
企 業(yè) 代 碼 :
地 址:
保證人(開(kāi)發(fā)商/售房單位):
企 業(yè) 代 碼:
地 址:
貸 款 人:上海浦東發(fā)展銀行 分行 支行
地 址:
現根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規,在遵循公平原則的基礎上,經(jīng)各方當事人協(xié)商一致,特訂立本合同條款如下,以茲遵守:
第一條 貸款金額、用途及撥付
1.1本合同項下的貸款金額為(幣種) (大寫(xiě)) 元整。
1.2本合同項下借款所購買(mǎi)并作為抵押物的個(gè)人產(chǎn)權房具體情況如下:
1)該房屋座落: 。
2)房屋類(lèi)型: 3)房屋結構:
4)建筑面積: 5)抵押物價(jià)值:
6)購房合同編號: 7)房地產(chǎn)權證編號:
1.3借款人在此授權貸款人,在本合同第四條所列提款條件具備后,將貸款以借款人購房款名義一次或分次轉入借款指定 帳戶(hù),帳號為 ,開(kāi)戶(hù)銀行為 。上述授權行為是有效的、不可撤消的。貸款人的上述劃付即為借款人的提款,借款人不得再次要求提取本合同項下全部或部分貸款本金。
1.4貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款無(wú)關(guān),借款合同應正常履行。
第二條 貸款期限及利率、計算方式
2.1本合同項下的貸款期限為 月,預計自 年 月 日起至 年 月 日,實(shí)際借款起始日期以貸款實(shí)際發(fā)放日為準,借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規定出具的會(huì )計憑證為準。
2.2本合同項下的貸款利率:
按中國人民銀行公布的周期、同檔次貸款基準利率及浮動(dòng)區間規定執行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的周期、同檔次的貸款基準利率的基礎上□上浮□下浮(請在方框中打勾選擇) %。如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率,則自本合同約定的合同貸款利率調時(shí)間起,在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動(dòng)比例后執行新的合同貸款利率。
2.3簽訂貸款時(shí)的合同利率為 %(年利率),執行利率按貸款實(shí)際發(fā)放日人民銀行規定的基準利率及合同規定的浮動(dòng)比例確定。月利率=年利率/12,日利率=年利率/360,期利率=年利率×每期月數/12。
2.4本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日,計息方式為:貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法,如果不能對年、對月、對日,以月末最后一日為對日。貸款期限滿(mǎn)年的按年利率計劃,滿(mǎn)月的按月利率計算,有整年(月)又有零頭天數的,整年(月)部分按年(月)利率計算,僅零頭天數按實(shí)際天數計算,其計算公式為:
全是整年整月的:利息=本金×時(shí)期(年或月數)×年或月利率
有整年(月)又有零頭天數的,利息=本金×[時(shí)期(年或月數)×年或月利率+零頭天數×日利率]
2.5若貸款期限內遇人民銀行規定的貸款基準利率調整,本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇):
□利率實(shí)行一年一定,在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首日所在還款期起,按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動(dòng)比例執行新的利率。
□利率實(shí)行一季一定,在貸款期內分段計息。從利率調整的次季首日所在還款期起,按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動(dòng)比例執行新的利率。
□利率實(shí)行一月一定,在貸款期內分段計息。從利率調整的次年首月所在還款期起,按當期人民銀行規定的貸款基準利率及合同規定的浮動(dòng)比例執行新的利率。
□在貸款期限內實(shí)行固定利率,不分段計息。
□其他方式
2.6若借款人未按規定按時(shí)足額償付當期貸款本息即為逾期,貸款人有權根據人民銀行的有關(guān)規定計收罰息(參見(jiàn)本合同第十二條相關(guān)內容)。
第三條 費 用
3.1本合同簽訂過(guò)程中所涉及的評估、公正(如貸款人需要公證的)、抵押登記、保險等有關(guān)費用,均由借款人承擔。
3.2借款人在本合同有效期內,不能依照本合同規定履行還本付息及其他有關(guān)責任義務(wù),致使貸款人決定通過(guò)其他途徑采取補救或追索措施的,由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費、復印費在內的一切費用概由借款人承擔。
第四條 借款人提款條件
4.1借款人已向貸款人提供符合規定的購房合同。
4.2貸款采用抵押方式擔保的,已辦妥保險、公證(如貸款人要求辦理公證的)及抵押登記手續,并將該抵押物登記憑證、他項權利憑證、保險單正本交由貸款人保管。
4.3貸款采用質(zhì)押方式擔保的,已將質(zhì)押物交由貸款人保管。
4.4本提款條件的設立,并不代表貸款人有義務(wù)依據此條件放款,貸款人未滿(mǎn)足提款條件的放款,不構成貸款人的履約瑕疵。
第五條 還款
5.1可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇):
□采用等額本息還款法,每期還款日為 ;
每期還本付息額=
貸款本金×期利率+貸款本金×期利率÷[(1+期利率)還款總期數-1]
□采用等額本金還款法,每期還款日為 ;
每期還本付息額=
貸款本金÷還款總期數+(貸款本金-已歸還本金累計額)×期利率
□到期一次性歸還本息,利隨本清(利息計算方式參見(jiàn)本合同第二條)。
□其他還款方式:
以上公式中的“期”是指 個(gè)月(如:以每2個(gè)月為一期按期還款,此處應填寫(xiě)“2”。所填數字不得超過(guò)12個(gè)月。)
5.2分期還款的借款人自貸款實(shí)際發(fā)放的次期(公歷概念)起開(kāi)始還款。貸款實(shí)際發(fā)放后次期的首期還款,需還清貸款發(fā)放當期和次期應還利息。首期還款的利息按照貸款實(shí)際發(fā)放日至次期首期還款日之間的貸款實(shí)際占用天數計算,貸款實(shí)際占用天數超過(guò)一期的,超過(guò)部分的利息在首期還本付息金額中加收;貸款實(shí)際占用天數不滿(mǎn)一期的,不足部門(mén)的貸款利息在首期還付息金額中扣減。最后一期還款額的利息按照貸款上期還款日至實(shí)際到期之間的貸款實(shí)際占用天數計算。
5.3借款人應于本合同約定的每一還本付息日前,將應還貸款本息足額存入其開(kāi)立在貸款人處的還款帳戶(hù)(結算戶(hù))中,帳號為 。借款人在此授權貸款人可從該存款帳戶(hù)中主動(dòng)扣收到期應還貸款本息和相關(guān)費用。
5.4借款人如在貸款期內要求變更還款帳戶(hù),須提前向貸款人提出申請,經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款帳戶(hù)啟用日期后方可實(shí)施。
5.5借款人授權貸款人扣款的存款帳戶(hù)若為可透支帳戶(hù),當帳戶(hù)中存款余額不足以歸還當期貸款本息時(shí),借款人授權貸款人可以在允許透支金額內以透支方式扣收到期應貸款本息和相關(guān)費用,由此發(fā)生的透支利息由借款人承擔。
5.6借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規定按時(shí)足額償付到期貸款本息,貸款人有權根據人民銀行的有關(guān)規定扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關(guān)費用。
5.7若發(fā)生貸款逾期,則該期還本利息的逾期罰金,應在歸還逾期貸款本息時(shí)一并繳付,且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。
5.8貸款人提前歸還貸款,應征得貸款人的事先同意。未取得貸款人同意的,借款人仍應當依照合同約定的期限還本利息。
5.9借款人如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,在提前還款日當日及以前仍按本合同第二條中的有關(guān)規定計收貸款利息,不計退已計收的貸款利息。
5.10借款人如一次性提前歸還全部結欠本金的,貸款人除收取當期應收本息外,對其余結欠本金不再計息。
5.11借款人如提前歸還貸款本金的,借款人應按照提前歸還貸款本金的 %支付違約金。
□第六條 抵押擔保(本條適用時(shí),在本條前的方框中打勾選擇)
6.1為保障貸款人(即抵押權人)債權的實(shí)現,本合同項下的貸款本金、利息及相關(guān)費用,由抵押人以其有處分權的財產(chǎn)為抵押物向貸款人(即抵押權人)提供抵押擔保。
6.2本合同項下的抵押物為:
名稱(chēng):
所在地:
數量(或面積):
現時(shí)狀況:
評估價(jià)值:
交易價(jià)格:
所有權屬:
使用權屬:
權證編號:
其他事項:
6.3抵押物所擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣
元整(大寫(xiě)金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(hù)(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關(guān)費用導致該帳戶(hù)發(fā)生透支的,抵押人以抵押物對該帳戶(hù)的透支金額也承擔擔保責任;
本合同項下抵押擔保的范圍為本合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶(hù)透支本息及實(shí)現抵押權的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、拍賣(mài)費用、變賣(mài)費、通知借款人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱(chēng)“到期或屆滿(mǎn)”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)。
借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規定出具的會(huì )計憑證為準。
6.4擔保期限自抵押登記辦妥之日起,至本合同項下貸款本息及相關(guān)費用全部清償完畢且透支帳戶(hù)所有人將透支額度調零或以其他方式為透支提供擔保并且被貸款人及透支帳戶(hù)開(kāi)立行接受為止。
6.5本合同抵押權的效力除及于抵押物本身,還及于其從物、從權利、物上代位權、附著(zhù)物及孳息。
6.6在抵押存續期內,如抵押人死亡或終止,本合同項下抵押物上的抵押權繼續有效,抵押人的繼承人就此無(wú)權抗辯。
6.7擔保性質(zhì)
抵押權人對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權,其行使本合同項下的權利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其它擔保人追索,抵押人以第一債務(wù)人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務(wù),并放棄一切抗辯權。
6.8抵押登記
(1)抵押人以依法應當辦理抵押物登記的抵押物抵押的,抵押當事人應依法向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物登記,獲得抵押證明扣抵押人應將抵押證明正本交付給抵押權人保管。
(2)抵押人以法律未強制要求辦理抵押登記的抵押物抵押的,若抵押權人要求,則抵押人應辦理抵押登記。
(3)抵押登記的費用由借款人承擔。
6.9借款人還清全部貸款本息及其他應付款項后并經(jīng)貸款人認可后,貸款人應根據抵押人的要求,將上述證明及有關(guān)權利憑證交還抵押人,并會(huì )同抵押人至原登記機關(guān)辦理注銷(xiāo)登記。
6.10保險
(1)抵押人如對抵押物已辦理保險的,應在本合同生效之日起五日內辦理以貸款人為第一受益人的保險權益轉讓手續;如尚未辦理保險的或原保險不符合抵押權人要求的,抵押人應在本合同簽署之日起五日內至抵押權人認可的保險公司,就指定的保險險種、期限和金額辦理以貸款人為第一受益人的保險手續。
(2)抵押人應及時(shí)支付所有的保費,并及時(shí)將所有保險單據、憑證正本送交貸款人保管。
(3)未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或對保單作任何改變,不得終止或取消該等保險,或任憑及允許該等保險被撤銷(xiāo)、取消、終止或過(guò)期失效。
(4)若抵押人未及時(shí)對抵押物辦理保險或未積極維持該等保險的,貸款人有權對抵押物進(jìn)行投保和/或維持該等保險,由此產(chǎn)生的費用由抵押人負擔。雖有本款規定,但貸款人并無(wú)代抵押人投保及維持保險的任何義務(wù)。
(5)已保險抵押物發(fā)生保險事故的,貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先提前收回抵押貸款本息及相關(guān)費用。
6.11抵押物共有人 完全同意該項抵押,當借款人、抵押人違約時(shí)同意抵押權人處分抵押物,并同意以處分抵押所得價(jià)款償還貸款本息及罰息,并愿意接受司法機關(guān)的強制執行措施。
抵押物共有人 (簽章)
抵押物共有人 (簽章)
抵押物共有人 (簽章)
6.12約定事項
抵押人和貸款人進(jìn)一步約定如下:
(1)抵押物由抵押人占管,占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好,全面履行其與抵押物有關(guān)的各項義務(wù),及時(shí)支付與抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費用。
(2)抵押權人有權在抵押期間對抵押人的經(jīng)營(yíng)狀況和抵押物的使用和保管進(jìn)行監督、檢查,抵押人應予以積極配合。
(3)未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意,抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他方式處置,也不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。
(4)如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價(jià)值,或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當的經(jīng)抵押權人認可的擔保。
(5)如非抵押人的過(guò)錯造成抵押的滅失、毀損或價(jià)值減少,或因國家建設需要依法列入拆遷范圍,抵押人應當立即通知抵押權人,并采取有效措施防止損失擴大;抵押權人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。
(6)如抵押權人認為有必要,可以指定經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準的評估機構對抵押物進(jìn)行評估,由此產(chǎn)生的費用由抵押人支付。
(7)如發(fā)生任何可能影響抵押人擔保責任能力的情形,抵押人保證在得知該情形之日起三日內書(shū)面通知抵押權人。
(8)其他約定事項:
6.13抵押權的實(shí)現
(1)借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)(包括提前到期的)抵押權人未受清償時(shí),可與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權人有權向人民法院起訴,如本合同已辦理具有強制執行效力的公證債權文書(shū)的,則合同各方當事人同意貸款人可直接向法院申請強制執行。
抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)被擔保全權數額的部分歸抵押人所有。
(2)抵押期間,抵押人經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉讓、處置抵押物所得的價(jià)款,必須向抵押權人提前清償抵押所擔保的債權。
(3)抵押權人在實(shí)現債權過(guò)程中,有權指定受托人、拍賣(mài)行、估價(jià)師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利,抵押人就此不得有異議。
(4)因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔,抵押權人有權從其處分抵押物所獲的款項中直接扣收。
(5)抵押權人按本合同規定行使抵押權后,如果抵押物不足以清償擔保債務(wù)而抵押人為第三人的,抵押人在此承諾對未獲清償的債務(wù)與借款人無(wú)條件承擔連帶責任。
6.14如果抵押登記部門(mén)要求登記擔保期間的.,本合同項下抵押的存續期間為抵押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿(mǎn)后二年止,即擔任期間到期日為 年 月 日。
□第七條 質(zhì)押擔保(本條如需適用,
在本條前的方框中打勾選擇)
7.1為保障貸款人(即質(zhì)押權人)債權的實(shí)現,本合同項下的貸款本金、利息及相關(guān)費用,由出質(zhì)人以下述質(zhì)物出質(zhì)提供擔保,并賦予貸款人第一受償權。
7.2本合同項下的質(zhì)物為:
名稱(chēng):
數量:
金額:
到期日:
權證編號:
其他事項:
7.3本合同的效力除及于上述質(zhì)物外,還及于其從物、孽息。
7.4出質(zhì)人是個(gè)人的,如出質(zhì)人死亡,在貸款未全部清償前,質(zhì)權人仍就質(zhì)物享有質(zhì)權,出質(zhì)人的繼承人就此無(wú)權抗辯;出質(zhì)人是法人的,若出質(zhì)人進(jìn)入破產(chǎn)程序,本合同項下的質(zhì)物不列入企業(yè)破產(chǎn)財產(chǎn)。
7.5擔保范圍
質(zhì)物所擔保的主債權為根據合同由貸款人向借款人提供的金額為人民幣
元整(大寫(xiě)金額)的貸款本金,如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(hù)(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關(guān)費用導致該帳戶(hù)發(fā)生透支的,出質(zhì)人以質(zhì)物對該帳戶(hù)的透支金額也承擔擔保責任;
本合同項下的質(zhì)押所擔保的范圍除了上款所述主債權外,還及于由此產(chǎn)生的一切利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶(hù)透支本息及實(shí)現質(zhì)權的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費、律師費、拍賣(mài)費用、變賣(mài)費、通知出質(zhì)人費用以及其他的合理費用)。本合同所稱(chēng)“到期或屆滿(mǎn)”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn),質(zhì)押權人可以在質(zhì)押期間內隨時(shí)要求質(zhì)押人承擔擔保責任,質(zhì)押人應當承擔擔保責任。
借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規定出具的會(huì )計憑證為準。
7.6擔保性質(zhì)
質(zhì)權人對質(zhì)物享有第一順位的優(yōu)先受償權,其行使本合同項下的權利時(shí)無(wú)須首先或同時(shí)向借款人或其它擔保人追索,出質(zhì)人以第一債務(wù)人的身份直接履行其在本合同項下的擔保義務(wù),并放棄一切辯權。
7.7質(zhì)物共有人 完全同意該項質(zhì)押,當借款人、出質(zhì)人違約時(shí)同意質(zhì)權人處分質(zhì)物,并同意以處分質(zhì)物所得價(jià)款償還貸款本息及罰息,并愿意接受司法機關(guān)的強制執行措施。
質(zhì)物共有人 (簽章)
質(zhì)物共有人 (簽章)
質(zhì)物共有人 (簽章)
7.8在借款合同項下的貸款本息未清償前,出質(zhì)人不得以任何理由處置質(zhì)物。
7.9出質(zhì)人和質(zhì)權人進(jìn)一步約定如下:
(1)質(zhì)物由質(zhì)權人占有和保管,保管期間質(zhì)權人應當承擔謹慎保管義務(wù)。在被擔保債權收回之前,出質(zhì)人不得以任何理由要求取回、使用或代管質(zhì)物。
(2)未經(jīng)質(zhì)權人書(shū)面同意,出質(zhì)人不得處分質(zhì)物;但經(jīng)質(zhì)權人同意,出質(zhì)人可以以質(zhì)權人認可的方式和價(jià)格依法合理處分質(zhì)物。出質(zhì)人處分質(zhì)物所得價(jià)款應向質(zhì)權人提前清償所擔保的債權。
(3)出質(zhì)人的行為足以使質(zhì)物減少的,質(zhì)權認有權要求出質(zhì)人停止其行為、恢復質(zhì)物價(jià)值、采取積極措施防止質(zhì)物價(jià)值減少,或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當的經(jīng)質(zhì)權人認可的擔保。
(4)非出質(zhì)人的行為致使質(zhì)物價(jià)值有減少或有明顯減少的可能,足以危害質(zhì)權人權利的,質(zhì)權人有權要求出質(zhì)人提供與減少的價(jià)值相當的經(jīng)質(zhì)權人認可的擔;蚱渌a救措施。
(5)因本合同項下質(zhì)押擔保所發(fā)生的所有費用均由出質(zhì)人承擔,質(zhì)權人有權從其處分質(zhì)物所獲的款項中直接扣收。
(6)質(zhì)權人按本合同規定行使質(zhì)權后,如果質(zhì)物不足以清償擔保債務(wù)而出質(zhì)人的第三人的,出質(zhì)人在此承諾對未獲清償的債務(wù)與借款人無(wú)條件承擔連帶責任。
(7)其他約定事項:
7.10借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)(包括提前到期的),質(zhì)權人未能實(shí)現或者未能全部實(shí)現債權時(shí),與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),或者拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物,以所得價(jià)款優(yōu)先受償。價(jià)款超過(guò)被擔保債權數額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人(包括主債務(wù)人、擔保債務(wù)人)清償。
7.11如果有關(guān)登記部門(mén)要求登記擔保期間,本合同項下質(zhì)押的擔保期間為質(zhì)押登記日起至本合同規定的貸款期限屆滿(mǎn)后二年止,即擔保期間到期日為 年 月 日。
□第八條 保證擔保(本條如需適用,在本條前的方框內打勾選擇)
8.1為保障貸款人債權的實(shí)現,保證人為本合同項下借款提供連帶責任保證擔保。
8.2保證擔保的主債權為根據本合同由貸款人向借款人提供金額人民幣
元整(大寫(xiě)金額)的貸款本金。如根據本合同的規定貸款人在借款人可透支帳戶(hù)(帳號為 )內扣收到期貸款本息和相關(guān)費用導致該帳戶(hù)發(fā)生透支的,保證對該帳戶(hù)的透支金額也承擔擔保責任;
本合同項下保證人的擔保范圍為借款人在上述借款合同項下全部到期應付而未付的貸款本金及利息、違約金、損害賠償金、由于還款造成的上述透支帳戶(hù)透支本息、實(shí)現債權的律師費、訴訟費及其他相關(guān)費用。本合同所稱(chēng)“到期或屆滿(mǎn)”包括但不限于(1)本合同中規定的正常到期(2)本合同中約定的每次分期還款(3)被貸款人宣布提前到期的情勢。本合同規定的還本付息日屆至及貸款被宣布提前到期均視為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn),貸款人可以在保證期間內隨時(shí)要求保證人承擔保證責任,保證人應當承擔保證責任。
借款人所欠債務(wù)的有效憑證以貸款人按業(yè)務(wù)操作規定出具的會(huì )計憑證為準。
8.3保證人根據本合同對借款人所欠債務(wù)在擔保范圍內承擔連帶責任。借款人到期應付未付的全部債務(wù),保證人應無(wú)條件地作為第一債務(wù)人直接向貸款人支付款項以清償借款人所欠的債務(wù),同時(shí)在此授權貸款人從保證人在上海浦東發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機構開(kāi)立的存款帳戶(hù)中直接扣收,或從其在其他金融機構開(kāi)立的有關(guān)帳戶(hù)中依法扣收,并放棄一切抗辯權。
8.4保證人在本合同項下的保證期間為(請在方框內打勾選擇):
□全程連帶責任保證:從本合同簽訂之日起,至主債務(wù)履行其屆滿(mǎn)之日起兩年止。經(jīng)貸款人同意展期、重組的貸款,保證人的保證期間自新約定的主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
□階段性連帶責任保證:保證期間為借款人的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年;但是,自借款人辦妥本合同第六條下抵押擔保的抵押登記手續并且貸款人已收到其為第一順序抵押權人的他項權證正本之日起,保證人的保證責任自動(dòng)解除,但對于在該日之前已到期的借款從債務(wù),以及該日之前發(fā)生保證人或/及借款人的違約而引起的本合同項下債務(wù),保證人仍應承擔保證責任和相應的違約責任。
借款人沒(méi)有依照借款合同規定履行債務(wù)的,在保證期間內,貸款人可以要求保證人承擔保證責任。保證期間貸款人未要求保證人履行債務(wù)的,保證人免除保證責任。
8.5貸款人依法將主債權轉讓給第三人無(wú)須征得保證人同意,保證人在原保證期間和保證范圍內繼續承擔保證責任。保證期間內,未經(jīng)貸款人和保證人書(shū)面同意,借款人不得轉讓債務(wù)。
8.6保證人向貸款人陳述和保證:
(1)保證人(自然人)是中華人民共和國公民或中華人民共和國居民,具有完全民事行為能力。保證人具有城鎮常住戶(hù)口,有固定的工作和穩定的經(jīng)濟收入,有符合法律規定的作為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人真實(shí)意思的表示,對保證人具有法律約束力。保證人(自然人)在此承諾,保證人失蹤、下落不明、喪失民事行為能力的,將由其監護人、財產(chǎn)監管人以保證人的財產(chǎn)為限對債權人承擔本合同項下的保證責任;如保證人死亡或被宣告死亡的,將以其遺產(chǎn)對債權人承擔本合同項下的擔保責任。
(2)保證人(法人)是依法注冊成立、具有代為清償債務(wù)能力的法人或其他組織,符合法律規定的成為保證人應當具備的條件。簽署本合同是保證人的法人行為,是其真實(shí)意思的表示,對其具有法律約束力。
(3)保證人保證其出具的涉及本合同的所有文件和資料均是真實(shí)、有效、完整、準確而無(wú)任何隱瞞的。
(4)保證人簽署和履行本合同不違反保證人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令,與不與保證人的章程或其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務(wù)相抵觸。
(5)保證人沒(méi)有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或將要發(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其營(yíng)業(yè)及財務(wù)狀況產(chǎn)生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產(chǎn)保全措施、強制執行程序或其他重大不利影響的事件。
(6)保證人在工作、地址(住址)、電話(huà)發(fā)生變化情況下,應及時(shí)通知貸款人。
第九條 其他債權擔保
9.1本合同項下的貸款本金、利息及相關(guān)費用,除本合同第六條、第七條和第八條所列擔保外,還由以下?lián)H藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保:
(1)由 提供保證擔保;保證合同編號: 。
(2)由 提供 的抵押擔保,抵押合同編號: 。
(3)由 提供 的質(zhì)押擔保,質(zhì)押合同編號: 。
第十條 約定事項
抵押人和貸款人進(jìn)一步約定如下:
10.1抵押物由抵押人占管,占管期間抵押人應當保持抵押物的安全、完好,全面履行其與抵押物有關(guān)的各項義務(wù),及時(shí)支付與抵押物和抵押有關(guān)的一切稅金和費用。
10.2貸款人有權在抵押期間對抵押物的使用和保管進(jìn)行監督、檢查,抵押人應予以積極配合。
10.3未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,抵押人不得將抵押物出售、交換、贈與、出租、轉讓、再抵押、抵償債務(wù)或以其他方式處置,也不得將抵押物改造建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質(zhì)。
10.4如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,貸款人有權要求抵押人停止其行為、恢復抵押物價(jià)值,或者提供價(jià)值與減少的價(jià)值相當的經(jīng)貸款人認可的擔保。
10.5如非抵押人的過(guò)錯造成抵押物滅失、毀損或價(jià)值減少,或因國家建設需要依法列入拆遷范圍,抵押人應當立即通知貸款人,并采取有效措施防止損失擴大;貸款人對因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益享有物上代位權。
10.6抵押人與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛時(shí),保證在十天內書(shū)面通知貸款人。
10.7其他約定事項:
第十一條 違約事件
下列任一事件,均構成借款人的違約:
11.1借款人未按本合同規定的貸款用途使用貸款;
11.2借款人未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息和相關(guān)費用;
11.3借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的材料;
11.4借款人拒絕或阻礙貸款人監督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的;
11.5借款人違反所在國家法律法規,受到刑事處罰的;
11.6借款人提供的擔保人/(擔保物)已經(jīng)或將要不再具有提供與貸款相應的擔保能力,或違反其簽署的擔保文件的,或由于擔保人的其他行為,如擔保人出國未征得貸款人同意等導致其喪失擔保能力,或擔保能力明顯下降且沒(méi)有重新落實(shí)貸款人認可的相應擔保的。
11.7未經(jīng)貸款人同意,借款人或抵押人或出質(zhì)人將設定抵押權或質(zhì)押權財產(chǎn)或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的;
11.8借款人或抵押人或出質(zhì)人或保證人與其他法人或經(jīng)濟組織簽定有損貸款人權益的合同協(xié)議的;
11.9借款人或抵押人或出質(zhì)人或保證人涉及訴訟或被法院及其他權利機關(guān)監管、凍結其財產(chǎn)的;
11.10借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人,或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的;
11.11借款人違反本合同第十條所作出的陳述與保證;
11.12發(fā)生其他違反本合同條款的行為;
11.13抵押人、質(zhì)押人或保證人違約;
下列任一事件均構成抵押人違約:
11.14抵押人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的材料
11.15抵押人違反本合同第六條的任一約定事項的。
11.16抵押人(自然人)發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人,或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的,或繼承人或受遺贈人拒絕履行本抵押合同的;抵押人(法人)進(jìn)入或可能進(jìn)入停產(chǎn)、清算、解散、被撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序,足以影響其擔保能力的。
11.17抵押物的全部或部分滅物、毀損、沒(méi)收、征用、依法扣押、查封、強制收購或執行,或價(jià)值減少且未獲及時(shí)補救等,足以影響其擔保能力的。
11.18抵押人違反本合同其他條款的。
下列任一事件均構成出質(zhì)人違約:
11.19出質(zhì)人違反本合同第七條的任一約定事項。
11.20出質(zhì)人(自然人)發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人,或繼承人或受遺贈人拒絕接受繼承、遺贈的,或繼承人或受遺贈人拒絕履行本抵押合同的;出質(zhì)人(法人)進(jìn)入或可能進(jìn)入停產(chǎn)、清算、解散、被撤銷(xiāo)、破產(chǎn)、減資、兼并、重組、分立或重大訴訟、仲裁、行政程序,足以影響其擔保能力的。
11.21出質(zhì)人違反本合同其他條款行為的。
下列任一事件均構成保證人違約:
11.22保證人違反本合同第八條任一約定事項、陳述與保證的;
11.23保證人違反本合同其他條款的。
第十二條 違約處理
當本合同第十一條所列違約事件之一項或數項出現時(shí),貸款人可酌情采取下列一種或數種措施進(jìn)行處理:
12.1按中國人民銀行有關(guān)規定計收罰息。其中,對于逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)的罰息率按借款合同載明的貸款利率水平上浮 %執行;對于借款人未按合同約定用途使用借款的罰息率按借款合同載明的貸款利率水平上浮 %執行。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收,直至清償本息為止。對不能按時(shí)支付的利息,按罰息率計收復利;
12.2宣布本合同項下的貸款本息立即部分或全部提前到期,主動(dòng)從借款人開(kāi)立在上海浦東發(fā)展銀行各營(yíng)業(yè)機構的全部存款帳戶(hù)中劃收,并通過(guò)各種形式向借款人及擔保人追索;
12.3要求借款人另行提供經(jīng)貸款人認可的保證、抵押、質(zhì)押或其他擔保;
12.4按擔保合同約定處分抵押物或質(zhì)物,清償貸款本息,或依法追索保證人連帶責任;
12.5法律規定的其他必要措施。
在上述情況下,借款人同意無(wú)條件放棄抗辯權,并補償因其違約對貸款人造成的一切損失。
第十三條 回購/階段性擔保
13.1抵押物為房產(chǎn):(請在方框中打勾選擇)
□本抵押房產(chǎn)已由 房產(chǎn)商與貸款人簽訂了《回購協(xié)議》或其他階段性擔保合同,抵押人已詳細閱讀并認真領(lǐng)會(huì )了前述協(xié)議中擔保合同內容,對其表述無(wú)任何異議,并愿意遵守和執行。
□本抵押房產(chǎn)未簽訂《回購協(xié)議》或其他階段性擔保合同。
第十四條 其他條款
14.1本合同中“抵押擔保、質(zhì)押擔保、保證擔!睏l款的內容,如部分或全部無(wú)效,不影響本合同中其他條款的效力;
14.2抵押人、出質(zhì)人、保證人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷(xiāo)的、持續的擔保,不受本合同中其他條款效力的影響。抵押人、出質(zhì)人、保證人在本合同項下的擔保責任不因借款人喪失完全民事行為能力、被宣告失蹤、死亡或其他任何原因而有所改變,也不因貸款人與借款人協(xié)議變更借款合同、貸款人同意貸款展期、重組及抵押人、出質(zhì)人、保證人發(fā)生任何變故而改變。
14.3本合同附件為本合同組成部分,享有與主合同同等法律效力。
14.4本合同適用中華人民共和國法律。任何有關(guān)本借款合同的爭議,均受貸款人主營(yíng)業(yè)地所在地的人民法院管轄。
14.5本合同各方在本合同填寫(xiě)的地址為各方同意的通訊地址,任何書(shū)面通知只要發(fā)往以上地址,均視為已送達,通訊地址如有變動(dòng),應于十日內通知簽約各方。
14.6合同生效和終止
本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章時(shí)生效。本合同如系以抵押物提供擔保的,若法律規定需辦理抵押物登記后合同才生效的,則本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章并辦妥抵押物登記之日起生效。本合同如系以質(zhì)押物提供質(zhì)押擔保的,本合同自貸款人、借款人、擔保人及各自的法定代表人/負責人或授權代表(如有)簽字蓋章并將質(zhì)物移交貸款人占管時(shí)生效。
本合同至本合同項下貸款本息、為歸還本合同項下的貸款本息導致的透支帳戶(hù)發(fā)生的透支金額及相關(guān)費用全部清償時(shí)終止。
14.7本合同正式一式 份,副本數份備用。正副本具有同等法律效力。
14.8借款雙方約定的其他條款:
本合同附件為:
在簽署本合同時(shí),各方當事人對合同的所有條款均無(wú)疑義并對當事人有關(guān)權利、義務(wù)和責任的條款的法律含義有準確無(wú)誤的理解。
借款人(簽字) 貸款人
(公章)
負責人或授權代表
(簽字或蓋章)
抵押人 出質(zhì)人
(法人公章或自然人簽章) (法人公章或自然人簽章)
法定代表人或授權代表 法定代表人或授權代表
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
保證人
(法人公章或自然人簽章)
法定代表人或授權代表
(簽字或蓋章)
簽署日期: 年 月 日
簽署地點(diǎn):
借款合同 篇4
**項目_________________________
立合同單位:借款方:____________________
貸款方中國人民**銀行___________根據___________,經(jīng)借款方申請,貸款方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。第一條借款方向貸款方借人民幣(大寫(xiě))_____萬(wàn)元。
用于_______,預計分年用款為:____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;第二條借款方在本合同規定的貸款總額內,根據批準的年度計劃和**進(jìn)度編制年、季度用款計劃,送貸款方審查憑以供應資金。貸款方保證在核定的年度貸款計劃內,按基本**貸款的有關(guān)規定及時(shí)供應資金。如因貸款方責任,資金供應不及時(shí),應承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
第三條借款方在貸款方開(kāi)立帳戶(hù),根據工程情況將貸款按月(季)分次轉到存款戶(hù)支用,全部貸款由貸款方監督使用。借款方如不按規定使用貸款,貸款方有權停止發(fā)放和收回貸款。
第四條貸款期限:自____年__月起,至____年__月止,共為__年__個(gè)月。其中**期從____年__月至____年__月,還款期從____年__月至____年__月。分年還款計劃如下:____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元;____年__萬(wàn)元。第五條貸款利息,按年息___%計收;借款方不能按上述約定歸還的,從次年開(kāi)始未歸還的貸款作為逾期還款加息___;挪用的貸款,從挪用期間加收罰息___。貸款利息按實(shí)際支用數計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動(dòng),本合同貸款利率根據政策相應調整。第六條還本付息的資金,經(jīng)各方商定,同意用貸款項目的下列資金償還:
。逼髽I(yè)自有資金;
。玻**收入;
。常患{所得稅以前的新增利潤和經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準減免的稅金;
。矗略龉潭ㄙY產(chǎn)折舊基金;
。担畬(shí)行投資包干分成部分。(附:貸款項目預計經(jīng)濟效益表)借款方對償還貸款本息以___________方式提供擔保。擔保協(xié)議作為本合同附件。第七條全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知3個(gè)月后,借款方仍不歸還的,貸款方可以依據擔保協(xié)議向借款方或擔保方收回貸款。第八條如因國家調整計劃、產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)品稅率,以及修正概算等原因,需要變更合同條款時(shí),由雙方協(xié)商簽訂變更合同,作為本合同的組成部分。第九條本合同經(jīng)各方簽章后生效,至貸款本息全部還清后失效。本合同簽訂后借款方如果超過(guò)3個(gè)月以上不使用貸款,合同即自動(dòng)失效。本合同正本2份,借、貸雙方各執1份;副本___份,借款方主管部門(mén)、保證方、_________、__________、__________等單位各執1份。
借款方:(公章)
貸款方:(公章)地址:
地址:法人代表:(簽字)
法人代表:(簽字)開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:
保證方:(公章)地址:
法人代表:開(kāi)戶(hù)銀行及帳號:
財稅部門(mén)意見(jiàn)______________________
地(市)行審查意見(jiàn)___________________省分行審查意見(jiàn)
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
借款合同 篇5
質(zhì)押人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
質(zhì)押權人: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著(zhù)平等互利原則,遵循國家有關(guān)法律和行政法規,協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條:甲方以自有(本單位)車(chē)輛:
型號:
車(chē)牌號:
發(fā)動(dòng)機號:
車(chē)架號:
作質(zhì)物在乙方質(zhì)押,向乙方借款人民幣 元。甲方保證該車(chē)輛屬本人(本單位)所有,在質(zhì)押前未將該質(zhì)物轉讓、抵押、質(zhì)押、擔保及依法保全等,無(wú)任何經(jīng)濟糾紛,如有糾紛甲方愿承擔全部責任。
第二條:借款履行期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條:質(zhì)押借款綜合費率按月 %計算。在乙方發(fā)放借款時(shí)預扣壹個(gè)月綜合費用共計 元。其他各月均按月提前預交,借款利率按月 %計算,按月計收,即每月 元,逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收0.5%違約金。超五日甲方未交綜合費及利息,乙方有權終止合同按規定處置質(zhì)物。
第四條:甲方將質(zhì)物相關(guān)品(詳見(jiàn)質(zhì)物清單)交由乙方占管,在質(zhì)押期間甲方不得將質(zhì)物及占管品掛失或轉讓、抵押、質(zhì)押等權屬轉移行為。否則甲方承擔由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第五條:質(zhì)押期間質(zhì)物交由乙方占管。因乙方原因造成質(zhì)物丟失或損失,乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質(zhì)物損壞及殃及部分,乙方不負賠償。
第六條:如果甲方購置的車(chē)輛為分期付款車(chē),甲方必須每月按期歸還銀行貸款,如果不能按期歸還貸款發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛,甲方承擔一切責任。
第七條:甲方保證在合同約定的借款期限內償還借款,如甲方不能按期償還借款,甲方同意乙方處置質(zhì)物或委托當地拍賣(mài)行拍賣(mài)。乙方處置質(zhì)物所得款項,除收回借款本金、利息、綜合費和可能發(fā)生的孳息、違約金以及扣除、處置質(zhì)物所需費用外,剩余部分退還甲方,不足部分有權向甲方繼續追償。
第八條:甲方承諾聲明:本合同質(zhì)押物一旦發(fā)生被乙方處分,甲方無(wú)條件、無(wú)償向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續。
第九條:乙方應對甲方提供的證件妥善保管,不得遺失、損毀,否則補辦手續費用由乙方承擔。
第十條:本合同在甲方還清借款、利息、綜合費用后,乙方將甲方提供的質(zhì)物和證件等返還甲方。本合同自行終止。
第十一條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
甲方(蓋章):
年 月 日 乙方(蓋章)
借款合同 篇6
貸款方:
身份證號:
住址:
借款方:
身份證號:
住址:
保證方:
身份證號:
住址:
風(fēng)險提示:
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言,欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí),可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí),如無(wú)法提供書(shū)面借據的,應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來(lái)支持自己的主張。
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),向貸款方申請借款,并聘請_________作為保證人,貸款方業(yè)已審查批準,經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),特訂立本合同,以便共同遵守。
風(fēng)險提示:
借款數額肯定要寫(xiě)的,大家也都會(huì )寫(xiě),只是要注意數額應該用大寫(xiě),并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě),并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。
第一條 甲方向乙方借款人民幣_______元,借款用途為_(kāi)______。乙方同意將前述款項借給甲方。實(shí)際放款日為_(kāi)______。借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。
風(fēng)險提示:
借款時(shí)間是認定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據,也是認定借條事實(shí)的重要因素,應該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略,如果沒(méi)寫(xiě)年份,一旦發(fā)生糾紛,難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人,為防止借款日期被修改,應當用漢字大寫(xiě):如:二〇一二年三月十六日。
第二條 還款日期及還款方式
1、還款日期:
2、還款方式:
第三條 保證條款
1、借款方用做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款方應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。
5、需要有保證人擔保時(shí),保證人履行連帶責任后,有向借貸方追償的權利,借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第四條 違約責任
一、借款方的違約責任
1、借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。情節嚴重的,在一定時(shí)期內,銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,并按銀行規定加收罰息。借款方提前還款的,應按規定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,貸款方應追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。
二、貸款方的違約責任
1、貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員,因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的,應追究行政和經(jīng)濟責任。情節嚴重的,應由司法機關(guān)追究刑事責任。
風(fēng)險提示:
除違約金的約定外,為了保障款項的回收,還可以就借款設置抵押。
需要注意,借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn),要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續,才能對抗第三人。
第五條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院起訴。
風(fēng)險提示:
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的,訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計算。到期有催討的,從催討次日重新計算,但須保存催討的證據;沒(méi)有約定還款期限的,債權人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的,視為超過(guò)訴訟時(shí)效,法律不予支持。
第六條 其他
本合同非因《借款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí),應及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當事人,并達成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后,借款方已占用的借款和應付的利息,仍應按本合同的規定償付。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
風(fēng)險提示:
為了確保簽名的真實(shí)性,應要求當事人提供身份證復印件,而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印,因為身份證也有假的,如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
本合同正本一式三份,貸款方、借款方、保證方各執一份;合同副本一式,報送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應送公證或鑒證機關(guān))各留存一份。
貸款方:(簽字)
日期:年 月 日
借款方:(簽字)
日期:年 月 日
保證方:(簽字)
日期:年 月 日
借款合同 篇7
借款金額:人民幣____萬(wàn)元 大寫(xiě)___________萬(wàn)元
借款人:_________
地址:___________
法定代表人:___________________電話(huà)號碼_________________
住所(地址):_________________________
借款賬戶(hù):____________________________
資金出借人:_________ 電話(huà)號碼_________________
地址:___________
簽訂時(shí)間:____年__月__日
簽訂地點(diǎn):_____________________________
立合同單位:借款人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________________
資金出借人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________
經(jīng)雙方充分平等協(xié)商,為明確雙方責任,遵照有關(guān)法律,自愿簽訂本人民幣借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)
第一條 定義與解釋?zhuān)?/strong>
在本合同中,下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義:
1、“借款人”指依據本合同借用貸款的甲方,包括其繼承人、受讓人。
2、“資金出借人”指依據本合同發(fā)放借款的乙方。
3、“借款賬戶(hù)”:指為借款依法開(kāi)立的賬戶(hù)。
4、“寬限期”指乙方允許甲方遲延履行還款義務(wù)而不視為違約的期間。
5、“放款日”指乙方向甲方借款賬戶(hù)在銀行準確辦理劃款的時(shí)間(以銀行單據為準)。
6、“還款日” 指本合同約定的甲方歸還乙方借款的時(shí)間(以銀行單據為準)。
7、“借款到期”指甲方向乙方借款所確定的還款期限加寬限期到期的時(shí)間。
8、“項目”指甲方在 的建設項目。
9、“擔保性文件”指甲方 的項目而辦理的,各種已經(jīng)依法取得的所有批準文件和所有應該依法取得的批準文件。
10、本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便,不影響本協(xié)議任何條款的含義。
第二條 甲方陳述與保證:
甲方為適應生產(chǎn)發(fā)展需要,擬在 , 在內的建設該項目所需的所有文件,現由于甲方建設 的需要,特向乙方借款建設本 。
1、 甲方是依法設立的、具有法人資格的實(shí)體,依法有權訂立和履行本合同。
2、甲方保證在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中向資金出借人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準確,不含虛假成分。
3、不利用向乙方所借款項從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴格按照本合同規定的用途使用借款。
4、在借款全部清償前,發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)取得的批準文件時(shí),必須保證立即歸還借款本金,并按月息千分之___支付利息,利隨本清。
5、在借款全部清償前,當客觀(guān)上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、財務(wù)狀況惡化等),應當在事件發(fā)生后立即書(shū)面通知乙方,并保證立即歸還借款本金,按月息千分之___支付利息,利隨本清。6、在借款全部清償前,甲方有任何一種改變經(jīng)營(yíng)方式行為(包括承包、租賃、合并,分立、股份改變、聯(lián)營(yíng)、等其他形式)時(shí),應最遲于改變經(jīng)營(yíng)方式前三十天通知乙方,保證立即歸還借款本金,并按月息千分之___支付利息,利隨本清。
7、甲方已依法獲得所建項目的所有批準文件和所有應該依法取得的批準文件。
8、甲方保證按乙方需要無(wú)條件提供及時(shí)準確的有關(guān)統計、會(huì )計、財務(wù)等方面的報表和資料。
9、本合同借款人的其他債務(wù)與本項目無(wú)關(guān)。
10、目前無(wú)任何經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條 借款:
1、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元。
2、借款期限約定為_(kāi)__個(gè)月,即從____年__月__日起至 ____年_月 ___ 日。乙方保證在訂立本合同后_______日內將貸款資金足額劃入約定賬戶(hù), 甲方保證將
借款只能用于項目的直接建設用款。
3、寬限期為_(kāi)___個(gè)月,即還款日期往后順延,寬限期甲方向乙方按月息千分之___支付利息,借款到期,利隨本清。
4、在本合同期限內,所借款項的實(shí)際放款日和還款日以借據為準。借據是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第四條 借款擔保:
1、為保證項目的按期完工和借款的按期清償,甲方以 的建設項目和公司全部資產(chǎn)(具體資產(chǎn)詳見(jiàn)附件)質(zhì)押作為清償本合同債務(wù)的擔保,并承諾該質(zhì)押擔保不因甲方實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、分立、股份改變等經(jīng)營(yíng)方式調整而撤銷(xiāo)。
2、為保證乙方所出借款項的安全,甲方公司的全部股東愿意以其個(gè)人資產(chǎn)為甲方的借款行為提供擔保,直至該借款本息付清為止。
第五條 賬戶(hù)監管
1、為保證本合同權利、義務(wù)的落實(shí),甲方在此不可撤銷(xiāo)地委托乙方并以乙方的名義開(kāi)設銀行專(zhuān)戶(hù),由乙方根據約定將甲方向乙方所借款項打入該銀行賬戶(hù)。
2、為保證乙方對出借資金的有效監控,該賬戶(hù)由甲方和乙方指派專(zhuān)人共同管理,從該賬戶(hù)劃出的每一筆資金的用途,甲方必須將完備的相關(guān)資料報乙方審核,獲得認可后方可在該專(zhuān)戶(hù)劃款。
3、乙方對為實(shí)施本合同約定的賬戶(hù)監管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔法律責任。
第六條 甲方對乙方的回報承諾:
甲方為作對乙方借款的回報,經(jīng)甲方股東大會(huì )決定(股東大會(huì )紀要見(jiàn)本合同相關(guān)附件),在該項目建設完成投入運營(yíng)后,甲方贈與乙方 的甲方公司股份,乙方依法參加公司經(jīng)營(yíng)和管理、享有公司收益,此條承諾甲方不得以任何理由改變。
第七條 借款人承諾:
1、所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤。
2、承認和遵循乙方的操作慣例及本合同的操作規程。
3、按照本合同中規定的用途使用該借款。
4、借款人應當及時(shí)就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規定的違約事件向出借人通報。
第八條 出借人承諾:
1、在甲方未發(fā)生本合同第二條第3項,第4項,
第5項,第6項并及時(shí)履行了第六條的承諾時(shí),本合同所約定借款在約定的借款期限(第三條第2項)時(shí)間內不計息。
2、按照本合同的約定,及時(shí)足額撥付所借款項。3、對獲悉的甲方項目建設、財務(wù)收支等情況依法保密。
第九條 變更、解除與轉讓?zhuān)?/p>
1、締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的,不影響各方要求賠償損失的權利;合同解除的,不影響本合同中規定的爭議解決條款。
2、甲方轉讓其在本合同項下的權利、義務(wù)的,受讓方必須經(jīng)乙方同意并承接本合同項下甲方的全部權利和義務(wù),另行提供令乙方滿(mǎn)意的擔保。在甲方與受讓方的轉讓協(xié)議生效前,本合同依然有效。
第十條 保險:
1、甲方應在本合同生效后_____日內向乙方認可的保險公司辦理本合同項下的項目保險。險種為_(kāi)________險_________險,保險金額應與本合同項下項目的總價(jià)值相等;保險期限應不短于甲方向乙方所借款項的借款期限,并根據有關(guān)規定續保,直至借款還清為止。
2、保險費由甲方負擔,保險單由乙方保管,保險單為本合同附件;乙方有權向甲方追
償為維護自身利益而代付的保險費用及有關(guān)支出。
3、在本合同有效期內,若項目發(fā)生投保范圍內的損失,甲方應將其所得保險賠償金存入雙方共同監管的賬戶(hù),由雙方協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同約定的借款本息。
第十一條 違約責任:
1、借款到期,甲方未按合同約定歸還借款本息時(shí),乙方有權將甲方的建設項目和公司資產(chǎn)全部依法處置。
2、甲方發(fā)生本合同第二條第3項,第4項,第5項,第6項時(shí),乙方有權立即收回借款本金和約定的利息,如不能足額收回,可合并執行本條第1項。
3、乙方未按本合同第三條第2項約定將甲方向乙方的借款資金足額劃入約定賬戶(hù)的,應根據未劃入賬的資金總額和延遲天數,每日付給甲方__分之_____ 的違約金。
4、乙方無(wú)故提前收回借款應向甲方按日償付違約部分___分之______的違約金。
第十二條 特別約定
當甲方的行為嚴重威脅到乙方出借資金的安全,并經(jīng)乙方的提醒和警告后仍不及時(shí)糾正時(shí),乙方可全接管甲方的建設項目,并從接管該項目之日起,擁有該項目的所有權;谠擁椖慷a(chǎn)生的其他債務(wù)由甲方自行承擔。
第十三條 爭議的解決:
在本合同的履行中發(fā)生的糾紛,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向各自所在地人民法院提起訴訟。
第十四條 通訊:
1、本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交,或者采用掛號信函、傳真、電報、電子郵件(雙方的電子郵箱分別為:1、甲方: ;2、乙方: )等形式。但是采取除掛號信函之外的其他書(shū)面形式送交的,應在事后三天內以?huà)焯栃藕绞窖a寄對方。
2、本合同履行中的各種送交,均以寄件人寄出的時(shí)間為送交時(shí)間。
3、本合同雙方的通訊地址,以本合同締約人欄中的記載為準,如有變更,應立即通知對方。
第十五條 其他:
1、本合同自雙方的法定代表人(負責人)或者授權代理人簽字,并加蓋公章后生效,至所有借款全部清償并第六條甲方對乙方的回報承諾履行之日止。
2、本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本三份,甲乙方、公證方各執一份,副本__份。
第十六條 本合同附件:
1、___________________________________
2、___________________________________
3、____________________________________
4、____________________________________
5、____________________________________
6、____________________________________
借款單位:(公章)__________________
法定代表:(簽字)____
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。ü拢____________________ 法定代表:(簽字)______ ____年__月__日 出款人:
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