實(shí)用版合法借款合同模板

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的實(shí)用版合法借款合同模板，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　借委托人：法定代表人：住址：聯(lián)系電話(huà)：

　　受托人（居間人）：法定代表人：住址：聯(lián)系電話(huà)：

　　甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營(yíng)需要資金，特委托乙方進(jìn)行融資貸款，為了明確雙方的權利義務(wù)，特根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法通則》等有關(guān)法律法規規定，達成如下融資委托合同條款：

　　第一條：委托事項：

　　甲方委托乙方就目標項目進(jìn)行融資，委托事項包括：

　　1、對融資項目進(jìn)行調查評估；

　　2、對融資項目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和線(xiàn)下推廣；

　　3、尋找民間資金或小額貸款公司等，并與之進(jìn)行談判，協(xié)助簽約。

　　第二條：甲方對項目融資的要求和承諾：

　　1、融資額度：人民幣2250萬(wàn)（大寫(xiě)人民幣貳仟貳佰伍拾萬(wàn)萬(wàn)元整）。

　　2、融資期限：借款期限為：12個(gè)月從________年____月____日至________年____月____日止，

　　3、融資方式：民間借款或其他方式；

　　4、融資利息：每月1。5%以?xún)龋?/p>

　　第三條：甲方的其他約定

　　1、甲方有權詢(xún)問(wèn)并監督乙方在目標項目上的工作進(jìn)展；

　　2、甲方應如實(shí)向乙方告知融資項目的情況，不得隱瞞或虛報；

　　3、甲方應對乙方在融資過(guò)程中提出的問(wèn)題和要求在____日內作出書(shū)面答復；

　　4、甲方應配合乙方與貸款人的談判，不得無(wú)故推遲或拒絕；

　　5、甲方應按合同要求向乙方支付相應服務(wù)報酬。

　　第四條：乙方的其他約定

　　1、乙方有權在甲方的要求范圍內自主與貸款人溝通和談判；

　　2、乙方有權按雙方合同約定收取服務(wù)報酬；

　　3、乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過(guò)程中，貸款人提出了與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅做主張，應征求甲方意見(jiàn)，待甲方正式回復（傳真或正式文本）后，乙方再向貸款人做出相應答復；

　　4、乙方的主要工作：

　�。�1）成立項目專(zhuān)項融資小組，指派項目負責人，以全程負責該項目的融資；

　�。�2）到項目方實(shí)地考察，并進(jìn)行審慎調查；

　�。�3）根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實(shí)施進(jìn)度計劃；

　�。�4）如需制作項目商業(yè)計劃書(shū)，乙方應協(xié)助，有關(guān)費用另行商定；

　�。�5）對融資項目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，精心挑選合適的貸款人；

　�。�6）與貸款人進(jìn)行初步溝通和答疑；

　�。�7）協(xié)助甲方與貸款人等的談判；

　�。�8）根據實(shí)際情況需要，可以協(xié)助甲方安排簽約。

　�。�10）融資完成后進(jìn)行相應的后續跟蹤，與貸款人建立良好的友誼關(guān)系；

　�。�11）約定貸款期限屆滿(mǎn)，確需延長(cháng)期限的，協(xié)助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。

　　第五條：

　　服務(wù)期限自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。

　　第六條：服務(wù)報酬的標準及支付方式

　　1、甲方根據融資金額及資金使用期限情況，向乙方支付服務(wù)報酬；

　　2、服務(wù)報酬標準為：融資金額215；%215；約定的資金使用月數；

　　3、甲方應向乙方支付的服務(wù)報酬在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當日支付給乙方；

　　4、若甲方延長(cháng)資金使用期限的，應于貸款人同意延長(cháng)當日按照前述標準一次性向乙方支付延長(cháng)期間服務(wù)報酬。

　　第七條：雙方的其他約定

　　1、在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的`，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行承擔；

　　2、經(jīng)乙方尋找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應向乙方書(shū)面確認乙方的工作成果；

　　第八條：

　　違約責任若甲方不按本合同約定支付服務(wù)報酬，則自應支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

　　第九條：

　　爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向____市____區人民法院起訴。

　　第十條：

　　甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認書(shū)》作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條：

　　本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權代表人簽字之日起生效。

　　第十二條：

　　特別提示乙方已提請甲方注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

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