回遷房買(mǎi)賣(mài)合同【薦】
隨著(zhù)時(shí)間的推移，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的回遷房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________身份證號碼：_____________________
根據有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以共同信守執行。
第一條、甲方將自己在（房屋地址）擁有的回遷房出賣(mài)給乙方，建筑面積為_(kāi)_平方米左右。
第二條、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣元整。如果實(shí)際建筑面積和房產(chǎn)證面積有誤差，不影響房屋總價(jià)。
第三條、付款時(shí)間與辦法：乙方在年月日之前首付甲方_房款，余款元整在年月日之前支付。乙方自年月日之前首付甲方_房款日取得該房屋實(shí)際支配權，甲方不得以任何理由阻礙乙方行使該房屋支配權。
第四條、甲方保證有權利出賣(mài)該房產(chǎn)，如出現其他權利人對該房產(chǎn)主張權利，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任。
第五條、甲方應當自該房屋可以過(guò)戶(hù)之日起內協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的，甲方需向乙方額外承擔貳萬(wàn)元的賠償責任。
第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由_乙_方承擔。
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(出售方)：__________
身份證號：__________
乙方(買(mǎi)受方)：__________
身份證號：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第1條房屋基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)土地房屋權證第號)。
第2條房屋權屬情況
2.1該房屋所有權登記證證號為：__________ 。
2.2該房屋性質(zhì)屬于下列第____種情形。
商品房;
已購公有住房;
向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用房;
其他房屋
2.3該房屋抵押情況為：__________
該房屋未設定抵押;
該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________ 。
2.4該房屋租賃情況為_(kāi)___：
甲方未將該房屋出租。
甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第3條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉方式
3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：__________人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。
3.3關(guān)于購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第____項方式履行：
3.3.1一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。
3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
3.3.3關(guān)于貸款的約定：__________乙方向( ____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě)) (￥ ________元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第方式解決。
乙方自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給甲方。
乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買(mǎi)受人自行負擔。
本合同終止，乙方支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程發(fā)生的各項費用均由乙方承擔。
第4條房屋產(chǎn)權及具體情況的承諾
4.1甲方應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
4.3房屋交付之日前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費所有費用由甲方承擔，交付日以后(含交付日)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至乙方名下。
第5條房屋的交付
甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列第____項手續：
5.1交付時(shí)間：__________年________月________日
5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關(guān)物品;
5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
5.4移交該房屋房門(mén)鑰匙。
第6條違約責任
6.1逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自第六條約定的交付期限期滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并按照乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。
6.2逾期付款責任
乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時(shí)間，分別處理和，不做累加。
逾期在15日之內，自約定的應付款期限之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。
逾期超過(guò)15日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內按照累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。
第7條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由( )甲方(出售方)( )乙方(買(mǎi)受人)繳納。
第8條權屬轉移登記
當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬登記手續。
若甲方不協(xié)助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的所有費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。
第9條簽約承諾
本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無(wú)代理權或無(wú)權處分，致本合同無(wú)法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第10條不可抗力
因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起30________日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋所有權轉移、轉移占有之日起轉移給乙方。
第11條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議、由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第12條其他
12.1對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。
12.3本合同經(jīng)各方簽署后生效。
12.4雙方約定的其他事項：
簽署時(shí)間：________年________月________日
簽署地點(diǎn)：__________
甲方(簽字)：__________ ;
聯(lián)系方式：__________ ;
地址：__________ ;
乙方(簽字)：__________
聯(lián)系方式：__________
地址：__________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同3
賣(mài)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________
買(mǎi)房方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所有在建回遷房產(chǎn)一事，達成以下條款：
一、甲方同意將位于____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬(wàn)元人民幣的價(jià)格出售給乙方。
二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實(shí)有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數額按合同第四項。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述回遷房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房?jì)r(jià)的違約金既人民幣_______________萬(wàn)元作為違約賠償。
五、乙方負責辦理過(guò)戶(hù)各種手續，并承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、房屋拆遷中的拆遷補償過(guò)度費歸乙方所有，如需領(lǐng)取甲方予以配合協(xié)助。
七、協(xié)議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：_____________
乙方簽字：_____________
甲方共同所有人：_____________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人（甲方） 身份證號碼：
買(mǎi)受人（甲方） 身份證號碼：
根據《中戶(hù)人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房?jì)r(jià)每平方元。 總房?jì)r(jià)萬(wàn)元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時(shí)間，在交房時(shí)如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時(shí)付購房定金萬(wàn)元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時(shí)，一次性付房款萬(wàn)元，尾款萬(wàn)元。 在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房主張任何的權利。 更不得再將該房出售或贈與
第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來(lái)____日內，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)所有費用有乙方承擔。 在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時(shí)按合同約定支付房款，甲方有權沒(méi)收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無(wú)法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時(shí)承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。 （原則上不超過(guò)總房?jì)r(jià)的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中的房屋有處置權。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產(chǎn)權登記時(shí)，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮燈塔村拆遷掛戶(hù)房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶(hù)房拆遷后補償的安置房出售給乙方。
二、經(jīng)雙方約定掛戶(hù)房房屋總價(jià)，共計人民幣：陸萬(wàn)伍仟元整(65000.00元)。購買(mǎi)安置房?jì)r(jià)格以政府出臺的為準，掛戶(hù)房拆遷后政府安置房房屋一切費用由乙方支付。
三、所有拆遷補償均屬乙方擁有。
四、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶(hù)房費給甲方;待交付安置房時(shí)，乙方按自己需要的面積支付安置房房款。安置房領(lǐng)取時(shí)，甲方需將安置房房屋鑰匙、及相應信息交給乙方，乙方拿到后寫(xiě)個(gè)收單。
五、甲方必須保證其出賣(mài)給乙方的安置房，產(chǎn)權為交易本人，絕無(wú)他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關(guān)系。
六、甲方所出售的房屋為拆遷安置房房產(chǎn)所有權，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權時(shí)，甲方應該及時(shí)辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續時(shí)。通知甲方立即協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，交易稅費由乙方承擔。
七、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應予全力協(xié)助乙方。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
八、雙方簽訂本合同后，雙方應該共同遵守。甲方不得將房屋以任何形式占有、抵押、轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房屋總價(jià)外，還需要賠付安置房房屋總價(jià)款50%的違約金給乙方。
九、乙方不得以任何形式拒絕購買(mǎi)甲方房屋，如若違約乙方應賠償給甲方安置房房屋總價(jià)款50%的違約金。
十、合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)。
十一、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院仲裁。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。附雙方身份證復印件。
十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
年 月 日年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同6
甲方（賣(mài)方）：_____________身份證號：_____________________________
乙方（買(mǎi)方）：_____________身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成本協(xié)議內容如下：
一、甲方在20xx年xx月xx日購買(mǎi)了村村民的回遷樓
房一套（該房產(chǎn)未抽號分房），甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣(mài)方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計人民幣（大寫(xiě)）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方xx簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方(賣(mài)方)：_____________
身份證號：_____________________________
乙方(買(mǎi)方)：_____________
身份證號：_____________________________
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成本協(xié)議內容如下：
一、甲方在 年 月 日購買(mǎi)了 村村民 的回遷樓房一套(現該房產(chǎn)未抽號分房)，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買(mǎi)。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣(mài)方簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件交付給乙方。
二、賣(mài)方的房產(chǎn)是 村 拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米。
三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計人民幣(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣(mài)方 簽訂的賣(mài)房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購房款支付給甲方。
四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。
五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：
乙方：
(簽字按手印)
(簽字按手印)
年 月 日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同8
1、出賣(mài)人(甲方)：身份證號碼：
2、買(mǎi)受人(乙方)：身份證號碼：
3、根據《合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
4、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
5、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
6、上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格、款項支付方式
7、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
8 、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定：
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋情況
乙方同意購買(mǎi)甲方所有的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積_____平方米,建筑面積____平方米，戶(hù)型為三室兩廳兩衛，精裝修，買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現狀，并確認該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的情況下以現狀出售；如實(shí)測面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準。注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
1、此房為拆遷房，現無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉讓給乙方，甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責任和后果由甲方一并承擔，且當許可辦理產(chǎn)權時(shí)，甲方必須無(wú)條件的配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續給乙方、
2、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，甲方應支付房?jì)r(jià)總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。
3、甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。
4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信等相關(guān)費用由甲方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專(zhuān)項維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第三條、成交價(jià)格及付款方式
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：XXX元，單價(jià)：人民幣XXX元/平方米�？們r(jià)：人民幣XXX元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。按套計算，甲方不得再以任何形式追加。
因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣__________元整（大寫(xiě)：XXX元整），購房定金支付方式為XXX。本次還需支付剩余全部尾款XXX元整（大寫(xiě)：XXX元整），尾款支付時(shí)間為合同簽署后XXX天內，尾款支付方式為乙方向甲方XX銀行賬戶(hù)（戶(hù)名：XXX，賬號：XXX）轉賬XXX元整（大寫(xiě)：XXX元整），銀行轉賬憑證即為交易憑據。
第四條房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃氣卡及物業(yè)費用在交房前全部繳清;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、甲方于合同簽署當日將該房屋房產(chǎn)所有購房資料原件包括但不僅限于：
等合同文書(shū)和權力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。乙方現場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上書(shū)房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方所有。
第五條、該房屋內物品情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結果如下：
1、房屋內無(wú)法拆裝的電器、裝修均歸乙方所有（油煙機、燃氣灶、熱水器、淋浴電器、馬桶（2個(gè)）、梳妝臺、洗手池、餐桌椅（1套）、空調（2臺）電視柜、衣柜、窗簾等等XXX）；
2、將洗衣機、冰箱、電視、床（3張），餐桌（�。┮约胺课輧葌�(gè)人衣物備品等自行帶走；
3、
4、
第六條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本合同第四條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第四條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內向乙方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第三條約定的時(shí)間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，合同繼續履行;
2、逾期超過(guò)15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。
第七條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條、本協(xié)議全文共三頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
賣(mài)方（甲方）_________________買(mǎi)方（乙方）__________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：__________________
�。追脚渑迹_______________
身份證號碼：_________________
年月日年月日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓名：_____ _______，身份證號：____________________ ______; 合同款項：
1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
2、甲方自愿將位于_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米，房屋所有權證號碼為_(kāi)_____________________。
3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫(xiě)人民幣_____________ ___________(￥ 元)的價(jià)格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。
4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫(xiě)人民幣______________(￥ 元)，余款大寫(xiě)人民幣_ __ ___(￥ 元);余款待該房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成時(shí)由乙方支付甲方。甲方在收款時(shí)應主動(dòng)向乙方出具同等金額的收據。
5、甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。
6、甲方同意將該房產(chǎn)的附屬配套票據(使用權合同及交款發(fā)票等)包含在總轉讓價(jià)內連同該房產(chǎn)一并轉讓給乙方。
7、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無(wú)異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽(yáng)市房屋交易相關(guān)規定的上市交易條件，無(wú)不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買(mǎi)該房屋產(chǎn)權的費用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。
9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)轉移給乙方。
10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下，由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無(wú)任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時(shí)該房屋應無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費、垃圾處理費等。
11、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。
12、若政府部門(mén)規劃布局需要拆遷該樓房時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。
13、房屋買(mǎi)賣(mài)在產(chǎn)權登記確認前，風(fēng)險責任由甲方承擔;產(chǎn)權登記確認后，風(fēng)險責任由乙方承擔。
14、甲方在本合同簽訂前已如實(shí)告知原產(chǎn)權單位，且原產(chǎn)權單位放棄了優(yōu)先購買(mǎi)權。
15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒(méi)有約定的事宜按國家、地方相關(guān)規定執行。
16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用;若乙方違約，定金不退。
18、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)解釋相關(guān)政策，盡可能協(xié)商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。
19、本合同自雙方簽訂之日起生效。
20、本合同共頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產(chǎn)權登記部門(mén)一份，均具有同等法律效力。
21、甲、乙雙方約定補充條款如下：
出賣(mài)方(甲方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
購買(mǎi)方(乙方)：_______________
電話(huà)：_________________
簽約日期：____年___月__日
甲方共有人意見(jiàn)：______________________________
甲方共有人(簽章)：___________________________
乙方共有人意見(jiàn)：____________________________
乙方共有人(簽章)：_________________________
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同11
出賣(mài)人(甲方)
買(mǎi)受人(乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。 甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的39;違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方 元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
1
1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
1
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方________年____月____日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(出讓方)：___
乙方(買(mǎi)受方)：___
證明人：
現甲乙雙方就原單位具體名稱(chēng)和具體房屋編號職工住宅回遷房(拆遷補償協(xié)議中回遷到的地址為：新房的地址編號)轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方在新房的地址編號有一套回遷房，具體房屋編號為：2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5平米。因目前的政策暫不允許該住宅領(lǐng)取房產(chǎn)證上市交易，而甲方又急于對空閑住宅加以利用，乙方又需要房屋居住，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成以下協(xié)議，具體內容如下：
第一條因本回遷房戶(hù)主為_(kāi)__，___長(cháng)女為_(kāi)__、長(cháng)子為_(kāi)__，___無(wú)其他子女。
第二條經(jīng)過(guò)甲乙雙方多次協(xié)商，乙方以人民幣204000元向甲方購買(mǎi)該回遷房。
第三條乙方須在20xx年10月18日前向甲方支付定金人民幣1000元;之后乙方須在20xx年10月21日前向甲方支付剩余房款人民幣203000元;如果乙方未能在20xx年10月21日前向甲方支付全部房款，則視為乙方主動(dòng)終止交易，且1000元定金歸甲方所有，而乙方有權要回除去1000元定金外的已經(jīng)付給甲方的房款，同時(shí)甲方有權將該回遷房出讓給他人而不受乙方任何約束。
第四條在開(kāi)發(fā)商向房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)登記事宜時(shí)，甲乙雙方應一同辦理。在首次辦理該回遷房的房產(chǎn)登記證明時(shí)，需要向相關(guān)政府部門(mén)交納物業(yè)維修基金、契稅、交易手續費、手續費、印花稅等費用，上述費用須由乙方承擔。如果因乙方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成辦理房產(chǎn)登記證明延誤，所產(chǎn)生后果由乙方承擔。
第五條本協(xié)議簽訂后，乙方可以直接與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系詢(xún)問(wèn)房產(chǎn)登記辦理進(jìn)度，如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方須一同辦理。
第六條在進(jìn)行二手房過(guò)戶(hù)過(guò)程所產(chǎn)生的契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、手續費、登記費等費用須由甲方承擔。如果因甲方未能及時(shí)完全支付上述費用而造成二手房過(guò)戶(hù)延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔。
第七條甲方取得房產(chǎn)登記證明后，須在10個(gè)工作日內與乙方一同辦理二手房過(guò)戶(hù)手續。
第八條乙方向甲方支付完全部房款后，該回遷房產(chǎn)權歸乙方所有。雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外，還須支付20000元的違約金，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。如果乙方違約，甲方在扣除20000元違約金后將其余184000元房款退還乙方，之后該回遷房產(chǎn)權仍然歸甲方所有。
第九條甲方在20xx年5月12日接收該回遷房時(shí)，同時(shí)拿到兩張收據和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》。第一張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為裝修押金，金額為500元，交款人為_(kāi)__;第二張收據開(kāi)具時(shí)間為20xx年5月12日，項目為水電表費900元、衛生費120元、物業(yè)費429元，金額為1449元，交款人為_(kāi)___;《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》中：填表日期為20xx年5月12日，被拆遷人為_(kāi)___，安置地址為現在房屋的地址的2號樓3單元一層東戶(hù)，建筑面積為71.5m2。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方應將兩張收據轉交給乙方。在乙方向甲方支付完全部房款當日，甲方須將該《拆遷房屋補償安置協(xié)議書(shū)》交給乙方保管;將該協(xié)議交給乙方保管后出現丟失或者毀損，導致不能進(jìn)行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負責。
第十條20xx年10月15至20xx年4月15日該回遷房供暖費用須由乙方完全承擔。
第十一條本協(xié)議共兩頁(yè);本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執行一份，證明人執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
時(shí)間：時(shí)間：
甲方身份證號：乙方身份證號：
甲方聯(lián)系方法：乙方聯(lián)系方法：
甲方繼承人1簽字：
甲方繼承人1身份證號：證明人簽字：
甲方繼承人1聯(lián)系方法：
證明人聯(lián)系方法：
甲方繼承人2簽字：證明時(shí)間：
甲方繼承人2身份證號：證明人身份證號：
甲方繼承人2聯(lián)系方法：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執行。
一、甲方承諾并自愿將坐落于_________省_________市_________區_________小區建筑面積為_(kāi)________m（平方米），使用面積_________m（平方米）自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價(jià)款20%的違約金。
二、上述房屋包括附屬設施，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)（人民幣）：_________元/平方米；總價(jià)：_________，
三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至_________年_________月，乙方付給甲方首付款（含定金）（小寫(xiě)：_________），甲方同時(shí)將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在_________年_________月_________日前向甲方支付（第二次）房款_________元，剩余房款_________元在房產(chǎn)證辦理完畢日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進(jìn)行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶(hù)：__________________戶(hù)名：_________開(kāi)戶(hù)行：_________。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，（原始）產(chǎn)權為其本人，有處分的權利，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押、擔�；蚱渌魏涡问降乃棛嗬�。且無(wú)其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時(shí)應該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時(shí)支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。
七、甲方應配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商（拆遷辦）直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應及時(shí)通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，屆時(shí)因各種因素導致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權證以及過(guò)戶(hù)，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價(jià)款的_________%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。
九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。
十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。
十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí)，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價(jià)款的20%的違約金。
十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應該賠償對方房屋總價(jià)款_________%的違約金。
十三、在房產(chǎn)證辦理時(shí)若實(shí)際登記建筑面積小于甲方承諾的_________平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應按照_________元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。
十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權與使用權。
十五、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現場(chǎng)出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。
甲方（簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話(huà)：
�。ǚǘɡ^承人意見(jiàn)/簽字）：
身份證號：
通信地址：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
身份證號通信地址：
電話(huà)：
_________年_________月_________日
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)房方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣(mài)甲方所屬產(chǎn)權房產(chǎn)事宜，達成以下條款：
一、甲方同意將位于約平方米
二、甲方保證該房是符合現有國家及合肥市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規；甲方必須保證擁有該房屋的獨立產(chǎn)權；無(wú)任何產(chǎn)權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該房屋手續真實(shí)有效。
三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房的完全產(chǎn)權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。
四、乙方將購買(mǎi)房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續交付乙方。
五、甲方負責辦理過(guò)戶(hù)手續及費用，乙方承擔過(guò)戶(hù)費用。
六、乙方辦理房屋入住和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的手續時(shí)，如需要甲方提供有效證件和及時(shí)到場(chǎng)時(shí)，甲方無(wú)條件負責配合，不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。
七、此協(xié)議自雙方簽訂之日起房款兩清，甲方不得以任何理由對此房屋提出產(chǎn)權要求。
八、協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，公證人執一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效，并永久有效。
甲方產(chǎn)權人：
乙方簽字：
公證人簽字：
年月日甲方共同所有人：
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人(甲方)
買(mǎi)受人(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米________元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。除此，作為乙方還應當按所購買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米________元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應當位于________。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續的需要，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付________元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方________元的違約金。
11、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份為憑。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
________年____月____日
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