房屋買(mǎi)賣(mài)合同 (集合15篇)
在當今不斷發(fā)展的世界，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 1
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
現住址：
身份證號：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
現住址：
身份證號：
見(jiàn)證方：
見(jiàn)證人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權登記面積為準)，產(chǎn)權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：身份證、戶(hù)口薄;房屋所有權證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋;經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第五條乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：身份證、戶(hù)口簿;辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過(guò)戶(hù)手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。
第七條稅費分擔甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第八條定金在________年____月____日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。
第九條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方余款：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。注：過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。
第十一條交房日期：。
第十二條備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的'爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十八條本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)
甲方(蓋章)_________
乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 2
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
電話(huà)身份證號：
現住址：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
電話(huà)身份證號：
現住址：
見(jiàn)證方：
電話(huà)：
身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準）。
第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價(jià)格定為萬(wàn)元人民幣，大寫(xiě)人民幣。此價(jià)格內包含房屋本身及附屬設施設備的價(jià)格。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件原件及復印件：
1、身份證、戶(hù)口薄、結婚證；
2、購房合同、購房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費）憑證；
3、房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；
4、辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
第四條甲方的承諾保證：
1、甲方保證自己所提供的原有購房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；
2、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。
4、甲方保證該轉讓房產(chǎn)不涉及第三方的權利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。
5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
6、若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其它債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無(wú)關(guān)。
7、由于建設方的原因，本房屋沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權證，甲方保證：建房單位在日后統一辦理房屋產(chǎn)權證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權證，在10日內與乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費用增加，所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費用由乙方負責。
8、在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。
第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（水費、電費、天然氣費等）由甲方負責。在第二次付款后，甲方必須將購買(mǎi)房屋的所有相關(guān)手續全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對房屋對以下項目進(jìn)行交接：
甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
乙方現場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)
約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。
第六條付款方式；
第一次付款：在___年___月___日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的`一部分。
第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過(guò)戶(hù)時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過(guò)戶(hù)手續之前出現任何甲方或見(jiàn)證人違約,甲方須即時(shí)無(wú)條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無(wú)法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見(jiàn)證方在收到乙方書(shū)面通知3個(gè)工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過(guò)3個(gè)工作日見(jiàn)證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。
第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方，且負擔對方由此而引起的損失和費用。
第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。
第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十二條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。第十三條此合同與房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十四條本合同自三方簽字之日起生效。
出賣(mài)人(簽字)：
買(mǎi)受人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂地點(diǎn)：
見(jiàn)證方(簽字)：
簽訂時(shí)間：_____年___月___日
簽訂時(shí)間：___年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 3
賣(mài)方（以下稱(chēng)甲方）：_________________________
賣(mài)方（以下稱(chēng)乙方）：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
三、房屋價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
四、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
五、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
六、乙方逾期付款的.違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
七、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。
八、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 4
賣(mài)方(以下稱(chēng)甲方)：_________________________
賣(mài)方(以下稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
1、房屋情況
(1)本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
(2)本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
3、房屋價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
4、付款方式
(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
(2)已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
1)現金_________;
2)支票_________;
3)匯款_________。
5、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
6、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
7、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的`___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。
8、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
9、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
11、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 5
出售方（甲方）：
購買(mǎi)方（乙方）：
甲、乙雙方就位于的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，協(xié)議條款如下：
一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣(mài)于乙方，乙方當場(chǎng)一次性全款付給甲方。
二、該商鋪房屋產(chǎn)權及附加手續，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續費用由乙方承擔，上下水、暖、電、氣、網(wǎng)線(xiàn)按國家建設部門(mén)規定，由甲方配齊。
三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。
四、此合同一式三份，甲、乙雙方各保存1份，中介人保存1份，簽字后生效，不得反悔。
甲方：乙方： 中介人：
年__月__日
《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》補充合同
關(guān)于甲方姬君林賣(mài)給乙方張純華位于上郡南路開(kāi)光路口以北，上郡路西君正商住樓門(mén)面房，由北向南第七、第八兩間門(mén)面房，達成以下補充協(xié)議：
于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬(wàn) 元人民幣加利息后，乙方必須交回與甲方所寫(xiě)的《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并此合同作廢，若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純華之全款和利息，甲乙雙方所簽《商鋪房屋買(mǎi)賣(mài)合同》生法律效力。
甲方： 乙方：
中介證明人：
__年__月__日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
見(jiàn)證人：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商達成一致，訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室， 號儲藏室 出售給乙方。房權證第號，房屋建筑面積 平方米，儲藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解，愿意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě) 整。包括水、電、暖氣、有線(xiàn)電視和天然氣等附屬設施。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬(wàn)元，結算時(shí)抵頂房款貳萬(wàn)元。
四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬(wàn)元；剩余房款 萬(wàn)元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。
五、甲方保證上述房屋權屬清楚，乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內辦理完畢房產(chǎn)轉移登記過(guò)戶(hù)手續。甲乙雙方不得影響房屋過(guò)戶(hù)。上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續等所需全部費用由乙方承擔。
六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過(guò)戶(hù)完畢后，十五日內將上述房屋及附屬設施正式移交給乙方，并結清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的，乙方按財
務(wù)證明每半年度一次交付甲方（含若乙方轉賣(mài)房屋后）。
七、乙方應嚴格遵守縣公路局的相關(guān)規定，服從統一管理 。含若乙方轉賣(mài)房屋以后。
八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴格遵守。若有違反約定，違約一方支付給另一方違約金貳萬(wàn)元。致使買(mǎi)賣(mài)不能成交的.，甲乙雙方解除協(xié)議。
九、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見(jiàn)證人有權監督執行。
甲方： 乙方： 見(jiàn)證人：
電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)：
身份證號碼 ： 身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 7
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于 的房屋(毛坯房，建筑面積 平方米，對應儲藏室建筑面積 平方米)以人民幣元(大寫(xiě)：人民幣 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方于年 月日一次性向甲方支付房款人民幣 元(大寫(xiě)：人民幣 元)；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來(lái)若有相關(guān)稅費等費用發(fā)生，合同雙方應按有關(guān)法律規定負擔。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。甲方應在乙方支付房款時(shí)向乙方提供依法取得本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據。待過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)等全部權利）轉讓給乙方。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分。
五、房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權利。若遇政策性拆遷等，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
六、違約責任
1．甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方，否則，每逾期1日按房?jì)r(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 叁 個(gè)月，乙方有權解除本合同。
2．乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的.違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權解除合同。解約時(shí)，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。
3．本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣萬(wàn)元。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4．如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能出現問(wèn)題，甲方應當通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、特別約定
本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無(wú)效，否則，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣 萬(wàn)元。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；
協(xié)商不成的，依法向買(mǎi)受人住所地的人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方 ：
聯(lián)系電話(huà)：
二〇一六年 月日
見(jiàn)證人：
見(jiàn)證人：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
二〇一六年 月 日
見(jiàn)證人：
見(jiàn)證人：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 8
甲方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________
丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________
在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于________年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：
一、原甲丙雙方合同權利義務(wù)承受
1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉由乙方享有或承擔。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務(wù)轉讓予乙方及本協(xié)議另有約定的`條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。
3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。
4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務(wù)或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。
本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。
二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決。
三、本《轉讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。
四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經(jīng)三方蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：_____乙方簽字(蓋章)：____丙方簽字(蓋章)：____
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 9
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
購房交易中的賣(mài)方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務(wù)必核實(shí)賣(mài)方身份！否則可能導致房屋購買(mǎi)行為無(wú)效，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙，損失大筆購房款！
如需了解核實(shí)賣(mài)方身份的具體方式，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行。風(fēng)險提示：核實(shí)房屋狀況
除正�？紤]房屋戶(hù)型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買(mǎi)方還需謹慎核實(shí)房屋權利情況，如：土地使用權類(lèi)型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。
否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買(mǎi)方帶來(lái)巨大風(fēng)險，出現即使交付了全部款項也無(wú)法實(shí)際取得房屋產(chǎn)權等情況。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區_________幢____號房。房屋建筑面積_______平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)___平方米。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無(wú)任何瑕疵，同戶(hù)籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線(xiàn)、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。風(fēng)險提示：付款方式
雙方應該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據可依，較好地維護自身權益。
盡量通過(guò)銀行轉賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人銀行賬號的方式來(lái)付款�，F金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_____________元平方米，總價(jià)：人民幣________________________元整（大寫(xiě)）。
第三條付款時(shí)間及方式房屋價(jià)款分_______次付給甲方。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。________年____月____日，乙方向甲方支付房款____________元。余款____________元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。風(fēng)險提示：交房約定
建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房。對買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房?jì)少u(mài)的風(fēng)險。對賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，所以交房并不會(huì )帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險。
第四條辦理過(guò)戶(hù)及房屋交付
1、甲方應于________年____月____日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列證件的辦理完畢之日至遲為_(kāi)_______年____月____日。
2、上列過(guò)戶(hù)費用及契稅由甲方承擔____________元，乙方承擔____________元。
第五條風(fēng)險轉移，配套設施及費用承擔乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風(fēng)險自房屋實(shí)際交付之日起轉移給乙方。
第六條權利義務(wù)甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
第七條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書(shū)面文件。風(fēng)險提示：違約責任
因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時(shí)會(huì )出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
第八條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，乙方承擔違約金____________元。如甲方悔約，應書(shū)面通知乙方，甲方應承擔違約金_____元。
2、甲方逾期交付房屋的`，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過(guò)____日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價(jià)款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價(jià)款_______的違約金；逾期交付超過(guò)____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。
3、甲方未能在約定時(shí)間辦理完畢過(guò)戶(hù)手續的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。風(fēng)險提示：明確交易程序
二手房交易可分為簽約、付款、交房、過(guò)戶(hù)四大步驟，每一個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶(hù)卻收不回全部款項，等。
房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續。
具體的約定較為細致、復雜，建議請專(zhuān)業(yè)律師審查。
第八條爭議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向__________人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式_____份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方、乙方各一份，房屋管理部門(mén)一份（雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方（簽字蓋章）：
________年____月____日
乙方（簽字蓋章）：
________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 10
甲方：___________________________
乙方：___________________________
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成專(zhuān)項法律服務(wù)合同，合同如下：
第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。
第二條乙方為甲方提供如下2和4項法律服務(wù)，每項服務(wù)按次收費，每次不超過(guò)半個(gè)工作日：
1．乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律問(wèn)題、審查房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并提出法律意見(jiàn)，甲方向乙方繳納服務(wù)費500x元／次；
2．乙方與甲方共同參與房屋買(mǎi)賣(mài)合同談判，視談判結果出具法律意見(jiàn)，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費1000x元／次；
3．乙方應甲方要求，調查買(mǎi)房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費500x元／次；
4．甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收�。�，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費XXx元/套。
第三條乙方必須認真依法保護甲方合法權益。
第四條甲方應當向乙方如實(shí)提供辦理專(zhuān)項法律事務(wù)的.相關(guān)材料，乙方接受委托后，若甲方不積極提供相關(guān)材料，或弄虛作假等情況，有權終止服務(wù)，依約所收費用不予退還。
第五條如乙方無(wú)故終止履行合同，依約所收費用全部退還甲方，如甲方無(wú)故終止合同，乙方依約所收費用不予退還。
第六條根據甲乙雙方協(xié)議，甲方應向乙方繳納法律服務(wù)費總額3000x元（大寫(xiě)叁仟x元），其中差旅費_________x元，于本合同簽訂之日一次性交清。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
日期：20xx年x月x日
日期：20xx年x月x日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 11
賣(mài)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)方：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號碼：____________________住址：___________________電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方自愿購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)____平方米，房產(chǎn)證號為： ，國有土地使用權證號為：_________________
房屋的具體狀況以相關(guān)部門(mén)登記的權屬為準。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計價(jià)，總價(jià)：人民幣_________元整(大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條：付款時(shí)間與辦法
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當日，乙方支付定金人民幣(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到房屋登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續;在年月日前，乙方給付萬(wàn)元(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內協(xié)助乙方到國土部門(mén)登記部門(mén)辦理國有土地使用權過(guò)戶(hù)手續。
第四條：房屋交付時(shí)間：
甲方應在收到乙方定金之日起____天內將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)、水電氣、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等因甲方居住產(chǎn)生的費用結清。
第五條：稅費分擔：
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費由_______方承擔，包括乙方依法應當承擔的契稅等。
第六條：違約責任
乙方的違約責任
1、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
3、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購買(mǎi)該房屋，乙方應當按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。
甲方的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的'期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息內按__利率計算;
2、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
3、甲方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不出賣(mài)該房屋，甲方應當按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。
第七條：本合同一式四份。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機關(guān)備案一份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：
在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣(mài)方(甲方)：xxx購買(mǎi)方(乙方)：xxx
本合同簽訂日期：xxxx年xx月xx日
本合同簽訂地點(diǎn)：xxx
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 12
發(fā)包方：承包方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方建造續三、四層和后院補建工程，簽訂以下協(xié)議：
一、工程內容：
1、工程地址：____市
2、本院后院補建：具體結構為雙方商定的內容，灰土井八個(gè)，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋為128根里邊柱240300、鋼筋為126根圈梁、地梁為240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。
3、續蓋
三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈梁、用樓板。四層無(wú)有柱子、有圈梁、梁為240240用現澆。施工要求符合民用房建設。
二、工期：
1、開(kāi)工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程合同價(jià)款：經(jīng)協(xié)商本合同總承包單價(jià)為人民幣：三百一十五元每平米總價(jià)約為十五萬(wàn)人民幣后院補建一二層單算二。八萬(wàn)元，三四層按面積計算
四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。
五、工程付款辦法工人進(jìn)門(mén)施工到三層封頂付工程總價(jià)的40%、四層封頂付工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿(mǎn)意后____日內一次性付清。
六、粉刷等后續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，后院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個(gè)衛生間，拆房以及建筑垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理
七、施工安全要求及質(zhì)量問(wèn)題責任乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的.安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發(fā)生的.一切費用。如有此類(lèi)情況出現，責任與甲方無(wú)關(guān)。如有工程質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開(kāi)裂乙方不負責任
八、雙方在施工中的幾項規定：
1、施工期間，乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作，落實(shí)各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、開(kāi)工前甲方負責向乙方提供施工場(chǎng)地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線(xiàn)和水準點(diǎn)的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地，乙方有權順延施工工期。
3、工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場(chǎng)清。
九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程圓滿(mǎn)結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。
十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會(huì )執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
委托代表：
甲方簽字：乙方簽字：
簽訂日期：簽訂日期
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 13
甲方（出售方）：身份證：
乙方（購買(mǎi)方）：身份證：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，
并達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款；
2、于前，支付甲方房款；
三、甲方于_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤
氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于
乙方驗收。
甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等
現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內
部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也
未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的.經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過(guò)戶(hù)。
甲乙雙方應積極配合過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造
成的損失，由責任方賠償守約方。
該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違
約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。
對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。
并向乙方支付總房
款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋绺犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。
但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
八、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
九、其他約定事項：
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁(yè)，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：_____年______月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 14
賣(mài)方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號碼：_____________
買(mǎi)方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號碼：_____________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)（產(chǎn)權證書(shū)號為：）出售給乙方，該房屋建筑面積平方米，儲藏室（或車(chē)庫）平方米。乙方已對甲方所出售的.房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)_____________元，小寫(xiě)：_____________元，付款方式：_____________。
3、甲乙雙方于年月日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔。
6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 15
出售人(甲方)：身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
買(mǎi)受人(乙方)：身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
根據《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準)。
第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明甲方(及產(chǎn)權共有人)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況(以選擇條款為準)：
(1)未設定抵押;
(2)向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況(以選擇條款為準)：
(1)未出租
(2)出租給，租賃期限為自________年____月____日至________年____月____日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：(：)(包括□、不包括□)該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品(物品內容可另立清單附件)。
第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于________年____月____日時(shí)向甲方交納元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款、返還乙方。
第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起____日內，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起____日內，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;
2、所有稅、費由甲方承擔;
3、所有稅、費由乙方承擔。在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
3、
第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記自本合同簽訂之日起____日內，乙方向____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起____日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期____日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交____市仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有本合同一式份，甲乙雙方各執份，____市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：身份證號：身份證號：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：地址：地址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：________年____月____日________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同篇10出賣(mài)方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____地址：_____ XX編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____地址：_____XX編碼：_____買(mǎi)受方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營(yíng)業(yè)執照號碼)：_____地址：_____ XX編碼：_____聯(lián)系電話(huà)：_____委托代理人：_____國籍：_____電話(huà)：_____地址：_____XX編碼：_____
第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_(kāi)____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)____。
第二條房屋面積的特殊約定本合同
第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的177;_____%(不包括177;_____%)時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的177;_____%(包括177;_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
XXX。
第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____;土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。推薦房地產(chǎn)律師：
第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限出賣(mài)方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條買(mǎi)受方逾期付款的.違約責任買(mǎi)受方如未按本合同
第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過(guò)____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第____種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
1.終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
2.買(mǎi)受方按累計應付款的_____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行�！ XX。
第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同
第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同
第十一條規定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內按_____利率計算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第_____種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的_____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行�！ XX。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_____天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_____%賠償買(mǎi)受方損失。
第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方(簽章)：
出賣(mài)方代理人(簽章)：________年____月____日
買(mǎi)受方(簽章)：
買(mǎi)受方代理人(簽章)：________年____月____日
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