集资房买卖合同

时间：2024-06-28 10:08:34 买卖合同

【精】集资房买卖合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的集资房买卖合同，希望对大家有所帮助。

【精】集资房买卖合同

集资房买卖合同1

　　甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位：

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　乙方：姓名身份证号码：职业：工作单位：

　　住址：邮政编码：联系电话：

　　鉴于：

　　1。甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2。甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3。乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4。甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5。甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6。自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1。甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2。自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金（该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项）。

　　第三条、集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一）房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二）产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的.集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下（该转让甲方不得收取任何费用）。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条、甲方报酬 >

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬万元整，第一批在第二批第三批

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整（）元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋（协议约定的房屋）应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公证人：（签字）：

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同2

　　转让方(以下简称甲方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

　　受让方(以下简称乙方)：___________________工作单位：___________________住址：___________________身份证号：___________________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于______________________________________一幢三层半，房屋结构为(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)___________________元，大写___________________元整(人民币)。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次支付____万给甲方。同时甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资料。

　　第四条房屋交付

　　双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的`占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　因房屋的产权人为双方父亲所有(产权证号___________________)，商议后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　3、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集资房买卖合同3

　　出让人:(以下简称甲方)

　　受让人:(以下简称乙方)

　　见证人:

　　甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则，就甲方集资建房权利义务转让事宜，达成如下合同：

　　1、该房为福利房，位于。

　　2、甲方同意将其在本单位的集资房名额转让给乙方，甲方只负责以个人名义代乙方在本单位集资该房。

　　3、经甲乙双方协商，如在办房产证之前产权可变更，甲方配合乙方办理产权变更手续之义务，产权变更成的名字。

　　4、甲方必须将与集资房相关的合同、收据、发票、房产证等资料原件及时交给乙方。

　　5、乙方根据工程进度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按单位规定时限结清房款，后果由乙方负责。

　　6、乙方有权取得集资房的使用权和所有权。

　　7、单位集资房、门面房、地皮以及小区其它建筑拍卖所得补偿，如按集资建房资格分配则归乙方所有;如按单位人均分配则归甲方所有。属甲方单位福利性质的对其员工的购房补贴，归甲方所有。属甲方单位福利性质对其房产的补贴归乙方所有。

　　8、经甲乙双方协商，和房屋有关的任何费用都由乙方承担，和集资房有关的`补偿按上述合同第6条执行;如归乙方的补偿，单位若以现金方式补在甲方名下甲方应负责转给乙方。

　　9、甲方保证在取得该集资建房手续后，不得将该集资房占有或转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等;否则视为违约行为。

　　10、甲方应积极配合乙方办理房产转让、过户手续，涉及所有转让、过户费用全部由乙方承担，甲方不得中途反悔或拒绝转让，否则须承担相应违约责任;如乙方中途以任何理由放弃集资建房，造成的全部损失均由乙方承担(包括转让费用)。

　　11、甲方及其家人不得以集资房的名义为由主张该集资房所有权，否则，甲方应退还乙方支付集资建房指标款所有集资房款，并支付违约金壹拾万元。如违约金仍不足以弥补乙方的经济损失的，按照房屋涨价价差赔偿乙方损失。所谓房屋涨价价差是指该集资房的集资价格与发生争议时该集资房的上市交易价格之间的差额。

　　12、合同签订后，无论房屋市场价格的涨落均与甲方无关，甲乙双方不得以任何借口引起纠纷。

　　13、本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　14、本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：身份证：电话：

　　乙方：身份证：电话：

　　见证人：电话：

　　签订日期：

集资房买卖合同4

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在吉新返迁地拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

　　第四层左边一套所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房

　　第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的`房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：

　　1、甲方集资房屋坐落于吉新返迁地一梯2户九层。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于

　　第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。

　　2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

　　第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的违约金。

　　第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　________年____月____日

集资房买卖合同5

　　甲方：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　住址：

　　联系电话：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何权利。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条、集资建房手续办理

　　甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书>，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条、集资房款

　　甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于20xx年月日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于20xx年10月1日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。

　　第五条、除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。

　　甲方：乙方：

　　证明人：

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金>.甲方应当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。

　　第八条、声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。

　　第九条、协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出30天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的`部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条、争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条、补充与附件

　　第十二条、协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　签订地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　年月日

集资房买卖合同6

　　甲方（出让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

　　乙方（受让方）：_______（身份证号码：_______）家庭住址：_______

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

　　第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积㎡住房一套。

　　第二条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　第三条、付款方式

　　1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　3、付款其它约定：

　　第四条、本协议签订后，以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。

　　第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

　　第六条、违约责任

　　1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。

　　2、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的`违约金。

　　第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

　　第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。

　　第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定：

　　甲方（签字/纳手印）：_______乙方（签字/纳手印）：_______

　　身份证号码：_______身份证号码：_______

　　联系方式：_______联系方式：_______

　　见证方（签章）：_______

　　合同签订日期：_______年_______月_______日

集资房买卖合同7

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_________________________

　　职业：_________

　　工作单位：_________________________________

　　住址：_______________________________

　　联系电话：______________

　　乙方：_______________

　　身份证号码：_________________________

　　职业：_________

　　工作单位：_________________________________

　　住址：_______________________________

　　联系电话：______________

　　鉴于：

　　1、甲方单位通过集资方式建设员工住宅楼，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房所有款项。

　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若涉及按揭贷款用甲方名字开户月供由乙方按月准时缴纳。不得无故拖延还款日影响甲方个人还贷信誉。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建住房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、房屋坐落于__________路____号_____小区第___栋___层_____号，房屋结构为____室____厅____厨____卫（原始结构）建筑面积为_____平方米，房屋用途为住宅。（注：签协议后由乙方参加抽签选房，甲方不参与抽签故乙方所抽到的房子如不合自己心意也不能反悔，乙方有可能会抽到高层故此同时也可能会面临不同的楼层房价都有所不同，但无论乙方抽到什么房甲方都按照乙方所抽到的每平米要一千元转让报酬金。于车库所有款项乙方须按照甲方单位相关规定进行支付，甲方不能向乙方索要车库资格转让报酬金。）

　　2、房屋为甲方单位集资建设的房屋，甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得的房屋的产权。甲方须保证其有权处分该房屋，即甲方单位允许转卖、所有产权人一致同意处分，且该房屋上不存在产权纠纷、抵押、债权债务及其他权利瑕疵。

　　3、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，须向乙方交付该单位所开具的收款凭证原件。

　　第三条：集资建房手续办理

　　第四条：集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　（一）房屋交付

　　协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋所到手的相关手续资料及其附带全部钥匙转交付予乙方。乙方即行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。（注：乙方必须保存好该房屋所有手续资料以免丟失影响到后期办理产权证，丟失甲方将不负责。）

　　（二)产权证的办理和取得

　　1、甲方在取得该集资房屋的产权证后，则立即配合乙方办理所有产权过户乙方。（法定税及过户所产生一切费用由乙方承担；办理到甲方名下后，甲方应自办理完毕之日起的5日内将房屋产权证书原件交由乙方。自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30日内甲方须无条件协助乙方转让过户至乙方名下（配合该转让甲方不得再收取任何费用，法定税、涉及房屋所有费用则由乙方承担）。

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条：甲方转让报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后当日内给付甲方相应转让报酬保证金____万元整(大写：______万元整）。等抽完房后又支付余款____万元整(大写：__________万元整）

　　第六条:除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的.转让报酬总价_____万元整(大写：______万元整）外，不再向乙方收取除集资款外的任何费用。

　　第七条:违约责任

　　（一）甲方违约责任协议履行中，甲方有下列行为之一的，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和转让报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋应缴集资款和收取乙方转让报酬款项数额20%的违约金：

　　1、甲方擅自终止履行本协议的；

　　2、甲方违反本协议，将房屋卖与他人的；

　　3、甲方违反本协议，未经乙方同意在房屋上设立其它权利的；

　　4、其它导致乙方无法取得房屋产权的违约行为。

　　（二）乙方违约责任协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的转让报酬。

　　第八条:声明及保证

　　1、鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　2、该房屋如因继承等导致产权变化时，新的产权人承担甲方全部责任。

　　第九条:协议的变更

　　协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出15 天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条：补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。第十二条：文本及效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。（本协议共五页，以下无正文。）

　　甲方(签字)：_____________

　　乙方（签字）：_____________

　　________年____月____日

　　签订地点：_______________

　　签订地点：_________________

集资房买卖合同8

　　转让方（以下简称甲方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：工作单位：

　　住址：身份证号：

　　一、经自愿协商达成一致，甲方将ｘｘｘ集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套ｘｘｘ平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。（因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定），并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。

　　二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有，甲方不得有异议。

　　三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款，由乙方及时如实支付甲方转交给单位，每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。

　　四、建房阶段中，一切建房费用有所变化，均与甲方无关，一切由乙方自行支付。（建房费用为集资房标准）

　　五、因不可抗拒原因，此集资房不能建成使用时，甲方应无偿退还乙方所支出的'全部各种费用，即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。

　　六、房子建好后，交乙方入住使用。

　　七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方，当允许办理房产过户手续时，甲方要出具各项证明，积极配合乙方办理，办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。

　　八、如有违约，将支付违约金。甲方违反本合同约定，将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定，将支付甲方伍万元整违约金。

　　九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

集资房买卖合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下合同：

　　一、甲方自愿将位于__市__区__街道__号的经济适用房转让乙方。

　　二、房屋概况

　　甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　三、房屋价格及付款方式

　　甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币大写元整。

　　四、房屋权利担保

　　1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关。

　　2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　五、交付期限

　　甲方应于本合同生效之日，将该房产的.产权证书交给乙方。乙方付清价款之日起日内，将该房屋按照合同约定交付乙方使用。

　　六、交付条件

　　甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)

　　七、房屋过户责任承担

　　甲方在房屋买卖合同成立后日，协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

　　八、违约责任

　　合同签订以后，双方按照合同约定履行各自的义务。如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金。

　　九、争议解决

　　本合同签订后，双方应认真履行。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成，任何一方可向房屋所在地法院进行起诉。

　　十、其他

　　本合同未尽事宜双方可协商解决达成补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集资房买卖合同10

　　出卖人：__________（以下简称甲方）身份证号：

　　买受人：__________（以下简称乙方）身份证号：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室）。

　　二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

　　三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿；如乙方反悔本协议，定金不退。

　　四、房屋价款乙方分__________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。

　　五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。甲方不包办理房产证。但有关建房许可证、规划证、土地使用证及其他相关证件归甲方办理，所需所有费用均有甲方负责承担。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的'房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　八、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

　　九、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　十、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　十一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　立约人：

　　甲方：电话：

　　乙方：电话：

　　见证人：

　　________年______月_____日订于________________市（县）

集资房买卖合同11

　　卖方：(以下简称甲方)，身份证号：

　　买房：(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000);

　　第三条付款方式：

　　签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的'风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方(签印)：____________

　　住址(工作单位)：

　　联系电话：________________

　　乙方(签印)：___________________________________________________

　　联系电话：________________

　　签订日期：____年_____月_____日

集资房买卖合同12

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑单元楼号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币（）。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付

　　给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的`集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

　　甲方__________ 乙方_______________

　　身份证号码：____________ 身份证号码：______________

　　年月日

集资房买卖合同13

　　卖方：______________________（以下简称甲方）

　　买方：________________________（以下简称乙方）

　　甲方将位于______区______镇____________路__________________一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为____________平方米（平方米）；房屋售价共计人民币____________。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的`一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字付清全部款项后生效。

　　甲方________________

　　乙方_______________

　　身份证号码：____________

　　身份证号码：_______________

　　______年______月______日

集资房买卖合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方单位集资房产一事达成以下条款：

　　一、甲方自愿将本人在单位集资的住房转让给乙方，单位名称：房产地址：面积㎡。元整(大

　　二、房屋售价：双方同意上述房屋售价为写： )。

　　三、付款方式：

　　1、单位集资的款项由乙方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方支付甲方补偿款元。

　　四、本协议签订后，甲方同意乙方以本人的名义办理交纳集资款、按揭、物业等手续。

　　五、在国家规定的期限内，如乙方需要在房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，甲方务必向乙方提供办理手续所需的材料，协助乙方办理上述手续，同时，产生的'税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。

　　六、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

集资房买卖合同15

　　甲方：

　　姓名身份证号码：

　　职业：

　　工作单位

　　住址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　乙方：

　　姓名身份证号码：

　　住址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　鉴于：

　　1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条：集资房屋的`基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第款约定房屋的实际产权人。

　　第二条：集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。

　　第三条、集资建房手续办理

　　第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下。

　　第五条、甲方报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后45日内给付甲方相应报酬伍万元整元。

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证

　　第九条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

　　公证人：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

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