還建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議
賣(mài)方(甲方)：
姓名： 身份證號碼：___________________
姓名： 身份證號碼：___________________
買(mǎi)方(乙方)：
姓名： 身份證號碼：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將合法取得的位于中北路延長(cháng)線(xiàn)2、6、7號地還建房一套出售給乙方。房屋結構為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積 90 平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權人或利害關(guān)系人同意。
第二條 經(jīng)過(guò)雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(xiě)(人民幣)肆拾伍萬(wàn)元整 。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購房首付款人民幣肆拾萬(wàn)元整，余款伍萬(wàn)元等甲方將該房在武漢市洪山區人民政府紅山街辦事處姚家嶺村村民委員會(huì )把合法、有效房屋產(chǎn)權手續變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取2012年12月份的還建房過(guò)渡費，從2012年12月后至交房日止的還建房過(guò)渡費歸乙方所有，甲方應于簽訂合同當日將過(guò)渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。
第三條 甲方在收到乙方支付的購房款時(shí)必須向乙方出具收條。
第四條 甲乙雙方權利義務(wù)
1、甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無(wú)法在2013年3月30日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的.還建房，進(jìn)行搖號擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條 費用分擔
因乙方購買(mǎi)該套房屋所產(chǎn)生的稅、費由乙方承擔，五通、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納。甲方應予以協(xié)助。
第六條 違約責任
如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因導致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權的，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
【還建房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議】相關(guān)文章：
建房協(xié)議書(shū)12-12
建房安全協(xié)議書(shū)06-01
在建房房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-12
鄰里建房糾紛協(xié)議書(shū)05-25
自修建房屋買(mǎi)賣(mài)合同01-12
新建房屋買(mǎi)賣(mài)合同預售01-12
在建房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力01-12
自建房買(mǎi)賣(mài)合同15篇01-10