【優(yōu)選】廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同13篇
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
一、 轉讓標的
乙方所有坐落xx市xx路xx號廠(chǎng)房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱(chēng)、數量為準。
二、 本件讓售價(jià)格及計算方法
(一) 廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為xx萬(wàn)元整。
(二) 上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算;半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以?xún)鹊腵，按原料成本價(jià)格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四) 乙方應收未收款約計xx萬(wàn)元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款絡(luò )于一切必要的協(xié)助。
三、 付款辦法
(一) 前條第一項的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方xx萬(wàn)元，余款xx萬(wàn)元，俟原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
(二) 前條第四項應收帳款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
四、 交收日期及地點(diǎn)：
雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號廠(chǎng)房現場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、 特約事項
(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
(四) 廠(chǎng)房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書(shū)費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六) 乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
六、 違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書(shū)人
甲方：xx 乙方：xx
代表人：xx 代表人：xx
保證人：xx保證人：xx
xx年xx月xx日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
注冊地址：
法定代表人：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
注冊地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠(chǎng)房和該廠(chǎng)房的土地使用權事宜達成如下協(xié)議：
一、房產(chǎn)、土地權屬基本情況
1.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房，廠(chǎng)房建筑面積為【】平方米，【】結構，平房和【】層樓房各【】幢，其中【】面積【】平方米，【】層樓房面積【】平方米，甲方持有【】政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權證》(【】房權證【】字第【】號)。
2.甲方向乙方出讓座落在【】的廠(chǎng)房所對應的土地使用權，土地使用權限至
【】年【】月【】日，土地使用權類(lèi)型為【】，土地用途為【】，土地使用權面積為【】平方米，實(shí)際用地面積為【】平方米，該土地使用權隨房產(chǎn)所有權轉移。甲方持有【】政府頒發(fā)的《土地使用權證》(【】國用【】第【】號)。
3.廠(chǎng)房和土地區域四至按房產(chǎn)證和土地使用權證標定。
二、轉讓價(jià)格及稅費承擔
1.甲方出讓的廠(chǎng)房所有權、土地使用權共計總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元，其中廠(chǎng)房作價(jià) 萬(wàn)元，土地使用權作價(jià) 萬(wàn)元。
2.本合同的房屋產(chǎn)權和土地使用權轉讓產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。
三、付款方式和交易流程
1.本合同轉讓總價(jià)款人民幣 萬(wàn)元共分三期支付。
(1)第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續后十日內，乙方向甲方支付【】萬(wàn)元，該定金在乙方獲得廠(chǎng)房所有權和土地使用權證書(shū)之日起自動(dòng)轉為第一期轉讓款。
�、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S(chǎng)房、土地，辦理移交手續。
�、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷�，甲方應在十日內辦結該廠(chǎng)房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
�、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋�、房屋內所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無(wú)法搬出的需經(jīng)過(guò)乙方同意。
�、芗追綉Y清與出讓土地、房屋有關(guān)的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛生費、人員薪酬費等。
�、菁追綉蛞曳教峁╆P(guān)于廠(chǎng)房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權、土地使用權登記轉讓所需要的一切文件材料。
(2)第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權、土地使用權變更向產(chǎn)權登記機關(guān)提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權登記機關(guān)正式受理后十日內，乙方向甲方支付第二期轉讓款【】萬(wàn)元。
(3)第三期支付：乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證和土地使用權證后十日內，向甲方支付第三期轉讓款【】萬(wàn)元。
2.甲方收到乙方各期款項(共三期付款，分別為【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元、【】萬(wàn)元)起 日內應向乙方開(kāi)具相應價(jià)款的票據。若甲方銀行賬戶(hù)變化，甲方需提前十日以書(shū)面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔。
3.本合同簽訂后出現的政府原因(如規劃、征收或區域過(guò)戶(hù)凍結等)或政府部門(mén)工作失誤造成房產(chǎn)證、土地使用權證不能過(guò)戶(hù)變更的，甲方需在雙方確定無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)變更后 日內返還乙方已支付的出讓款和定金(利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，起算日期為。若產(chǎn)生雙方已繳納的稅費，則雙方各承擔稅費的百分之五十。
四、其他規定
1.甲方保證在本合同簽訂前，應解除廠(chǎng)區內所有與第三方的租賃關(guān)系，并騰空全部廠(chǎng)房。
2.甲方保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權和土地使用權，權屬清晰明確。
3.甲方保證出讓的房屋和土地不存在與第三方的.權屬和債務(wù)糾紛，也不存在對外租賃、抵押、質(zhì)押或被司法機關(guān)查封等權利瑕疵。
4.在本合同簽訂后，未經(jīng)乙方書(shū)面許可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、質(zhì)押或在該房產(chǎn)上設置任何權利擔保。
5.除雙方另有書(shū)面約定外，廠(chǎng)房、土地及附屬設施應按簽約時(shí)現狀完好地轉移交付乙方。
6.登記在甲方名下的變壓器、水、電、煤氣及其他付費項目使用權，由甲方遷移變更，甲方應協(xié)助乙方辦理相應的變更手續。
五、免責條款
1.由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或雙方不能履行合同約定的義務(wù)的，不視作違約，合同另一方免除。
2.“不可抗力”是指不能預見(jiàn)、不能克服且無(wú)法避免的客觀(guān)事件，如戰爭、自然災害等。
六、違約責任
1.若乙方逾期付款，乙方應按中國人民銀行同期貸款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超過(guò)二個(gè)月，甲方有權單方終止合同，并沒(méi)收乙方支付的定金。
2.乙方取得出讓房屋所有權證和土地使用權證后故意不履行付款義務(wù)，則甲方有權向乙方追索按合同支付剩余價(jià)款及伍拾萬(wàn)元違約金。
3.若因甲方原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)變更手續，或未按期移交房產(chǎn)，屬甲方違約，甲方應無(wú)條件全額退還乙方已經(jīng)支付的轉讓款(包括定金)及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬(wàn)元違約金。
七、爭議解決
本合同履行中出現爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、附則
1.本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認同，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認。
2.本合同由雙方授權代表簽字蓋章后生效。
3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監督執行。
4.本合同的理解與解釋?xiě)罁贤康暮臀谋驹x進(jìn)行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
5.本合同一式四份，甲乙各執一份，房產(chǎn)、土地登記部門(mén)各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
6.甲乙雙方對本合同以上所有條款均已熟讀并完全理解，且同意嚴格遵守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
擔保人：
身份證號：
甲方將大慶市格雷鑄造件有限公司廠(chǎng)房賣(mài)給乙方，價(jià)款330______萬(wàn)元，______年______月______日前將土地及土地上的房屋（已出租，將租賃合同交付給乙方即可，租金乙方收）交付乙方，并有義務(wù)協(xié)助乙方到登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)事宜。一起稅費乙方承擔。
一、甲方義務(wù)：
1、甲方在交付土地及土地上的房屋時(shí)保證該房屋除存在抵押權100______萬(wàn)元外沒(méi)有其他權利存在（租賃權除外該房屋100萬(wàn)貸款由乙方替甲方償還銀行）。
2、甲方于______年6月10日前協(xié)助乙方將土地及土地上的房屋辦理到乙方指定人的.名下。
二、乙方的義務(wù)：
1、甲方出賣(mài)的土地及土地上的房屋總價(jià)款330______萬(wàn)元，乙方簽訂合同時(shí)給付130______萬(wàn)元，乙方于______年6月20日前給付甲方100______萬(wàn)元（乙方將土地及土地上的房屋過(guò)戶(hù)后貸款），乙方于______年10月1日前給付甲方100______萬(wàn)元。
2、甲方出賣(mài)的土地及土地上的房屋現租賃給他人，租賃人已放棄購買(mǎi)（優(yōu)先權），乙方購買(mǎi)后將繼續履行甲方與乙方的租賃合同直至該合同終止。
三、違約責任：
如乙方未按期給付購買(mǎi)款，每延遲一日乙方給付甲方違約金1______萬(wàn)元，但違約金額不得超過(guò)買(mǎi)賣(mài)標的額的20%。
四、保證人責任
如乙方未按合同約定履行義務(wù)，保證人將對乙方承擔連帶保證責任。保證期間為本合同生效之日起至本合同履行期限屆滿(mǎn)之日兩年。擔保的范圍包括主債權及利息、違約金和實(shí)現債權的費用。
五、糾紛爭議的解決
如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著(zhù)和諧公平的原則協(xié)商解決問(wèn)題。如不能解決問(wèn)題，可到人民法院訴訟解決。
本合同一式三份，自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方：
乙方：
保證人：
___年___月___日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方(賣(mài)方)：趙**
乙方(買(mǎi)方)：張**
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
最新廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同范本二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的'違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣(mài)方)：趙** (印) 身份證號：
住址：重慶市*** 電話(huà)：
**年**月**日
乙方(買(mǎi)方)：張** (印)身份證號：
住址：四川省**鎮23號 電話(huà)：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
（買(mǎi)賣(mài)合同編號： ）
合同立協(xié)雙方：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區（縣）_____________路_________弄（新村）______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、 廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用：
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元（大寫(xiě)），總價(jià)（含人民幣土地價(jià)格）人民幣_______________________________元（大寫(xiě)）。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元（大寫(xiě)）。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后（以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準）6日內一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥�，廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房，甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
相關(guān)的合同范本·買(mǎi)賣(mài)合同的定義(什么是買(mǎi)賣(mài)合同)·英文版買(mǎi)賣(mài)合同·標準商品買(mǎi)賣(mài)合同·貨物買(mǎi)賣(mài)合同·車(chē)輛汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同·水果買(mǎi)賣(mài)合同五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日簽約地址：
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（賣(mài) 方）：
，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（買(mǎi) 方）：
，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方（賣(mài) 方）：，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方（買(mǎi) 方）： ，法人代表：
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。
第二條 出賣(mài)的總價(jià)款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。
如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的`？還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng)，該怎么處理？）
第四條 特別約定：
1、債務(wù)明晰
2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。
4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。
第五條 該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？
2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的，怎么約定違約責任？
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，本著(zhù)公平、自愿的'原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1.甲方將其名下位于xxxx（以購房合同為準）出售給乙方。
2.該樓房總價(jià)格為人民幣xxx元整，大寫(xiě)：xxxx。
3.因該樓房系按揭方式購買(mǎi)，至簽訂本協(xié)議時(shí)還剩余xxx萬(wàn)元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4.上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付xxx給甲方。
5.甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒(méi)有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
6.因該樓房系按揭購買(mǎi)，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性?xún)斶�，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7.在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的相關(guān)手續（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時(shí)，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
20xx年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，本著(zhù)公平、自愿的原則下，自愿簽訂本協(xié)議如下：
1、甲方將其名下位于____________（以購房合同為準）出售給乙方。
2、該樓房總價(jià)格為人民幣_________元整，大寫(xiě)：____________。
3、因該樓房系按揭方式購買(mǎi)，至簽訂本協(xié)議時(shí)還剩余_______________萬(wàn)元左右的房貸，由甲方進(jìn)行償還。
4、上述樓款自簽訂本協(xié)議，乙方一次性支付_________給甲方。
5、甲方保證在雙方簽訂本協(xié)議前，該樓房對外沒(méi)有任何糾紛，如在簽訂本協(xié)議前該樓房對外產(chǎn)生一切糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。
6、因該樓房系按揭購買(mǎi)，待乙方將上述房款支付給甲方后，甲方將剩余房貸一次性?xún)斶�，日后甲方完全配合乙方在相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續，因過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。
7、在簽訂本協(xié)議后，在乙方將上述房款支付給甲方后，該房屋所有權歸乙方所有，甲方將該樓房有關(guān)的`相關(guān)手續（購房合同、購房發(fā)票、鑰匙）交由乙方。
該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不存在任何脅迫，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂本協(xié)議時(shí)，即發(fā)生法律效力。
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（見(jiàn)證人）：
_________年___月___日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
賣(mài)方：
身份證號碼
地址：
買(mǎi)方：
身份證號碼
地址：
買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。
第一條【轉讓標的】
1。1賣(mài)方擁有位于《土地使用證》號：
地號：
土地使用權面積：
�。ㄆ渌畔⒃斠�(jiàn)《土地使用證》）
賣(mài)方在其上建有工業(yè)廠(chǎng)房，并辦有《房地產(chǎn)權證》，其中：
�。ㄆ渌畔⒃斠�(jiàn)房地產(chǎn)權證）
�。ū竞贤灰淄恋�、廠(chǎng)房及附屬設施、設備以下簡(jiǎn)稱(chēng)為轉讓標的）
1。2買(mǎi)方購買(mǎi)轉讓標的用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)）。
第二條【轉讓標的概況】
2。1賣(mài)方保證，上述土地及廠(chǎng)房的產(chǎn)權清晰，賣(mài)方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務(wù)，未使用轉讓標的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jì)r(jià)款或稅款的情形。
2。2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見(jiàn)第九條。
第三條【轉讓價(jià)款】
轉讓標的成交價(jià)為人民幣
成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的
相關(guān)稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條【付款方式】
買(mǎi)方應在本合同簽署生效當日向賣(mài)方支付轉讓標的成交價(jià)。賣(mài)方應向買(mǎi)方出具收款收據。
4。1本合同第6。1。2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣(mài)方應當向買(mǎi)方出具房屋過(guò)戶(hù)登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文件/證明。）
4。2若賣(mài)方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買(mǎi)方支付給賣(mài)方。
5。1買(mǎi)方向賣(mài)方支付轉讓標的物價(jià)款之當日，賣(mài)方應當將本合同
第一條所述之《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》原件提供給買(mǎi)方。
5。2雙方即開(kāi)始辦理轉讓標的的過(guò)戶(hù)登記手續，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同（以市政府規定的名稱(chēng)為準），至國土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相關(guān)文件，等等。
5。3過(guò)戶(hù)登記手續原則上由買(mǎi)方主導辦理，賣(mài)方應當提供協(xié)助義務(wù)。即賣(mài)方應當在根據買(mǎi)方的要求積極配合。若賣(mài)方怠于履行義務(wù)而致使過(guò)戶(hù)手續期限延誤或者導致過(guò)戶(hù)登記手續無(wú)法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買(mǎi)方承擔違約責任。
5。4過(guò)戶(hù)登記手續完成后，由買(mǎi)方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權證》的領(lǐng)取。
第六條【稅費承擔】
6。1轉讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買(mǎi)方承擔，即：
6。1。1契稅、營(yíng)業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買(mǎi)方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
�。ü荆┧枚愑少u(mài)方自行承擔。
6。1。2此外，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔。
6。2本合同履行過(guò)程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。
7。1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價(jià)款付清當日內，共同至現場(chǎng)開(kāi)始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7。2轉讓標的全部過(guò)戶(hù)登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣(mài)方承擔。
7。3在根據7。2條約定結算各項費用的同時(shí)，雙方應當辦理水、電等過(guò)戶(hù)手續。
7。4賣(mài)方應當按照附件一清單將相關(guān)附屬設施設備交付給買(mǎi)方。
7。5轉讓標的如果存在需要和村委會(huì )、其他相關(guān)部門(mén)結算的款項，應當一并在9。1條約定的期限內由賣(mài)方結算并支付完成。
7。6上述過(guò)戶(hù)、清點(diǎn)交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條【合同解除及變更】
8。1雙方確認，根據現行政策及客觀(guān)情況，轉讓標的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預估為最長(cháng)不超過(guò)5個(gè)月。因此，本合同第5。2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個(gè)月。若非因買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方的原因，轉讓標的無(wú)法在上述期限內完成過(guò)戶(hù)，則在上述期限屆滿(mǎn)之次日銀行自動(dòng)將監管資金及所產(chǎn)生的利息轉回買(mǎi)方賬戶(hù)。此時(shí)，本合同自動(dòng)解除，買(mǎi)方已經(jīng)支付的定金賣(mài)方應在三日內退還。
8。2當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長(cháng)，并在期限屆滿(mǎn)前通知銀行。延長(cháng)的期限屆滿(mǎn)后仍未能辦理完成的.，依照10。1條辦理。
第九條【違約責任】
9。1若買(mǎi)方未按照本合同約定的期限支付價(jià)款，賣(mài)方有權要求買(mǎi)方以逾期應付款項按日萬(wàn)分之五支付違約金。
9。2若賣(mài)方怠于履行過(guò)戶(hù)登記之配合義務(wù)，則自收到買(mǎi)方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價(jià)款按日萬(wàn)分之五支付違約金，直至賣(mài)方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。
9。3若轉讓標的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項外，還有權要求賣(mài)方支付轉讓總價(jià)款30%作為違約金。
9。4若轉讓標的存在任何賣(mài)方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現，則買(mǎi)方有權在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應退還收取的全部款項并向買(mǎi)方承擔轉讓總價(jià)款30%的違約金。違約金不足以彌補買(mǎi)方損失的，賣(mài)方還應賠償買(mǎi)方的實(shí)際損失。
第十條【法律適用與管轄】
因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據中華人民共和國法律，向買(mǎi)方所在地人民法院起訴。
第十一條【合同數量及效力】本合同一式肆份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣(mài)方：（簽字）買(mǎi)方：（簽字/蓋章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附屬設施設備清單
除土地及廠(chǎng)房主體部分外，買(mǎi)賣(mài)合同范圍內應當交付給買(mǎi)方的主要設施設備包括：
1、包括門(mén)、窗等在內的內部裝修；
2、園林景觀(guān)綠化現狀，即所有植物；
3、運動(dòng)場(chǎng)地設施，例如籃球架；
4、所有用電設施（包括而不限于變壓器、電纜、配電系統、照明系統）；
5、所有給排水設施（包括而不限于進(jìn)水、出水系統，水管，水龍頭，等等）；
6、中央空調以及所有空調設備，特別是無(wú)塵車(chē)間內的空調系統；
7、食堂現狀，包括桌椅、廚具，等等；
8、員工宿舍內的全部家私，特別是床架，衣柜，等等。
雙方確認：
賣(mài)方：（蓋章）買(mǎi)方：（簽字/蓋章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
賣(mài)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________ 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________ 經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則協(xié)商達成以下協(xié)議。
一、四至界線(xiàn)
甲方轉讓給乙方的門(mén)面樓和空地位于靖邊縣縣城林蔭路東側，四至界線(xiàn)為：東至王家廟村民空地 ；西至林蔭路人行道道沿；東面長(cháng) 米；南至居民 后墻根處，北至居民 南墻根和樹(shù)巷；南北長(cháng) 米，合 畝，門(mén)面樓 層 平方米，該宗土地門(mén)面樓一次性永久出售給乙方。
二、價(jià)款
甲方轉讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門(mén)面樓 平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門(mén)面樓總合計人民幣 元。
三、付款方式
本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以?xún)纫曳介_(kāi)發(fā)時(shí)無(wú)任何爭議時(shí)，甲方將剩余款一次性付給甲方。
四、雙方責任
1、合同簽定之日甲方應將該塊土地房產(chǎn)手續全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續。
2、該塊空地在乙方開(kāi)發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項全由甲方負責解決并承擔全部相關(guān)經(jīng)濟損失。
3、乙方在約定時(shí)間內給甲方付不清購地款時(shí)，預付款全部歸甲方所有，該塊土地、門(mén)面樓由甲方處置，乙方無(wú)權干涉。
4、該宗土地門(mén)面樓國家、當地政府部門(mén)征收稅費規定哪方的`哪方自行繳納。
五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
甲方(受讓方)：______________公司
乙方(轉讓方)：______________公司
甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠(chǎng)的轉讓事項達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠(chǎng)房連同基地，全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方________年____月____日庫存清單所載名稱(chēng)、數量為準。
第二條本件讓售價(jià)及計算方法：
1、廠(chǎng)房場(chǎng)地、生產(chǎn)設備原料、半成品、制成品細目，總折價(jià)為人民幣_______萬(wàn)元整。
2、上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以?xún)鹊�，按原料成本價(jià)格計算;逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計算;成品如有超過(guò)或不足之數，依成品市面批發(fā)價(jià)格計算，由雙方以現金給付或補足。
3、生產(chǎn)設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
4、乙方應收未收款約計_______萬(wàn)元，除在本年____月份以前的`帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠(chǎng)商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。
第三條付款方法：
1、前條在
第一項的價(jià)格，于本協(xié)議成立同時(shí)，甲方交付乙方人民幣_______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元，在原料、成品、廠(chǎng)房房地、生產(chǎn)設備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。
2、前條
第四項應收款的價(jià)格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余數由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于____月____日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠(chǎng)房現場(chǎng)為交接地點(diǎn)。
第五條特約事項：
1、交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2、本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無(wú)涉。
3、本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話(huà)費用等概由乙方負擔。
4、廠(chǎng)房場(chǎng)地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書(shū)費及其他費用概由甲方負擔。
5、乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其余XX由乙方負責遣散。
6、乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)呀?jīng)其公司董事會(huì )及股東會(huì )依法決議通過(guò)，附件的會(huì )議記錄如有虛偽不實(shí)，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協(xié)議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協(xié)議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。
第八條雙方當事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應當協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由_______仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條本協(xié)議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方：______________________________(公章) 乙方：___________________________(公章)
地址：__________________________________ 地址：________________________________
法人代表：_________________________ (簽章) 法人代表：_______________________(簽章)
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：_________________________ 開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：______________________
________年____月____日 ________年____月____日
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