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新商品房買(mǎi)賣(mài)合同申請書(shū)
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的新商品房買(mǎi)賣(mài)合同申請書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
(_______________)______字第______號
申請人：_________________
甲：______________(基本情況)
乙：______________(基本情況)
丙：______________(基本情況)
公證事項：_________________商品房_______________合同證詞內容
一、必備要素
1.申請人全稱(chēng)或姓名、______________申請日期______________及申請事項______________。
2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：_________________
(1)甲方(賣(mài)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(2)乙方(買(mǎi)方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力;
(3)擔保人的身份、資格及擔保能力;
(4)合同標的物的權屬情況及相關(guān)權利人的意思表示;
(5)出售房產(chǎn)(期權)的基本情況。包括：_________________房產(chǎn)的名稱(chēng)、______________坐落、______________房號、______________朝向、______________占地面積、______________建筑面積、______________使用面積、______________售價(jià)______________等;預售商品房要符合法律規定的條件;查無(wú)權利受限制的記錄等;
(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。
(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);
3.公證結論：_________________
(1)當事人簽訂合同的日期______________、地點(diǎn)、______________方式等;
(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法典》第五十五條的規定。
(3)合同內容的合法性。
(4)當事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。
二、選擇要素
1.當事人對合同內容的重要解釋或說(shuō)明。
2.當事人是否了解了合同的全部?jì)热荨?/p>
3.合同生效日及條件等。
4.公證員認為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節。
5.附件。
中華人民共和國廣東省______(縣)公證處
公證員：_________________(簽名)
申請人：________________
申請日期：________________
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