房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（通用15篇）
隨著(zhù)法律知識的普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 1
賣(mài)方(甲方)：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
買(mǎi)方(乙方)：__________________
身份證號碼：____________________
地址：__________________________
電話(huà)：__________________________
根據國家《合同法》及有關(guān)法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶(hù)內配置;電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證(號碼為_(kāi)_______)、土地證(號碼為_(kāi)______)�，F同意將上述房產(chǎn)轉賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格(大寫(xiě))：________________(￥________元)
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定
雙方同意按下述方式交接：
1、在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。
2、甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定
1、由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。
2、乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;
4、甲方承諾在乙方支付________萬(wàn)元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。
5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見(jiàn)附件三)，上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方承諾原甲方的'出租合同至________年________月到期之前不予變更。
七、保修責任
商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責任
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人(身份證號碼為_(kāi)______)。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責任，保證方式為連帶責任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。
甲方(簽字)：_____________
甲方保證人：(簽章)_______
_______年_______月_______日
乙方：(簽字)_____________
乙方保證人：(簽章)_______
_______年_______月_______日
鑒證人(簽字)：___________
_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 2
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、房屋狀況：
二、該交易房屋使用的土地為_(kāi)_____村_____組群眾土地，并征得其他村民和甲方同意，能夠長(cháng)期占有、使用。
三、甲方保證：
1、本合同項下的房屋交易前甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的.同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部出資價(jià)款的的違約金。
4、本合同項下的房屋交易完成后權屬歸乙方所有。使用權歸乙方所有。處置權歸乙方所有。
四、本合同項下的房屋出資價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，乙方一次性付清全部款項。該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
五、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理的，與甲方無(wú)關(guān)。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付的違約金。
七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外須向乙方支付的違約金。
本合同正本一式兩份，雙方各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)：
身份證號：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號：
______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 3
出賣(mài)人：配偶：_________
身份證號碼：_________
買(mǎi)受人：_________
身份證號碼：_________
根據《民法典》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執行。
1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房小區單元西戶(hù)室轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。
2、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣____萬(wàn)元，________萬(wàn)圓整。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬(wàn)元，待房屋產(chǎn)權證下來(lái)過(guò)戶(hù)完畢后于____日內付清。
3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內所有權、使用權等權利同時(shí)轉讓。
4、因出賣(mài)的房屋現并未辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜，如屆時(shí)該房屋存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時(shí)支付交易總房款的200%做為補償金。
5、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字，如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書(shū)，則辦理費用由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，且甲方應當無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，提供一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的`賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
6、乙方在本協(xié)議生效成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視為違約。
7、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。
8、本協(xié)議雙方應當共同執行，不得無(wú)故反悔。在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
9、其它約定
10、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份為憑，____市公證處一份。
11、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 4
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
一、房屋概況：
房屋坐落產(chǎn)權證號。
建筑面積、層次。房屋設施：進(jìn)屋門(mén)為防盜門(mén)，室內門(mén)（除衛生間外）均為包門(mén)，地板均貼地磚，內墻刮瓷粉，通水、電、網(wǎng)絡(luò )電視，主臥室裝有海爾牌空調。
二、甲方自愿將該房出讓給乙方，該房產(chǎn)的基本情況已載于本合同第一款，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)作了充分的了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)總額為人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)____元），乙方預付購房定金人民幣萬(wàn)仟佰拾元整（小寫(xiě)____元），余款交付方式和房屋交付方式為：乙方于__年__月__日上午前付清甲方的售房余款后，甲方將該房交給乙方使用。
三、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供過(guò)戶(hù)所需相關(guān)證件，費用由乙方方負擔。甲方將過(guò)戶(hù)前所產(chǎn)生的`水電及其他費用結清（水、電、網(wǎng)絡(luò )電視戶(hù)頭過(guò)戶(hù)費用由乙方負擔，甲方提供過(guò)戶(hù)所需相關(guān)證件），乙方付清上述房款同時(shí)，產(chǎn)權歸乙方所有。
四、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)后，該房產(chǎn)權歸乙方，今后該房產(chǎn)增值由乙方自享，該房產(chǎn)貶值由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
五、房產(chǎn)正式簽約以前，上述房產(chǎn)有關(guān)的糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
六、違約責任：（乙方不能按期限向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)即為違約），乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金的違約金。如遇房屋有抵押、查封、在拆遷范圍內等情況而不能過(guò)戶(hù)的，本合同自然終止，甲方應將定金全部退還乙方。
七、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)定，其補充房產(chǎn)文書(shū)經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
八、本合同自雙方簽字之日起生效
九、本合同統一一式二份，甲、乙雙方各執一份。
十、備注：
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 5
甲方(賣(mài)方)：_______
乙方(買(mǎi)方)：________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_____________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。(包括過(guò)戶(hù))
2. 甲方收到乙方定金______________________元整.
3. 余款_______________________元整，由銀行直接劃撥給甲方.
4. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的.規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容.
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方。室內固定家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第四條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第五條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第六條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第七條：其他約定______________________________
甲 方(賣(mài)方)：________乙 方(買(mǎi)方)： ________
身份證號：________身份證號：________
電 話(huà)： ________電 話(huà)： ________
簽約日期：________簽約日期：________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 6
出賣(mài)人(甲方)：_________(個(gè)人)姓名：_________國籍：________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：_________(法人或其他組織)名稱(chēng)：___________法定代表人：______地址：______營(yíng)業(yè)執照號碼：___郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：______
買(mǎi)受人(乙方)：___________ (個(gè)人)姓名：_________國籍：________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：_________(法人或其他組織)名稱(chēng)：___________法定代表人：______地址：______營(yíng)業(yè)執照號碼：___郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：_______
第一條 房地產(chǎn)情況
該房屋坐落___________________________，產(chǎn)別_________，結構_________，建筑面積_________平方米。
房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的，其他共有權人_________，共有權證號_________，共有方式_________，共有權人同意出售證明見(jiàn)附件三。
該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來(lái)源__________________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_(kāi)________年，自_________至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設施及平面圖見(jiàn)附件一。房屋抵押、租賃情況見(jiàn)附件二。
第二條 房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：________________)，計__________________(大寫(xiě))，其他價(jià)款為_(kāi)________元(幣種：________________)，計__________________(大寫(xiě))。
乙方付款形式、付款時(shí)間為：_______________________________________________。
第三條 房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權利狀況，符合有關(guān)規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式
___________________________________________________________________。
第四條 產(chǎn)權轉移登記及其他相關(guān)設施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關(guān)辦理房屋所有權轉移登記手續。
按照有關(guān)規定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權轉移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。
第五條 違約責任
1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
2.乙方逾期付款或不符合付款形式的`，應承擔違約責任如下
__________________________________________________________________。
3.其他約定：____________________________________________________________。
第六條 產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條 爭議處理
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：_______
1.向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第八條 協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見(jiàn)附件四)。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條 協(xié)議份數
本協(xié)議連同附件共_________頁(yè)，一式_________份。
第十條 協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
委托代理人(簽字)：______________ 委托代理人(簽字)：______________
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：________________________ 簽訂地點(diǎn)：________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 7
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________身份證號：________聯(lián)系電話(huà)：________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________身份證號：________聯(lián)系電話(huà)：________
根據《民法典》、《房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于住宅一處，建筑面積為_(kāi)______平方米 。
第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(元)。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關(guān)證件；
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的'房屋(包括違法建設的房屋);有產(chǎn)權爭議的房屋；
第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。
第七條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第八條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第九條本合同自三方簽字之日起生效。
第十條附帶家具(見(jiàn)家具清單)
甲方(簽字)：____
日期：____________
乙方(簽字)：____
日期：____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 8
出賣(mài)人(甲方)：_______________
身份證號碼：_______________
買(mǎi)受人(乙方)：_______________
身份證號碼：_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區__________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣__________元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責任
1、甲方應當于_________年______月___日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期______天按房?jì)r(jià)總額千分之______計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的`。其逾期部分乙方應加付按日千分之______計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向_________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式______份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 9
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
現住址：
身份證號：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
現住址：
身份證號：
見(jiàn)證方：
見(jiàn)證人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議:
第一條 乙方購買(mǎi)甲方坐落于____________號樓_______ 房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)________平方米(以產(chǎn)權登記面積為準),產(chǎn)權證號為_(kāi)___________朝私________號________土地使用證號為：____________，使用面積為_(kāi)_______平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。
第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)____________元整(￥____________元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第三條 甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：
身份證、戶(hù)口薄;
房屋所有權證和其他有關(guān)證件;
房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明;
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);
有產(chǎn)權爭議的房屋;
經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋;
經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋;
市人民政府規定其他不得出賣(mài)的房屋。
第五條 乙方應在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶(hù)口簿;
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過(guò)戶(hù)手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。
第七條 稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的`規定繳納各項稅費。
第八條 定金
在____年____月____日 見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣________ 元作為房款的一部分。
第九條 付款方式;
首付款 ：乙方提交材料時(shí)將首付款________ 元人民幣支付給甲方
余 款 ：過(guò)戶(hù)完成一次性付清。
注: 過(guò)戶(hù)完成首付款和余款當日兌現
第十條 違約責任
如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣________ 元違約金。
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 現住址： 身份證號： 買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 現住址： 身份證號： 見(jiàn)證方： 見(jiàn)證人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)
第十一條 交房日期：________ 。
第十二條 備注：室內留下的固定裝修及家具電器包括：(根據家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條 在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十五條 本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份。
第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。
第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。
第十九條 附帶家具(見(jiàn)家具清單)
甲方(簽字):________
___年___月___日
乙方(簽字):________
___年___月___日
見(jiàn)證人(簽字)：
___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 10
一、合同雙方
甲方（賣(mài)方）：____
姓名/名稱(chēng)：____
身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所/單位：
電話(huà)/傳真：
乙方（購方）：
姓名：
身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼：
住所/單位：
電話(huà)/傳真：
二、房屋交易基本情況
甲方是房屋的所有權人，擬將其位于（具體住所/街道號碼/居民樓號碼/房屋面積/編號）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達成一致，簽訂本合同。
三、房屋權屬和產(chǎn)權保險
�。ㄒ唬┓课輽鄬伲罕痉课葙I(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，標志著(zhù)甲方將該房屋的所有權轉讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當地不動(dòng)產(chǎn)登記機構，辦理過(guò)戶(hù)手續，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。
�。ǘ┊a(chǎn)權保險：為了保障房屋的產(chǎn)權，在簽訂本合同時(shí)，甲方應當提交房屋產(chǎn)權證明、土地使用權證和各類(lèi)相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權無(wú)爭議。乙方在購買(mǎi)房屋時(shí)，應當盡量確保房屋權屬清晰，以及辦理產(chǎn)權保險等財產(chǎn)保險手續，防范房屋所有權存在的一切風(fēng)險。
四、房屋交付和驗收
�。ㄒ唬┓课萁桓叮罕竞贤暮炗�，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應在簽訂本合同時(shí)向乙方交付該房屋的所有合法證件、現有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時(shí)間。交付時(shí)，甲方應當保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。
�。ǘ炇眨悍课萁桓逗�，乙方有權進(jìn)行驗收，并應在七日內提出書(shū)面意見(jiàn)，對存在的瑕疵及時(shí)通知甲方，甲方應在接到通知后及時(shí)修繕，或者按照相關(guān)規定進(jìn)行補償。
五、房屋價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┓课輧r(jià)款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數字）元的價(jià)格出售給乙方，甲方應視情況在該價(jià)格內承擔/不承擔代理獲得辦證的費用，并承擔賣(mài)方過(guò)戶(hù)贈送稅、不動(dòng)產(chǎn)權證代辦費等相關(guān)費用。
�。ǘ┓课輧r(jià)款的'支付方式：乙方應當于本合同簽訂后（具體日子）日內向甲方支付人民幣（具體數字）元，甲方收到購房款后，應及時(shí)向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。
六、違約責任
�。ㄒ唬┮曳綗o(wú)故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.未按照本合同規定的時(shí)間付款的，每遲延一天，甲方可在原價(jià)基礎上每天加收違約金百分之（具體數字）的罰款。
2.不簽署書(shū)面的加急資金借款協(xié)議的或在規定工作日內不提供所需貸款材料的，甲方準許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。
3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內容，甲方有權發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規定時(shí)間內改正違約行為。如果乙方不能及時(shí)遵守要求，則甲方有權解除本合同，并有權向乙方要求違約金或要求承擔其他責任。
�。ǘ┘追綗o(wú)故違約的責任：如果有以下違約情況發(fā)生：
1.不按照本合同規定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無(wú)效果，甲方須對乙方每日承擔萬(wàn)分之一的違約金。
2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時(shí)修繕的，乙方有權發(fā)出書(shū)面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內改正缺陷。如果甲方不能及時(shí)遵守要求，則乙方有權解除合同，并要求違約金。同時(shí)甲方還應當退還乙方所有押金及未付清的租金。
3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權證明，導致交易不能有效完成的，應當承擔全部責任，并將支付給乙方雙倍的違約金。
七、合同生效與終止
本合同自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。
�。ㄒ唬╇p方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應當盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問(wèn)題。
�。ǘ┍竞贤獬蛘呓K止后，雙方應當按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項事務(wù)的處理，注意保護對方的忠誠和信用，并承擔相應的法律責任。
�。ㄈ┍竞贤慕忉�、補充與修訂，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。
甲方（賣(mài)方）：乙方（購方）：
簽署日期：____年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 11
買(mǎi)房人：__________________________
賣(mài)房單位：________________________
雙方就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達成協(xié)議，現簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)契約如下：
1.房屋地址面積_____詳細地址室號部位房屋建筑面積_______平方米，房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部?jì)r(jià)款計人民幣：__________元，價(jià)款計算組成：__________，投調稅__________。
3.付款約定：簽約__________周內付清_____。
4.上開(kāi)房屋，在買(mǎi)房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣(mài)房單位辦理房屋交付手續。買(mǎi)房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關(guān)證件，向房屋所在區房管部門(mén)辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買(mǎi)房人支付。
5.上開(kāi)房屋的`基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買(mǎi)房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
6.買(mǎi)房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門(mén)的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶(hù)共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7.上開(kāi)房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)房單位負責保修;凡屬買(mǎi)房人使用不當或人為損壞，由買(mǎi)房人自行負責;保修期滿(mǎn)后全部由買(mǎi)房人自行負責維修。_____本契約一式四份，雙方各執兩份。_____買(mǎi)房人：_________________
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 12
甲方(賣(mài)方)：___
乙方(買(mǎi)方)：___
甲、乙雙方及說(shuō)合人就甲方莊基及其所屬房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
1.甲方自愿將坐落在 村一組( 溝) 的莊基及其所屬房屋一院(建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房?jì)砷g面向西北，院中有三棵小樹(shù)，院墻及其大門(mén)屬本莊基所有)占地面積：半畝(5份)，正房后至東路，大門(mén)(梢門(mén))前至西路。南至___莊基，北至___莊基為止。
2.甲、乙雙方及說(shuō)合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權以總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě) 萬(wàn) 元整(小寫(xiě): 元)甲方以永久性質(zhì)出賣(mài)給乙方(附房屋莊基證，相關(guān)證件)，雙方均不得反悔。
3.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方全額付清給甲方人民幣(大寫(xiě)): 元整(小寫(xiě): 元)， 甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權。
4.甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的'土地使用權。
5.經(jīng)甲、乙雙方及說(shuō)合人、證明人、參與人仔細閱讀上述所有條款內容同意無(wú)誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 13
甲方(出賣(mài)方)：________________身份證號碼：________________
乙方(購買(mǎi)方)：________________身份證號碼：________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米;套內建筑面積_________平方米，附著(zhù)車(chē)庫,面積_________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
第二條保證甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房?jì)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋總房?jì)r(jià)款為人民幣___________元整(小寫(xiě)：_____________________元)，此費用不包含房屋過(guò)戶(hù)有可能產(chǎn)生的'一切稅費等費用。房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的一切稅費等費用由乙方一方獨自另外承擔。
2、支付方式、支付時(shí)間
(1)甲、乙雙方同意，乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫(xiě)：____________________元)。
(2)乙方于______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫(xiě)：___________元)。
(3)乙方于______年______月______日前一次性支付剩余購房款人民幣___________元整，(小寫(xiě)：_________元)交給甲方。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車(chē)庫除外。車(chē)庫交付時(shí)間為。甲方在_________購買(mǎi)房子交鑰匙的時(shí)間，以聊城監獄通知為準。
2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方后，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙方到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。應由乙方通知甲方一快到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
3、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用，由乙方一方獨自承擔。
第五條違約責任
1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)______%的總額計算違約金給與乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。
3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫(xiě)：________________________元)。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、等相關(guān)雜費。
2、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應積極配合乙方做好房屋過(guò)戶(hù)手續。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
4、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽約日期：________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、合同標的：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的.座落在______省______市______區。
________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條、上述標的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)
第三條、付款時(shí)間與辦法：
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣__________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內和乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，并應在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。
第四條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
第五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第七條、本房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)只能是甲方和乙方之間過(guò)戶(hù)，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 15
出賣(mài)方（甲方）：_____國籍：___身份證號：__________
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_____
買(mǎi)受方（乙方）：_______國籍：_______身份證號：
地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：_______
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____市____鄉（鎮）____的房產(chǎn)，位于第_____層，共_____（套）（間），建筑面積_____平方米，地下室建筑面積為_(kāi)____平方米(詳見(jiàn)房屋權屬證書(shū)_______號或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_________)。房屋共有權人為_(kāi)_________，房屋用途_____，房屋裝修情況______。其他附屬設施包含：__________，房屋抵押、租賃情況__________。
二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jì)r(jià)全款時(shí)定金轉房?jì)r(jià)。
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房產(chǎn)更名給乙方，更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規定的日期辦理更名手續，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應雙倍賠償定金。
三、甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方如不按合同規定的日期辦理過(guò)戶(hù)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起____日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶(hù)等手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用，甲方承擔：____乙方承擔：____。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
第六條權利與義務(wù)
(一)甲方的權利與義務(wù)
1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)任何權屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設施的過(guò)戶(hù)手續。
3、甲方將本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)內的水、電、有線(xiàn)電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的`費用結清。
4、甲方于本合同簽訂后____日內將上述房產(chǎn)下的戶(hù)口遷出。
(二)乙方的權利與義務(wù)
1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。
2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、評估、貸款等手續，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取。
七、違約責任
1、甲方應當于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向____人民法院起訴。
九、其他約定
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：___________乙方：___________
____年____月____日
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