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農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（精選10篇）
合同是當事人經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達成一致意思后訂立的協(xié)議,規定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應當享有的權利。下面是小編整理的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（精選10篇），希望對你有幫助!
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 1
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙雙方就位于___的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道___，相鄰為_(kāi)__，建筑面積___，北屋___，東屋___，西屋___，南屋___，院落面積為_(kāi)__，房屋登記在___名下或宅地基使用權證登記在____名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起___日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù);如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額___的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。
七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起___日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付___元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的.原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后___日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付___元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付___元的違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。
2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
甲方(簽字捺印)：
身份證號：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號：
見(jiàn)證人(簽字捺印)：
身份證號：
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 2
賣(mài)方（甲方）：_______
買(mǎi)房（乙方）：_______
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__屋樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，___樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為_(kāi)________結構，_________樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；
第二條房屋價(jià)格及其他費用：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣______________元整（￥_______）；
第三條付款方式：
簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的`交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 3
出賣(mài)人（甲方）：______
買(mǎi)受人（乙方）：______
甲方__、__將位于__房屋一套出賣(mài)給乙方__、__，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋所有權證：__。（此房屋原由______所有（產(chǎn)權比例80%）。20__年10月2日鄧華春將此房屋的所有權以220__元的價(jià)款轉讓到______的名下。20__年2月29日，______又將此房屋的所有權以35300元的價(jià)款轉讓到______的名下。）房屋面積約60平方米。
二、房屋價(jià)款：玖萬(wàn)陸仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。
三、如遇房屋拆遷或其他原因而產(chǎn)生的補償費等費用由乙方享有。
四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的.水電費、衛生費等費用或其他經(jīng)濟糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
五、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、房屋拆遷補償等相關(guān)事宜。鄧華春的房屋所有權證、集資住房證、襄樊鐵路分局職工購買(mǎi)公有住房合同書(shū)及王平與金榮簽訂的購房協(xié)議書(shū)原件，在乙方付清甲方全部房款時(shí)，由甲方向乙方全部交付。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 4
出賣(mài)人(甲方)：_____身份證號碼：_____
買(mǎi)受人(乙方)：_____身份證號碼：_____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權房買(mǎi)賣(mài)合同。
甲方自愿將坐落在開(kāi)發(fā)區拆遷安置小區南第二排西第二戶(hù)的房屋院落（包括：兩間兩層半毛坯房及院落）出賣(mài)給乙方。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于________的房產(chǎn)及其土地使用權(住宿房屋一處，建筑面積_________平方米;廠(chǎng)房一處，建筑面積________平方米;附屬場(chǎng)地________平方米及附屬?lài)鷫�、水、電等設施，上述內容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”)以人民幣________元整(大寫(xiě)：___________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬。
三、甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。
甲方將坐落于______的`房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共_____平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的。
六、違約責任
1、甲方應當于_________年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_________天時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。
在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：
出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買(mǎi)人。
1)、本房屋合同轉讓金額本金及利息，利息按年息________%計算，計息期自合同簽訂日起算;
2)、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
購買(mǎi)人根據條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：
依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：_____
日期：______年______月______日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 5
賣(mài)方：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______
買(mǎi)方：____ 姓名：__國籍：____ ：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______國籍：____電話(huà)：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋坐落于____；位于第______層，共______ ，房屋結構為_(kāi)___，建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_____；
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為 面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±____%時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±____%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3、______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方 補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格。
按 計算，該房屋售價(jià)為每平方米__________元，總金額為_(kāi)_____億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1、終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2、乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2、甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3、______________________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的.期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十六條本合同 ）之日起生效。
第十七條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
甲方代理人：
乙方代理人：
______年______月______日
______年______月______日
簽于__________
簽于__________
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 6
出售方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______
身份證號：_______
身份證號：_________________。
購買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______
身份證號：_______
身份證號：_________________。
出售方與購買(mǎi)方就位于________________的房屋買(mǎi)賣(mài)事項（因出售方急需長(cháng)期流動(dòng)資金），經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_________，建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房屋結構為大門(mén)朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)方，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買(mǎi)方；該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的.所有權益歸購買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等；出售方愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)方：于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣___萬(wàn)元支付給出售方，出售方開(kāi)具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好；所以購買(mǎi)方同意把本協(xié)議購買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(cháng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月（自本合同簽訂之日算起）；且出售方只限于享受暫時(shí)居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買(mǎi)方獨享。
六、購買(mǎi)方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有（雙方另有商議的除外）、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的；出售方應當承擔違約責任暨（購買(mǎi)方一次性全額返還購買(mǎi)方：購房本金共計人民幣___萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買(mǎi)方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁(yè)；雙方每人各持一份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
九。本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 7
甲方(賣(mài)方)：__________
電話(huà)：__________
身份證號碼：__________________________
乙方(買(mǎi)方)：__________
電話(huà)：__________
身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、基本情況
甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、價(jià)格
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))________，即人民幣(小寫(xiě))______。
三、定金
乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))____，即人民幣(小寫(xiě))___________。
四、第二次付款
乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))__________，即人民幣(小寫(xiě))__________。
五、交付
經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方)
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的`土地使用權(已交納土地出讓金)甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在_______將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款
______________________________________________________。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 8
甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：____東鄰：____西鄰：____南鄰：____北鄰： ____登記長(cháng)度為：____米、寬度為_(kāi)___米，面積共____平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____；即人民幣小寫(xiě)____元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期____日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。
八、其它：
1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方（賣(mài)方）：（�。�
身份證號：
住址：
電話(huà)：
________年____月____日
乙方（買(mǎi)方）：（�。�
身份證號：
住址：
電話(huà)：
________年____月____日
村委會(huì )意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章：
________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 9
甲方（賣(mài)方）：________
身份證件號碼：____________
乙方（買(mǎi)方）：________
身份證件號碼：____________
依據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
一、房產(chǎn)概況
乙方同意購買(mǎi)甲方位于______市_____區的房產(chǎn)，具體地址為_(kāi)_________________________，面積為_(kāi)____平方米（見(jiàn)土地房屋權證第_______________號）。
二、房?jì)r(jià)及付款方式
該房產(chǎn)交易價(jià)格為單價(jià)：每平米人民幣________元，總價(jià)：人民幣___________元（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元）。簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方支付人民幣__________元作為購房定金。
三、付款時(shí)間與方法
1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，于房地產(chǎn)交易中心繳稅當天支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元給甲方，剩余房款通過(guò)銀行按揭支付，并于銀行放款當日付給甲方。
2.甲乙雙方同意一次性付款，于房地產(chǎn)交易中心繳稅當天支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元給甲方，剩余房款于產(chǎn)權交接當天付給甲方。
四、交房時(shí)間和雜費結算
自乙方全額支付房款起____天內，甲方將交易房產(chǎn)交付給乙方使用，并在交房當天結清相關(guān)費用。
五、稅費分擔
甲乙雙方按照國家房地產(chǎn)政策、法規的.規定各自承擔相應的稅費。其中，交易稅費由______方承擔，中介費及產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
六、違約責任
如乙方中途違約，需書(shū)面通知甲方，甲方將在接獲通知后的____天內退還乙方已付款項，但購房定金歸甲方所有；如甲方違約，也需書(shū)面通知乙方，并在違約之日起____天內雙倍返還乙方定金和已付款項。
七、合同主體
甲方：共有____人，委托代理人________即甲方代表人。
乙方：______，代表人是____________.
八、合同公證
如有需要，本合同可在國家公證機關(guān)____公證處進(jìn)行公證。
九、份數及爭議解決方式
本合同共分為份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，雙方可以通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決。
十、其它條款
甲乙雙方如有未盡事宜，可通過(guò)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：____________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽定日期：_______年____月____日_______年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本 10
賣(mài)方(甲方):_______________買(mǎi)方(乙方):_______________
聯(lián)系電話(huà):_______________聯(lián)系電話(huà):_______________
住址:_______________住址:_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以便共同遵守執行。
第一條甲方同意出售坐落在______市______區______幢______號的房產(chǎn)。房產(chǎn)面積共______平方米，其中套內面積為_(kāi)_____平方米。甲方保證此房產(chǎn)信息準確無(wú)誤，沒(méi)有產(chǎn)權紛爭和經(jīng)濟糾紛。在物業(yè)交接之前，甲方需要結清產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、有限電視費和電話(huà)費以及附屬于該房屋的所有費用。
乙方已經(jīng)充分了解到甲方要出售的房產(chǎn)的情況，并愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條房產(chǎn)的成交價(jià)格是每平方米______元人民幣，總價(jià)是______元人民幣(大寫(xiě))。
第三條房屋款項分______次支付給甲方。第一次付款是在______年______月______日，金額為_(kāi)_____元。第二次付款是在______年______月______日，金額為_(kāi)_____元。剩余款項______元，在辦理完產(chǎn)權證之后交付。
第四條辦理過(guò)戶(hù)和房屋交付
1.甲方應在______年______月______日開(kāi)始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證。以上證件辦理完畢的最晚時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。
2.過(guò)戶(hù)費用及契稅由甲方承擔______元，乙方承擔______元。
第五條風(fēng)險轉移，配套設施及費用承擔
房屋及其配套設施的風(fēng)險從實(shí)際交付日起轉移到乙方。
第六條權利義務(wù)
甲方確保房產(chǎn)中的水、電、通訊、排水等設施正常運行。同時(shí)也確認該房產(chǎn)不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及房屋稅費、銀行抵押、戶(hù)口等未清事項。
第七條合同變更和終止
除非雙方達成一致并簽署書(shū)面協(xié)議，否則不得單方面更改本合同。若需變更本合同條款或簽署補充協(xié)議，則必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。
第八條違約責任
1.在本合同簽訂后，如果乙方后悔，則書(shū)面通知甲方，甲方應當在______天內退還乙方已付款項，但不計算利息，乙方還需支付違約金______元。如果甲方后悔，則也書(shū)面通知乙方，甲方則須支付違約金______元。
2.若甲方逾期交付房屋，則自逾期之日開(kāi)始，每天按照房屋總價(jià)的______%支付違約金；逾期超過(guò)______天后，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付前述條款規定的違約金，同時(shí)退還已支付的.轉讓款項和同期銀行利息。如果乙方逾期付款，則自逾期之日開(kāi)始，每天按照房屋總價(jià)的______%支付違約金；逾期超過(guò)______天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付前述條款規定的違約金。
3.如果甲方不能在約定的時(shí)間內辦理完過(guò)戶(hù)手續，乙方有權解除合同，并要求甲方按照前述條款承擔違約責任。
第九條爭議解決
對于因解讀和履行本合同而引發(fā)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，提交人民法院訴訟。
第十條其他約定事項
對于本合同中未明確的部分，甲乙雙方可以另外協(xié)商約定。其補充約定經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同份數
本合同一式______份。甲方產(chǎn)權人保留______份，甲乙雙方各保留______份，房屋管理部門(mén)留存一份（如果雙方提交給房管部門(mén)的合同與本合同不一致的，以本合同為準）。
甲方(簽名):__________________乙方(簽名):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________
簽訂日期:______年______月______日簽訂日期:______年______月______日
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