標準廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　甲方（賣(mài) 方）：，法人代表：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方（買(mǎi) 方）：  ，法人代表：

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條  甲方自愿將其標準廠(chǎng)房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠(chǎng)房建設開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區標準廠(chǎng)房（藍田片）綜合四區，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分攤面積為1.275畝（折合850平方米）。

　　第二條  出賣(mài)的總價(jià)款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的'附著(zhù)物作價(jià)￥ 萬(wàn)元賣(mài)給乙方。

　　第三條  付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬(wàn)元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬(wàn)元 。 第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢(qián)金額作為定金。甲方保證通過(guò)驗收。

　　如無(wú)法通過(guò)驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過(guò)長(cháng)，該怎么處理？）

　　第四條  特別約定：

　　1、債務(wù)明晰

　　2、乙方應配合甲方到各有關(guān)部門(mén)單位辦理有關(guān)手續。

　　4、甲方配合乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的變更手續。

　　第五條  該標準廠(chǎng)房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條  如遇國家建設需要被政府征用，________________

　　第七條  違約責任

　　1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任？

　　2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠(chǎng)房未能按期通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗收合格的，怎么約定違約責任？

　　3、甲乙雙方不按本合同條文執行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。

　　第八條  爭議的解決

　　因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。

　　第九條  本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

　　第十條  本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。

　　甲方（簽章）：  乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

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