標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本一
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ;即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的違約金;一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 )，空調兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985 )，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內)。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
標準房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本二
合同編號：
寧 波 市 存 量 房
買(mǎi) 賣(mài) 合 同
寧波市住房和城鄉建設委員會(huì )
寧波市工商行政管理局
出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________
【本人】【法定代表人】：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內地通行證】【港澳同胞回鄉證】【臺灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【組織機構代碼證】【營(yíng)業(yè)執照】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內地通行證】【港澳同胞回鄉證】【臺灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________
【本人】【法定代表人】：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內地通行證】【港澳同胞回鄉證】【臺灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【組織機構代碼證】【營(yíng)業(yè)執照】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
證件類(lèi)型：【居民身份證】【護照】【軍官證】【文職干部證】【士兵證】【港澳居民來(lái)往內地通行證】【港澳同胞回鄉證】【臺灣居民來(lái)往大陸通行證】【居留證件】【其他證明】
證件號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的`基礎上，就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
�。ㄒ唬┍竞贤s定的存量房屋，坐落在__________________。
該房屋所在樓棟建筑總層數為_(kāi)______層，該房屋所在樓層為_(kāi)_____
層。建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中套內建筑面積為_(kāi)_________平方米。該房屋所有權證號為_(kāi)_______________。該房屋占用的國
有土地使用權以【出讓】【劃撥】【其他】方式獲得，土地使用權證
號為_(kāi)_______。
�。ǘ┰摲课菪再|(zhì)為【私房】【房改房】【單位房】【經(jīng)濟適用房】【其他】。
�。ㄈ┰摲课菀巹澰O計用途為【住宅】【商業(yè)】【辦公】【車(chē)庫】【汽車(chē)庫】【文體娛樂(lè )】【教研醫療】【工交倉儲】【金融】【信息】【其他】。
�。ㄋ模┰摲课萁Y構為【鋼結構】【鋼和鋼筋混凝土結構】【鋼筋混凝土結構】【混合結構】【磚木結構】【其他結構】 。
�。ㄎ澹┰摲课菅b修情況為 ；該房屋附屬用房有【獨用】【共用】的【車(chē)棚】【汽車(chē)庫】【其他】 平方米。
�。┰摲课荨静淮嬖凇俊敬嬖凇康盅呵闆r。該房屋已經(jīng)設定抵押的，甲方應于 年 月 日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
�。ㄆ撸┰摲课荨静淮嬖凇俊敬嬖凇孔赓U情況。甲方已將該房屋出租，【受讓方為該房屋承租人】【甲方承諾承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】。
�。ò耍�。
第二條 甲、乙雙方通過(guò)以下第____種方式達成交易。
1、甲、乙雙方通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間服務(wù)達成交易。房地產(chǎn)
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：__________，備案證明編號：_________，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_________，執業(yè)資格證書(shū)名稱(chēng)： ，執業(yè)資格證書(shū)編號：________。
2、甲、乙雙方自行成交達成交易。
第三條 成交價(jià)格、付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交總價(jià)為人民幣（小
寫(xiě)）元，（大寫(xiě)） 元。
�。ǘ┘�、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，選擇下列第___種方式交割房款。
1、自行交割房款
�。�1）在 年 月 日前，乙方支付購房定金（小寫(xiě)） 元，
�。ù髮�(xiě)） 元給甲方，此定金抵扣房款；
�。�2）在 年 月 日前，乙方支付首付款計人民幣（小寫(xiě)）
元，（大寫(xiě)）元【給甲方】【用于甲方還貸】。
�。�3）在 年 月 日前，乙方支付給甲方房款計人民幣（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 元。
�。�4）余款（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)）元，
由乙方辦理【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】【公積金貸款】按揭手續，待【正式放貸當天】【甲方交房當天】【 】支付給甲方。如遇國家或銀行政策變動(dòng)，或乙方原因未能發(fā)放銀行貸款或未足額發(fā)放銀行貸款的，乙方在接到通知后 天內足額支付余款。
�。�5） 。
2、資金托管方式交割房款
�。�1）乙方支付給甲方的購房定金（小寫(xiě)） 元，
�。ù髮�(xiě)） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方名義在托管銀行開(kāi)設的托管專(zhuān)戶(hù)子賬戶(hù)中，此定金抵扣房款；
�。�2）其他現金托管部分為人民幣（小寫(xiě)） 元，
�。ù髮�(xiě)） 元，乙方在 年 月 日前存入以乙方
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