商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同出現的次數越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本1
甲方（出賣(mài)方）：________________身份證號碼：________________________________
乙方（購買(mǎi)方）：________________身份證號碼：________________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條、基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）該房屋座落于________________，建筑面積為_(kāi)___________平方米；套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；
�。�2）該房屋的所有權證證號為_(kāi)___________________________________；
�。�3）該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條、保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條、房?jì)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房?jì)r(jià)款為：________________元整（小寫(xiě)：￥____________元）。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣____________萬(wàn)元
整，（小寫(xiě)：￥________________元），作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起________日內，乙方________次性支付剩余房款____________萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條、交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起________日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后________日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起________日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條、違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期________天按房?jì)r(jià)的總額________‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日________‰計算的.違約金給與甲方。逾期超過(guò)________個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條、其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式________份。其中甲方留執________份，乙方留執________份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)________份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方：_____________________乙方：____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本2
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________身份證號碼：___________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________身份證號碼：___________________________
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋坐落于______________________________；位于第_________層_________戶(hù)，房屋結構為_(kāi)_______，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，地下室______間，面積______平方，房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)_____________________________。
第二條、價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)________萬(wàn)元整，大寫(xiě)：___________________________。
第三條、付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元整，大寫(xiě)：______________________________，______日內交付_________萬(wàn)元（大寫(xiě)_______________），余款_________元（大寫(xiě)_________）在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第______條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實(shí)際付款之日止，每逾期______天，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期_______天，甲方按累計已付款的________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的________%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。
第九條、甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起______日內，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)______日，乙方______日按已付款的_____%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________所在地人民法院起訴。
第十三條、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本3
賣(mài)方（甲方）：________________證件號：____________________________
買(mǎi)方（乙方）：________________證件號：____________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條、甲方對產(chǎn)權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________________；甲方根據國家規定，已依法取得____________市房屋和土地部門(mén)頒發(fā)的《土地房屋權證》，證書(shū)號為_(kāi)_______字第_________號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現狀負全責。該房屋的結構為_(kāi)_____________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地分攤（占有）面積_____平方米。
第二條、甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋和分攤（占有）的土地是符合國家級�？谑蟹课萆鲜泻屯恋厥褂脵噢D讓的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及�？谑邢嚓P(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒(méi)有被抵押、查封，沒(méi)有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條、乙方對購買(mǎi)權的聲明乙方愿意在本合同第________條款及第________條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條、房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計為人民幣（小寫(xiě)）_____________________元（大寫(xiě)）________佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾元整。
第五條、付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時(shí)，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條、違約責任
乙方如未按本協(xié)議第________條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過(guò)_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條、房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒(méi)有房屋欠款，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；
4、其他_________________________________________________；
第八條、關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產(chǎn)部門(mén)辦事窗口申請辦理房屋土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)土地房屋權證。
辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第A(yíng)、B、C三種方法繳納（用√來(lái)確認）：
A、由甲乙雙方一招有關(guān)規定繳納；
B、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納；
C、_________________________________；
第九條、有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條、生效說(shuō)明
本協(xié)議一式________份，甲乙雙份各執________份，申請辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續留存________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條、合同簽定地點(diǎn)及日期
本合同在____________市簽定，合同簽定日期________年______月_____日。
第十二條、其它
_______________________________________________________________________。
甲方：_____________________乙方：____________________
電話(huà)：_____________________電話(huà)：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
【商品房個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本】相關(guān)文章：
北京市內銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本01-12
商品房現房買(mǎi)賣(mài)合同02-09
【熱】商品房買(mǎi)賣(mài)合同01-12
商品房房買(mǎi)賣(mài)合同12-25
商品房買(mǎi)賣(mài)合同樣本02-09