【精選】買(mǎi)賣(mài)合同四篇
在當今不斷發(fā)展的世界，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同4篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
法務(wù)與資產(chǎn)管理部20xx年第1期案例分析為《謹慎對待買(mǎi)賣(mài)合同中驗收及違約條款》，共由五部分組成：
一 、案例背景
二 、案件爭議焦點(diǎn)
三 、法院裁判
四 、以案釋法
1、為何交貨期為20xx年8月30日，法院卻判決20xx年8月30日為應付款之日？
2、為何買(mǎi)方主張賣(mài)方逾期交貨違約金，法院不予處理？
五、風(fēng)險警示
1、明確驗收期限，舉一反三示例；
2、應約定適當的逾期付款違約金；
3、處理案件時(shí)應注意各項權利行使時(shí)間；
4、普通民商事案件中的常用期限歸納整理。
一、案例背景
20xx年7月23日中船重工鵬力（南京）新能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中船公司，賣(mài)方）與中電電氣（南京）太陽(yáng)能研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中電公司，買(mǎi)方）簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，合同主要條款約定：
第一條：合同總金額424650元；
第二條：賣(mài)方應在20xx年8月5日前交付貨物至攀枝花學(xué)院項目現場(chǎng)；
第三條：貨到驗收合格發(fā)票入賬后三個(gè)月付全款90%，質(zhì)保金10%在貨到驗收合格一年內支付；
第五條：若延遲交貨，一天罰款人民幣一萬(wàn)元整。
第七條：本產(chǎn)品將應用于買(mǎi)方生產(chǎn)的變壓器或其他電力設備產(chǎn)品，最終驗收地點(diǎn)在用戶(hù)現場(chǎng)，以用戶(hù)驗收合格為準。
合同附則第五條：質(zhì)量保證期約定為驗收合格2年；
合同附則第八條第一項：如賣(mài)方不能按期交貨，應向買(mǎi)方償付合同總額或當批訂單總額1%/天的違約金。賣(mài)方在接到買(mǎi)方所索賠通知后7日內將違約金匯付買(mǎi)方或者由買(mǎi)方在賣(mài)方的應付款中直接核減； 合同附則第八條第五項：買(mǎi)方逾期付款，應向賣(mài)方承擔逾期付款部分的同期銀行存款利息。
合同簽訂后中船公司分別于20xx年8月9日將光伏匯流箱49臺，于20xx年8月30日直流配電柜2臺和交流配電柜17臺送至四川攀枝花市。自貨物交付后至本案起訴時(shí)中電公司一直未組織驗收。 20xx年10月9日中船公司開(kāi)具金額總計424650元的發(fā)票，并交付中電公司。
中電公司以沒(méi)有驗收未到付款期限為由遲遲未支付任何貨款，并
要求追究中船公司逾期交貨的`違約責任。20xx年9月中船公司將其訴至法院，要求中電公司支付貨款及違約金。
二、案件爭議焦點(diǎn)
1、中電公司未組織驗收，付款條件是否成就？
2、中船公司逾期交貨，是否直接在貨款中扣除違約金？
三、法院裁判結果
20xx年9月9日，法院下發(fā)判決書(shū)，判決如下：
1、自判決生效后十日內中電公司應支付中船公司貨款382185元及違約金（違約金自20xx年8月31日開(kāi)始計算，按銀行同期同類(lèi)存款基準利率標準計算至實(shí)際付清之日止）。
2、中電公司主張中船公司逾期交貨的違約金，由中電公司另案起訴，本案不予受理。
四、以案釋法
1、為何交貨期為20xx年8月30日，法院卻判決20xx年8月30日為應付款之日，違約金自20xx年8月31日期計算？
案件中貨到中電公司一直未組織驗收，也不能確定何時(shí)驗收，根據法律規定，“買(mǎi)受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣(mài)人驗收的，視為標的物的數量或者質(zhì)量符合約定�！� 中船公司20xx年8月30日交貨完畢，期間未提質(zhì)量異議，20xx年8月30日視為驗收完畢。根據合同第三條：“貨到驗收合格發(fā)票入賬后三個(gè)月付全款90%，”故法院判決支付中船公司貨款382185元，違約金自20xx年8月31日開(kāi)始計算。質(zhì)保金10%在貨到驗收合格1
年內支付；質(zhì)保金支付時(shí)間為20xx年8月31日前。
涉案法條：--------《合同法》第158條： 20xx年第1期
“ 當事人沒(méi)有約定檢驗期間的，買(mǎi)受人應當在發(fā)現或者應當發(fā)現標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人在合理期間內未通知或者自標的物收到之日起兩年內未通知出賣(mài)人的，視為標的物的數量或者質(zhì)量符合約定，但對標的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規定�！�
2、為何中電公司主張中船公司逾期交貨違約金，法院不予處理？ 中電公司主張根據合同約定，中船公司逾期交貨的違約金在從貨款中直接扣減，但根據法律規定，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人應支付違約金的，應當提起反訴，本案中電公司未在規定時(shí)間內提出反訴，則本案不予處理。
涉案法條-----《買(mǎi)賣(mài)合同解釋》第四十四條
“ 出賣(mài)人履行交付義務(wù)后訴請買(mǎi)受人支付價(jià)款，買(mǎi)受人以出賣(mài)人違約在先為由提出異議的，人民法院應當按照下列情況分別處理：
�。ㄒ唬┵I(mǎi)受人拒絕支付違約金、拒絕賠償損失或者主張出賣(mài)人應當采取減少價(jià)款等補救措施的，屬于提出抗辯；
�。ǘ┵I(mǎi)受人主張出賣(mài)人應支付違約金、賠償損失或者要求解除合同的，應當提起反訴�！�
五、風(fēng)險警示
1、付款節點(diǎn)中明確驗收期限
原因:根據法律規定，雙方未約定驗收期，法律默認2年后視為
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（出租方）：
身份證：
乙方（承租方）：
身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就乙方承租甲方墓地之事宜達成如下協(xié)議：
第一條 墓地基本情況：
甲方出租的墓地位于南寧市西鄉塘區街道辦事處村村民委員會(huì )第 村民小組甲方的責任山上，占地積 平方米；地址：林村背黃泥嶺。
第二條 租賃期限
期限為永久性。
第三條 租金及付款方式
乙方一次支付甲方墓地租金款共計人民幣￥： 7000元（大寫(xiě)：柒仟 元整）；以后甲方不得再以任何理由及借口收取乙方任何費用。 付款方式：本合同生效后一次性交付清。
第四條 雙方約定
1、甲方保證上述出租的墓地產(chǎn)權清楚。如因該墓地產(chǎn)權不明等甲方原因而造成乙方不能履行本合同的，甲方應雙倍賠償乙方損失。
2、甲方保證所出租的墓地與村、組和其他村民沒(méi)有糾紛，如發(fā)生糾紛，一切責任由甲方負責解決，乙方不負任何責任。
3、甲方負責保證乙方人員上山及進(jìn)出該墓地的道路暢通，對上山便道進(jìn)行及時(shí)維護。
4、乙方系替長(cháng)輩承租墓地。
第五條 違約責任
雙方必須信守合同，任何一方未能履行合同規定的條款，另一方有權解除合同，所造成的損失由違約責任方承擔。
第六條 終止合同規定
如因國家征用、道路建設等因素導致本合同終止，甲方應協(xié)助乙方根據實(shí)際政策向征地方申請辦理墓地遷移補償金，補償金歸乙方所有。
第七條合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定其補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后
與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同一式四份，甲方執一份，乙方執三分。
第九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方（簽字生效）：
乙方（簽字生效):
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
20xx年月 日
20xx年月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
供方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
職務(wù)：__________________________
需方：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
職務(wù)：__________________________
經(jīng)供需雙方協(xié)商同意，由供方組織生產(chǎn)，需方負責收購下列商品，為保證協(xié)商的條款嚴格履行，特簽訂此合同，共同遵守。
1．本合同總產(chǎn)值、具體品名、規格、分期、分批交貨計劃詳見(jiàn)附表。供方要根據合同要求，組織生產(chǎn)，按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨；需方也要根據合同要求按時(shí)、按量接貨，并及時(shí)支付貨款，不得影響供方的生產(chǎn)。
2．產(chǎn)品的質(zhì)量標準和數量詳見(jiàn)附表
以供方檢驗為主，需方配合抽驗，如有異議，寫(xiě)出抽驗記錄，雙方簽字備查。生產(chǎn)中的質(zhì)量和保修期出現的問(wèn)題由供方負責，交貨后由于保管不善造成的問(wèn)題由需方負責。
�。�1）產(chǎn)品交貨前，供方應嚴格檢驗，附合格證，裝箱單，以示負責。
�。�2）抽驗，如有不符合標準，有關(guān)調換、挑選降價(jià)等損失，由供方承擔，接受罰則。
3．產(chǎn)品價(jià)格規定
根據國家的有關(guān)物價(jià)政策。按上級物價(jià)部門(mén)規定的價(jià)格執行，詳見(jiàn)附表。對于副品、次品、以及低于標準的，本著(zhù)合情合理、以質(zhì)論價(jià)解決。
4．產(chǎn)品交貨結算
產(chǎn)品實(shí)行送貨制。供方將貨送到需方指定倉庫，運費由需方負責，點(diǎn)驗入庫簽章后，當即在需方財會(huì )股付款。
5．包裝規定
�。�1）產(chǎn)品包裝應符合現行包裝標準規定執行，以保證商品的存放和運輸安全為前提，以符合運輸規定要求為準繩。
�。�2）如因包裝不當，在運輸中造成的損失由供方自負。
�。�3）包裝完整，原件數量短少或規格品種不符，經(jīng)需方查詢(xún)供方應給予解決。
6．罰則
�。�1）供方無(wú)故延期交貨或提供產(chǎn)品的品種、規格、質(zhì)量不符合同規定，由此造成延誤交貨時(shí)間，每天應付需方延期貨款總值____％的違約金（可由雙方約定）。
�。�2）未經(jīng)雙方協(xié)商同意，變更產(chǎn)品數量、質(zhì)量、品種、規格，包裝不符合同規定標準，影響需方銷(xiāo)售部分，向供方賠罰金_____％
�。�3）由于計劃不周，安排不當，或無(wú)正當原因造成延期收貨付款影響供方資金使用，向需方索賠罰金_________％。
�。�4）需方中途退貨，應付給供方退貨部分貨款總值________％的違約金。違約金及其他損失賠償額總和應當相當于用違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應當預見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。違約金過(guò)高或過(guò)低的，當事人可請求有關(guān)機構予以適當調整。
7．附則
�。�1）如因自然災害或國家政策、法律變更不能履行合同，應于15日內通知對方。由雙方協(xié)商解決，變更或解除合同。
�。�2）雙方于________年_______月_______日在_____________�。ㄊ校┖炗�，自簽訂之日起生效，至合同規定的有效期結束止。本合同正本一式兩份，供需雙方各一份，副本若干份，送有關(guān)部門(mén)。
�。�3）本合同條款如有未盡事宜，由雙方協(xié)商修訂。在執行中如有爭議，報仲裁機關(guān)解決。
供方：_____________________________
�。ㄉw章）
法定代表人（簽名或蓋章）：_________
需方：_____________________________
�。ㄉw章）
法定代表人（簽名或蓋章）：_________
合同附表
合同編號：_____________
合同簽訂日期：_____________ __________年第二季度
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據國家有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買(mǎi)賣(mài)車(chē)庫達成如下協(xié)議：
一， 甲方自愿將__________________小區____ 幢_____ 號車(chē)庫賣(mài)給乙方所有;甲方出賣(mài)車(chē)庫的同時(shí)轉讓該車(chē)庫的《房屋所有權證》,證號為_(kāi)___________________。
二， 甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元， (大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
三， 付款方式：
合同簽定時(shí)，乙方應付甲方_________元整(人民幣)為預付款;余款________元整(人民幣)于該車(chē)庫過(guò)戶(hù)手續辦理完成同時(shí)付清;
四， 甲方賣(mài)給乙方的車(chē)庫,在辦理過(guò)戶(hù)手續期間,如不能完成交易的,甲方退還乙方預付款;
五， 雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。甲方的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
六，本合同書(shū)一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七，本合同經(jīng)雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
八，雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章) _________________________
甲方代理人(簽名或蓋章)__________________
乙方(簽名或蓋章)_________________________
乙方代理人(簽名或蓋章)___________________
簽訂日期：___________年____月____日
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