【推薦】買(mǎi)賣(mài)合同集合10篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊,下面是小編收集整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
(買(mǎi)賣(mài)合同編號: )
合同立協(xié)雙方:
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買(mǎi)標準廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、 基本情況:
1、 乙方購買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠(chǎng)房______層,廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權限為_(kāi)______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權證。
3、 廠(chǎng)房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格及其它費用:
1、 廠(chǎng)房?jì)r(jià)格每平方米人民幣______________________元(大寫(xiě)),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_______________________________元(大寫(xiě))。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規定由_______方每年支付給有關(guān)部門(mén)。
3、 乙方在甲方園區內的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫(xiě))。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 廠(chǎng)房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬(wàn)元(大寫(xiě))。
。1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房后支付人民幣__________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
。2)其余房款應在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或將土地、廠(chǎng)房抵押給任何第三方,則售房合同無(wú)效,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠(chǎng)房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規定:
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續,在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊。
3、 廠(chǎng)房?jì)韧恋貙倥,廠(chǎng)區內按現有的設施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權支配和使用該廠(chǎng)房,甲方無(wú)權干涉。
9、 本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內有效。
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1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執一份。
甲方: 乙方:
代表( 簽名蓋章): 代表( 簽名蓋章):
電話(huà): 電話(huà):
簽約日期: 年 月 日簽約地址:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
根據(中華人民共和國合同法)、(湖北省合同監督條例),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 訂購的禽蛋名稱(chēng)、規格及質(zhì)量要求、價(jià)格、數量如下:
第二條 禽蛋包裝采用以下第 項:
(一)甲方自備包裝箱;
(二)甲方向乙方租用硬塑箱及木箱,租用費用 元。
第三條 禽蛋交付時(shí)間為 。交付地點(diǎn)為 。
交付方式為 。
運輸及相關(guān)費用由 方承擔。
第四條 乙方自收到禽蛋之時(shí)起 小時(shí)內完成驗收。乙方逾期未驗收的視為禽蛋符合本合同約定,甲方應當收齲
第五條 乙方于 年 月 日前向甲方支付預付款 元,結算時(shí),預付款沖抵總價(jià)款。
第六條 禽蛋價(jià)款按月結算,結算方式采取以下第 項:
(一)現金結算:乙方驗收合格后錢(qián)貨當場(chǎng)結清;
(二)銀行結算:乙方在禽蛋驗收合格后 日內,把相應價(jià)款匯入甲方開(kāi)戶(hù)銀行 ,帳號 。
第七條 甲方每月交付的禽蛋數量(公斤)可在第一條約定的基礎上超、欠5%。
第八條 甲方交付的禽蛋不符合合同約定的,甲方應按乙方要求予以補足、更換或退貨,給乙方造成損失的,甲方賠償其損失。
甲方遲延交付禽蛋的,按“延遲時(shí)間(天)×遲延禽蛋價(jià)款(元)× %”向乙方支付違約金;因延遲交付禽蛋給乙方造成損失的,甲方賠償其損失。
乙方遲延支付價(jià)款的,按“延遲時(shí)間(天)×遲延價(jià)款(元)× %”向甲方支付違約金;因延遲支付價(jià)款給甲方造成損失的,乙方賠償其損失。
第九條 本合同若發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決,或請 工商行政管理局調解;也可按照下列第 項辦理:
(一) 提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
(二) 向 人民法院起訴。
第十一條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
地址: 地址:
郵編: 電話(huà): 郵編: 電話(huà):
簽訂時(shí)間:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
賣(mài)方: 身份證號碼: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方: 身份證號碼: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方購買(mǎi)甲方車(chē)庫事宜簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條、車(chē)庫的基本情況
乙方同意購買(mǎi)甲方所有的位于稱(chēng) 小區 號樓 單元 室房屋所屬的車(chē)庫,該車(chē)庫位置在靠南側一排車(chē)庫從東往西第 號,該車(chē)庫未辦理產(chǎn)權證。
第二條、銷(xiāo)售價(jià)格
上述車(chē)庫售價(jià) 元
第三條、費用交接的時(shí)間
l、車(chē)庫電費的交接日期為 年 月 日,此日之后的費用由乙方承擔。
2、乙方若辦理該車(chē)庫的權屬手續所有費用由乙方承擔,甲方應當予以協(xié)助。
第四條、保證條款
甲方保證對所出售的車(chē)庫擁有完全所有權,需給乙方提供上述車(chē)庫的有關(guān)的協(xié)議,作為本合同附件。不存在任何權利瑕疵、無(wú)設定抵押、不存在任何債權債務(wù),如因第三人對該車(chē)庫主張權利,甲方需賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,并承擔本合同價(jià)款百分之三十的違約金。
第五條、爭議的解決
本合同履行中如發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成提交阿左旗人民法院判決。
第六條、合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)方: (以下稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方: (以下稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買(mǎi)甲方舊設備事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 買(mǎi)賣(mài)標的物
第二條 雙方權利義務(wù)
出賣(mài)方負責拆卸裝車(chē),裝車(chē)費用由出賣(mài)方負責;買(mǎi)受方負責車(chē)輛運輸,運費由買(mǎi)受方負責。
第三條 設備交付設備拆卸后,若在接受后再出現任何質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)方概不對上述設備承擔任何質(zhì)量瑕疵等責任。
第四條 設備付款簽訂協(xié)議后,買(mǎi)受方預先交付定金2萬(wàn)元,余款裝車(chē)完畢后一次性付清,裝車(chē)付款后后續一切質(zhì)量及其他問(wèn)題均與出賣(mài)方無(wú)關(guān)。
第五條 合同爭議本合同生效后,若買(mǎi)受方要求解除合同, 必須承擔合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責任。
第六條違約責任在本合同履行中,若發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地法院處理爭議。
第七條 本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字后具有同等法律效力。
出賣(mài)方: 買(mǎi)受方:
代表: 代表:
20 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
售方(甲方):
身份證號碼:
購方(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方在公平、公正的`原則下,經(jīng)商議甲方自愿現將___________轉讓給乙方,協(xié)議如下:
第一條:該物品型號為_(kāi)_______________;顏色:______________;成色:___________。
第二條:該物品質(zhì)量:該物品于______年_____月____日購買(mǎi),,因雙方交易物品為二手物品,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對此物品狀況表示認同。
第三條:物品價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉讓價(jià)為人民幣¥______________元。(大寫(xiě)人民幣¥_________________元)
第四條:權利義務(wù):
1、甲方承諾,向乙方轉讓的物品純粹個(gè)人私有,絕對合法,絕對不會(huì )因此而產(chǎn)生任何糾紛;否則,甲方自己承擔一切后果,包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等,乙方概不負責。
2、甲方向乙方轉讓物品時(shí)向買(mǎi)受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復印件;同時(shí)說(shuō)明______的現狀,包括有無(wú)任何缺陷、毛病,是否維修過(guò)、維修過(guò)哪里、在哪里維修過(guò)等。
3、乙方在購買(mǎi)時(shí)應認真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續是否齊全。并且應對所購物品的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。乙方在購買(mǎi)該電腦合同生效后,享有其完全自主支配權。
第五條:結算方式:乙方一次性付給甲方。
第六條:違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
第七條:解決合同糾紛的方式:雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成可向______所在地人民法院起訴,提起補償或賠償。
第八條:乙方有責任和義務(wù),積極協(xié)助國家公安機關(guān),進(jìn)行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動(dòng)。
第九條:合同文本:本合同一式___份,雙方各執____份。
第十條:合同效力:本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字后生效。
售方(甲方):
_________年______月______日
購方(乙方):
_________年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
立契約書(shū)人x x有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、x x x有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)茲就船舶買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立本契約,條款如下:
第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記船舶的買(mǎi)賣(mài)事宜,甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)入。
第二條 買(mǎi)賣(mài)總金額為x x x元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
1 本日(訂約日)先交付定金x x 元整。
2 甲方必須在x x x x年x月x 日前將后記的船舶點(diǎn)交與乙方,并將下列登記文件及使用權文件交付與乙方。乙方未支付的余款,俟船舶點(diǎn)交及辦理船舶所有權、漁業(yè)權移轉登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機關(guān)蓋印證明時(shí)一次付清。
。1) 甲方公司同意出售本契約標的物的全體股東會(huì )議記錄三份。
。2) 乙方公司及法定代表人印鑒證明書(shū)三份。
。3) 乙方法定代表人資格證明書(shū)三份。
。4) 乙方公司章程及董事、監事、股東名冊三份。
。5) 乙方法定代表人戶(hù)籍謄本三份。
。6) 乙方公司執照,營(yíng)業(yè)登記證影本各三份。
。7) 稅務(wù)機關(guān)出具的最近無(wú)欠稅證明書(shū)正本。
。8) 船舶所有權登記證正本。
。9) 船舶噸位證書(shū)正本。
。10) 船舶國籍證書(shū)正本。
。11) 設備目錄正本。
。12) 航海記事簿正本。
。13) 法律所規定的其它文書(shū)正本。
。14) 船舶檢查簿正本。
。15) 漁業(yè)執照正本。
。16) 漁業(yè)權拋棄申請書(shū)。
。17) 船舶無(wú)線(xiàn)電臺執照正本。
。18) 契約漁船船圖。暨進(jìn)口器材規格說(shuō)明書(shū)。
。19) 船舶勘航力證書(shū)正本。
。20) 貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書(shū)正本。
。21) 船舶無(wú)共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書(shū)正本。
第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時(shí),應將后記船舶的所有權及漁業(yè)權移轉登記與乙方。
第四條 在甲方尚未將船舶點(diǎn)交與乙方之前,若有故障、毀損或遺失時(shí),應由甲方負責,亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。
第五條 甲方保證后記船舶所具的性能與說(shuō)明書(shū)相符,并須在第三條交付前先行試航,以證明其性能。
第六條 有關(guān)后記船舶的品質(zhì)、性能,由甲方對乙方保證,并以一年為限。在此期間,若非乙方的過(guò)失或發(fā)生自然性故障,甲方負有賠償損失及修理的義務(wù)。
第七條 若發(fā)生第六條的情形,雖經(jīng)甲方修復或補充完整,而船舶仍然無(wú)法維持繼續作業(yè)或短欠,或其性能降低長(cháng)達一個(gè)月時(shí),乙方可根據下列方式選擇其一,向甲方提出要求。
。1) 換取同種類(lèi)船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時(shí)間長(cháng)短支付船價(jià),每半年乙方應支付甲方相當于第二條總金額三分之一的款項。
。2) 退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應付如前(1)的款項 ,其余定金退還與乙方。有關(guān)使用船舶的時(shí)間、其計算方法則無(wú)論乙方是否使用,規定從第三條甲方點(diǎn)交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止,為使用時(shí)間。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶,則甲方無(wú)需催告,本契約視同作廢,甲方得將船舶移動(dòng)、航行并停泊于原船籍港。
有關(guān)前述甲方的船舶移動(dòng)、航行費,以及停泊時(shí)所需的一切費用,應由乙方負擔。甲方除上述權利外,尚可將定金沒(méi)收,作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前點(diǎn)交船舶,乙方得向甲方催告,于十日之內點(diǎn)交船舶。在此期限內,甲方若仍然無(wú)法點(diǎn)交,則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。
第十條 約定事項:
。1) 雙方同意以x x 港為點(diǎn)處所。漁船內所存燃料油歸還甲方。
。2) 本契約買(mǎi)賣(mài)標的物的保險,其受益人應于點(diǎn)交同時(shí)變更指定為乙方,變更后的保險費用由乙方負擔。
。3) 所有甲方雇用的人員(包括船員),于本契約買(mǎi)賣(mài)標的物交清楚同時(shí),由甲方負責遣散與乙方負擔。
。4) 本契約買(mǎi)賣(mài)標的物交接前所屬的所有費用,包括雇用人員薪資,船員分紅,及其他一切所有債務(wù)及稅捐概由甲方負責處理與乙方無(wú)涉。
。5) 自交接后有關(guān)本契約買(mǎi)賣(mài)標的物的一切權責糾葛,及絕無(wú)其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發(fā)生時(shí)應視為違約處理。
。6) 甲方保證本契約買(mǎi)賣(mài)標的物毫無(wú)產(chǎn)糾葛,及絕無(wú)其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發(fā)生時(shí)應視為違約處理。
。7) 所有甲方負擔的應付款項,如因甲方未付致涉及乙方權益時(shí),在尾款范圍的金額內乙方得代甲方徑行墊付,抵付尾款,如超出尾款金額則應由甲方負責處理。
。8) 如本契約書(shū)涉訟時(shí),雙方同意由x x法院管轄。
本契約一式三份,當事人及見(jiàn)證人各執一份為憑。
賣(mài)方(甲方):
公司名稱(chēng):x x x有限公司
公司地址:
代表人:x x x
住址:
身份證統一號碼
營(yíng)業(yè)證號碼:
買(mǎi)方(乙方):
公司名稱(chēng):x x x有限公司
公司地址:
代表人:x x x
住址:
身份證統一號碼
營(yíng)業(yè)證號碼:
見(jiàn)證人:x x x
住址
身份證統一號碼:
x x x x年x月x日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名:
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名:__
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買(mǎi)該房屋,F該房屋具體狀況如下:
(一) 座落于___ ,建筑面積___平方米;
(二) 房屋的所有權證號為___,國有土地使用權證號為___; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣___元/平方米,總價(jià):人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。
第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整(大寫(xiě):___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。
第四條 付款時(shí)間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為:
第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續,依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后,按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理: □該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證所載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。 □該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關(guān)規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。 除本條已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。
第九條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理: __________________________________________ 第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭
、抵押、租賃、稅項等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jì)r(jià)款的,按下列約定承擔違約責任: 乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的,每逾期一天,按應付未付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___日,甲方有權解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之___的違約金。
答案補充
第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔違約責任: 1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日,乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。 2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。
答案補充
第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,□提交___仲裁委員會(huì )仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決
第十六條 本合同一式___份。其中甲方執___份,乙方執___份,提交房屋權屬登記機關(guān)一份。 甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 簽約日期: 簽約日期:
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方:唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
授權代理人:唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司滄州分公司 乙方:
身份證號碼:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,先就幼兒園房屋銷(xiāo)售事宜達成如下意向:
一、甲方將位于運河區御河西路金鼎領(lǐng)域規劃中的幼兒園房屋出售給乙方,由乙方負責幼兒園的經(jīng)營(yíng)。建筑面積總計1700M2。其中14號樓純一層部分是674 M2,三層獨樓部分1026 M2。不含三樓監控室部分。(附平面圖)
注:此面積僅作為參考面積,最終決算面積依據產(chǎn)權處登記面積為準。
二、銷(xiāo)售總價(jià)款為人民幣 萬(wàn)元。交房標準以現存狀態(tài)交付,乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修,但不得改變房屋承重結構,且滿(mǎn)足消防要求。
三、幼兒園室外場(chǎng)地:室外活動(dòng)場(chǎng)地必須和小區獨立分割。使用不得影響14號樓前車(chē)位的使用,且符合規劃和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式:雙方簽約后支付定金300萬(wàn)元,余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退,甲方有權另行銷(xiāo)售。
五、房屋交付:乙方房款交清后,即可進(jìn)場(chǎng)裝修。交房標準遵照現有裝修標準,由乙方自行組織后期改造、裝修,原則上不得破壞房屋主體結構,并且達到國家有關(guān)裝飾裝修驗收標準。
六、手續辦理:本房屋暫時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)手續,乙方享有唯一使用經(jīng)營(yíng)權,如果房管部門(mén)允許辦理,則甲方予以配合,相關(guān)費用由乙方承擔,。甲方負責提供幼兒園建設手續,包括“建筑工程規劃證”、“建筑工程施工證”、“規劃驗收合格證”等等。
七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園,此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設施,首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開(kāi)業(yè)時(shí)間不得晚于小區整體竣工交付時(shí)間即20xx年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則,乙方自行承擔后果。
八、本協(xié)議簽訂后,雙方應嚴格遵守,非國家政策原因雙方無(wú)理由違約。如遇特殊情況導致合同無(wú)法履行,乙方須按按照當時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格支付實(shí)際使用期限的使用費。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方: 滄州分公司
年 月 日年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
賣(mài)方(下稱(chēng)甲方):
地 址:
法 定 代 表 人:
買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方):
身份 證 :
委 托 代 理 人:
委托代理人身份證:
乙方已購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為商品房),
雙方已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同),合同編號為:
。ǎ┨,且辦理了房源網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同編號
為:號,F經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買(mǎi)賣(mài)合同。
二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買(mǎi)賣(mài)合同即終止,雙方之間就買(mǎi)
賣(mài)合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述商品房,該商品
房的產(chǎn)權即與乙方無(wú)關(guān)。
三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見(jiàn),具體如下:
1、此房?jì)r(jià)成交總價(jià)為:(人民幣) 元。
2、乙方已繳付樓款/首期款:(人民幣)元。
3、雙方退款事宜另行約定。
四、乙方應于本協(xié)議生效后的 個(gè)工作日內提交辦理解除
按揭貸款協(xié)議、解除買(mǎi)賣(mài)合同、注銷(xiāo)抵押登記事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權暫緩推還乙方所有款項。
五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續費由 乙方 承擔。
六、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買(mǎi)賣(mài)合同的爭議全部解決。除本協(xié)議明確約定外,任何一方均不對另一方主張買(mǎi)賣(mài)合同項下的權利或與買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)的權利。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份,甲方執 貳 份,乙方執 壹 份, 貳 份留存政府相關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。
甲方:乙方:
法定代表人: 委托代理人: 年 月 日 年 月 日
篇三:解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議(三種類(lèi)型的范本)
解除《商品房(車(chē)位)買(mǎi)賣(mài)合同》協(xié)議
。ǚ侗疽唬弘p方模式)
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方于______年____月____日簽訂的《商品房(車(chē)位)買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號為:榕房購字第<>號),標的物座落于__________區________街道____________路______號_______________項目_______________座/幢______層_______單元,現因
<1>合同第______條(出賣(mài)人/買(mǎi)受人)_____________________原因,
甲方同意乙方退購上述房屋,雙方經(jīng)平等協(xié)商,一致同意解除上述《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,并自愿達成以下協(xié)議:
1、根據雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,乙方已付甲方購房款(包括定金等):(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__________元(人民幣,下同)。甲方同意退還乙方以下款項:
。1)購房款:(大寫(xiě))___________________元(小寫(xiě))__________元(2)其他款項:(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__________元,合計:(大寫(xiě))____________________元(小寫(xiě))__________元。乙方同意接受該款項作為退房的總價(jià)款。
2、甲、乙雙方同意于本協(xié)議簽訂后____天內持原商品房買(mǎi)賣(mài)合同、有效的退款憑證等材料,到福州市房地產(chǎn)交易登記中心申請辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約備案/預告登記的注銷(xiāo)手續。如福州市房地產(chǎn)交易登記中心無(wú)法辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續或者任何一方拒絕履行本合同,甲乙雙方同意任何一方均可向福州市倉山區法院提起訴訟,并通過(guò)判決的方式按照本協(xié)議履行雙方的權利義務(wù)。
甲方(簽名、蓋章)乙方(簽名、蓋章)
簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
賣(mài)方:----------------
買(mǎi)方:----------------
賣(mài)方通過(guò)轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套,因資金周轉困難現欲出售,經(jīng)中間人從中說(shuō)和,買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議:
一、標的:
該單元房位于涇陽(yáng)縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶(hù),該單元房系一梯一戶(hù);屬磚混結構,屬清楚,無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積:約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),雙方認可現狀;若單元房有質(zhì)量問(wèn)題,由賣(mài)方負責。
三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格:雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現金先付給賣(mài)方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買(mǎi)方付給賣(mài)方120000.00元整,剩余的房款于20xx年12月底前付清。
2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后,將該單元房及相關(guān)手續(身份證復印件、戶(hù)口本復印件、莊基使用證復印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的協(xié)議書(shū))交予買(mǎi)方;賣(mài)方不得拖延,并向買(mǎi)方出據收條。
3、若買(mǎi)方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣(mài)方所有。
五、賣(mài)方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,進(jìn)戶(hù)門(mén)為盜門(mén),室內墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進(jìn)戶(hù);
六、買(mǎi)方在裝修期間,賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔;買(mǎi)方在居住期間,若有其他居住戶(hù)干涉其正常生活,賣(mài)方出面予以協(xié)調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買(mǎi)方必須愛(ài)護。
七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權糾葛,否則,賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續,賣(mài)方應予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買(mǎi)方所有。
九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執一份,中間人一份,
具有同等法律效力。
賣(mài)方:
中間人:
買(mǎi)方:二○xx年x月五日
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