【精華】買(mǎi)賣(mài)合同錦集7篇
隨著(zhù)法律知識的普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的買(mǎi)賣(mài)合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人：
買(mǎi)受人：
買(mǎi)、賣(mài)雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方產(chǎn)品達成以下買(mǎi)賣(mài)合同條款。
一、摩托車(chē)概況
摩托車(chē)品牌：______________。
型號：____________________。
顏色：___________________。
價(jià)格：__________元。
二、交車(chē)方式
交車(chē)地點(diǎn)：__________________。
交車(chē)時(shí)間：______年_____月____日。
付款方式：_____________________。
付款時(shí)間：______年_____月____日。
三、質(zhì)量維修
1、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的摩托車(chē)，其質(zhì)量必須符合國家頒布的摩托車(chē)質(zhì)量標準。
2、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的摩托車(chē)，必須是在《全國摩托車(chē)、民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的摩托車(chē)。
3、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售摩托車(chē)時(shí)要真實(shí)、準確介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛的基本情況。
4、出賣(mài)人在買(mǎi)受人購買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供：
�。�1）銷(xiāo)售發(fā)票；
�。�2）（國產(chǎn)車(chē)）車(chē)輛合格證、（進(jìn)口車(chē)）海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗單；
�。�3）保修卡或保修手冊；
�。�4）說(shuō)明書(shū)；
�。�5）隨車(chē)工具及備胎。
5、買(mǎi)受人在購車(chē)時(shí)應認真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續是否齊全。
6、買(mǎi)受人在購車(chē)時(shí)應對所購車(chē)輛的功能及外觀(guān)進(jìn)行認真檢查、確認。
7、摩托車(chē)在購買(mǎi)后，由出賣(mài)人負責與生產(chǎn)廠(chǎng)家的維修站聯(lián)系、解決。
8、如屬于在摩托車(chē)售出前流通過(guò)程中出現的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人未向買(mǎi)受人時(shí)示的，依法承擔責任。
9、如買(mǎi)受人使用、保管或保養不當造成的問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行負責。
四、違約責任
本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等）。
五、爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì )仲裁。
六、合同文本：本合同一式_____份，雙方各執____份。
七、合同效力：本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽章后生效。
買(mǎi)受人（簽章）：
_____年____月____日
出賣(mài)人（簽章）：
_____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
需求方(甲方)：___________________________
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系地址：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
供貨方(乙方)：___________________________
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系地址：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________________
開(kāi)戶(hù)帳號：_______________________________
簽訂地點(diǎn)：_______________________________
風(fēng)險告知：在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之前，應當考察銷(xiāo)售商是否合法存在，是否具有獨立法人資格。如果對方是無(wú)獨立法人資格的掛靠單位，或單位產(chǎn)權不清，或是根本不存在的虛假單位，最好不要與其合作，以免造成不必要的損失。
因需方建設標工程施工需要,根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)自愿、公平、平等互利、誠實(shí)信用的原則，為明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權利、義務(wù)和責任，經(jīng)協(xié)商一致，就二三項料買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱(chēng)、規格型號、廠(chǎng)家、數量、單價(jià)及金額:
詳見(jiàn)購物清單表:產(chǎn)品名稱(chēng);牌號;規格;型號;生產(chǎn)廠(chǎng)家;單位;數量;單價(jià)(元);金額
風(fēng)險告知：出賣(mài)的標的物，應當屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權處分。 法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
1、表中數量、金額為暫定數量、金額,需方根據現場(chǎng)實(shí)際需要確定具體數量;在暫定數量范圍內，供方應保證供應，最終結算以實(shí)際發(fā)生數量、金額為準。供方不得以暫定數量為由，向需方提出任何結算或支付貨款要求。
2、表中單價(jià)均為到貨到交貨地點(diǎn)的落地價(jià)，包括但不限于貨價(jià)、運輸費、裝卸費、包裝保護費、稅金以及修復缺陷所需要的全部費用。未列明的，均已包括在單價(jià)內，若貨物數量比較少，需方可到供方店面自提。
3、單價(jià)：按照金溫工程指揮部下發(fā)限價(jià)表為依據，限價(jià)表中未規定的材料名稱(chēng)、規格按照市場(chǎng)價(jià)格定價(jià)，必須有使用單位簽字的書(shū)面資料，作為結算依據，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)很大時(shí)，經(jīng)需方、供方雙方共同市場(chǎng)調查，重新下限價(jià)。
4、材料數量：根據需方需求，供方提供相應規格的材料數量。
5、結算總金額：金額暫定，以具體結算金額為準。
第二條 質(zhì)量標準和技術(shù)要求：
1、供方所供物品量應符合國家標準，滿(mǎn)足現場(chǎng)施工要求。
2、供方所供貨物必須按照國家、行業(yè)有關(guān)標準和規范生產(chǎn)，必須符合需方提出的質(zhì)量要求并滿(mǎn)足需方工程設計質(zhì)量要求。
風(fēng)險告知：因標的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣(mài)人承擔。
第三條 供方對質(zhì)量負責的條件和期限：
1、按《合同法》和《產(chǎn)品質(zhì)量法》有關(guān)規定執行。
2、供方對其供應物品質(zhì)量負責。
第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：
1、供方按國家規定包裝貨物，貨物不得散落，包裝物不回收。
2、貨物的包裝、標記和證件，須符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》規定的內容，嚴格遵守國家有關(guān)規定并符合需方的合理要求。
3、由于貨物包裝不當或采取措施不充分致使貨物損壞或丟失時(shí)，供方應負責修理、更換或賠償。
第五條 合理?yè)p耗標準及計算方法： _______________________________。
第六條所有權的轉移：標的物所有權自貨物運至需方工地指定地點(diǎn)交付時(shí)起由供方轉移至需方，貨物交付前得風(fēng)險由供方負擔;產(chǎn)權的轉移不免除供方的產(chǎn)品質(zhì)量責任。
第七條 交貨方式、地點(diǎn)、時(shí)間：
1、交貨方式：工地交貨，供方負責將貨物運輸至需方工地指定地點(diǎn)并承擔運輸、裝卸等貨物落地前的一切費用。
2、交貨地點(diǎn)：_________________________________________。
3、交貨時(shí)間：分期分批交貨，具體交貨時(shí)間以需方通知為準。供方根據需方工程的實(shí)際進(jìn)度情況隨時(shí)做好貨物生產(chǎn)和供應的準備。每次需貨前，需方提前24小時(shí)以書(shū)面或電話(huà)、傳真方式通知供方，如計劃變更，需方應于變更計劃到貨時(shí)間前12小時(shí)通知供方。
4、需方指定收貨人為二項目部：________，聯(lián)系方式：__________，四項目部：______________，聯(lián)系方式：____________________。
第八條 運輸方式及費用負擔：
1、汽車(chē)運輸，貨物的運輸、裝卸由供方負責，運輸、裝卸費用由供方承擔。
2、貨物運輸、裝卸過(guò)程中的毀損、滅失的風(fēng)險由供方承擔并由供方與承運人、承保人辦理理賠事宜。
3、供方應在貨物裝車(chē)前24小時(shí)之內將貨物名稱(chēng)、數量、規格型號、運輸工具名稱(chēng)、車(chē)號及啟運日期通知需方。
4、供方在運輸、裝卸過(guò)程應采取合理、安全、環(huán)保的方式進(jìn)行，如發(fā)生環(huán)境污染、交通事故等情形，與需方無(wú)關(guān)，供方應承擔與此相關(guān)的一切責任和費用。
第九條 結算及付款：
1、本合同無(wú)預付款。
2、貨到需方工地現場(chǎng)經(jīng)驗收合格，按月計量結算，每月25日至次月24日為一個(gè)結算周期，供方在每個(gè)結算周期結束后3日內將該結算周期供應的貨物經(jīng)需方有權收料人簽收的數量匯總報需方審核;雙方在結算當月的30日前按該結算周期內需方簽認的數量和本合同約定的單價(jià)，以確認書(shū)(或結算單)形式進(jìn)行數量和金額的匯總核實(shí)，在結算當月的月底前由雙方簽字蓋章確認。供貨完畢后，雙方對歷次供貨和付款進(jìn)行核實(shí)匯總，辦理末次結算。
3、結算后，供方按結算金額向需方提供國家正規的稅務(wù)發(fā)票，每月15日前，例如：需方在上月驗工計價(jià)款到帳后以銀行轉帳或銀行承兌(六個(gè)月)匯票方式支付供方上月結算貨款金額的80%，另20%貨款為質(zhì)量保證金，待供方上期供應貨物驗收合格后30日內一次性無(wú)息支付。
4、以上所有款項，需方以銀行電匯或六個(gè)月銀行承兌匯票(供方貼息)的方式支付給供方。需方銀行的費用由需方承擔，供方銀行的費用由供方承擔，在合同執行中因一方的過(guò)錯而給對方造成的額外銀行費用由失誤方承擔。
5、結算方式：乙方分別跟甲方下屬二、三、四、五項目部結算，發(fā)票分別開(kāi)給四個(gè)項目部。
第十條 擔保方式：________________________________________。
風(fēng)險告知：目前擔保法中的擔保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過(guò)登記之后擔保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之后應當進(jìn)行擔保、抵押登記。
第十一條 合同的變更、解除、終止
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更，雙方另簽補充合同;未達成書(shū)面協(xié)議前，仍執行本合同。
2、除法定或本合同約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除本合同。
3、當出現下列情形之一的，需方有權解除合同：
3.1、供方供應貨物的質(zhì)量不符合質(zhì)量標準和技術(shù)要求，經(jīng)需方提出后，仍達不到質(zhì)量標準和技術(shù)要求的;
3.2供方供應貨物的規格、等級、數量、生產(chǎn)廠(chǎng)家不符合要求的，經(jīng)需方提出后，供方供應的貨物仍不能滿(mǎn)足需方通知要求的;
3.3供方送貨時(shí)間嚴重滯后(超過(guò)需方通知要求的到貨時(shí)間48小時(shí))或者送貨時(shí)間經(jīng)常滯后(一個(gè)結算周期內，滯后次數達到3次)的。
3.4需方工程因設計變更、取消或減少了單位工程、單項工程，導致合同約定貨物不需要或數量減少，需方可就不需要或減少的貨物部分解除合同。
4、當出現下列情形之一時(shí)，本合同終止。(1)雙方權利義務(wù)履行完畢;(2)合同解除;(3)發(fā)生不可抗力致使合同履行不能的。
第十二條 違約責任
1、發(fā)生下列情形之一的，需方應承擔違約責任。
1.1、因需方通知錯誤或無(wú)理由拒絕接受供方貨物，造成供方已經(jīng)運至需方工地指點(diǎn)地點(diǎn)的貨物與需方需要的貨物不符的，需方承擔供方因該次貨物供應而支付的運輸費用。
1.2、需方不按合同約定付款的，在供方催告后，仍不按時(shí)付款的，乙方有權要求甲方按支付貨款的同期銀行存款利息向乙方支付違約金，同時(shí)供方有權停止供貨。
2、發(fā)生下列情形之一的，供方應承擔違約責任。
2.1、供方供應貨物不合格或不符合要求，供方應賠償由此給需方造成的損失，同時(shí)需方有權拒收貨物或要求供方重新供應符合要求的貨物;如供方不合格或不符合要求的貨物已卸至需方工地現場(chǎng)，供方應自行保管并在48小時(shí)內自費將貨物清理出需方工地現場(chǎng)，當供方不按時(shí)清理時(shí)，需方有權處理并由供方承擔因此而支出的清理等費用，供方不得向需方要求支付該批次貨物貨款。
2.2、因供方貨物質(zhì)量不合格造成需方工程出現事故或達不到國家質(zhì)量標準的，供方應承擔需方修復、拆除和重新施工的費用，并賠償由此造成的需方及第三方的人身?yè)p害賠償和經(jīng)濟損失。
2.3、供方接到需方通知后如不能按時(shí)按量供應貨物，應按未及時(shí)送達貨物價(jià)值的5%向需方支付違約金。同時(shí)，供方應及時(shí)通知需方，并與需方協(xié)商具體供應時(shí)間;如欠供數量達到當批次需方需求數量的20%及以上或需方的計劃施工部位特殊不容更改供應時(shí)間，需方有權另選廠(chǎng)家供應，供方應承擔需方因此而造成的損失和增加的費用。
第十三條 合同爭議的解決方式：
凡是因執行合同或與合同有關(guān)事項所發(fā)生的爭執，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決;如協(xié)商不能解決時(shí)，按下列第______種方式解決。
1、提交________仲裁委員會(huì )按照該會(huì )現行仲裁規則和程序進(jìn)行仲裁;
2、依法向__________人民法院起訴。
風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第十四條 本合同一式肆份，供方貳份，需方肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章)：________________
法定代表：(簽字)____________ 法定代表：(簽字)______________
簽訂日期：________年________月________
簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項
1、在正常情況下，一般標的物有損毀如在交付前，則為賣(mài)方承擔責任，標的物有損毀如在交付之后，則為買(mǎi)方承擔責任，如果因為買(mǎi)方的原因導致標的物不能如期交付，則由買(mǎi)方在違反約定的日子起，承擔標的物的毀損、滅失的風(fēng)險;
2、賣(mài)方在交給承運人的在途標的物，除非當事人另外有約定以外，毀壞、滅失的風(fēng)險從合同成立開(kāi)始以后起由買(mǎi)方承擔責任。如果當事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)，標的物依然要運輸，當賣(mài)方交給第一承運人后，標的物的風(fēng)險則由買(mǎi)方承擔;
3、如果賣(mài)方將標的物交付至規定地點(diǎn)，買(mǎi)方?jīng)]有按照規定收取標的物，如在這段時(shí)間內標的物發(fā)生損壞，則由買(mǎi)方承擔責任;如果賣(mài)方?jīng)]有出示關(guān)于標的物的單證和資料，不會(huì )影響到標的物的風(fēng)險轉移;如果因為標的物的質(zhì)量不合格，導致合同的目的不能實(shí)現的，買(mǎi)方可以不接受標的物，或者可以解除合同。如果買(mǎi)方不接受標的物或者解除合同的，標的物的風(fēng)險則由賣(mài)方承擔。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權轉讓不適用合同法第51條無(wú)權處分合同規則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認出賣(mài)他人有形財產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無(wú)形財產(chǎn)轉讓合同，如股權轉讓、知識產(chǎn)權轉讓、債權轉讓?zhuān)贿m用合同法第51條。
梁慧星關(guān)于合同法第51條的解釋
對我國合同法第51條的含義學(xué)術(shù)界存在不同觀(guān)點(diǎn)，有人認為我國法律承認物權行為。這里是梁慧星老師的觀(guān)點(diǎn)。
合同法與物權法是否承認了物權行為和物權行為的獨立性，這個(gè)問(wèn)題還是應回歸立法本意，不應該按照個(gè)人好惡來(lái)解釋。在這個(gè)意義上我們同意梁慧星老師的觀(guān)點(diǎn)。
問(wèn)題3：最高人民法院買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條，與合同法第51條的關(guān)系如何？
梁老師：讓我們先看法律條文。合同法第51條規定，"無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無(wú)處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。"理解本條的一個(gè)"關(guān)鍵"是"處分他人財產(chǎn)"這個(gè)短語(yǔ)。你既然不是財產(chǎn)的所有權人，也沒(méi)有得到所有權人授予的處分權，那你就不能處分該項屬于他人的財產(chǎn)。無(wú)處分權的人處分他人財產(chǎn)，不是出于"惡意"，就是"誤認"。"誤認"即誤將他人財產(chǎn)認做自己的財產(chǎn)。因此合同法第51條的適用范圍是，沒(méi)有處分權的人出于惡意或者誤認而處分他人財產(chǎn)。第51條的適用范圍非常明確，就是沒(méi)有處分權的人惡意或者誤認而處分他人財產(chǎn)，這樣的合同當然是社會(huì )不允許的，應當被認定為無(wú)效，除非得到權利人的追認或者處分人事后得到了處分權。例如日本人買(mǎi)賣(mài)我國神圣領(lǐng)土，就是無(wú)處分權的人惡意處分他人財產(chǎn)，按照我們的合同法第51條肯定是無(wú)效的。
合同法第51條無(wú)權處分合同規則，其適用范圍限于惡意或者誤認出賣(mài)他人財產(chǎn)的合同。但一段時(shí)間以來(lái)，一些法院未能正確理解第51條的適用范圍，誤用第51條裁判處分權受限制的所有權人處分自己財產(chǎn)的案型，及共有人處分共有財產(chǎn)的案型。例如，夫妻一方出賣(mài)共有房屋，丈夫把共有房屋賣(mài)了，妻子起訴法院，有的法院就按合同法第51條判決出賣(mài)房屋的合同無(wú)效。實(shí)際上這樣的案件，不屬于第51條的適用范圍，第51條規定的是處分他人財產(chǎn)，而本案是共有人處分共有財產(chǎn)，不是處分他人財產(chǎn)。再如抵押人出賣(mài)抵押財產(chǎn)，好些法院都根
據合同法第51條判決買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。實(shí)際上抵押人出賣(mài)抵押財產(chǎn)，不是處分他人財產(chǎn)，而是所有權人處分自己的財產(chǎn)，只不過(guò)其處分權受到限制而已，不應該適用第51條。再有，國家機關(guān)及國家全資的事業(yè)單位，未經(jīng)上級同意，出賣(mài)自己支配的動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)，有的法院適用合同法第51條認定合同無(wú)效。這就是說(shuō)，合同法實(shí)施以來(lái)，我們一些法院任意擴大了合同法第51條的適用范圍，錯誤適用合同法第51條裁判本不屬于第51條適用范圍的案件。因此，最高法院制定買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋的目的之一，是要糾正這種錯誤適用第51條的實(shí)踐，這就是買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條。
買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條："當事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對標的物沒(méi)有所有權或者處分權為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。"
買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條，創(chuàng )設了這樣一個(gè)解釋規則，當事人一方以合同訂立之時(shí)對方?jīng)]有所有權或處分權為由，要求認定合同無(wú)效的，人民法院不予支持。這樣的買(mǎi)賣(mài)合同，最后不能履行，買(mǎi)受人不能得到標的物所有權，該怎么辦呢？買(mǎi)受人可以選擇解除合同并要求損害賠償，或者選擇追究出賣(mài)人違約責任。 請特別注意買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條的適用范圍，主要是這樣幾類(lèi)案件：（1）國家機關(guān)和事業(yè)單位沒(méi)得到批準處分它支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)案型；（2）抵押人未征得抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)案型；（3）保留所有權買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在付清價(jià)款之前轉賣(mài)標的物案型；（4）融資租賃承租人付清租金前轉賣(mài)租賃設備案型；（5）將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)案型。這些買(mǎi)賣(mài)合同，均屬于處分權暫時(shí)受到限制的所有人（權利人）"處分自己的財產(chǎn)"，而不是因惡意或者誤認處分他人的財產(chǎn)，過(guò)去的一段時(shí)間，曾經(jīng)被好些法院誤認為無(wú)權處分合同，依據合同法第51條認定合同無(wú)效�，F在根據買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條，應當認定這些合同都有效。買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條，可以稱(chēng)為買(mǎi)賣(mài)合同特別效力解釋規則。
買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條買(mǎi)賣(mài)合同特別效力規則，與合同法第51條無(wú)權處分合同規則，二者是什么關(guān)系呢？只要將兩個(gè)規則進(jìn)行比較就清楚了。合同法第51條適用于惡意或者誤認處分他人財產(chǎn)的案型。惡意或誤認出賣(mài)他人財產(chǎn)，而且是他人的有形財產(chǎn)，就是我們說(shuō)的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。最高法院公20xx年第5期（總第187期）刊登的一個(gè)案例，其裁判摘要指出，股權轉讓不適用合同法第51條無(wú)權處分合同規則。進(jìn)一步明確了合同法第51條的適用范圍是惡意或者誤認出賣(mài)他人有形財產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)）的合同。無(wú)形財產(chǎn)轉讓合同，如股權轉讓、知識產(chǎn)權轉讓、債權轉讓?zhuān)贿m用合同法第51條。
買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條的適用范圍是，處分權暫時(shí)受限制的所有權人（權利人）處分自己財產(chǎn)的案型：國家機關(guān)和事業(yè)單位沒(méi)得到國務(wù)院批準就處分其支配的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)；抵押人沒(méi)有告訴抵押權人就轉讓抵押財產(chǎn)；融資租賃承租人在付清全部租金之前轉賣(mài)租賃設備；保留所有權買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在付清價(jià)款之前轉賣(mài)標的物；還有就是將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。這些買(mǎi)賣(mài)合同，當事人以合同訂立時(shí)出賣(mài)人沒(méi)有所有權或者處分權為由，要求認定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的，人民法院不予支持，亦即認定合同有效。如果最終合同不能履行、不能實(shí)現合同目的，由買(mǎi)受人選擇追究出賣(mài)人的違約責任，或者選擇解除合同并要求損害賠償。
這里補充一下，買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條適用范圍包括"將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)"，什么是將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)？這種買(mǎi)賣(mài)，我想我們這里也該有，例如買(mǎi)汽車(chē)，到4S店去買(mǎi)汽車(chē)，特別是買(mǎi)高檔車(chē)，與到舊車(chē)市場(chǎng)購買(mǎi)二手汽車(chē)是不同的。到舊車(chē)市場(chǎng)購買(mǎi)二手車(chē)，是看上那輛車(chē)買(mǎi)那輛車(chē)，合同標的物是特定的某一輛二手車(chē)。到4S店買(mǎi)車(chē)與此不同，我們是根據4S店提供的產(chǎn)品目錄訂立合同，合同約定所要買(mǎi)汽車(chē)的規格、型號、顏色、價(jià)位等等，簽定合同當時(shí)我們并未看見(jiàn)這輛汽車(chē)，這輛汽車(chē)不在簽約現場(chǎng)，還在生產(chǎn)廠(chǎng)家的生產(chǎn)線(xiàn)上，還沒(méi)有生產(chǎn)出來(lái)。出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，出賣(mài)人還沒(méi)有購進(jìn)這輛汽車(chē)，當然還沒(méi)有取得這輛汽車(chē)的所有權或處分權，而是在訂立出賣(mài)這輛汽車(chē)的合同之后，出賣(mài)人再去與生產(chǎn)商訂立購買(mǎi)這輛汽車(chē)的合同。換言之，出賣(mài)人是先賣(mài)出（這輛汽車(chē)），后買(mǎi)進(jìn)（這輛汽車(chē)）。這種先賣(mài)出的合同，就叫將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。
在過(guò)去計劃經(jīng)濟時(shí)代還沒(méi)有這種買(mǎi)賣(mài)合同。過(guò)去的教科書(shū)講到一種關(guān)系叫"經(jīng)銷(xiāo)"，我們經(jīng)常討論"經(jīng)銷(xiāo)"與"代理"的區別，所謂"代理"是代理人出賣(mài)被代理人的商品，代理人從被代理人收取傭金，被代理人是出賣(mài)人，商品賣(mài)不掉或者賣(mài)虧了由被代理人承擔，代理人只收取傭金，不承擔任何責任。而"經(jīng)銷(xiāo)"就不一樣，經(jīng)銷(xiāo)商是從供應商那里買(mǎi)進(jìn)商品，再出賣(mài)給買(mǎi)受人，一個(gè)是買(mǎi)進(jìn)商品的合同，一個(gè)是賣(mài)出商品的合同，當然是低價(jià)買(mǎi)進(jìn)、高價(jià)賣(mài)出，賺取兩個(gè)合同之間的差價(jià)，賣(mài)不掉或者賣(mài)虧了由經(jīng)銷(xiāo)商自己承擔。區別代理和經(jīng)銷(xiāo)，代理是一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，經(jīng)銷(xiāo)是兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同。
我們過(guò)去所理解的"經(jīng)銷(xiāo)"，是經(jīng)銷(xiāo)商先買(mǎi)進(jìn)貨物，再賣(mài)出這個(gè)貨物。而現在的市場(chǎng)經(jīng)濟條件下的經(jīng)銷(xiāo)商，如4S店，都是先賣(mài)出、后買(mǎi)進(jìn)。因此，這個(gè)先賣(mài)出商品的合同簽訂時(shí)，標的物還不在經(jīng)銷(xiāo)商手里，出賣(mài)人還不是標的物的所有權人，過(guò)去一段時(shí)間法院審理這類(lèi)案件，就適用合同法第51條認定合同無(wú)效。因為出賣(mài)人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，沒(méi)有所出賣(mài)貨物的所有權或者處分權，因此認定無(wú)效。這樣處理是因為我們不了解現在的市場(chǎng)經(jīng)濟，現代市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)
賣(mài)是最常見(jiàn)、最重要的一種商事交易，當然是合法的。因此最高法院制定買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條，適用于將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，當事人以合同訂立之時(shí)出賣(mài)人沒(méi)有所有權或者處分權主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。也即肯定將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同有效，如果最后不能實(shí)現所有權的轉移，由買(mǎi)受人選擇解除合同并要求損害賠償，或者追究違約責任。
最后補充一下，買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋制定時(shí)，本來(lái)計劃創(chuàng )設兩個(gè)規則，一個(gè)是合同法第132條的反面規則（7月稿第4條），適用于前面談到的前四種案型，包括國家機關(guān)事業(yè)單位未經(jīng)批準出賣(mài)自己支配的財產(chǎn)、抵押人出賣(mài)抵押物、融資租賃合同承租人出賣(mài)租賃設備、保留所有權買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人轉讓標的物；另一個(gè)就是將來(lái)財產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同效力規則（7月稿第5條）。后來(lái)注意到兩個(gè)規則內容相同，在征得學(xué)者同意之后，將兩個(gè)規則合并為一個(gè)規則，即買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條。 請同志們特別注意，買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條是非常重要的。最高法院解釋合同法，制定合同法解釋?zhuān)ㄒ唬�、合同法解釋�(zhuān)ǘ�，雖然都很重要，但沒(méi)有太大的創(chuàng )造性。而買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條創(chuàng )設買(mǎi)賣(mài)合同特別效力規則，具有相當大的創(chuàng )造性性，彌補了合同法的不足，糾正了一段時(shí)間以來(lái)對合同法第51條的錯誤適用。但令人遺憾的是，這個(gè)解釋出臺后，最高法院出了一本《釋義》，講到買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第3條時(shí)，說(shuō)是修改了合同法第51條，造成不應有的混淆。
問(wèn)題4：合同法第51條規定，無(wú)權處分合同，經(jīng)權利人追認的，合同有效。但根據債的相當性原理，在權利人追認的情形，該權利人將處于什么樣的法律地位？ 梁老師：合同法第51條規定，無(wú)處分權的人出賣(mài)他人財產(chǎn)，權利人追認或者處分人事后得到處分權的，該合同有效。如果權利人不追認，處分人事后也沒(méi)有得到處分權，則該無(wú)權處分合同無(wú)效�，F在提的問(wèn)題是，在權利人追認的情形，該權利人處于什么樣的法律地位？問(wèn)題提得非常好。按照合同法第51條規定，如果權利人追認，這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同就有效，因為權利人的追認，使原來(lái)的無(wú)權處分合同，變成了有權處分合同。買(mǎi)賣(mài)合同有效的結果，如果標的物是動(dòng)產(chǎn)，則標的物一交付，所有權就移轉，即發(fā)生買(mǎi)受人取得標的物所有權的效果；如果是不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，則根據有效的買(mǎi)賣(mài)合同，就可以向登記機構辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，將該不動(dòng)產(chǎn)所有權移轉給買(mǎi)受人。在買(mǎi)受人獲得標的物所有權的同時(shí)，對無(wú)權處分合同進(jìn)行追認的原權利人，其權利就消滅了。
回到我們的問(wèn)題：追認后的權利人將處于什么樣的法律地位呢？應當肯定，在這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系中，他沒(méi)有法律地位，他不是買(mǎi)賣(mài)合同的當事人（出賣(mài)人），也不是買(mǎi)賣(mài)合同的第三人。只是因為他的追認，而使該買(mǎi)賣(mài)合同，從無(wú)權處分合
同變成有權處分合同，從無(wú)效合同變成了有效合同。該合同履行的結果，買(mǎi)受人得到標的物所有權，他對標的物的權利消滅了。追認后的權利人，因權利消滅遭受的損害，應當由處分人予以賠償，但這屬于另一個(gè)法律關(guān)系。他可以向法院起訴這個(gè)處分人，要求該處分人賠償他的損失，這是另一個(gè)案件。
最后概括一下，法庭于案件審理中，發(fā)現當事人之間的.買(mǎi)賣(mài)合同屬于無(wú)權處分合同時(shí)，是否需要將權利人納入訴訟？如果該權利人進(jìn)行了追認，法庭是否需要一并處理他對于處分人的損害賠償請求？我的意見(jiàn)是，不需要將該權利人納入訴訟，法庭只是要求無(wú)權處分人提供權利人予以追認的證據。如果處分人提供了權利人予以追認的證據，法庭即據以認定權利人已經(jīng)予以追認的事實(shí)，進(jìn)而判決本案買(mǎi)賣(mài)合同有效；如果處分人不能提供權利人予以追認的證據，也不能提供處分人事后已經(jīng)取得處分權的證據，則法庭判決該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。在整個(gè)案件的審理中，權利人既不是當事人，也不是第三人，僅可能是證人。權利人因追認而喪失權利，所遭受損失，應當另案起訴要求無(wú)權處分人賠償。
問(wèn)題5：在合同當中，第三人介入到合同關(guān)系，然后決定合同成立與否，是否打破了合同相對性法則？
梁老師：法庭在審理合同案件中，查明出賣(mài)人既不是標的物所有權人，也沒(méi)有得到所有權人授予的處分權，即認定屬于合同法第51條規定的無(wú)權處分他人財產(chǎn)的合同，這時(shí)法庭并不主動(dòng)尋找真正的權利人，更不去問(wèn)他是否予以追認。前面已經(jīng)談到，他與本案沒(méi)有關(guān)系，不是買(mǎi)賣(mài)合同的當事人，不是本案訴訟當事人。法庭只審查這個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同有效或者無(wú)效。審理中查明出賣(mài)人既不是所有權人，也沒(méi)有處分權，法庭就要認定買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效；如果當事人主張買(mǎi)賣(mài)合同有效，出賣(mài)人主張合同有效，或者買(mǎi)受人主張合同有效，法庭就責令他出示證明合同有效的證據。按照合同法第51條，這樣的證據，或者是權利人表示追認的證據（書(shū)證或者人證），或者是處分人事后已經(jīng)取得處分權的證據（書(shū)證或者人證）。如果主張合同有效的當事人，舉出了這樣的證據，法庭就根據合同法第51條判決本案買(mǎi)賣(mài)合同有效，如果舉不出這樣的證據，法庭就判決本案買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。法庭不必去尋找權利人，因為他不在本案法律關(guān)系當中，權利人的追認只不過(guò)是法庭據以認定事實(shí)的證據罷了，不發(fā)生第三人介入本案合同關(guān)系的問(wèn)題。法庭審理的就是一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件，權利人既不是當事人，也不是第三人，如果權利人追認，其追認是法庭據以認定合同有效的證據。這樣理解，符合立法本意。 請同志們特別注意，根據合同法創(chuàng )設第51條無(wú)權處分合同規則的立法目的和第51條的文義，應當肯定，是將權利人予以追認這一事實(shí)，和處分人事后取
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
乙方：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下條款：
第一條 定義
1.“驗收手冊”是指由出賣(mài)方提供并由雙方確認，供雙方檢驗設備是否符合技術(shù)規格和規定資料標準所用的一種文件。
2.“規定資料”是指與本系統相關(guān)的、執行本協(xié)議所必需的圖紙、數據和其他資料。
3.“缺陷或瑕疵”是指設備(結構或性能)不符合驗收手冊有關(guān)規定之處。
4.“現場(chǎng)驗收”是指買(mǎi)受方按照驗收手冊對出賣(mài)方安裝的設備所作的最后驗收。
第二條 銷(xiāo)售主體事項
出賣(mài)方愿意出售，買(mǎi)受方愿意購買(mǎi)下列設備：
1.設備技術(shù)要求：_________。
2.設備性能必須符合所規定的性能，達到技術(shù)規格和規定數據的標準，并提交全部適用的，必要的圖紙、數據和其他技術(shù)資料。
3.出賣(mài)方應于_________年_________月_________日之前準備且提交給買(mǎi)受方驗收手冊草案副本_________份。由買(mǎi)受方在_________日內審議和批準驗收手冊。
4.本協(xié)議正文規定如與附件規定相抵觸，以本協(xié)議正文規定為準。驗收手冊若與技術(shù)規格或規定資料相悖，則以技術(shù)規格和規定資料為準。
第三條 價(jià)格
_________
第四條 支付
買(mǎi)受方在收到出賣(mài)方的發(fā)票后，必須按下列期限付給出賣(mài)方款項：
1. 簽約后支付總價(jià)_________%的定金;
2.買(mǎi)受方處交付設備并安裝調試后，支付總價(jià)的_________%的貨款;
3.驗收保留款為總價(jià)_________%的貨款，在設備調試合格后第月內支付。
第五條 交貨與驗收
1.出賣(mài)方應在_________年_________月_________日前完成設備的安裝和調試工作;并完成驗收手冊所規定的各項檢測;同時(shí)，出賣(mài)方須在設備驗收單證上簽字，證明業(yè)已完成檢測。驗收單證上應注明雙方認可的，且應由出賣(mài)方在雙方議定的期間內校正的仍可能存在的缺陷。
2.現場(chǎng)驗收應在_________年_________月_________日起進(jìn)行。
第六條 更改
1.自本合同生效之日起，對本合同正文或附表作任何更改，必須作成書(shū)面形式，詳細說(shuō)明更改對技術(shù)規格、價(jià)格、性能、設計、驗收日期、已交付或即將交付備件的更換性能以及本合同的其他重大事項的影響，而且應由雙方公司簽字。
2.為修補瑕疵或改善設備，出賣(mài)方可適當對技術(shù)規格作微小的更改或校正，只要這種更改不會(huì )嚴重影響總買(mǎi)價(jià)、功能特性、性能、備件的更換性能。
第七條 保修
1.出賣(mài)方保證不會(huì )因設備材料和工藝方面的缺陷，以及設計不完善而導致設備達不到技術(shù)規格要求。
2.該設備及部件，從簽署現場(chǎng)驗收合格之日起，如在_________年之內出現故障，出賣(mài)方負責在收到臺新公司通知_________日內進(jìn)行調換或修理，由此發(fā)生的費用均由出賣(mài)方承擔。如出賣(mài)方不履行上述保修義務(wù)，則應承擔買(mǎi)受方由此而引起的一切損失。
第八條 其它
本合同為雙方的完整協(xié)議，以前協(xié)議雙方或其代理人就本協(xié)議適用或涉及的任何事項或事物所作的一切陳述、談判、信函、承諾、協(xié)議、協(xié)商和合同，無(wú)論是書(shū)面的還是口頭的，均作廢。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
地址：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
郵政編碼：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
第一條 目的
依據有關(guān)法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。
第二條 當事人及車(chē)輛情況
一、甲方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
二、乙方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
三、車(chē)輛基本情況：
車(chē)輛牌號滬_________車(chē)輛類(lèi)別_________
廠(chǎng)牌型號_________顏色_________
初次登記時(shí)間_________登記證號_________
發(fā)動(dòng)機號碼_________車(chē)架號碼_________
行使里程_________km使用年限至_________年_________月_________日
車(chē)輛年檢簽證有效期至_________年_________月
車(chē)輛購置稅完稅證明證號_________（征稅、免稅）。
車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________
車(chē)輛養路費交訖截止期_________年_________月（證號_________）
車(chē)輛保險險種1_________2_________3_________4_________
保險有效期截止日期_________年_________月_________日
配置_________
其它情況_________
第三條 車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續費
本車(chē)價(jià)款為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），其中包含車(chē)輛、備胎以及_________等款項。
過(guò)戶(hù)手續費約為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），由_________方負責（以實(shí)際發(fā)生費用為準支付）。
第四條 定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續、車(chē)輛交付
1、乙方應于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_________％人民幣_________元（大寫(xiě)_________元）作為定金支付給甲方。
2、_________方應于本合同簽訂后拾日內，將本車(chē)辦理（過(guò)戶(hù)/轉籍）所需的有關(guān)證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續；方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負責辦理（過(guò)戶(hù)/轉籍）手續。
3、自過(guò)戶(hù)、轉籍手續完成之日起_________日內，乙方應向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣：_________元（大寫(xiě)_________元），支付方式（現金/轉帳）。
4、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起_________日內，應將過(guò)戶(hù)、轉籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方；同時(shí)，_________方支付清_________方過(guò)戶(hù)手續費。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
合同編號：_____________
生產(chǎn)企業(yè)：_____________產(chǎn)品名稱(chēng)：___________簽訂地點(diǎn)：__________________ 執行年度：______年
企業(yè)憑照號：___________計量單位：___________簽訂時(shí)間：____年____月____日
規格型號
數量
單價(jià)(元)
金額(元)
交(提)貨時(shí)間
備注
一季度
二季度
三季度
四季度
數量合計(大寫(xiě))
金額合計(人民幣大寫(xiě))：
一、本合同按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)民用爆破器材管理法規、規定執行
七、結算方式及期限
八、違約責任：
二、質(zhì)量標準、質(zhì)量要求：
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：(一)提交______仲裁委員會(huì )仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
三、交(提)貨地點(diǎn)、方式：
四、運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
五、包裝標準、包裝物的供應與回收和費用負擔：
六、驗收標準、方法及提出異議的期限：
十、其他約定事項：
出賣(mài)人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
買(mǎi)受人
單位名稱(chēng)：(章)
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：傳真：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
發(fā)貨單位：
民爆器材行業(yè)行政管理部門(mén)審批：
(專(zhuān)用章)
年 月 日
鑒(公)證意見(jiàn)：
鑒(公)證機關(guān)： (章)
經(jīng)辦人：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
需方(甲方)：
供方(乙方)：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，由乙方為甲方裝璜工程需求供應石材簽訂以下條款：
二、供貨時(shí)間：20X年 月 日至 月 日止完畢。
三、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和基礎：板
材質(zhì)量同國標，線(xiàn)條流暢，磨邊部分光澤度接近或同板面，石材系天然產(chǎn)物，色彩及花紋難絕一致，但須基本一致。
四、交貨地點(diǎn)、方式：
送貨到 ，甲方負責卸車(chē)和運費。
五、合理?yè)p耗及計算方法：
六、驗收標準、方法及提出異議：按第三款要求驗收，貨到現場(chǎng)有甲方或甲方指定的人清點(diǎn)并簽字，以此為結算依據。如有異議及時(shí)提出，以便糾正，確保工程優(yōu)良，
七、付款方式：
簽訂合同之日付訂金萬(wàn)元，定金在最后的貨款中扣除。開(kāi)始供貨，按實(shí)到工地數量總金額付90%。(如工程款不能如期到位，造成工程延誤，一切責任由甲方自負)
八、解決合同糾紛的方式及其他：按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》執行。
九、其它約定事項：
1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、貨款必須采用現金，或轉賬支付。
3、供方不承擔稅金。
4、板材厚度誤差正負2mm。
十、本合同一式兩份，雙方各執壹份，簽字生效
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
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