精選買(mǎi)賣(mài)合同模板合集九篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的買(mǎi)賣(mài)合同9篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
出賣(mài)人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
買(mǎi)受人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為了發(fā)展果品生產(chǎn)，安排好市場(chǎng)供應，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同，共同信守。
第一條 定購水果名稱(chēng)、單位、單價(jià)、數量名稱(chēng)
單位(公斤)單 價(jià)數量(公斤)金額(元)一等二等三
等 金額合計：
第二條 果品質(zhì)量
按照國家規定的規格標準執行。
第三條 包裝要求和費用承擔
1.包裝材料及規格：____________________________ 。
2.每包水果凈重：______________公斤。
3.不同品種登記分別包裝。
4.包裝牢固，適宜裝卸運輸。
5.每包品種登記標簽清楚。
6.包裝費用由甲乙負擔。
第四條 交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1.交貨時(shí)間：__________________________________________
2.交貨地點(diǎn)：__________________________________________
第五條 驗收方法
第六條 運輸方法及運費承擔
第七條 結算方式與期限
第八條 甲方的違約責任
1.甲方未按合同規定品名、品級、數量交貨，應向乙方償付少交部分總價(jià)值______%的違約金。
2.甲方未按合同規定時(shí)間交貨，每逾期10天，應向乙方償付遲交部分總價(jià)值______ %的違約金。
3.甲方包裝不符合合同規定，應當返工，所造成損失由甲方自負。
第九條 乙方的違約責任
1.乙方必須按合同規定收貨，否則，應向甲方償付少收部分總價(jià)值______%的違約金。
2.乙方?jīng)]有按照國家規定的等級和價(jià)格標準，壓級壓價(jià)收購，除還足壓價(jià)部分貨款外，應向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值______%的違約金。
3.乙方在甲方交貨后，應按時(shí)付款，每逾期一天，應向甲方償付未付款部分總價(jià)值______%的違約金。
第十條 免責條款
甲乙雙方由于不可抗力的自然災害，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的違約責任。
第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________________________仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
____________________________________________________________ 甲方：(蓋章) ____________ 乙方：(蓋章) ____________ 代表：(簽名)_____________ 代表：(簽名)_____________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 電話(huà)：_____________________ 電話(huà)：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 賬號：_____________________ 賬號：_____________________ ________年_______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
立契約書(shū)人××實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）××陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就買(mǎi)賣(mài)茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、買(mǎi)賣(mài)標的：仿古茶具精品、次品各一百組。
二、價(jià)金：精品每組人民幣××元整，次級品每組××元整，合計××元整。
三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。
四、送貨日期：乙方應于訂約后一個(gè)月內按甲方指定的地點(diǎn)、組數如期送達。如有遲延，應依遲交部分的貨款每按千分之二計罰違約金，乙方不得有異議。
五、清償費用：原則上運送費、包裝費由乙方負擔。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在××市××縣兩界內，按實(shí)際里程數每公里×元酌收運送費用。
六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應即時(shí)驗收。茶具如有瑕疵，應于受領(lǐng)后七天內以書(shū)面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
七、甲方應憑乙方所開(kāi)出的統一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。
八、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份為憑。
立契約書(shū)人：
買(mǎi)方（甲方）：××實(shí)業(yè)有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
賣(mài)方（乙方）：××陶瓷有限公司
公司地址：
代表人：×××
住址：
身份證統一號碼：
營(yíng)業(yè)執照號碼：
××××年×月×日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
售車(chē)方(甲方)：購車(chē)方(乙方)：
一、甲方將自己的摩托車(chē)一輛(牌號__，發(fā)動(dòng)機號__，車(chē)架號__)轉讓給乙方，雙方達成成交金額為_(kāi)x元(人民幣小寫(xiě)￥)。
二、甲方應對該車(chē)手續及車(chē)輛的合法性負責(包括該車(chē)在__年5月7日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟糾紛)。該車(chē)自交車(chē)之日起(時(shí)間__年5月7日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動(dòng)均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。
三、該車(chē)若須辦理過(guò)戶(hù)事宜，過(guò)戶(hù)費由乙方承擔，過(guò)戶(hù)時(shí)雙方應主動(dòng)配合辦理車(chē)輛轉戶(hù)所需手續。該車(chē)自交車(chē)之日起，該車(chē)以后所需費用均由乙方負責購買(mǎi)(包括養路費、年審費及保險費)。
四、因雙方交易車(chē)輛為舊機動(dòng)車(chē)車(chē)輛，故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對該車(chē)車(chē)身及發(fā)動(dòng)機工作狀況表示認同。
五、該協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車(chē)及車(chē)款。
售車(chē)方(甲方)：購車(chē)方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
簽定時(shí)間：__年5月7日簽
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出售人（賣(mài)方）：______________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________福建省建設廳
監制
福建省工商行政管理局
存量房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣(mài)方）、買(mǎi)受人（買(mǎi)方）就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議時(shí)使用。
二、本合同所稱(chēng)存量房，也稱(chēng)二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權證的房屋。
三、在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、產(chǎn)權證等有關(guān)證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性?xún)热�。對合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢(xún)。
四、買(mǎi)方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；并對房產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通、學(xué)校、戶(hù)口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
五、為保證交易資金安全，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行開(kāi)設的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)劃轉的第三方托管方式進(jìn)行資金監管，并以協(xié)議方式明確約定資金監管賬戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜。
六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線(xiàn)將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
七、合同生成不等于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。合同生成到產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì )出現產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同
出售人（賣(mài)方）：______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________
身份證號或營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1．賣(mài)方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________）。詳見(jiàn)___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條賣(mài)方對該房產(chǎn)現狀的聲明
1．賣(mài)方根據國家的規定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔。
2．賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
�。�1）抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權的補充約定及說(shuō)明：________________________________________________________________________。
�。�2）出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，關(guān)于租賃的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________________。
�。�3）土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
�。�4）房產(chǎn)內戶(hù)口情況：【該房產(chǎn)內已有□、未有□戶(hù)口落戶(hù)；該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購房落戶(hù)”政策】
關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________；
�。�5）其他：_______________________________________________________________________________ 。
第三條買(mǎi)方對購買(mǎi)情況的聲明
1．買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2．買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________（￥：___________）【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
買(mǎi)方應向賣(mài)方支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________（￥：___________）。（說(shuō)明：____________________________________________）
上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉]□。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行設立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉為購房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
�。�1）一次性付款：
買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）。
�。�2）分期付款：
�、儋I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、谫I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、圪I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣（大寫(xiě)）：__________（￥：__________）。
�。�3）買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
�、儋I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫(xiě)）：____________________（￥：__________），并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。
�、谫I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買(mǎi)方辦理貸款手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買(mǎi)方自行承擔。
�。�4）買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為：______________________________，賬號為：____________________。
買(mǎi)方在取得房屋所有權證書(shū)后，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預留人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的__________%）。該款項在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算，由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入經(jīng)紀機構專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1．買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式承擔：
買(mǎi)方承擔：________________________________________；
賣(mài)方承擔：________________________________________。
【按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買(mǎi)方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實(shí)際發(fā)生的稅費為準�！�
本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】繳納。
2．土地證辦理費用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3．配套設施過(guò)戶(hù)費：配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔。
4．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項維修資金，按照國家有關(guān)規定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。
5．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數進(jìn)行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣(mài)方在買(mǎi)方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續：
1．賣(mài)方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛設施及其它設施等），在買(mǎi)方接收時(shí)移交。
2．買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。
3．如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準，雙方僅對書(shū)面內容承擔責任。
第十條房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續（選一項），選擇第（1）項的第十一條不生效。
�。�1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。�2）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內由買(mǎi)受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條關(guān)于預告登記的約定
1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長(cháng)不超過(guò)自預告登記之日起一年）。
2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3．買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷(xiāo)手續。
第十二條違約認定
1．買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2．賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)已出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┳赃`約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
�。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過(guò)___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方外，還應向買(mǎi)方雙倍返還定金；若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方已支付的定金則作為對賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。）
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理，或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1．提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數量及持有
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第二十條、特別條款
賣(mài)方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應當向買(mǎi)方支付____________________元的違約金；逾期超過(guò)__________日未遷出的，自逾期超過(guò)__________日起，賣(mài)方應當按日計算向買(mǎi)方支付全部已付房款__________的違約金。（本合同履行過(guò)程中，若涉及戶(hù)口問(wèn)題，適用本條款。）
出售人：______________________買(mǎi)受人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
茲為貨物買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)雙方同意議定條件如下：
第一條乙方向甲方訂購貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類(lèi)同質(zhì)的貨物件，甲方應于____日內交付乙方。
第二條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應于____日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。
因此致乙方受到損害時(shí)，乙方可請求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。
第三條如因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經(jīng)雙方議定。
第四條買(mǎi)賣(mài)貨款議定每件人民幣_____元，共人民幣_____元，交貨同時(shí)應悉數付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并約定相當期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。甲方因此所受的損害亦得請求賠償。
第五條乙方預知屆期不能付款的，可于_____日前通知甲方延展日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對方造成損害，應負賠償之責。
第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請求更換或解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方無(wú)異議。因此致乙方受到損害者，更得請求賠償。
第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張增減，或借故解除合同。
第八條合同一式___份，甲、乙雙方各執____份為憑。
出賣(mài)人（甲方）：
______年_____月____日
買(mǎi)受人（乙方）：
______年_____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
20xx年5月1日，原告孫銀山在被告南京歐尚超市有限公司江寧店(簡(jiǎn)稱(chēng)歐尚超市江寧店)購買(mǎi)“玉兔牌”香腸15包，其中價(jià)值558.6元的14包香腸已過(guò)保質(zhì)期。孫銀山到收銀臺結賬后，即徑直到服務(wù)臺索賠，后因協(xié)商未果訴至法院，要求歐尚超市江寧店支付14包香腸售價(jià)十倍的賠償金5586元。
【判決結果】：
江蘇省南京市江寧區人民法院于20xx年9月10日作出(20xx)江寧開(kāi)民初字第646號民事判決：被告歐尚超市江寧店于判決發(fā)生法律效力之日起10日內賠償原告孫銀山5586元。宣判后，雙方當事人均未上訴，判決已發(fā)生法律效力。
【判決理由】：
法院生效判決認為：
1、關(guān)于原告孫銀山是否屬于消費者的問(wèn)題。(“買(mǎi)假索賠”是否屬于消費者?)
《中華人民共和國消費者權益保護法》第二條規定：“消費者為生活消費需要購買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)，其權益受本法保護;本法未作規定的，受其他有關(guān)法律、法規保護�！毕M者是相對于銷(xiāo)售者和生產(chǎn)者的概念。只要在市場(chǎng)交易中購買(mǎi)、使用商品或者接受服務(wù)是為了個(gè)人、家庭生活需要，而不是為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者職業(yè)活動(dòng)需要的，就應當認定為“為生活消費需要”的消費者，屬于消費者權益保護法調整的范圍。本案中，原、被告雙方對孫銀山從歐尚超市江寧店購買(mǎi)香腸這一事實(shí)不持異議，據此可以認定孫銀山實(shí)施了購買(mǎi)商品的行為，且孫銀山并未將所購香腸用于再次銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)，歐尚超市江寧店也未提供證據證明其購買(mǎi)商品是為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。孫銀山因購買(mǎi)到超過(guò)保質(zhì)期的食品而索賠，屬于行使法定權利。因此歐尚超市江寧店認為孫銀山“買(mǎi)假索賠”不是消費者的抗辯理由不能成立。
2、關(guān)于被告歐尚超市江寧店是否屬于銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標準食品的問(wèn)題。
《中華人民共和國食品安全法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《食品安全法》)第三條規定：“食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者應當依照法律、法規和食品安全標準從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對社會(huì )和公眾負責，保證食品安全，接受社會(huì )監督，承擔社會(huì )責任�！痹摲ǖ诙藯l第(八)項規定，超過(guò)保質(zhì)期的食品屬于禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品。食品銷(xiāo)售者負有保證食品安全的法定義務(wù)，應當對不符合安全標準的食品自行及時(shí)清理。歐尚超市江寧店作為食品銷(xiāo)售者，應當按照保障食品安全的要求儲存食品，及時(shí)檢查待售食品，清理超過(guò)保質(zhì)期的食品，但歐尚超市江寧店仍然擺放并銷(xiāo)售貨架上超過(guò)保質(zhì)期的“玉兔牌”香腸，未履行法定義務(wù)，可以認定為銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標準的食品。
3、關(guān)于被告歐尚超市江寧店的責任承擔問(wèn)題。(10或是10+1?)
《食品安全法》第九十六條第一款規定：“違反本法規定，造成人身、財產(chǎn)或者其他損害的，依法承擔賠償責任�！钡诙钜幎ǎ骸吧a(chǎn)不符合食品安全標準的食品或者銷(xiāo)售明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產(chǎn)者或者銷(xiāo)售者要求支付價(jià)款十倍的賠償金�！碑斾N(xiāo)售者銷(xiāo)售明知是不符合安全標準的食品時(shí)，消費者可以同時(shí)主張賠償損失和支付價(jià)款十倍的賠償金，也可以只主張支付價(jià)款十倍的賠償金。本案中，原告孫銀山僅要求歐尚超市江寧店支付售價(jià)十倍的賠償金，屬于當事人自行處分權利的行為，應予支持。關(guān)于被告歐尚超市江寧店提出原告明知食品過(guò)期而購買(mǎi)，希望利用其錯誤謀求利益，不應予以十倍賠償的主張，因前述法律規定消費者有權獲得支付價(jià)款十倍的賠償金，因該賠償獲得的利益屬于法律應當保護的利益，且法律并未對消費者的主觀(guān)購物動(dòng)機作出限制性規定，故對其該項主張不予支持。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：20xx0001
甲方：
乙方：
簽訂地點(diǎn)：
根據(中華人民共和國合同法），經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就的石材荒料供應事宜特達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 荒料的名稱(chēng)、各種規格的單價(jià)
荒料的名稱(chēng) 芝麻白 ，合格標準的規格荒料第一年按xxx元(人民幣)/立方米計算，第二年按xxx元（人民幣）/立方米計算，帶色線(xiàn)、色差及處荒料的規格荒料按xxx元（人民幣）/立方米計算。
第二條 石材荒料的數量與規格
1、荒料的數量及規格按照乙方的入庫單為準，合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方，第二年必須保證七千立方米至一萬(wàn)立方米荒料給乙方。
2、在乙方不能足夠荒料生產(chǎn)的情況下，甲方不得把荒料賣(mài)給第三方，乙方也必須按合同約定的數量進(jìn)貨，如果發(fā)生類(lèi)似情況，視為違約。
3、荒料規格根據行業(yè)標準厚度必須達到600㎜規格，長(cháng)度按最短位置300㎜進(jìn)退，寬度按行業(yè)標準（正好800㎜按750毫米算）計算，甲方提供的荒料必須根據乙方需求的規格，進(jìn)行開(kāi)采供貨，供貨的連
方荒料必須達到1500㎜高度、數量達到總需求量的80%以上進(jìn)行供貨。
第三條荒料的'驗收標準
1、乙方的工廠(chǎng)交驗貨。
2、甲、乙雙方按雙方實(shí)際測量認可尺寸進(jìn)行驗收結算。
3、乙方對甲方提出的質(zhì)量和尺寸問(wèn)題甲方應當場(chǎng)給予答復解決。
4、甲方負責運輸到乙方工廠(chǎng)，運費經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，根據運輸市場(chǎng)行情定價(jià)，運費由乙方承擔。
第四條 付款方式
本合同簽訂后，乙方應預付四萬(wàn)元（人民幣）荒料款給甲方，年終結算時(shí)與當月荒料款一起結算�；牧辖Y算按照甲、乙雙方實(shí)際測量檢驗共同確認的荒料立方數，按照合同的單價(jià)進(jìn)行結算。結算時(shí)間每個(gè)月的月底結算。
第五條違約責任
甲、乙雙方必須共同遵守合同約定，不得違約，若一方違約，違約方必須賠償對方直接和間接損失50萬(wàn)（人民幣），若由于不可抗力因素所造成的損失，甲、乙雙方都不承擔責任。
第六條 爭議解決
本合同在履約過(guò)程中，如發(fā)生分起和爭議時(shí)，應通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，當協(xié)商不成時(shí)，可向當地仲裁機構申請仲裁或通過(guò)當地人民法院進(jìn)行訴訟解決。
第七條 合同的生效
1、本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、第一年的時(shí)間期限按甲方開(kāi)始送貨時(shí)間開(kāi)始計算，以此類(lèi)推。合同到期，同等價(jià)格和條件的情況下，甲方必須無(wú)條件將荒料繼續賣(mài)給乙方。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。
甲方： 乙方：
地址：地址：
法人代表： 法人代表：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：乙方代表：
電話(huà)：
傳真：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________
買(mǎi)受方：__________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________（身份證）（護照）（營(yíng)業(yè)執照號碼）：__________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話(huà)：__________委托代理人：__________國籍：__________電話(huà)：__________地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣(mài)方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為_(kāi)_________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為_(kāi)_________；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)_________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣(mài)方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±__________％（包括±__________％）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
�。�、買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按__________利率付給利息。
�。�、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
�。�、______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質(zhì)。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，買(mǎi)受方（必須）
�。o(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價(jià)格。
按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買(mǎi)受方應于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣(mài)方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給買(mǎi)受方，（）并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內，將該房屋付給買(mǎi)受方。
第七條 買(mǎi)受方逾期付款的違約責任。
買(mǎi)受方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對買(mǎi)受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權按下述第________種約定，追究買(mǎi)受方的違約責任。
�。�、終止合同，買(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據實(shí)賠償。
�。�、買(mǎi)受方按累計應付款的__________％向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行。
�。�、______。
第八條 出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算；自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權按下列第__________種約定，追究出賣(mài)方的違約責任。
�。�、終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
�。�、出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計已付款的__________％向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續履行。
�。�、__________________________。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定。
在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起__________天內將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的__________％賠償買(mǎi)受方損失。
第十條 出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣(mài)方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國家交納，契稅由買(mǎi)受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì )仲裁。
第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共________頁(yè)，一式________份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。
出賣(mài)方（簽章）：
出賣(mài)方代理人（簽章）：
_____年_____月_____日
買(mǎi)受方（簽章）：
買(mǎi)受方代理人（簽章）：
______年______月______日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標詳見(jiàn)附件國有 土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣__________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計人民幣__________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后 個(gè)工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押
擔保，抵押的土地 使用權面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門(mén)辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調。項目開(kāi)發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目?jì)衾麧櫬食^(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng )造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬(wàn)元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個(gè)工作日內支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：
代表：
乙方(蓋章)：
代表：
丙方(蓋章)：
代表：
年 月 日
周記
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