存量買(mǎi)賣(mài)合同（通用18篇）
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的存量買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
賣(mài)方（甲方）__________身份證號__________
買(mǎi)方（乙方）__________身份證號__________
經(jīng)紀方（丙方）____________________公司
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及國家、省、市有關(guān)法律，法規之規定，并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎上，同意下列房屋進(jìn)行交易，簽訂本合同，達成以下事項，以期共同遵守（本合同是甲、乙雙方唯一真實(shí)有效合同）。
1、甲方所售房屋位于____________________，面積____________________平方米。
2、房屋價(jià)格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為元。（￥：__________）
3、付款方式：合同公證時(shí)一次性付清。
4、簽訂合同時(shí)，甲、乙雙方支付丙方傭金，一次性付清。本合同簽訂后，如甲、乙雙方友好協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，丙方傭金不予退還。
5、房屋交付：甲乙雙方在辦理完房屋買(mǎi)賣(mài)手續，房款交清后房屋產(chǎn)權歸乙方所有。房屋立即交付乙方，房屋質(zhì)量以交付為準。今后兩證（房產(chǎn)證、土地證）辦理及過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，甲方無(wú)條件配合。
6、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛、如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
7、違約責任：該合同雙方自愿達成，自覺(jué)履行。簽合同時(shí)，乙方交叁萬(wàn)元押金給甲方，如乙方不愿再購買(mǎi)甲方的房屋，甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同，返還乙方叁萬(wàn)元押金。并賠償叁萬(wàn)元。
8、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定。
9、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同自甲、乙雙方簽字見(jiàn)證后生效。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方存檔一份。
甲方（簽章）__________乙方（簽章）__________
丙方（簽章）______________________________
經(jīng)辦人：__________
地址：__________
業(yè)務(wù)咨詢(xún)：__________
__________年__________月__________日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方（下稱(chēng)甲方）：__________________
買(mǎi)方（下稱(chēng)乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同信守，武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市________區________，為_(kāi)_______結構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡嘧C”號為“武房權證________字第 ________號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見(jiàn)附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）____________元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫(xiě)）____________給甲方，余款人民幣（大寫(xiě)）____________在辦理完轉移過(guò)戶(hù)手續時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的____％向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉移過(guò)戶(hù)中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的______％向甲方支付違約金，合同范本《武漢存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關(guān)部門(mén)辦理房地產(chǎn)轉移過(guò)戶(hù)手續。辦理轉移過(guò)戶(hù)手續應繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門(mén)存欄。
立合同人：________________
賣(mài)方（簽章）：________________
聯(lián)系地址：________________
身份證號碼： ________________聯(lián)系電話(huà)：________________
代理人（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：_______________
身份證號碼：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
法定代表人（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼： __________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
買(mǎi)方（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：_______________
身份證號碼： __________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
代理人（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：_______________
身份證號碼：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
代理人（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：
身份證號碼： __________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
法定代表人（簽章）：__________________
聯(lián)系地址：__________________
身份證號碼： __________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
一、本合同適用于存量房買(mǎi)賣(mài)。
二、請用鋼筆等不易褪色、變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。
三、本合同的任何涂改均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。
四、本合同條款空白處由買(mǎi)賣(mài)雙方商定填寫(xiě)。
五、請仔細閱讀合同條款，以免引發(fā)糾紛。
甲方：________________________________
乙方：________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成一致意見(jiàn)并簽訂本合同。
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買(mǎi)該房屋。該房屋具體情況如下：
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
第二條 甲方保證上述房屋權屬狀況的真實(shí)性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。
第三條 乙方應在X X X前向甲方支付定金（大寫(xiě)）X X X ，（小寫(xiě)） X X X 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________________（小寫(xiě)）______________________房款的支付方式為現金。支付時(shí)間為：______________________
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權證時(shí)支付余款X X X 元。
乙方未按約定支付房款時(shí)，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房款時(shí)，每逾期一天，按實(shí)際欠款金額的萬(wàn)分之X X X 支付違約金。
2、乙方逾期支付房款超過(guò)X X X 天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。
第五條 甲方應于年 月 日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。
雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)、有線(xiàn)電視、固定電話(huà)、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設施的變更手續。
甲方未按約定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之X X X支付違約金。
2、甲方逾期交付房屋照過(guò)X X X 天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后X X X 天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。
3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實(shí)際價(jià)值承擔賠償責任。
第六條 雙方約定，辦理以上手續應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：
1、由乙方完全承擔。
2、由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第七條 該房屋自合同簽訂之日起X X X 月內被有關(guān)部門(mén)依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失X X X 元。
第八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。
第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：
1、提交鄭州仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
第十一條 本合同一式叁份。雙方各執一份，房屋權屬登記機關(guān)一份。
第十二條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方:________________________________乙方：________________________________
身份證號：_________________________身份證號：____________________________
電話(huà)：______________________________電話(huà)：________________________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
賣(mài) 方 （下稱(chēng)甲方）：________________
買(mǎi) 方 （下稱(chēng)乙方）：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同并共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落于南寧市 （房屋總建筑面積 ㎡）出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿購買(mǎi)。
第二條 甲乙雙方議定上述房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)） 仟佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。
第三條 具體付款方式及時(shí)限：
為保證房屋交易資金的安全，甲乙雙方商定委托 通過(guò)“存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)”（賬號：）劃轉交易資金。
甲乙雙方商定自行交割交易資金。
1、付款方式：________________
2、付款時(shí)限：________________
第四條 甲方應在收到乙方全部房款 日內，將房屋交付給乙方。雙方在房屋移交時(shí)，結清上述房地產(chǎn)的物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用（交付房產(chǎn)之前已發(fā)生的上述費用由甲方承擔；交付房產(chǎn)當日及日后的上述費用由乙方承擔）。
第五條 違約責任： 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方按全部房款的 %向對方支付違約金。
第六條 為確保交易安全，乙方有權要求甲方配合對上述房屋產(chǎn)權狀況進(jìn)行充分了解，雙方保證義務(wù)如下：
�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房產(chǎn)及其交易行為：
1、未被依法查封或者以其他形式限制房產(chǎn)權利；
2、已征得其他產(chǎn)權共有人、同住人同意；
3、原租賃關(guān)系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權；
4、不存在任何權屬爭議；
5、不屬于違章建筑、危房或被拆遷范圍；
6、相關(guān)產(chǎn)權、身份證件資料真實(shí)、有效、齊全；
7、符合房產(chǎn)交易或已購公有住房上市交易的有關(guān)規定。
�。ǘ┮曳奖ＷC其交易行為：
1、對上述房產(chǎn)現狀有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；
2、所提供證件資料真實(shí)、有效、齊全。
甲方保證上述房屋權屬清楚，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第七條 上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式解決：
�。ㄒ唬┫蚰蠈幹俨梦瘑T會(huì )申請仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式份，雙方各持份，合同副本一份，送南寧市房屋產(chǎn)權交易中心。
第十二條 雙方約定的其它事項：特別聲明：本宗房地產(chǎn)交易由 公司居間代理，經(jīng)辦人，中介執（從）業(yè)證書(shū)號碼： 。
賣(mài)方（簽章）：________________買(mǎi)方（簽章）：________________
法定代表人（簽章）：________________法定代表人（簽章）：________________
代理人（簽章）：________________ 代理人（簽章）：________________
監護人（簽章）：________________ 監護人（簽章）：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
________年_____月_____日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
出賣(mài)人：________________________________________________________
法定代表人負責人：__________________國籍：_______________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________
身份證護照：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
共有權人：_______________________________________________________
法定代表人負責人：__________________國籍：_______________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)受人：________________________________________________________
法定代表人負責人：__________________國籍：_______________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________
身份證護照：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
買(mǎi)受人：_________________________________________________________
法定代表人負責人：__________________國籍：_______________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________
出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________
法定代理人委托代理人：_________________國籍：______________
身份證護照：________________________________________
通訊地址：_______________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 出賣(mài)人所售房屋為樓房平房，坐落為：____________區_______________小區______幢座號_________單元_________號。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_____層，其中地上_____層，地下_____層。該房屋所在樓層為_(kāi)___層，建筑面積共______平方米。
該房屋規劃設計用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：____________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見(jiàn)見(jiàn)附件二。
土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得。土地使用權證號為：___________________，填發(fā)單位為：_________________。
該房屋性質(zhì)為下列選項中第_____種情形：
1、商品房
2、已購公有住房
3、向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房
4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋
5、其他房屋。
該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押
2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：________________________，抵押登記日期為：_____年___月____日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣(mài)人應于_____年___月____日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣(mài)人未將該房屋出租。
2、出賣(mài)人已將該房屋出租，買(mǎi)受人為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
關(guān)于房屋權屬情況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見(jiàn)附件三。
第三條 出賣(mài)人與買(mǎi)受人自行成交達成交易。
第四條 經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_______元，________________元整。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有約定的，具體約定見(jiàn)附件一。
買(mǎi)受人采取下列第_____種方式付款，具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件四。
1、自行交割，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見(jiàn)附件五。
2、通過(guò)存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見(jiàn)附件五。
買(mǎi)受人是否向出賣(mài)人支付定金，定金金額為人民幣_____，_______________，定金支付方式為_(kāi)_______直接支付給出賣(mài)人存入專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉。
買(mǎi)受人應將房?jì)r(jià)款存入雙方共同委托的____________在__________銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)，賬號為_(kāi)________________。買(mǎi)受人取得房屋所有權證書(shū)后，出賣(mài)人持房屋權屬登記部門(mén)出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續。
關(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向__________________銀行公積金管理中心申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_____種方式解決：
買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jì)r(jià)款，以現金形式支付給出賣(mài)人
買(mǎi)受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買(mǎi)受人自行負擔
本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jì)r(jià)款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項費用由買(mǎi)受人承擔。
第五條 出賣(mài)人應當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
出賣(mài)人應當保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人對出賣(mài)人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。
出賣(mài)人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線(xiàn)電視電信：____________費用由出賣(mài)人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買(mǎi)受人承擔。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金的賬面余額轉移至買(mǎi)受人名下。
第六條 出賣(mài)人應當在______________前將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí)，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙
4、_____________________________________________________
5、_____________________________________________________
6、_____________________________________________________。
第七條逾期交房責任除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列第____種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理和不作累加)。
逾期在____日之內，自第六條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之____的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)____日項中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起___日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。
2、_____________________________________________________。
逾期付款責任
買(mǎi)受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，按照下列第____種方式處理。
1、按照逾期時(shí)間，分別處理。和不作累加)
逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行
逾期超過(guò)____日項中的日期相同)后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。
2、_____________________________________________________。
第八條 出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人，導致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權證的，買(mǎi)受人有權退房，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買(mǎi)受人累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應按照國家及北京市的相關(guān)規定繳納各項稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔稅費的具體約定見(jiàn)附件六。因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)款_____%的違約金。
本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由出賣(mài)人買(mǎi)受人繳納。
第十條 當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_____日內，雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
買(mǎi)受人未能在____________內取得房屋所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人有權退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應當自退房通知送達之日起___日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照_______利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，自買(mǎi)受人應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之____的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起____日內向買(mǎi)受人支付。
2、_____________________________________________________。
出賣(mài)人應當在該房屋所有權轉移之日起_____日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續。如因出賣(mài)人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應當向買(mǎi)受人支付_________元的違約金逾期超過(guò)____日未遷出的，自期限屆滿(mǎn)之次日起，出賣(mài)人應當按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之___的違約金。
______________________________________。
第十一條 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險責任自該房屋所有權轉移轉移占有之日起轉移給買(mǎi)受人。
第十二條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴提交__________仲裁委員會(huì )仲裁。
第十三條 雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共___頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人___份買(mǎi)受人___份____份雙方辦理轉移登記時(shí)，應向房屋權屬登記部門(mén)提交主合同一份，
出賣(mài)人：______________________買(mǎi)受人：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
簽訂時(shí)間：_____年____月____日簽訂時(shí)間：_____年____月___日
簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂地點(diǎn)：________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
賣(mài)方(甲方)：________身份證號：________________ 現住址：________________
買(mǎi)方(乙方)：________身份證號：________________ 現住址：________________
甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見(jiàn)證下，根據相關(guān)法律、法規之規定，在自愿平等的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、 乙方購買(mǎi)甲方私有的沒(méi)有產(chǎn)權爭議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區鳳霞社區31幢608室(復式房)的房屋;
該房地產(chǎn)權證號為：
建筑面積： 80 M：
房屋建筑年代以產(chǎn)權登記為準：
該房的附屬設施包括： 無(wú) 。
二、 甲方保證己如實(shí)陳述房屋權屬狀況、附屬設施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過(guò)現場(chǎng)看房后，對該房屋權屬及附屬設施等已作充分了解，無(wú)其他異議并自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫(xiě)) 貳拾陸萬(wàn) 元整向乙方轉讓該房屋及房屋的附屬設施。(含復式建筑面積在內)
三、 乙方于本合同生效之日在丙方的見(jiàn)證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫(xiě)) 貳拾伍萬(wàn) 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉讓給乙方后，乙方將剩余款項人民幣(大寫(xiě)) 壹萬(wàn) 元交付甲方，辦證過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費、辦證費等由乙方承擔，不含在貳拾陸萬(wàn)元之內。
四、 房屋交接：
1、在丙方見(jiàn)證下一手交錢(qián)一手交房，同時(shí)進(jìn)行。
2、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過(guò)戶(hù)，并確保此房的產(chǎn)權到時(shí)順利轉到乙方名下。
3、甲方應在房屋交接前結清該房屋的相關(guān)費用，并遷出該房?jì)鹊乃袘?hù)口，按合同約定的條件交付房屋及辦理附屬設施的過(guò)戶(hù)，需要過(guò)戶(hù)的附屬設施具體包括：(水、電、氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè))，附屬設施過(guò)戶(hù)費用由 乙 方承擔;乙方對于符合合同約定條件的房屋及附屬設施應當接受并在交接單上簽字。
五、 需要約定的其他項：
1、 該房屋復式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內，且已包含在房屋總款貳拾陸萬(wàn)元之內，甲方不得以任何借口要求增加額外費用。
2、 甲方應在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否則甲方應承擔一切損失。
六、 本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、 本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，丙方一份，具有同等法律效力。
八、 本合同履行中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、郵寄費、送達費、差旅費、等一切費用均由違約方承擔。
九、 此合同有效期為五十年。
甲方：________丙方：________ 乙方：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________ 聯(lián)系電話(huà)：________
________年 _____月 ____日 ________年_____月____日________年_____月____日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
出售方：________________
出售方代理人姓名：___________
承購方：________________
承購方代理人姓名：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》，出售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜訂立以下合同。
第一條：房屋基本信息
1.坐落： 本市_________幢號：____________ 單元號：_____________ 室號：___________________。 2房屋所有權證編號：______________________。3.產(chǎn)權登記建筑面積：_____________平方米。附屬用房情況：______________
4.國有土地使用權證編號：_______________。5.國有土地使用權類(lèi)型：_______( 【出讓】或【劃撥】或【 】 )。 (僅選一種)
6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________ 層; 總樓層：________________ 層。
8.建筑結構：____________________________________________________________________。
第二條：房屋其它情況
1.房屋共有情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證該房屋無(wú)共有權人。
【2】該房屋共有權人為：________________;共有權證號為：_________________________;出售方保證已經(jīng)就該房屋出賣(mài)事宜征得所有共有權人的同意。
2.房屋抵押情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。 出售方承諾在辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押并注銷(xiāo)相應的抵押登記，相關(guān)費用由出售方承擔。
3.房屋租賃情況為下列______：(僅選一項)
【1】出售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。
【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。出售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條：房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣____________元(小寫(xiě)); ___億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一項)
【1】一次性付款：
承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣________元(小寫(xiě));__百___十___萬(wàn) ___千 ___百 ___十____ 元整(大寫(xiě))。
【2】分期付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。
【3】貸款付款：
承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_______________________元(小寫(xiě));____億____千____百____十____萬(wàn) ____千 ____百 ____十____ 元整(大寫(xiě))。剩余房款應于______年______月______日前申請辦理貸款手續，并按貸款方式支付。
第四條：承購方逾期付款違約責任
由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向出售方支付相應房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。合同解除后，承購方應向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付逾期應付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
若因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請，導致承購方無(wú)法支付相應房款的，買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷(xiāo)已經(jīng)辦理的變更登記申請，并按下列第____項方式處理：(僅選一項)
承購方不向出售方支付違約金。
第五條：房屋交付
出售方應當于______年______月______日前騰空該房屋，并書(shū)面通知承購方驗收。承購方應當在驗收通知書(shū)到達之日起____內，會(huì )同出售方對房屋及本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進(jìn)行查驗，查驗后滿(mǎn)意的，出售方應當將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由承購方承擔。
第六條：出售方逾期交房違約責任
由于出售方原因，出售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權解除合同。合同解除后，出售方應向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。出售方要求繼續履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第七條：出售方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買(mǎi)權糾紛的，出售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第八條：房屋權屬轉移登記的約定
自本合同生效之日起____天內，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋權屬登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記。如因一方責任，致使在約定期限內未能申請的，責任方應承擔以下違約責任;造成對方其它損失的，責任方另行依法承擔賠償責任。
1.屬于出售方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，承購方催告后有權退房。自承購方退房通知書(shū)到達之日起____天內，出售方應將已收價(jià)款如數退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。出售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，出售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
2.屬于承購方責任的，分別作如下處理(不作累加)：
(1)逾期不超過(guò)_____天，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。(2)逾期超過(guò)_____天，出售方催告后有權解除合同。自出售方解除合同通知書(shū)到達之日起____天內，承購方應將房屋及其附屬品退還給出售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向出售方支付違約金。
承購方要求繼續履行合同的，經(jīng)出售方同意，每逾期一天，承購方按天向出售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續履行。
第九條：稅費、傭金及相關(guān)權益約定
1.房屋轉讓過(guò)程中應當交納的相關(guān)稅費，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
雙方各自按國家和省、市相關(guān)規定分別繳納
2.房屋買(mǎi)賣(mài)居間代理傭金，按下列第____項方式處理：(僅選一項)
買(mǎi)、賣(mài)雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。
3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設施的使用費用應當由出售方承擔，交付后發(fā)生的費用應當由承購方承擔，但雙方另有約定的除外。
4. 房屋所有權轉讓時(shí)，出售方應當向承購方說(shuō)明住宅專(zhuān)項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋結余的住宅專(zhuān)項維修資金隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方應當在房屋權屬轉移登記完成之日起____天內，共同向有關(guān)部門(mén)申請辦理物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設施的過(guò)戶(hù)手續。逾期申請辦理的，每逾期一天，責任方向另一方支付違約金人民幣________元。
5.出售方保證于房屋權屬轉移登記完成之日起_______天內，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天，出售方向另一方支付違約金人民幣________元;造成對方其它損失的，出售方另行依法承擔賠償責任。
第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內及時(shí)書(shū)面告知對方，并在合理時(shí)間內提供證明的，免除其因不可抗力而導致本合同全部或部分條款無(wú)法履行的相應違約責任。
第十一條：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_____款方式解決：(僅選一款)
【1】提交常州市仲裁委員會(huì )仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;
合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設立與本合同內容相沖突的條款。
本合同連同簽章共____頁(yè)，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執一份，具有同等法律效力。
出 售 方 簽 章 承 購 方 簽 章
出 售 人(簽章)：________________承 購 人(簽章)：________________
出售方共有人(簽章)：________________ 承購方共有人(簽章)：________________
法定代表人 (簽章)： ________________法定代表人 (簽章)：________________
出售方代理人(簽章)：________________ 承購方代理人(簽章)：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)：________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(章)：________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀人(簽章)：________________
____年____月____日 ____年____月____日
簽于：________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人：____________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
本人法定代表人姓名：______________________________國籍：_____________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________
住址：________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
本人法定代表人姓名：______________________________國籍：_____________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本人法定代表人姓名：______________________________國籍：_____________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________住址：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
本人法定代表人姓名：______________________________國籍：_____________________
身份證護照營(yíng)業(yè)執照號：_____________________________________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)轉讓管理規定》之規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同：
第一條房屋的基本情況甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區__________路(街巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為_(kāi)___________(《房地產(chǎn)交____市場(chǎng)準入證》證號為_(kāi)_________)，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結構，用途為_(kāi)_________，乙方已對該房屋狀況作了了解，愿意購買(mǎi)該房。
第二條土地使用權情況該房屋的土地宗地號為_(kāi)_________，土地使用權初始取得方式為_(kāi)_________出讓劃撥，《土地使用證》證號為_(kāi)_________，使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________至__________止。
第三條計價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。__________套建筑面積計算，單價(jià)為每平方米人民幣__________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)____________________元(____________________元)。
第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應于_______________前將購房款人民幣大寫(xiě)________元(____________________元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款：乙方應于_______預付購房款人民幣大寫(xiě)_____________元(____________________元)給甲方，并于__________支付購房款人民幣大寫(xiě)__________元(__________元)給甲方，余款于__________結清。
(三)其他方式：________________________________________________________________________。
第五條甲方的義務(wù)
(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供的不是真證件，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進(jìn)行交易：
(1)司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的;
(6)未經(jīng)抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的____%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記申請時(shí)，應按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規定提供相關(guān)證明文件及資料。
(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線(xiàn)等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。
第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應于________年____月____日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見(jiàn)附件二)一并交付。
第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期____日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之______的違約金;逾期超過(guò)____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應在接到解除合同通知之日起____日內退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。
第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期____日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之______的違約金;逾期超過(guò)____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______%向甲方支付違約金。
第九條房屋產(chǎn)權轉移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起____日(不得超過(guò)____日)內向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請，并如實(shí)申報成交價(jià)格，辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因，導致不能在____日內辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。
第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。在上述房屋______權利轉移交付使用前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四約定支付;在權利轉移交付使用后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)______________________________________________________________________________;
(三)______________________________________________________________________________。
第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的'支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執--份，辦理房屋產(chǎn)權轉移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)--份。
第十五條甲、乙雙方約定的其他事項
(一)________________________________________________________________________;
(二)________________________________________________________________________;
(三)________________________________________________________________________;
(四)________________________________________________________________________。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
________年____月____日________年____月____日
簽于________________________簽于________________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方（賣(mài)方）：________________
乙方（買(mǎi)方）：________________
經(jīng)紀機構：________________
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆谀暇┦泄臉菂^華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為鼓改字第12345號，丘號為123456-I-8；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見(jiàn)附件一；
�。ㄋ模┓课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵酁椤坛鲎屓〉�，土地使用年限自2000年10月1日至2070年10月1日；×劃撥取得。
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價(jià)款為人民幣（小寫(xiě)）800000元，（大寫(xiě)）捌拾萬(wàn)元，其中含定金（小寫(xiě)）20000元，（大寫(xiě)）貳萬(wàn)元，尾款（小寫(xiě)）無(wú)元，（大寫(xiě)）無(wú)元。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規定期限內將房屋轉讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設立的資金托管專(zhuān)用賬戶(hù)：
1、20XX年9月1日前將自有資金人民幣（小寫(xiě)）240000元,（大寫(xiě)）貳拾肆萬(wàn)元解交托管賬戶(hù)。
2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣（小寫(xiě)）560000元,（大寫(xiě)）伍拾陸萬(wàn)元，用于支付房屋轉讓價(jià)款的余款。乙方同意于20XX年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)托管資金專(zhuān)用賬戶(hù)。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價(jià)款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶(hù)。
3、甲方同意乙方自留尾款無(wú)元，不存入托管賬戶(hù)，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房?jì)r(jià)款，并自行承擔房屋轉讓價(jià)款安全的全部責任：
�。ㄗⅲ翰晦k理房屋轉讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫(xiě)相關(guān)內容）
經(jīng)紀機構及其人員均應嚴格執行國家和地方政府有關(guān)規定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價(jià)款。
乙方未按規定支付房?jì)r(jià)款的，則按下列約定承擔違約責任：
乙方無(wú)法以現金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷(xiāo)該房屋買(mǎi)賣(mài)的轉移登記申請，同時(shí)乙方×不承擔違約責任�！坛袚`約金肆仟元。
乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付到期房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。
乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)十天，且所欠應付到期房?jì)r(jià)款超過(guò)伍仟元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后三天內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房?jì)r(jià)款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定于20XX年9月20日時(shí)正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于20XX年9月30日前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
甲方應在房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之四支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的×約定價(jià)值√評估價(jià)值×市場(chǎng)價(jià)格承擔賠償責任。
甲方逾期交付房屋超過(guò)十天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之五支付賠償金。
賣(mài)方(簽章)：___________________ 聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________
聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________
身份證號碼：_____________________ 買(mǎi)方(簽章)：___________________
聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________
代理人(簽章)：_________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________
法定代表人(簽章)：_____________ 聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________
簽訂時(shí)間：_______________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________
身份證號：________________
法定代表人或負責人（單位產(chǎn)須填寫(xiě)）：________________
委托代理人：________________ 身份證號：________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________
營(yíng)業(yè)執照：________________
法定代表人或負責人（單位產(chǎn)須填寫(xiě)）：________________
委托代理人：________________ 身份證號：________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋權屬情況
1、甲方自愿將坐落在太原市 金剛堰路72號1幢三單元1層1號 建筑面積為：93.37㎡ ，《房屋所有權證》證號： S0707398 房屋性質(zhì)為 住 宅 的自有房屋出售給乙方。
2、 房屋租賃情況：無(wú)租賃【 √ 】 ； 買(mǎi)受人為該房屋承租人【 X 】 。
二、成交價(jià)格、付款方式
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣（小寫(xiě)）元（大寫(xiě)） 捌拾壹萬(wàn)元整 。買(mǎi)受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)） 伍萬(wàn)元整 。
�。ǘ┵I(mǎi)受人采取第 2 種方式付款。
1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)辦理資金托管。（建設使用）
2、自原放棄托管，自行交割，責任自負。乙方于20xx年12月16日前壹次付清給甲方，購房定金在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式： 現金
三、甲乙雙方同意于20xx年12月16日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方；甲方應當將該房屋建筑范圍內的土地使用權、附屬設施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給乙方。 附屬設施情況： 無(wú)
四、違約責任
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金；甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 / 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 / 違約金。
五、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方約定選擇下列第 2 種方式解決糾紛。
1、提交太原市仲裁委員會(huì )仲裁。
2、各有管轄權的人民法院起訴。
六、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔；
七、房屋已交存住宅專(zhuān)項維修資金的，出賣(mài)人同意其交存的該房屋住宅專(zhuān)項維修資金賬面余額過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人名下；房屋住宅專(zhuān)項維修資金未交存或余額不足的，由買(mǎi)受人直接交存。
八、為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權益，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構成交的存量房買(mǎi)賣(mài)，填寫(xiě)以下內容：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：太原市杏花嶺區欣榮天緣房屋經(jīng)濟服務(wù)部 經(jīng)紀機構備案證明編號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人員姓名： 郭聰芳 聯(lián)系電話(huà)：
九、雙方約定的其它事項：
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執壹份，登記機關(guān)壹份。
甲方（簽字）________________ 乙方（簽字）________________
共有人（簽字）________________ 共有人（簽字）________________
委托代理人（簽字）________________ 委托代理人（簽字）________________
________年_____月____日________年_____月____日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
身份證號：__________________
特別授權代理人：__________________
身份證號：__________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)方乙方）：__________________
身份證號：___________________________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：永州市冷水灘恩童房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律，法規之規定，甲乙丙叁方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎上，簽定本合同，以此共同信守執行。
一、甲方自愿將落在之房產(chǎn)及土地出售給乙方，房產(chǎn)建筑面積為 平方米（詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權證 ）。土地證號： 。
二、上述房產(chǎn)的交易總價(jià)格為：人民幣： 元整（大寫(xiě)：）
三、付款方式：
1、簽訂合同交定金 元整（大寫(xiě)： 元整）。甲方提供房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復印件給乙方。
2、甲乙雙方到永州市房產(chǎn)局簽字后，乙方當天付款 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。
3、在不動(dòng)產(chǎn)局簽字受理后，付 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元整）給甲方。 剩余房款 萬(wàn)元整，交房時(shí)當天支付給甲方。
4、產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)的所有稅費經(jīng)雙方協(xié)商由 方承擔。房屋以前的水電物業(yè)費用等賣(mài)方結清，并協(xié)助水電過(guò)戶(hù)。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于 年 月 日前到永州市房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續。
五、交房時(shí)間：_________
六、交房標準：_________
七、附送的家具電器清單：
八、簽訂本合同之后，在乙方?jīng)]有任何違約的情形下，甲方不得再出售上述房產(chǎn)，所售房屋內的所有設施不得變更和損壞。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，產(chǎn)權人及共有人都同意出售此房地產(chǎn)。 九、丙方責任：
1、依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
2、免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
十、居間服務(wù)費：
1、甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
2、甲方在簽訂此合同時(shí)支付丙方居間服務(wù)費人民幣：元，交易辦結時(shí)支付人民幣 元。乙方在簽訂此合同支付居間服務(wù)費人民幣：
1
元，交易辦結時(shí)支付剩余居間服務(wù)費元。如甲乙方雙方私自成交，甲乙雙方均須按第十條約定標準的三倍向丙方支付居間服務(wù)費，丙方有權從代為收取、保管的費用中優(yōu)先提取居間服務(wù)費。
3、甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
4、如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
十一、違約責任：
1、甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。甲方如延期交房，逾期超過(guò)叁日，乙方有權解除買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應當雙倍退還乙方已付購房款；乙方不解除買(mǎi)賣(mài)合同的，有權接收房屋，且不支付剩余房款。
2、乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。乙方如延期付款，逾期超過(guò)叁日，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。
3、甲乙雙方延遲辦理過(guò)戶(hù)的違約責任。乙方逾期超過(guò)柒日視為反悔不買(mǎi)，上述定金與購房款不退，甲方有權收回房屋另賣(mài)。甲方逾期超過(guò)柒日視為不賣(mài)，甲方需雙倍退還定金；已收取購房款的，應全額退還并賠償已收購房款 %的違約金。
4、 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
十二、本合同如與過(guò)往或其他雙方的協(xié)議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。甲乙丙叁方履行合同發(fā)生爭議且無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方有權向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十三、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，持有情況如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方的有效文書(shū)送達地址以身份證地址為準，自郵寄之日起五天內視為送達。
十四、其他事項（房產(chǎn)委托銷(xiāo)售/購買(mǎi)協(xié)議書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)確認書(shū)、委托購房誠意金協(xié)議書(shū)均可作為本合同之附件）
甲方（簽章）：__________________ 身份證號：__________________
代理人：__________________ 身份證號：__________________
乙方（簽章）：__________________ 身份證號：__________________
丙方（簽章）：__________________
經(jīng)辦人：__________________
本合同簽訂地：__________________
簽訂日期：__________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
經(jīng)紀代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：__________________
合同簽署地：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區，為結構，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。
第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
第三條、付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節假日付款時(shí)間順延)，結清全款
2、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收
2、乙方直接付款給甲方的
第四條、房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔已方承擔。
第五條、在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫(xiě))元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫(xiě))元，如因單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫(xiě))元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫(xiě))元。
第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇13
買(mǎi)方(受讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方(轉讓方)：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著(zhù)平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況
1.位置：________區
2.房屋套型________，建筑面積________平方米，結構________樓層________，用途______________.
3.該房屋的39;銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米________元人民幣，總計房?jì)r(jià)_______拾_______萬(wàn)______千_______百______拾_______元整。
二、乙方銷(xiāo)售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理�！ 斗课菟袡嘧C》書(shū)證號：___________________________________
三、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交____市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jì)r(jià)款的________%，計________元的定金或________元的預付款，其余________%，計________元價(jià)款則交____市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他決定事項XXX XXX XXX
XXX
九、本協(xié)議一式________份，甲方執存________份，乙方執存________份，____市房地產(chǎn)交易中心執存________份。
十、買(mǎi)賣(mài)雙方情況
買(mǎi)方：__________________________________姓名(簽章)：__________________________
現戶(hù)籍所在地：__________________________身份證號：______________________________
工作單位：______________________________電話(huà)號碼：______________________________
登記人：________________________________共有人：________________________________
代理人：________________________________賣(mài)方：__________________________________
登記人：________________________________共有人：________________________________
代理人：________________________________
甲方(簽字)：______________
乙方(簽字)：______________簽定時(shí)間
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇14
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
現住址：___________________________
身份證號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
現住址：___________________________
身份證號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________________________
現住址：___________________________
身份證號：___________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條乙方購買(mǎi)甲方坐落于私有樓房住宅一處，建筑結構為，房屋面積為平方米。
第二條甲方應在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復印件：
1.身份證和戶(hù)口��；
2.房屋所有權證和其他有關(guān)證件；
3.房屋共有人同意或委托出賣(mài)的證明；
4.辦理房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)手續應出具的其他文件。
第三條甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：
1.無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；
2.有產(chǎn)權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋；
3.經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；
第四條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話(huà)費及相關(guān)配套設施的使用費用等）由甲方負責。交付后發(fā)生的費用應當由乙方承擔。具體金額以物業(yè)公司的數據為準。
第五條稅費分擔
甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規定繳納各項稅費。
第六條房屋價(jià)款及支付方式
1.該房屋的價(jià)款為人民幣_______萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣_______萬(wàn)元整。
2.本合同簽定之日，乙方向甲方支付_______萬(wàn)元定金及_______萬(wàn)元購房款，剩余的_______萬(wàn)元于房屋過(guò)戶(hù)給乙方后予以支付。
第七條房屋交付
甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙、水、電卡以及煤氣證、有線(xiàn)電視證等本房屋有關(guān)手續移交乙方，同時(shí)將房屋騰空交付乙方。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋交付之日起由乙方承擔。
第八條該協(xié)議簽定后，具備過(guò)戶(hù)條件甲方必須協(xié)助乙方辦理該套住房相關(guān)房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)手續，否則甲方需承擔違約金_______萬(wàn)元。
第九條在房屋未過(guò)戶(hù)期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有。
第十條違約責任
1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶(hù)于該房屋的所有戶(hù)口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶(hù)口的，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金_______元，造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
2.甲方承諾已如實(shí)陳述本合同第一條、第三條中房屋的有關(guān)情況，若因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛、權屬糾紛的，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價(jià)款的X%向乙方支付違約金；造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任。
第十一條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十三條本合同共叁頁(yè)，一式兩份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇15
出售人（甲方）：___________________________
身份證號或組織機構代碼證號：___________________________
聯(lián)系地址：___________________________
代理人：___________________________
證號：___________________________
聯(lián)系地址：___________________________
買(mǎi)受人（乙方）：___________________________
身份證號或組織機構代碼證號：___________________________
聯(lián)系地址：___________________________
代理人：___________________________
身份證號：___________________________
聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于______________，建筑面積：_______平方
米，房屋用途為_(kāi)______，《房屋所有權證》號為_(kāi)______，（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明
甲方（及產(chǎn)權共有人）保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權
糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況（以選擇條款為準）：
�。�1）未設定抵押；
�。�2）向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況（以選擇條款為準）：
�。�1）未出租
�。�2）出租給，租賃期限為自年月日至年月日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_______元（大寫(xiě)）：（￥：_______）（包括□、不包括□）該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于_______年_______月_______日時(shí)向甲方交納_______元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付
該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為_(kāi)______元。
乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起_______日內，甲方向乙方交付該房；
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起_______日內，
甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費；
2、所有稅、費由甲方承擔；
3、所有稅、費由乙方承擔。
在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付；
2、全部由乙方支付；
第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同附件
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______共有權人（簽章）：_______
身份證號：______________身份證號：______________
法定代表人（簽章）：_______代表人（簽章）：_______
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________聯(lián)系電話(huà)：______________
委托代理人（簽章）：______________委托代理人（簽章）：______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇16
出售人（賣(mài)方）：______________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________福建省建設廳
監制
福建省工商行政管理局
存量房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明
一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人（賣(mài)方）、買(mǎi)受人（買(mǎi)方）就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達成協(xié)議時(shí)使用。
二、本合同所稱(chēng)存量房，也稱(chēng)二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權證的房屋。
三、在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、產(chǎn)權證等有關(guān)證明文件，并認真審閱合同內容，仔細確認其中的選擇性、補充性、修改性?xún)热�。對合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢(xún)。
四、買(mǎi)方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察；并對房產(chǎn)周?chē)沫h(huán)境、交通、學(xué)校、戶(hù)口等情況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權狀況、租賃情況、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。
五、為保證交易資金安全，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行開(kāi)設的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款帳戶(hù)劃轉的第三方托管方式進(jìn)行資金監管，并以協(xié)議方式明確約定資金監管賬戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜。
六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線(xiàn)將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。
七、合同生成不等于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。合同生成到產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì )出現產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必注意風(fēng)險，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續。
存量房買(mǎi)賣(mài)合同
出售人（賣(mài)方）：______________________________
身份證號：____________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
買(mǎi)受人（買(mǎi)方）：______________________________
身份證號或營(yíng)業(yè)執照注冊號：____________________
聯(lián)系地址：____________________________________
代理人：__________________身份證號：__________
聯(lián)系地址：____________________________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1．賣(mài)方房產(chǎn)（下稱(chēng)該房產(chǎn)）座落于______________________________________________________，建筑面積：____________平方米（其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米，其它：______________________）。詳見(jiàn)___________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，___________房共字第___________號《房屋共有權證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內容為準）。
第二條賣(mài)方對該房產(chǎn)現狀的聲明
1．賣(mài)方根據國家的規定已依法取得該房產(chǎn)所有權，對該房產(chǎn)現狀負全責，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規定。賣(mài)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣(mài)方承擔。
2．賣(mài)方特此告知買(mǎi)受人上述房產(chǎn)存在下列情況：
�。�1）抵押狀態(tài)：【存在抵押□、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權的補充約定及說(shuō)明：________________________________________________________________________。
�。�2）出租狀態(tài)：【存在出租□、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣(mài)方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，關(guān)于租賃的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________________。
�。�3）土地證狀態(tài)：【已辦理□、未辦理□】
�。�4）房產(chǎn)內戶(hù)口情況：【該房產(chǎn)內已有□、未有□戶(hù)口落戶(hù)；該房產(chǎn)享受過(guò)□、未享受過(guò)□政府相關(guān)“外地人購房落戶(hù)”政策】
關(guān)于戶(hù)口問(wèn)題的補充約定及說(shuō)明：_____________________________________________________________________；
�。�5）其他：_______________________________________________________________________________ 。
第三條買(mǎi)方對購買(mǎi)情況的聲明
1．買(mǎi)方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)賣(mài)方，在明確賣(mài)方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買(mǎi)方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2．買(mǎi)方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
買(mǎi)賣(mài)雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________________（￥：___________）【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內容可另立清單附件）。
第五條交易定金
買(mǎi)方應向賣(mài)方支付的定金為人民幣（大寫(xiě)）：______________________（￥：___________）。（說(shuō)明：____________________________________________）
上述定金交由[買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方]□、[存入______________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉]□。
買(mǎi)賣(mài)雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀機構在銀行設立的專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉的，買(mǎi)方將定金在合同約定期限內存入專(zhuān)用存款賬戶(hù)的，即視為賣(mài)方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉為購房款，但買(mǎi)賣(mài)雙方另有約定的除外。
第六條房款交付
合同簽訂后，買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方按下列第___________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：
�。�1）一次性付款：
買(mǎi)方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）。
�。�2）分期付款：
�、儋I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、谫I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣（大寫(xiě)）：_______________（￥：__________）；
�、圪I(mǎi)方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣（大寫(xiě)）：__________（￥：__________）。
�。�3）買(mǎi)方向【銀行按揭貸款□、公積金貸款□】方式付款
�、儋I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣（大寫(xiě)）：____________________（￥：__________），并在買(mǎi)方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶(hù)。
�、谫I(mǎi)方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。
因買(mǎi)方辦理貸款手續所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買(mǎi)方自行承擔。
�。�4）買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其它付款方式：______________________________________________________________________________ 。
上述款項由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入____________________經(jīng)紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□]。
____________________經(jīng)紀機構設立的存量房交易結算資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行為：______________________________，賬號為：____________________。
買(mǎi)方在取得房屋所有權證書(shū)后，持賣(mài)方已登記在買(mǎi)方名下的產(chǎn)權證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續。
第七條交房保證金
為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結清該房產(chǎn)項下的水、電、管道煤氣、閉路電視______________________________等所有費用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價(jià)中預留人民幣（大寫(xiě)）：______________________________（￥：__________）作為交房保證金（不超過(guò)交易總價(jià)款的__________%）。該款項在賣(mài)方實(shí)際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時(shí)進(jìn)行結算，由買(mǎi)方【直接支付給賣(mài)方]□、[存入經(jīng)紀機構專(zhuān)用存款賬戶(hù)劃轉□、其他：____________________□】
第八條有關(guān)稅費
1．買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)所涉及稅、費，買(mǎi)賣(mài)雙方約定按下列方式承擔：
買(mǎi)方承擔：________________________________________；
賣(mài)方承擔：________________________________________。
【按有關(guān)規定，賣(mài)方需付稅費：（1）營(yíng)業(yè)稅及附加（2）印花稅；（3）個(gè)人所得稅；（4）土地增值稅；（5）交易手續費。買(mǎi)方需付稅費：（6）印花稅；（7）契稅；（8）交易手續費；（9）房屋登記費。其它費用：以實(shí)際發(fā)生的稅費為準�！�
本合同在履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】繳納。
2．土地證辦理費用：土地證從賣(mài)方名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下的全部費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔；雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________。
3．配套設施過(guò)戶(hù)費：配套設施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)手續費用由【賣(mài)方□、買(mǎi)方□】承擔。
4．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，對該房產(chǎn)的住宅專(zhuān)項維修資金，按照國家有關(guān)規定另行簽訂過(guò)戶(hù)協(xié)議，結余部分隨房屋所有權同時(shí)過(guò)戶(hù)。
5．買(mǎi)賣(mài)雙方商定，賣(mài)方在交付該房產(chǎn)時(shí)，對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、__________等度數進(jìn)行確認，并結清水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、____________________等費用，并經(jīng)雙方簽字確認。
第九條房屋的交付
賣(mài)方在買(mǎi)方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買(mǎi)方，并履行下列手續：
1．賣(mài)方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現有固定裝修（固定裝修指構成該房裝修之固定部分，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭、嵌入式排氣扇、壁櫥、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、廚衛設施及其它設施等），在買(mǎi)方接收時(shí)移交。
2．買(mǎi)方在接收該房產(chǎn)時(shí)對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等約定事項進(jìn)行驗收，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。
3．如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書(shū)面約定，在交接時(shí)以書(shū)面約定為準，雙方僅對書(shū)面內容承擔責任。
第十條房屋權屬轉移登記
按下列第項辦理登記手續（選一項），選擇第（1）項的第十一條不生效。
�。�1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內，雙方共同到房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
�。�2）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內共同向房屋登記機構申請預告登記。
�。�3）買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后__________日內由買(mǎi)受方單方向房屋登記機構申請預告登記。
第十一條關(guān)于預告登記的約定
1．預告登記自__________內有效（約定的預告登記有效期最長(cháng)不超過(guò)自預告登記之日起一年）。
2．申請預告登記的，在預告登記有效期內買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理該房屋預告登記轉為房屋轉移登記手續。
3．買(mǎi)賣(mài)雙方因故終止存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，預告登記的申請人應在__________日內向房屋登記機構辦理預告登記注銷(xiāo)手續。
第十二條違約認定
1．買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同后，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務(wù)的，視為違約。
2．賣(mài)方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，在房屋權屬轉移登記前，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛概由賣(mài)方負責，如因此造成合同履行障礙，視為其違約；若該房產(chǎn)已出租，賣(mài)方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約。
第十三條違約責任
�。ㄒ唬┳赃`約行為發(fā)生之日起，違約方按成交價(jià)款每日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續履行。
�。ǘ┳赃`約行為發(fā)生之日起超過(guò)___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過(guò)__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同。若賣(mài)方違約，則賣(mài)方除應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方外，還應向買(mǎi)方雙倍返還定金；若買(mǎi)方違約，則賣(mài)方應將扣除定金金額的買(mǎi)方已付購房款退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方已支付的定金則作為對賣(mài)方的賠償。同時(shí)守約方有權要求違約方支付產(chǎn)生的傭金、服務(wù)費、交易過(guò)程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用、律師代理費、差旅費等。（收件人地址以合同落款處所留地址為準，因地址不詳或有誤而無(wú)法送達，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔。）
第十四條合同變更
本合同在履行期間，買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時(shí)通知對方，并征得對方的同意后，在約定的時(shí)限內，簽訂補充協(xié)議，注明變更事項。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十五條因不可抗力或政策的改變等原因導致本合同無(wú)法履行，買(mǎi)賣(mài)雙方免責。交易過(guò)程中已產(chǎn)生的費用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔。根據本條款免責，雙方應簽訂具結報告。
第十六條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可請求當地消費者委員會(huì )調解處理，或者向當地工商行政管理部門(mén)申訴。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：
1．提交__________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十七條合同附件
本合同未盡事項，可由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
第十八條合同數量及持有
本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字即生效，本合同一式__________份，買(mǎi)方、賣(mài)方各執__________份，房屋產(chǎn)權登記機構__________份，具有同等法律效力。
第十九條合同生效
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第二十條特別條款
賣(mài)方應當在所售房產(chǎn)所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應當向買(mǎi)方支付____________________元的違約金；逾期超過(guò)__________日未遷出的，自逾期超過(guò)__________日起，賣(mài)方應當按日計算向買(mǎi)方支付全部已付房款__________的違約金。（本合同履行過(guò)程中，若涉及戶(hù)口問(wèn)題，適用本條款。）
出售人：______________________買(mǎi)受人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
代理人：______________________代理人：___________________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：_____________________________
簽約地點(diǎn)：____________________簽約時(shí)間：________年______月_____日
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇17
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：________
性別：______________
出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱(chēng)：______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________；
其他()面積______________________；
共有使用權土地面積：______________；
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí)，應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉讓合同是指房地產(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉讓給他人的合同。
房地產(chǎn)轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱(chēng)、地址等基本情況；房地產(chǎn)的位置、面積及物業(yè)情況；轉讓費用；使用期限；變更產(chǎn)權的登記手續、附件、簽約地點(diǎn)和簽約時(shí)間等。
特別提示：
1.下列房地產(chǎn)不得轉讓?zhuān)阂猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵�，不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規定條件的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng)，并取得土地使用權證書(shū)；按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。
3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。
4.房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敽炗啎?shū)面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
5.房地產(chǎn)轉讓時(shí)，土地使用權出讓合同載明的權利、義務(wù)隨之轉移。
6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
存量買(mǎi)賣(mài)合同 篇18
甲方(出賣(mài)人)：____________________
法定代表人(負責人)：_________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號∕身份證號：____________________
委托代理人：________________________
身份證號：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
住所地：___________________________
乙方(買(mǎi)受人)：_________________________
法定代表人(負責人)：____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號∕身份證號：___________________
委托代理人：_____________________________________
身份證號：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
住所地：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條房屋位置及基本情況
甲方同意出售房屋給乙方，甲方的房屋坐落于______市_____區_________，房產(chǎn)證號________，建筑面積為_(kāi)______________平方米，房屋基本狀況見(jiàn)附件一。
第二條房屋交易價(jià)格及相關(guān)稅費
(一)甲、乙雙方共同確認房屋交易價(jià)格為人民幣______________元(大寫(xiě)：____________________)。
(二)相關(guān)稅費按照下列方式處理___________________：
1、按國家相關(guān)規定各自承擔;
2、甲乙雙方自行約定相關(guān)稅費的承擔方式：__________________________________。
第三條付款及房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
甲、乙雙方按下列第(_____________)種方式進(jìn)行付款，并辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)：
1、合同簽訂之日起______________日內，乙方將全部房款付清給甲方。甲方應當在收到乙方全部房款后_____________日內，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù);
2、雙方同意共同委托第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)對房?jì)r(jià)款實(shí)施托管，并另行與第三方(銀川市房地產(chǎn)交易中心)簽訂《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》作為本合同附件。乙方按《銀川市存量房交易結算資金托管協(xié)議》約定期限將房?jì)r(jià)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的帳戶(hù)進(jìn)行資金托管。甲方在資金托管后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)。
3、辦理貸款_______________________________________________________。
第四條房屋交付
1、甲方在收到全部房款___________日內，將符合本合同約定的房屋交付乙方;
2、房屋交付時(shí)，甲方應結清與房屋有關(guān)的水、電、燃氣、供暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交。
3、房屋交付后___________日內，甲方應當將戶(hù)籍遷出該房屋。
第五條甲、乙雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、保證房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方全部承擔;
2、提供的房屋權屬證件的真實(shí)、合法、有效，保證出售的房屋符合國家及所在地區房屋上市交易法律、法規及政策規定;
3、如實(shí)陳述房屋、附屬設施及裝修裝飾的有關(guān)情況;
4、乙方辦理貸款的，配合銀行或公積金管理機構，提供與辦理貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件;
5、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)所需的證件、材料(原件和復印件)，并按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù);
6、在房屋交付前，結清水、電、燃氣、供暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、垃圾清運費等各項費用，并按照合同約定配合乙方辦理房屋及附屬設施的移交;
7、房屋交付后，甲方應當按合同約定及時(shí)辦理戶(hù)籍遷出手續;
8、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應當承擔的義務(wù)。
(二)乙方義務(wù)
1、對甲方所出售的房屋、附屬設施及裝修裝飾情況進(jìn)行充分了解;
2、按照合同約定的支付方式及期限，支付購房款;
3、申請銀行或住房公積金貸款的，及時(shí)向銀行或公積金管理機構提供申請貸款所需材料;
4、提供房屋過(guò)戶(hù)交易和貸款所需的證件、材料(原件和復印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權交易過(guò)戶(hù)手續;
5、其他履行房屋買(mǎi)賣(mài)應當承擔的義務(wù)。
第六條違約責任
1、乙方未按約定期限付款的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之____________的違約金;
2、甲方未按約定期限辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)或未按本合同約定期限和條件將房屋交付乙方的，甲方按日向乙方支付已付款萬(wàn)分之______的違約金。逾期超過(guò)_____日，乙方有權解除合同，在乙方提出解除合同要求退房之日起_____日內，甲方應當退還乙方全部已付款，并按已付款的 ___%向乙方支付違約金;
3、甲方未按照約定期限內辦理房屋戶(hù)籍遷出手續的，自本合同約定的期限次日起至戶(hù)籍遷出完畢時(shí)止，甲方按日向乙方支付已付房款萬(wàn)分之_________________的違約金;
4、_____________________________________________________________。
第七條不可抗力
因不可抗力導致不能按照約定履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力導致不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知對方當事人。
第八條爭議解決方式
合同發(fā)生的爭議，由合同當事人協(xié)商解決或提請相關(guān)行政部門(mén)調解，協(xié)商、調解不成的，按下列第________項方式解決。
1、提交銀川仲裁委仲裁;
2、向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事項
1、合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項優(yōu)先;
2、合同如有內容變更或未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議中不得含有不合理地免除本合同中約定應當由各方承擔的責任或不合理地加重甲方、乙方責任的內容;
3、__________________________。
第十條本合同一式_______份，出賣(mài)人_____份、買(mǎi)受人_____份，交房屋權屬登記部門(mén)存檔_____份，自雙方簽字(蓋章)生效，具有同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人)(簽章)：____________ 乙方(買(mǎi)受人)(簽章)：____________
法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：_________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：______________________
委托代理人(簽章)：_______________ 委托代理人(簽章)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年_____月_______日 簽訂時(shí)間：______年_____月______日
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