农村土地买卖合同

时间：2025-01-15 08:39:52 海洁买卖合同

农村土地买卖合同范本（通用20篇）

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的农村土地买卖合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村土地买卖合同范本（通用20篇）

　　农村土地买卖合同 1

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（__）村的土地，卖给甲方（__）使用，双方达成具体协商如下：

　　一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于__，面积共__平方米，约__亩。

　　二、期限为__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、土地费按每亩__元计算，总额为__，支付方式为：

　　1、一次性。

　　2、分期。

　　四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方（签字）

　　__年__月__日

　　乙方（签字）

　　__年__月__日

　　农村土地买卖合同 2

　　出卖人(甲方)：____

　　身份证号码：__________________

　　买受人(乙方)：____

　　身份证号码：__________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，提供的材料齐全、真实有效。

　　一、甲方自愿将其村证房位于_______市_______区______乡______路_____________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥：________元)的价款出售给乙方。

　　(备注：)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金_______元(￥：________元)，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。

　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住权利，合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。

　　本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证，一切费用由甲方承担。

　　七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并无任何质量问题。

　　八、违约责任

　　1、甲方应当于______年____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

　　逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付总房款10%的违约金。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。

　　其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

　　逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。

　　解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋未按承诺规划建设或者存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的所有损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当积极配合，补偿款为乙方所有。

　　九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　____年__月__日

　　农村土地买卖合同 3

　　甲方:

　　乙方:

　　甲、乙方经协商，就转让甲方位于____农村土地____亩一事，达成以下协议。

　　1、乙方同意支付____万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权____年。

　　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用

　　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　4、甲方向乙方承诺，现转让的`土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付____万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

　　甲方：

　　乙方:

　　____年____月____日

　　农村土地买卖合同 4

　　甲方：______，汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：______________。

　　乙方：______，汉，现年____岁，生于____月____日，家住县____镇____村____组，身份证号码：______________。

　　甲、乙方经协商，就甲方位于____村____组（小地名____）的____平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

　　1、甲方将其合法拥有的土地共（其中靠宽____米，至向外延伸____米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的具体四界为以____为参照，上至____，左抵____，右至______。

　　2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

　　3、乙方的转让金支付按照每平米____万元。甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

　　4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

　　5、甲方向乙方承诺，现转让的`土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

　　6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

　　7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。

　　9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　村委会主任：

　　见证人签字：

　　农村土地买卖合同 5

　　出让方（甲方）：

　　身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

　　2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：_____元）。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的`其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

　　甲方(签名)：

　　乙方(签名)：

　　____年____月____日

　　农村土地买卖合同 6

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

　　一、地块概况

　　该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（20__）第_003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志所有，现将该宗土地转让给赵正国所有。）

　　二、转让方式

　　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

　　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

　　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

　　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的'总额千分之五/每日计算。

　　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

　　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　身份证号：

　　证明人：

　　_____年____月____日

　　农村土地买卖合同 7

　　出卖方：(以下简称甲方)

　　买受方：(以下简称乙方)

　　出卖方在位于祁阳县城祁山路有一宗(进深米_宽米)国有出让地有意出让，买受人自愿买受卖方该宗门面地，依据有关法律法规，按照平等自愿、真实、守信的原则，双方就宗地买卖事宜协商一致，订立本合同。

　　第一条宗地概况

　　1、该宗地位于祁阳县城龙山街道办事处龙山社区祁山路。

　　2、宗地是国有出让使用权、综合用地类型，面积平方米，进深米，面宽米，两壕门面形式，出卖方已办理《国有土地使用权证》，原土地使用权人为，国土证号祁国用( )第号，原国土使用权人为，祁国用( )第号。

　　第二条交易形式、价款及付款

　　1、双方以土地现状成交，签约付款后，出卖方交《国有土地使用权证》给买受方。宗地使用权归买受方，买受人暂不变更使用权让名称，买受人以出卖人名称办理规划报建手续，并在宗地上建设房屋。

　　2、宗地价款万元，签约付万元，余款万元交付土地使用证时一次性付清。

　　第三条事项

　　1、按第二条交易原则，买受人以出卖人名称在宗地上依法按规建房及合法的产权经营行为。

　　2、买受人建房工程款办理相关手续和经营行为所产生的`一切税费，及相关的法律责任由买受人承担，与出卖人无关。

　　3、出卖方必须及时配合买受人办理宗地和宗地上建筑房屋产权证及产权转移手续，并无偿提供办证时需由出卖方提供的资料。

　　本合同一式二份，双方签字生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　农村土地买卖合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土( )第号)，建筑面积为730.57平方米。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于20__年9月15日到期。

　　第三条房屋成交价款及付款方式

　　房屋成交价款为208万元。

　　付款方式：

　　(1)于20__年8月日，先预付定金20万元;

　　(2)20_______年____月____日付88万元;

　　(3)20__年2月30日付100万元(春节前付清)。

　　第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

　　1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　2、该栋房屋原来的.水电立户及设施属于乙方所有。

　　3、房屋交付时间于20__月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。

　　4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。

　　5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。

　　6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

　　第五条除国家政策，天灾，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。

　　第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　_____年____月____日

　　农村土地买卖合同 9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据国家和省的法律、法规及有关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就下列房产买卖达成如下协议：

　　一、甲方自愿出售位于乙方的房产，乙方已完全了解甲方出售的房产并愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况如下：

　　（1）混凝土基础办公楼三层，总建筑面积400平方米；

　　（2）5星棚结构：生产车间和宿舍总面积5200平方米。甲乙双方计划交易上述所有建筑面积为5600平方米的房产。

　　如果上述房产有专门的房屋维修基金账户，则该账户中房产的过户将转移给乙方，如果没有该账户，则随房产的`过户将确立的责任转移给乙方。

　　二、甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币壹佰肆拾柒万元整（147万元），按混凝土结构每平方米360元和星棚结构每平方米255元计算。甲方已于本合同签订之日收到乙方现金付款人民币壹佰肆拾柒万元整（147万元）。

　　三、甲方同意将该房屋交付乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产不存在产权纠纷、财务纠纷或其他权利限制。出售前如有争议或权利障碍，由甲方负责处理，并承担相应的法律责任。给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　五、如果甲方决定中途不出售该房屋或逾期10天仍未交付该房屋，甲方将中途反悔，本合同终止，并赔偿乙方违约金人民币5万元整。理上述财产所需的所有税费均由甲方支付。

　　七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同未尽事宜，经双方同意后作为补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　日期：___________

　　农村土地买卖合同 10

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　(一)转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　地块四至：_____东齐：_____西齐： _____南齐：_____北齐：_____

　　面积：

　　(二)转让期限：永久。

　　(三)转让费：共计人民币大写：_____(￥：_____)

　　(四)支付方式和时间：_____年_____月_____日前一次性付清。

　　以甲方收据为证。

　　(五)双方约定

　　本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

　　自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。

　　违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的'争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。

　　若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

　　(六)争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　(七)其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。

　　补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：____________

　　____年___月___日

　　农村土地买卖合同 11

　　出让人：

　　身份证号： (以下称甲方)

　　受让人：

　　身份证号： (以下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的.相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

　　三、转让用途

　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

　　四、转让价格

　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

　　五、付款方式

　　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　　六、违约责任

　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　农村土地买卖合同 12

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　该地块位于__，土地宽度约__米，土地长度约__米，土地总面积约为_____________平方米。

　　二、转让价格

　　土地的转让单价为_____________元立方米，转让总价约为人民币_____________万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价215；实际面积_____________)。

　　付款方式及期限：

　　1、土地总价分___次付清

　　（1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的________%。

　　（2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地________通一平时，乙方支付甲方最终土地转让总价的________%。

　　（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的.剩余部分。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第__方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。

　　三、其它

　　1、本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

　　2、本合同经各方代表签字盖章后生效。

　　3、本合同一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________

　　乙方（盖章）：________

　　_______年____月____日

　　农村土地买卖合同 13

　　出让方(甲方)：_____________身份证号：_____________

　　受让方(乙方)：_____________身份证号：_____________

　　因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、转让地块概况

　　1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

　　2、现该地块的用途为农业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

　　三、付款方式：

　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

　　四、本合同签订后

　　甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的'全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

　　五、该土地转让后

　　双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

　　六、其他约定：

　　因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

　　七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

　　甲方(签名)：_____________

　　乙方(签名)：_____________

　　____年____月____日

　　农村土地买卖合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　双方同意就下列房基地房屋买卖事项订此合同，共同遵守。

　　一、甲乙自愿将坐落在张村村东的宅基地房屋一套出售给乙方。(__平方米，以实际测量为准)

　　二、甲方保证宅基地手续清楚(以__家人农业户口前的名字，前__年宅基地手续档案，全权委托乙方，另立协议，签订合同之日起__天办完)

　　三、甲乙双方议定上述房产成交价为每平米__元(__元)年限__年，乙方从签订合同之日起一次性付款总房价(__%)元，余款在甲方交付房屋宅基地手续后一次付清。

　　四、若发生与双方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

　　五、甲方负责楼上楼下上下水接通到位。乙方如需加盖部分，需向甲方支付费用，具体协商。

　　六、如遇拆迁征用，地面附属物及赔偿都归乙方。

　　七、违约责任：乙方中途违约，乙方应向甲方支付总房价_%的`违约金，甲方中途违约，甲方应向乙方在__天内退还所有房款并向乙方支付总房价_%违约金。

　　乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日需向对方支付房价_%滞纳金。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协议不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、宅基地手续费用为_万元，甲乙双方各__。

　　十、宅基地手续未__超出部分归乙方所有

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方另行议定，其补充议定书经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　农村土地买卖合同 15

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　法人代表：

　　地址：

　　联系人邮编：

　　电话传真：

　　开户行：

　　帐号：

　　估价目的：

　　估价时间：

　　估价对象和范围：

　　一、委托方(甲方)义务

　　1、协助估价人员对估价对象进行现场勘查，真实充分地提供与估价有关的资料：《土地使用权证》(含附图)等产权证明文件、出让、转让合同、规划设计相关材料、已设立抵押、担保事项的说明等资料。

　　2、所提供的有关法律证明文件，其真实性由委托方负责。

　　3、在估价期间为估价人员提供必要的工作条件，如需出差外地应由委托方提供食宿及交通(另有约定除外)。

　　4、估价费用按规定收费标准进行计算，费用共________元，本约定生效时支付费用%，余下%提供估价报告时一次付清。

　　二、受托方(乙方)义务

　　1、受托方按国家有关土地价格评估的法律、法规进行操作，对估价结果承担有关法律责任。

　　2、对委托方提供的有关估价资料和估价结果保守机密，但委托方已自行披露或法律、法规及规章规定允许披露的除外。

　　3、估价人员遵守独立、客观、公正和科学可行的工作原则和恪守职业道德和执业规范。

　　4、于_________年_________月_________日出具估价报告一式份。

　　三、违约责任和解决争议的方法

　　1、由于委托方未能按时提供估价资料造成出具估价报告延误或提供虚假资料造成估价结果失实的.，由委托方承担所有的责任。

　　2、甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

　　3、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　四、需要约定的其他事项

　　本业务约定书一式肆份，双方各执两份。

　　甲方(签章)：

　　法定代表人或授权经办人：

　　联系电话：

　　乙方(签章)：

　　法定代表人或授权经办人：

　　联系电话：

　　时间：

　　农村土地买卖合同 16

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下：

　　一、甲方愿将位于____________________，____组自征地、____________________自南向北第____排____号土地，土地面积共计________平方米__________，按总计价款合______________元，一次性付款的`办法转让给乙方。

　　二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲方协助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。

　　三、乙方在建房过程中，若因甲方原因出现问题、土地纠纷或政府征收及其它非乙方原因造成不能施工，都由甲方负责解决，解决不了的，退回本金及利息。

　　四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签约人负责，与乙方无关。

　　五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何一方违约，将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。

　　六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　农村土地买卖合同 17

　　甲方（卖方）：_________

　　乙方（买方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就购买墓地达成如下协议：

　　第一条、墓地的基本情况甲方出卖的墓地位于怀化市鹤城区盈口乡团结村12组李传国责任山上，占地面积30m2（贰座坟墓用地）。

　　第二条、购买使用期限购买使用期限为永久性。

　　第三条、购买资金及付款方式乙方购买甲方墓地（前期建墓及永久性维修和管理）款共计人民币壹万仟元（￥16000元）。

　　付款方式：甲方将墓地修建好后，达到乙方要求，乙方验收合格后一次性交付清。

　　第四条、双方约定

　　1、甲方保证上述出卖的墓地产权清楚。

　　2、甲方保证所出卖的墓地与村、组和其他村民没有纠纷，如发生纠纷，一切责任与甲方负责解决，乙方不负任何责任。

　　3、甲方负责墓地垒坟工程修建，所需一切材料和人工费由甲方负责，工程质量必须达到乙方所提出的要求。

　　4、乙方系替父母购买墓地。

　　第五条、违约责任

　　双方必须信守合同，任何一方未能履行合同规定的.条款，另一方有权解除合同，所造成的损失由违约责任方承

　　第六条、终止合同规定

　　如因国家征用、道路建设等因素导致合同终止，甲、乙双方应根据实际政策办理补偿金额。

　　第七条、合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

　　第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　第九条、本合同自签订之日起生效。

　　甲方（签字生效）：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（签字生效）：_________

　　联系电话：_________

　　______年______月______日

　　农村土地买卖合同 18

　　转让方（以下称甲方）：

　　受让方（以下称乙方）：

　　根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着友好协商自愿平等的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜，达成一致意见，签订本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方将其位于，土地面积为______平方米，国有土地使用证号为，四至为的土地使用权转让给乙方，用于乙方换热站的建设。

　　二、甲方确认该土地是其合法拥有，有绝对的处分权，且不存在任何抵押、担保、查封、无任何产权瑕疵，并承担转让前所产生的债权债务及一切法律经济责任。

　　三、甲方以划拨的形式获得上述土地使用权，没有使用年限的限制，故乙方受让上述土地使用权也没有使用年限的限制，即乙方对上述土地使用权期限为永久。

　　四、甲方应在本协议签订后立即为乙方办理土地使用权转让的过户手续，过户产生的一切税费由甲方承担，争取在十五个工作日内完成过户手续并向乙方移交新的国有土地使用权证。

　　五、由于供暖期原因，甲方同意本协议签订后乙方就有权进场进行换热站项目的施工，且甲方应当为乙方的进场施工提供便利，包括但不限于水电等的提供。若由于甲方原因导致工期延误，无法及时供暖，甲方应当赔偿乙方因此造成的一切损失。

　　六、甲方转让给乙方土地使用权的总价款为________元，甲方同意乙方以甲方每年应向乙方缴纳的取暖费予以抵顶，直至总价款全部抵顶完为止，此外乙方无需向甲方再支付任何其他费用。

　　七、乙方同意若四子王旗人民法院转让给乙方建设换热站的'土地使用权的转让费价格高于本次土地使用权转让价格的额，乙方同意参考上述价格给予甲方适当优惠与补偿，但价格不得高于当地当时市场价格。

　　八、因履行本合同发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的由乙方所在的人民法院管辖。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　农村土地买卖合同 19

　　卖方：___（以下简称甲方）

　　买方：___（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：

　　第一条：买卖之土地（以下简称该物业）地址为：___，面积：___平方米（以《国有土地使用证》面积为准），地号：_____；图号：___。

　　第二条：卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引起的'一切责任，由于卖方的原因，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方承担全部责任。

　　第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写：___壹仟万元___整（小写：______元），买卖双方间的实际付款方式如下：

　　买方于签约后方式，支付卖方该物业人民币：___元整。

　　第四条：卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费（如水电费、煤气费、管理费等）过户所需的税费由卖方承担。同时把合同原件、交款发票原件等一并转移给买方。卖方无条件配合买方办理该物业权属登记手续，第五条：该物业以现状售予买方，现状是指___。

　　第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的20%计算违约金，同时违约方应承担守约方因主张权利产生的有关费用。（如诉讼费、律师费等）。

　　第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。

　　第八条：双方约定的其他事项（对本合同及附件条款的修改或补充）：

　　第九条：本合同一式2份，买方执1份，卖方执1份。

　　甲方（公章）：____________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日____________年____月____日