【必備】買(mǎi)賣(mài)合同范文匯編十篇
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同10篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
一、法定違約金
一般在二手房買(mǎi)賣(mài)合同當中會(huì )對違約金作規定，而且有違約金比例或數額，適用法定違約金。由于合同的內容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。
第一，有關(guān)條例明確規定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。如果延期，那么合同法定違約金的計算標準是固定的;第二，有關(guān)法規只規定了違約金一定比例范圍。這需要通過(guò)受理案件的人民法院或合同仲裁機關(guān)確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。一般來(lái)講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例范圍的。
二、約定違約金
約定違約金的比例在法律中無(wú)明文規定，因此在實(shí)踐處理中也不一致。很多人認為約定違約金的數額不能超過(guò)法定違約金，超過(guò)的就是無(wú)效，但實(shí)際中也常常遇到約定違約金過(guò)高的問(wèn)題。
從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來(lái)彌補某些法定違約金過(guò)低的缺陷。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬于《合同法》中關(guān)于無(wú)效經(jīng)濟合同規定的，則應認定該違約金條款為無(wú)效。
三、二手房買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金的約定
1、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的約定一般為總房?jì)r(jià)的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方根據自己的意愿協(xié)商確定;
2、在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中，通常會(huì )約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時(shí)，進(jìn)行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導致合同解除時(shí)，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。
3、違約金的執行不一定完全按照合同約定執行。合同法的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調整。一般合同違約金不得高于實(shí)際損失的30%;如果違約金低于實(shí)際損失，則守約方除可主張違約金外，對于違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實(shí)際損失調高違約金。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣________元/平方米，總價(jià)：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
賣(mài)方：簽訂地點(diǎn)：
買(mǎi)方：簽訂時(shí)間：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、型號、數量、金額、
線(xiàn)材符合GB1499.1-20X標準，圓鋼符合GB1499.1-20X標準，螺紋鋼符合GB1499.2-20X標準。
二、時(shí)間
三、交(提)貨地點(diǎn)、方法：
買(mǎi)方指定地點(diǎn)(即項目)交貨。若買(mǎi)方未完全履行支付價(jià)款或其他義務(wù)的，本合同項下貨物的所有權不發(fā)生轉移。
四、運輸方式及費用負擔：
采取汽車(chē)運輸方式，買(mǎi)方購買(mǎi)鋼筋的單價(jià)已包含汽車(chē)運輸的費用，裝卸費、雜費等由買(mǎi)方自理。貨交買(mǎi)方指定材料員后損毀、滅失的風(fēng)險由買(mǎi)方承當。
五、包裝標準、包裝物的供應與回收：
成捆成件。
六、驗收標準、方法：
盤(pán)圓、盤(pán)螺過(guò)磅，直條理論記重，并由雙方在交貨單或欠款憑據上簽字確認。
七、隨機備品、配件工具數量及供應方法：附材質(zhì)證明書(shū)。
八、結算方法及期限：
1、買(mǎi)方應付貨款應以銀行轉帳方式支付給賣(mài)方。 2、付款方式：
每批貨到買(mǎi)方指定地點(diǎn)且經(jīng)買(mǎi)方指定材料員驗收后，買(mǎi)方需在XX個(gè)月內付清所欠賣(mài)方所有貨款。從貨交買(mǎi)方指定材料員之日起XX個(gè)月內期間，買(mǎi)方按所收貨物的總噸數XXX元/每噸/每月向賣(mài)方支付欠款利息(不足一個(gè)月按一個(gè)月計);若超過(guò)上述期限買(mǎi)方仍不能付清貨款的，買(mǎi)方除支付欠款利息外，還應再按XX元/每天/每噸的標準向賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)方所欠賣(mài)方貨款累積總額不得超過(guò)人民幣XXX萬(wàn)元，否則賣(mài)方可拒絕繼續發(fā)貨、解除本合同且無(wú)須承擔違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：
本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應向賣(mài)方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他約定事項：
1、買(mǎi)方所承建項目在市場(chǎng)同等價(jià)格、同等條件下，必須由賣(mài)方獨家供應，否則買(mǎi)方應按其向第三方采購金額的10%向賣(mài)方只付違約金。
2、若買(mǎi)方無(wú)故拒收貨物的，除由此產(chǎn)生的運雜費、裝卸費由買(mǎi)方承擔外，買(mǎi)方還應賠償賣(mài)方所受的損失。
十一、如因鋼材質(zhì)量不達標，賣(mài)方負責包退包換，運雜費由賣(mài)方自理。
十二、買(mǎi)方指定簽收材料員：以XXXX(身份證號碼為：XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXX)在賣(mài)方交貨單或欠款憑據上簽收的數量和金額為雙方結算的依據。買(mǎi)方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。諾買(mǎi)方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據上記載的內容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據上記載的內容為準。
十三、本合同一試四份，賣(mài)方執一份，買(mǎi)方執三份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十四、違約責任：
按本合同約定及合同法的相關(guān)內容執行。
甲方：乙方：日期：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
甲方(需方)：
法定代表人：
甲方公司地址：
甲方施工地址：
乙方(供方):
法定代表人:
乙方公司地址: 根據《民法典》及其他有關(guān)法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設材料購買(mǎi)事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、產(chǎn)品的名稱(chēng)規格單價(jià)數量及其它：
編號
產(chǎn)品或
原材料名稱(chēng)
規格型號
單位
單價(jià)
(張X)
需量
備注
合計金額：
�。ㄈ嗣駧糯髮�(xiě)）
模板按樣品收貨，整板在自然正常使用的情況下（備注：
參照所提供的模板使用說(shuō)明資料使用，產(chǎn)品合格率為95%）若出現質(zhì)量問(wèn)題如大面積開(kāi)膠起層包調包換，有一張換一張。
二、乙方供應產(chǎn)品或原材料必須滿(mǎn)足：
1、達到____省相應的質(zhì)檢驗收標準；
2、按照甲方所需要的規格品牌商標（產(chǎn)地）和數量及時(shí)供應；
3、有產(chǎn)品合格證明書(shū)或相關(guān)文件。
三、供貨時(shí)間、運輸
1、甲方應提前二天將供貨計劃告知乙方，乙方得到計劃后應在甲方計劃二天內供貨。
2、由乙方負責貨物的裝車(chē)運輸，并運至指定地點(diǎn)：
到工地由甲方負責卸貨。貨物到達指定地點(diǎn)后，甲方及時(shí)派收貨員 對貨物的數量進(jìn)行驗收，并在送貨單上簽字確認，作為雙方結算的最終依據。（結算以實(shí)際送貨數量為準。）
四、貨款支付方式和時(shí)間 計算貨款方式及付款約定：
貨到工地一個(gè)月后7個(gè)工作日內付清此次貨款。
五、甲方的違約責任
1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款1%的違約金。
2、甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
3、甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。
4、甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
六、乙方的違約責任
1、乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的2%的違約金。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、規格、質(zhì)量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換并承擔退貨而支付的實(shí)際費用。
3、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
七、不可抗力 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構證明以后，以允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
八、其它 按本合同規定應該償付的違約金和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。 本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調解或者向仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，供方一份，需方一份。本合同雙方簽字或蓋章后生效，貨款結清后此合同終止。 需方（公章）
供方（公章）
法定代表人
法定代表人
或其委托代理人：
或其委托代理人：
________年____月____日
________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
訂立合同雙方：
買(mǎi)受人（全稱(chēng)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出賣(mài)人（全稱(chēng)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
為了增強買(mǎi)賣(mài)雙方的責任感，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
�。保a(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規格（應注明產(chǎn)品的牌號或商標）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
�。玻a(chǎn)品的技術(shù)標準（包括質(zhì)量要求），按下列第（＿＿）項執行：
�。ǎ保┌磭覙藴蕡绦�；（２）無(wú)國家標準而有行業(yè)標準的，按行業(yè)標準招待；（３）無(wú)國家和行業(yè)標準的，按企業(yè)標準執行；（４）沒(méi)有上述標準的，或雖有上述標準，但買(mǎi)受人有特殊要求的，按買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執行。
�。ㄔ诤贤斜仨殞�(xiě)明執行的標準代號、編號和標準名稱(chēng)。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現內在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門(mén)另有規定外，合同中應具備規定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據）。
第二條 產(chǎn)品的數量和計量單位、計量方法。
�。保a(chǎn)品的數量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。玻嬃繂挝�、計量方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。▏一蛑鞴懿块T(mén)有計量方法規定的，按國家或主管部門(mén)的規定執行；國家或主管部門(mén)無(wú)規定的，由買(mǎi)賣(mài)雙方商定。對機電設備，必要時(shí)應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。）
�。常a(chǎn)品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規定及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收
�。óa(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門(mén)有技術(shù)規定的，按技術(shù)規定執行；國家與業(yè)務(wù)主管部門(mén)無(wú)技術(shù)規定的，由買(mǎi)賣(mài)雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規定由買(mǎi)受人供應的以外，應由出賣(mài)人負責供應�？梢远啻问褂玫陌b物，應按有關(guān)主管部門(mén)制訂的包裝物回收辦法執行；有關(guān)主管部門(mén)無(wú)規定的，由買(mǎi)賣(mài)雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費用，除國家另有規定者外，不得向買(mǎi)受人另外收取。如果買(mǎi)受人有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過(guò)原定標準的，超過(guò)部分由買(mǎi)受人負擔；其包裝費低于原定標準的，相應降低產(chǎn)品價(jià)格。）
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專(zhuān)用線(xiàn)、碼頭）
�。保a(chǎn)品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。玻回浄椒�，按下列第（＿＿）項執行：
�。ǎ保┏鲑u(mài)人送貨（國家主管部門(mén)規定有送貨辦法的，按規定的辦法執行；沒(méi)有規定送貨辦法的，按規定的辦法執行；沒(méi)有規定送貨辦法的，按雙方協(xié)議執行）；
�。ǎ玻┏鲑u(mài)人代運（出賣(mài)人代辦運輸，應充分考慮買(mǎi)受人的要求，商定合理的運輸路線(xiàn)和運輸工具）；
�。ǎ常┵I(mǎi)受人自提自運：
�。常\輸方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。矗截浀攸c(diǎn)和接貨單位（或接貨人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
�。ㄙI(mǎi)受人如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應在合同規定的交貨期限（月份或季度）前四十天通知出賣(mài)人，以便出賣(mài)人編月度要車(chē)（船）計劃；必須由買(mǎi)受人派人押送的，應在合同中明確規定；買(mǎi)賣(mài)雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關(guān)規定與運輸部門(mén)辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確雙方當事人和運輸部門(mén)的責任。）
第五條 產(chǎn)品的交（提）貨期限
�。ㄒ幎ㄋ拓浕虼\的產(chǎn)品的交貨日期，以買(mǎi)受人發(fā)運產(chǎn)品時(shí)承運部門(mén)簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規定買(mǎi)受人自提產(chǎn)品的交貨日期，以出賣(mài)人按合同規定通知的提貨日期為準。出賣(mài)人的提貨通知中，應給予買(mǎi)受人必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。）
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結算
�。保a(chǎn)品的價(jià)格，按下列第（ ）項執行：
�。ǎ保┌凑▋r(jià)執行；
�。ǎ玻┌凑笇r(jià)執行；
�。ǎ常┎粚儆谡▋r(jià)或政府指導價(jià)的產(chǎn)品，或因對產(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按買(mǎi)賣(mài)雙方的商定價(jià)執行。
�。▓绦姓▋r(jià)或政府指導價(jià)的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇政府調整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執行。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執行；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執行；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執行。由于逾期付款而發(fā)生調整價(jià)格的差價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行協(xié)商定價(jià)的，按合同規定的價(jià)格執行。）
�。玻a(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
�。ㄓ猛惺粘懈斗绞浇Y算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長(cháng)驗貨期限的，應當在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規定。）
第七條 驗收方法
�。ê贤瑧鞔_規定：１．驗收時(shí)間；２．驗收手續；３．驗收標準；４．由誰(shuí)負責驗收和試驗；５．在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級產(chǎn)品質(zhì)量監督機關(guān)招待仲裁等。）
第八條 對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
�。保I(mǎi)受人在驗收中，如發(fā)現產(chǎn)品的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定，應一面妥為保管，一面在＿＿＿＿＿＿天內向出賣(mài)人提出書(shū)面異議；在托收承付期內，買(mǎi)受人有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
�。玻I(mǎi)受人未按規定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規定。
�。常I(mǎi)受人因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
�。矗鲑u(mài)人在接到買(mǎi)受人書(shū)面異議后，應在＿＿＿＿＿天內負責處理，否則，即視為默認買(mǎi)受人提出的異議和處理意見(jiàn)。
�。ㄙI(mǎi)受人提出的書(shū)面異議中，應說(shuō)明合同號、運單號、車(chē)或船只、發(fā)貨和到貨日期；說(shuō)明不符合規定的產(chǎn)品名稱(chēng)、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書(shū)號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明；提出不符合規定的產(chǎn)品的`處理意見(jiàn)，以及當事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項。）
第九條 出賣(mài)人的違約責任
�。保鲑u(mài)人不能交貨的，應向買(mǎi)受人償付不能交貨部分貨款的＿＿＿＿＿％（通用產(chǎn)品的幅度為１％－５％，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為１０％－３０％）的違約金。
�。玻鲑u(mài)人所交產(chǎn)品品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合合同規定的，如果買(mǎi)受人同意利用，應當按質(zhì)論價(jià)；如果買(mǎi)受人不能利用的，應根據產(chǎn)品的具體情況，由出賣(mài)人負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。出賣(mài)人不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。
�。常鲑u(mài)人因產(chǎn)品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，出賣(mài)人應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。買(mǎi)受人不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，出賣(mài)人應當償付買(mǎi)受人該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，出賣(mài)人應當負責賠償。
�。矗鲑u(mài)人逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期交貨部分貸款計算，向買(mǎi)受人償付逾期交貨的違約金，并承擔買(mǎi)受人因此所受的損失費用。
�。担鲑u(mài)人提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合合同規定的產(chǎn)品，買(mǎi)受人在代保管期內實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因買(mǎi)受人保管不善而發(fā)生的損失，應當由出賣(mài)人承擔。
�。叮a(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，出賣(mài)人除應負責運交合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔買(mǎi)受人因此多支付的一切實(shí)際費用和逾期交貨的違約金。出賣(mài)人未經(jīng)買(mǎi)受人同意，單方面改變運輸路線(xiàn)和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。
�。罚鲑u(mài)人提前交貨的，買(mǎi)受人接貨后，仍可按合同規定的交貨時(shí)間付款；合同規定自提的，買(mǎi)受人可拒絕提貨。出賣(mài)人逾期交貨的，出賣(mài)人應在發(fā)貨前與買(mǎi)受人協(xié)商，買(mǎi)受人仍需要的，出賣(mài)人應照數補交，并負逾期交貨責任；買(mǎi)受人不再需要的，應當在接到出賣(mài)人通知后十五天內通知出賣(mài)人，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條 買(mǎi)受人的違約責任
�。保I(mǎi)受人中途退貨，應向出賣(mài)人償付退貨部分貨款＿＿＿＿＿％（通用產(chǎn)品的幅度為１％－５％，專(zhuān)用產(chǎn)品的幅度為１０％－３０％）的違約金。
�。玻I(mǎi)受人未按合同規定的時(shí)間和要求提供應交的技術(shù)資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向出賣(mài)人償付順延交貨的違約金；如果不能提供的，按中途退貨處理。
�。常I(mǎi)受人自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向出賣(mài)人償付逾期提貨的違約金，并承擔出賣(mài)人實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
�。矗I(mǎi)受人逾期付款的，應按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規定向出賣(mài)人償付逾期付款的違約金。
�。担I(mǎi)受人違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門(mén)的罰款。
�。叮苜I(mǎi)人如錯填到貨地點(diǎn)或接貨或對出賣(mài)人提出錯誤異議，應承擔出賣(mài)人因此所受的損失。
第十一條 不可抗力
當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應及時(shí)向對方通通不能履行或不能完全履行的理由，并應在＿＿＿＿＿＿＿天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：
�。保峤唬撸撸撸撸撸撸撸咧俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十三條 其他
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。
本合同自＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起生效，合同履行期內，當事人雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執一份；合同副本一式＿＿＿＿＿＿份，分送銀行（如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關(guān)）……等單位各留存一份。
買(mǎi)受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（章） 出賣(mài)人（章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 開(kāi)戶(hù)銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方（賣(mài)方）： 合同編號： 2014052501 簽訂地點(diǎn)： 乙方（買(mǎi)方）： 時(shí) 間： 20xx年05月25日
依據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
第二條 質(zhì)量標準：每件紅木家具應符合QB/T2385-20xx 新版《中國深色名貴硬木家具標準》規定的樹(shù)木名稱(chēng)，產(chǎn)品標識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。
乙方自行提貨，現場(chǎng)驗收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當日驗收合格。
第五條 甲方送貨，運費由甲方承擔。
乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣(mài)方應在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對家具的商標、數量及款式等外觀(guān)特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書(shū)》進(jìn)行驗收，買(mǎi)方發(fā)現問(wèn)題應當場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。
第六條 違約責任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條 購買(mǎi)家具在保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
乙方在使用中發(fā)現家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應予以更換或退貨。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤�
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。
合同執行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）： 電 話(huà)：
電 話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行： 戶(hù)名：戶(hù)名： 帳 號：帳 號：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉讓給乙方。
房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a(chǎn)權證號為_(kāi)_________________。
�。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。（部位___________）房屋類(lèi)型：____________；結構____________；
�。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米。
�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋（另附件）。
�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；
�。┓课輧雀綄僭O施狀況及室內裝飾情況（另附件）；
�。ㄆ撸┘追睫D讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)另附件。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為（_______幣）__________元。（大寫(xiě)）：_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（另附件）。乙方交付的房?jì)r(jià)款，甲方應開(kāi)具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權按下列第_____款辦理。
�。ㄒ唬┘追饺〉脟型恋厥褂脵嗟氖褂媚晗迯腳_______年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務(wù)一并轉移給乙方。
�。ǘ┌凑罩腥A人民共和國法律、法規、規章及有關(guān)規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。
�。ㄈ______________________________________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付（轉移占有）給乙方。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續。
除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關(guān)規定繳納稅、費。
在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同另附件約定支付�！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同另附件約定支付。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書(shū)面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書(shū)面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無(wú)異議。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失預違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。
第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會(huì )仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。
出賣(mài)人（甲方）：__________________買(mǎi)受人（乙方）：__________________
______年____月___日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。
公租房買(mǎi)賣(mài)合同范本
第1條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。
第2條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。
甲方（簽名或蓋章）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
監證機關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________
代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方：A縣B鎮C村
乙方：李三
為加快推進(jìn)C村預留地的開(kāi)發(fā)建設，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將C村預留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：
第一章項目?jì)热?/strong>
第一條項目名稱(chēng)：
A縣B鎮C村預留地綜合開(kāi)發(fā)項目。
第二條 項目地點(diǎn)及面積
該地塊位于A(yíng)縣B鎮C村開(kāi)發(fā)區六區用地總面積為23926平方米。
第二章 甲、乙雙方義務(wù)
第三條 甲方應承擔的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規。
第四條 乙方應承擔義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶(hù)。
2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應報名參加并應價(jià)舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務(wù)和責任。
第三章 該地塊的出讓
第五條 地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓?zhuān)坪�，乙方�?個(gè)月內將地款分期付給甲方。
第七條競得者應根據政府部門(mén)批準的規劃設計，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設。
地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。
第四章 風(fēng)險承擔，超價(jià)分成
第八條 甲乙雙方承擔的風(fēng)險的該地塊的出讓為界線(xiàn)
1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無(wú)人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險，即競拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章 其他
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無(wú)效，本協(xié)議其余條款的效力應不要影響。
第十二條 本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方:
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方（出賣(mài)人）：________
身份證件號碼：________
乙方（買(mǎi)受人）：________
身份證件號碼：________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆赺_____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為_(kāi)______________（附件一）；
�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。房屋及附屬設施見(jiàn)清單（附件二）
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、沒(méi)有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣________元整；房?jì)r(jià)款的支付方式__________、支付時(shí)間為_(kāi)__________：
乙方在____年___月____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫(xiě)）元，（小寫(xiě)）_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬(wàn)元；
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款__________萬(wàn)元。；
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬(wàn)元。
以上款項，由乙方直接通過(guò)轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見(jiàn)附件三）。每次收到款項后三日內甲方應當開(kāi)具收據給乙方。如甲方三日內未開(kāi)具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開(kāi)出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條
1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋；
2、雙方定于________________前向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續；
3、甲方應在_____________前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出；
4、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條乙方違約責任：
1、乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條、甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方，同時(shí)，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無(wú)法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實(shí)際損失。
第十條甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、甲方保證沒(méi)有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下的相關(guān)手續。
4、在本合同約定的時(shí)間內，甲方及時(shí)辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續，不得無(wú)故拖延。甲方在？？
�。鞔_的日期或者時(shí)間）前沒(méi)有辦妥過(guò)戶(hù)手續的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過(guò)戶(hù)手續。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。
第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)；
2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數；
3、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶(hù)手續；
4、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)的更名手續；
5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據；
6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見(jiàn)清單（附件二）。
第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條本合同一式____________份。其中甲方留執____份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方（簽章）：________
地址：________
現住址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
簽約日期：________
乙方（簽章）：________
地址：________
現住址：________
聯(lián)系電話(huà)：________
簽約日期：________
附件一：房產(chǎn)證復印件
�。ńㄗh乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗，并查看有無(wú)抵押登記，并共同到房管部門(mén)以甲方的名義查詢(xún)該房屋有無(wú)司法查封）
附件二：
房屋及附屬設施清單
主要是載明房屋的現有狀況及附屬設施、一并轉讓的室內物品等）
附件三
甲方提供的銀行帳戶(hù)（通過(guò)銀行轉帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現金方式要更安全一些）。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
買(mǎi)方：____________ （下稱(chēng)甲方） 賣(mài)方：____________ （下稱(chēng)乙方）
地址：____________ 郵編：_____ 地址：____________ 郵編：_____
電話(huà)：____________ 傳真：_____電話(huà)：____________ 傳真：_____
電子郵箱：__________ 電子郵箱：__________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著(zhù)自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條 名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量
1.名稱(chēng)、品種、規格：____________ （應注明產(chǎn)品的牌號或商標）。
2.質(zhì)量，按下列第（ ）項執行：
�。�1） 按照_______標準執行（須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等）。
�。�2） 按樣本，樣本作為合同的附件（應注明樣本封存及保管方式）。
�。�3） 按雙方商定要求執行，具體為：_____________（應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求）。
第二條 數量和計量單位、計量方法1.數量：________ . 2.計量單位和方法：__________. 3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增（減）量規定及計算方法：____________.
第三條 包裝方式和包裝品的處理：_________（應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門(mén)標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應，包裝費用的負擔。）。
第四條 交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_______.
2.交貨地點(diǎn)：_______.
3.運輸方式：_______（注明由誰(shuí)負責代辦運輸）。
4.保 險：_______（按情況約定由誰(shuí)負責投保并具體規定投保金額和投保險種）。
5.與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：___________.
第五條 驗收：
1.驗收時(shí)間：_______.
2.驗收方式：______（如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例）。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。
第六條 價(jià)格與貨款支付：
1.單價(jià)：____；總價(jià)：_________（明確幣種及大寫(xiě)）。
2.貨款支付：貨款的支付時(shí)間：____________；貨款的支付方式：____________；運雜費和其它費用的支付時(shí)間及方式：__________.
3.預付貨款：________（根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時(shí)間）。
第七條 提出異議的時(shí)間和方法：
1.甲方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后____日內向乙方提出書(shū)面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。
2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條 甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計算，向乙方支付違約金；如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受到的實(shí)際損失。
7.其它約定：_____________.
第九條 乙方的違約責任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過(guò)___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應負責運到合同規定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實(shí)際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款；合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數補交，并承擔逾期交貨責任；甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后____日內通知乙方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：______________________________。
第十條 不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應在不可抗力事件結束后______日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條 爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )華南分會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
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