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整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同精
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編收集整理的整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同精，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出讓方：______________________
身份證號碼：________________
買(mǎi)受方：______________________
身份證號碼：________________
見(jiàn)證方：______________________
經(jīng)甲乙雙方在一平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。
第1條：甲方將位于路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買(mǎi)購買(mǎi)該房地產(chǎn)。建筑面積伍佰捌拾平方米(占地面積伍拾平方米)，以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準，房屋用途為商住，該房產(chǎn)證號為：________________國有土地使用權證號為：________________號。
第2條：甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣__________元整(￥____________元)，上述房款按以下方式支付：
1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣_________元整(￥____________元)。
2、甲、乙雙方約定在交定金______天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣___________元整(￥____________元)代甲方還貸款取回房地產(chǎn)證件并交給乙方，甲方在______個(gè)工作日將《房地產(chǎn)權證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買(mǎi)賣(mài)公證委托或到房產(chǎn)局、國土局辦簽名過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)乙方支付房款人民幣______________元整(￥___________元)給甲方。房屋房權所屬由乙方?jīng)Q定。
3、剩余房款人民幣______________元整(￥___________元)待甲方在________年________月_______日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從________年_______月______日起所有租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞墻體門(mén)窗及不能移動(dòng)的物體，維持現狀。
第三條：甲方同意按本合同簽訂______日期內(________年________月______日)處理好該房屋債權債務(wù)問(wèn)題，甲方所住4樓定于________年_______月_______日前搬離并將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛。若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任。
第四條：辦理上述房地產(chǎn)由甲方過(guò)戶(hù)到乙方名下所需繳納產(chǎn)生的一切費用。由乙方負責。(包括公證費用等，其他費用)。
第五條：_甲方反悔不賣(mài)或未按本合同約定將房屋及時(shí)交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金___________元正，無(wú)條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同并向甲方支付___________元的違約金。
第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經(jīng)濟損失。
第七條：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過(guò)戶(hù)手續辦理完成前，甲方須及時(shí)出具相關(guān)的證件、資料配合乙方辦證。
第九條：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證方：_______________
________年________月_______日________年________月_______日________年________月_______日
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