房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板錦集9篇
隨著(zhù)法律知識的普及，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋買(mǎi)賣(mài)合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
轉讓方：(甲方)_______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：________
性別：______________
出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________
電話(huà)：______________
法定代表人：______________
性別：______________
出生：______年___月___日
職務(wù)：______________
國籍：______________
身份證號碼：______________
雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產(chǎn)；名稱(chēng)：______________數量：______________，現有償轉讓?zhuān)D讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)。
土地面積：________________________；
其中：基底分攤面積________________；
公用分攤面積______________________；
其他()面積______________________；
共有使用權土地面積：______________；
物業(yè)部分為：______________。
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無(wú)誤，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)格為_(kāi)_________元，單價(jià)__________元／，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完。
第四條土地使用年期為_(kāi)________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五條乙方繼續履行原土地使用規則的有關(guān)規定。
第六條乙方從__________年開(kāi)始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產(chǎn)轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機關(guān)公證，并到政府主管部門(mén)辦理產(chǎn)權登記手續后，乙方正式取得房地產(chǎn)權。
第九條乙方獲得房地產(chǎn)權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時(shí)，應按本合同第八條之規定辦理產(chǎn)權變更登記手續。
第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預售合同書(shū)作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權登記機關(guān)、公證處各1份。
轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
簽約地點(diǎn)：
房地產(chǎn)轉讓合同是指房地產(chǎn)權利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈與或者其他合同方式將其房地產(chǎn)轉讓給他人的合同。
房地產(chǎn)轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱(chēng)、地址等基本情況；房地產(chǎn)的位置、面積及物業(yè)情況；轉讓費用；使用期限；變更產(chǎn)權的登記手續、附件、簽約地點(diǎn)和簽約時(shí)間等。
特別提示：
1.下列房地產(chǎn)不得轉讓?zhuān)阂猿鲎尫绞饺〉猛恋厥褂脵�，不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規定條件的；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領(lǐng)取權屬證書(shū)的；法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經(jīng)，并取得土地使用權證書(shū)；按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的25以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書(shū)。
3.以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時(shí)，應當按照國務(wù)院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關(guān)規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產(chǎn)報批時(shí)，有批準權的人民政府按照國務(wù)院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務(wù)院規定將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。
4.房地產(chǎn)轉讓?zhuān)瑧敽炗啎?shū)面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。
5.房地產(chǎn)轉讓時(shí)，土地使用權出讓合同載明的權利、義務(wù)隨之轉移。
6.以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。
1、甲方欲將登記在其名下的房屋（X平米，位置）轉讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律規定到房地產(chǎn)主管部門(mén)完成過(guò)戶(hù)登記。
2、乙方在X年X月X日前交付房屋價(jià)款，方式（匯款/現金）。
3、交易產(chǎn)生的稅款由X承擔，手續費由X承擔
4、違約及救濟：
�。�1）乙方支付價(jià)款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬(wàn)。
�。�2）若乙方X年X月X日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。
�。�3）若因為甲方原因，在X年X月X日前未完成過(guò)戶(hù)登記，需賠償乙違約金X元，并履行過(guò)戶(hù)登記義務(wù)。
本合同一式X份，甲乙各X份保管。
5、簽訂本合同意味著(zhù)
�。�1）乙對房屋進(jìn)行了細致檢查并滿(mǎn)意
�。�2）出賣(mài)的'房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
�。�3）甲收取了乙的押金X元，見(jiàn)附件1（收條或匯款單復印件）
�。�4）附件2為雙方身份證復印件
�。�5）附件3為甲方房產(chǎn)證復印件
6、雙方約定的其他事項
簽字、手印
甲方：
乙方：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
一、確認屋主真實(shí)身份
買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同簽,必須合適屋主的身份的真實(shí)性,屋主證件的真實(shí)性與其業(yè)主身份的一致性是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的先決條件,尤其在沒(méi)有第三方有力保證的情況下,這個(gè)問(wèn)題更應該引起廣大二手房買(mǎi)家的注意。
二、確認房屋面積
確認房屋的面積包括三個(gè)方面:建筑面積、使用面積和戶(hù)內的實(shí)際面積;產(chǎn)權證上一般標明的是建筑面積;最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積,即所謂地毯面積。
三、考核房屋的市政配套
這里指的是房子的水電等方面,驗房的時(shí)候要打開(kāi)水龍頭看看水質(zhì)和水壓方面的情況,觀(guān)察電線(xiàn),確認房子的供電容量,以免夏天開(kāi)不了空調。順便也打開(kāi)電視看看能收到多少臺�，F在一般都安裝數字電視,可看看屋主是否已經(jīng)安裝。
四、注明付款過(guò)戶(hù)時(shí)間
在實(shí)際操作中買(mǎi)方會(huì )將房款分為首付和尾款兩部分在不同時(shí)間段打給房主。因此,賣(mài)方需要明確買(mǎi)方的付款時(shí)間,同時(shí),尾款的支付時(shí)間有賴(lài)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的日期,因此買(mǎi)方有權利知道房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)時(shí)間。
五、注明費用交接時(shí)間
一定要注明水電煤等各項費用的交接時(shí)間,精確到年月日,這是清晰劃分責任的關(guān)鍵。
六、了解以后的居住費用
房子買(mǎi)下來(lái)了以后就是自己住,對小區的收費也必須做個(gè)全面的了解,例如關(guān)乎日常生活的水電煤是必須要了解的,此外還有物業(yè)以及停車(chē)費用的收取要了解。
七、必須學(xué)會(huì )使用補充協(xié)議
買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)如果遇到合同條款不明確,或需要進(jìn)一步約定時(shí),要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫(xiě)附加條款,將合同中對雙方的意思寫(xiě)明,會(huì )減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這點(diǎn)非常重要。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出售方：
貴陽(yáng)市住房和城鄉建設局
貴州房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 中房置業(yè) 有限公司
制定
出賣(mài)人(甲方)：
居間方(丙方)：貴州中房置業(yè)有限公司
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方通過(guò)貴州中房置業(yè)有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況1如下：
(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為： 筑房權證小河字第G13000038號。
(二)房地產(chǎn)座落：貴陽(yáng)市小河區長(cháng)江路3單元7層20號。
(三)房地產(chǎn)建筑面積：66.27平方米。
(四)隨該房地產(chǎn)同時(shí)轉讓的設備及裝飾情況見(jiàn)本合同附件一。
(五)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶(hù)口等其他關(guān)系)見(jiàn)本合同附件四。
第二條 甲方保證該房地產(chǎn)權屬無(wú)爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權證內的權利人協(xié)商一致，若出售后配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，并已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)伍仟元整(凈收價(jià))，小寫(xiě)：(￥325000.00)。(若與到產(chǎn)權處和地稅局申報的過(guò)戶(hù)價(jià)格有沖突的，以本合同協(xié)定的價(jià)格為實(shí)際成交價(jià)格)。
第四條 甲乙雙方的付款方式和付款時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具收款憑證給乙方。
第五條 甲乙雙方的交房方式和交房時(shí)間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方確認，在 20xx 年 8月10 日之前，甲乙雙方共同委托貴州中房置業(yè)有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過(guò)戶(hù)手續(若遇特殊原因延長(cháng)10個(gè)工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，若到期未前來(lái)辦理過(guò)戶(hù)交易手續，按定金協(xié)議上的違約條款處理。
第八條 上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費、中介服務(wù)費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。
第九條 若乙方采取貸款方式購買(mǎi)該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。
第十條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。因產(chǎn)權人甲方有事不能親自到場(chǎng)簽署該協(xié)議，由代理人周湘葉代為簽署該協(xié)議，代理人簽署的條款甲方均予認可。本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。若本合同相關(guān)條款與到產(chǎn)權處和地稅局簽訂的合同有沖突的，以本合同相關(guān)條款為準。
第十一條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。 第十二條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。
甲方(簽字)：
電話(huà)：
乙方(簽字)：
電話(huà)：
丙方(簽章)：貴州中房置業(yè)有限公司
置業(yè)顧問(wèn)：
電話(huà)：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
民事起訴狀
原告：
注冊地
法定代表人：
電話(huà)：
被告：
地址：
電話(huà)：
訴訟請求：
1、請法院依法解除20xx年12月 26日原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
2、請求法院判決被告支付違約金610元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實(shí)和理由：
原告于20xx年12月26日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告出售給被告位于鄭州市金水區玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應在20xx年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20xx年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒(méi)有通過(guò)為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：“逾期90日后，出賣(mài)人有權解除合同，買(mǎi)受人按累計應付款的0.1%向出賣(mài)人支付違約金�！�
因此，原告根據合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
金水區區人民法院
河南省置業(yè)有限公司
二O**年月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方(賣(mài)房人): 身份證號碼：
乙方(買(mǎi)房人)： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同：
1、甲方自愿將座落于 室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權人為: ;產(chǎn)權證編號： ;產(chǎn)權性質(zhì)為: 出售住宅)
2、房產(chǎn)的建筑面積為： 平方米。
3、房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。
4、付款方式：
�、� 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時(shí)乙方付給甲方購房定金人民幣 。
�、� 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續，同時(shí)乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。
�、� 因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由 將剩余房款人民幣 一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。
5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無(wú)糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發(fā)的一切后果均由甲方承擔全部責任。
6、該套房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)應交納的相關(guān)稅、費 由 方全部承擔;貸款時(shí)應交納的相關(guān)費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司的傭金由 方全部承擔。
7、甲方承諾收到乙方購房 的同時(shí)將該套房產(chǎn)及其全部手續移交給乙方,并保證房屋內部設施使用功能完好。
8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結清。如房產(chǎn)交割時(shí)甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司退還給甲方。
10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房?jì)r(jià)總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過(guò) 日時(shí),乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬(wàn)圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過(guò)戶(hù)費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予乙方。
11、買(mǎi)受人逾期付款:乙方未按合同規定時(shí)間交款時(shí),每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當日以現金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過(guò) 日時(shí)，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬(wàn)圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實(shí)際發(fā)生的費用)交予甲方。
12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在 日內負責修繕，或 賠償給乙方。
13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無(wú)條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬(wàn)圓整;如乙方違約，則乙方無(wú)條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬(wàn)圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。
14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。
15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開(kāi)始生效。
甲方： 乙方：
簽約地點(diǎn)：三河燕xx
簽約時(shí)間： 年 月 日【2】：貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
甲方(出售方)： 身份證號：
乙方(購買(mǎi)方)： 身份證號：
為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權益，甲乙雙方現就房屋買(mǎi)賣(mài)自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮 區內獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒(méi)有抵押等各種負擔。
第二條 上述房屋的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。
第三條 付款方式為現金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購房款交付甲方。
第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個(gè)月的時(shí)間，甲方必須在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。
第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必須把此房的原買(mǎi)賣(mài)合同原件及相關(guān)票據均由乙方保管。將來(lái)房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必須積極辦理，以及必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權 1
及使用權等任何權利。
第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開(kāi)發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務(wù)均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅的交易過(guò)戶(hù)費用由甲方承擔。
第八條 違約責任：
(一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并承擔違約責任，也有權解除本合同并要求甲
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
甲方（出賣(mài)方）： 身份證號碼：
乙方（購買(mǎi)方）： 身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）該房屋座落于 ，建筑面積為 平方米；套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；
�。�2）該房屋的所有權證證號為 ；
�。�3）該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓?zhuān)肄D讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，乙方不再另行支付價(jià)款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jì)r(jià)款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設施等）總房?jì)r(jià)款為： 元整（小寫(xiě)：￥ 元）。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬(wàn)元
整，（小寫(xiě)：￥ 元），作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款 萬(wàn)元（小寫(xiě)：￥ 元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。
5、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
6、甲方未按規定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在***********號樓3單元301室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)*****萬(wàn)元整 ；即人民幣小寫(xiě) 元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付購房款人民幣叁拾伍萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě) 元。
四、因此房房產(chǎn)證尚未辦理，甲方待房產(chǎn)證下來(lái)時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費等所有費用由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
五、乙方需在甲方協(xié)助其辦理房產(chǎn)證手續前付清購房尾款人民幣壹萬(wàn)元整，即小寫(xiě)10，000。00元。
六、甲方應在本合同簽訂后 日內將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如水電費、取暖費等。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣(mài)方）： （�。� 身份證號：
電話(huà)：
年 月 日
乙方（買(mǎi)方）： （�。� 身份證號：
電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
房屋賣(mài)方(甲方)： 身份證號碼：
委托代理人：
房屋買(mǎi)方(乙方): 身份證號碼：
委托代理人：
甲方愿將 私產(chǎn)房一套賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議， 簽訂本合同。
一、房屋規格結構: 該房屋結構為 ,面積為 ,雜房 ，樓層為 樓共 樓，建成年份 年。
二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權，證件齊全， 房屋所有權證 號，土地房屋契證 。
三、價(jià)格及付款方式:房屋總價(jià) (房屋現成交價(jià))，付款方式: 。
四、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份、房產(chǎn)產(chǎn)權一份、地稅局稅費征繳中心一份、國土局一份， 經(jīng)雙方簽字后生效，均有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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