福利房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的福利房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
賣(mài)方（甲方）：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵箱：
買(mǎi)方（乙方）：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
郵箱：
根據《合同法》等法律規定，雙方在自愿、平等、公正的基礎上誠信協(xié)商，就轉讓內部職工福利房認購名額事宜達成合意簽訂本合同。
第一條、買(mǎi)賣(mài)標的情況
甲方自愿將內部職工福利房認購名額轉讓給乙方，福利房坐落在。福利房目前為毛坯狀態(tài)，認購名額（房號）為：。
第二條、對認購名額及福利房現狀的聲明
1、甲方應在簽約前向乙方出示自己身為內部職工的身份憑證（諸如勞動(dòng)合同等勞動(dòng)關(guān)系證明）、獲得福利分房的憑證、福利房分配政策、福利房分房（買(mǎi)賣(mài)）合同、收款收據等資料。賣(mài)方保證擁有內部職工身份、合法持有待轉讓的福利房認購名額及憑證。
2、甲方保證自己是內部職工、合法擁有待轉讓的福利房認購名額及憑證，保證乙方能夠按照內部職工認購條件購買(mǎi)認購福利房。
3、乙方已閱讀上述福利房資料，親自實(shí)地看房，并對福利房的現狀及疑慮咨詢(xún)甲方，在明確知悉相關(guān)事宜后自愿簽訂本合同，購買(mǎi)福利房認購名額。
第三條、認購名額轉讓款、福利房購置款及付款方式
1、雙方商定內部職工福利房認購名額轉讓價(jià)為（￥）。該轉讓款應在簽約之日起日內支付給甲方。
2、按照甲方單位福利房分配政策規定，福利房的購置款為
�。ǎぃ�，購置款應以甲方名義繳納給甲方所在單位。
甲方單位通知繳納福利房購置款時(shí)，甲方應及時(shí)通知乙方繳納款項金額、時(shí)間、地點(diǎn)，并為乙方出具《代繳購置款授權委托書(shū)》交由乙方前往繳納購置款、領(lǐng)取收款收據及相關(guān)資料。若政策規定或者甲方單位特殊要求甲方到場(chǎng)的，甲方應予配合，簽字并領(lǐng)取相關(guān)收據、資料等。
3、甲方單位通知選房時(shí)，在政策允許的范圍內，甲方應當先行征求乙方的意見(jiàn)，隨后將選房相關(guān)序號、憑證交付給乙方。
4、甲方收取福利房認購名額轉讓款后應出具收條。收條格式如下：
收條
茲甲方姓名收到乙方姓名以銀行轉賬方式支付的福利房（房號： ）福利房轉讓款（￥）元。
收款人：姓名； 日期： 年 月 日。
第四條、交付與更名及辦證
1、甲方應在簽約之日起日內交付或者甲方單位通知領(lǐng)取福利房鑰匙之日起日內，將福利房鑰匙交付給乙方；隨同交付的還包含甲方內部職工的身份憑證復印件、獲得福利分房的'憑證元件、福利房分配政策復印件、福利房分房（買(mǎi)賣(mài)）合同原件、收款收據原件等資料與憑證。
2、甲方應在條件成就允許更名、辦理不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)辦證）時(shí)無(wú)條件協(xié)助乙方提交更名、辦證資料，簽署、領(lǐng)取相關(guān)法律文書(shū)與資料，配合買(mǎi)方更名或者辦證。
3、房屋交付日后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )費以及可能的稅費等由乙方自行承擔。
裝修該房屋產(chǎn)生的裝修費以及裝修過(guò)程產(chǎn)生的糾紛由乙方自行承擔、自行處理，與甲方無(wú)關(guān)。
第五條、違約責任
1、合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方應當誠信履約，無(wú)論合同約定是否清晰明確應以有利合同目的落實(shí)的方式履行。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應及時(shí)書(shū)面通知對方并征得對方的同意。未征得對方的同意之前，不得擅自變動(dòng)合同約定條款，否則構成違約。
2、若任何一方未按照合同約定履行但是合同可以繼續履行或者合同目的能夠實(shí)現的，守約方應書(shū)面通知違約方改正，同時(shí)有權要求違約方支付
�。ǎぃ┰`約金；逾期未能改正的，守約方有權書(shū)面通知解除合同、要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。
3、因甲方一房二賣(mài)或者其他違約行為致乙方不能取得房屋的，乙方有權書(shū)面通知解除合同，要求支付轉讓款百分之二十的違約金，同時(shí)要求賠償解決爭議的成本（包括律師費、調查取證費等）。
第六條、爭議解決方式
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由甲乙雙方當事人先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的，雙方共同約定由銅川市耀州區人民法院管轄。
第七條、其他約定
1、合同自甲乙雙方簽字摁指印之日起生效。合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份，每份具有同等的法律效力。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3、合同里的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)和郵箱是雙方通知及送達相關(guān)文書(shū)與材料的聯(lián)絡(luò )信息；上述聯(lián)絡(luò )信息變更的應及時(shí)通知對方，否則依據變更前的聯(lián)絡(luò )信息通知及送達相關(guān)文書(shū)和材料視為通知、送達成功。
賣(mài)方（簽章）： 買(mǎi)方（簽章）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
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