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二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版(精選15篇)
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同的使用頻率呈上升趨勢,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇1
出賣(mài)人:_________________________【身份證】_______________________
通訊地址:_________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________
共有權人:_________________________【身份證】_______________________
通訊地址:_________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________
買(mǎi)受人:__________________________【身份證】_______________________
通訊地址:_________________________________________________________
郵政編碼:______________________聯(lián)系電話(huà):_______________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定,出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上,就二手房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議:
第一條基本情況
。ㄒ唬┏鲑u(mài)人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為:省市。建筑面積___________平方米;車(chē)庫:平方米;。
。ǘ┰摲课菀巹澰O計用途為住宅。
第二條權屬情況
。ㄒ唬┰摲课菟袡嘧C證號為:________________________,共有權證證號為:_______________________,填發(fā)單位為:________________________。
。ǘ┩恋厥褂脿顩r
該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為:________________________,填發(fā)單位為:_________________________。
。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房;
。ㄋ模┰摲课菀呀(jīng)設定抵押,抵押權人為:_____________________________,抵押登記日期為:_________年______月______日,他項權利證證號為:___________________。
出賣(mài)人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。出賣(mài)人與抵押權人或者其他權利人注銷(xiāo)他項權利的登記逾期未注銷(xiāo)的,應違約責任。
。ㄎ澹┏鲑u(mài)人保證,上述買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權爭議和其他人主張權利的情況。
第三條出賣(mài)人和買(mǎi)受人通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間介紹成交(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構名稱(chēng):__________________________,備案證明編號:___________________________,房地產(chǎn)經(jīng)紀執業(yè)人員姓名:_____________,資格證書(shū)編號________________________)。中介費人民幣 元,簽約后付50%;買(mǎi)受人拿到房地產(chǎn)證后付50%。中介方收款后應出具收據。如交易失敗,中介方應退回所有中介費。
第四條成交價(jià)格、付款方式
。ㄒ唬┙(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣 元。
。ǘ┰诔鲑u(mài)人收款時(shí)出具符合稅務(wù)規定的收款憑證的條件下,具體付款方式及期限為:
1、買(mǎi)受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬(wàn)元整。除定金外簽約后應還付人民幣 萬(wàn)元;如在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)該房被司法機關(guān)查封;則出賣(mài)人應立即返還該 萬(wàn)元;并雙倍返還定金。
2、雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)后,買(mǎi)受人支付出賣(mài)人人民幣 萬(wàn)元。
3、買(mǎi)受人取得房屋所有權證書(shū)和土地使用權證書(shū)后,支付出賣(mài)人人民幣 萬(wàn)元,該款直接匯入出賣(mài)人的下列帳戶(hù):
。ㄈ╆P(guān)于貸款的約定
買(mǎi)受人向公積金管理中心申辦抵押貸款,在買(mǎi)受人收到銀行的貸款5日內,將人民幣 萬(wàn)元直接匯入出賣(mài)人的`上述帳戶(hù)。
第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾
出賣(mài)人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,因出賣(mài)人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔所有責任。
在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費,水電費,有線(xiàn)電視費,電信費等由出賣(mài)人承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買(mǎi)受人承擔。出賣(mài)人同意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買(mǎi)受人名下。歡迎您訪(fǎng)問(wèn),
第六條房屋的交付
出賣(mài)人應當在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)簽字日將該房屋交付給買(mǎi)受人。該房屋交付時(shí),應當履行下列手續:
1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人共同對該房屋附屬設本資料來(lái)源施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋及汽車(chē)庫等所有鑰匙和其他物品:
防盜門(mén)鑰匙;信箱鑰匙;水門(mén)鑰匙;電門(mén)鑰匙;《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線(xiàn)電視交費憑證.
第七條違約責任
。ㄒ唬┯馄诮环控熑
出賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的,如逾期超過(guò)10日,出賣(mài)人應當按照累計已收款項的10%向買(mǎi)受人支付違約金。
。ǘ┯馄诟犊钬熑
如逾期超過(guò)10日,買(mǎi)受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣(mài)人支付違約金。
第八條如發(fā)現出賣(mài)人將該房屋出賣(mài)給第三人,導致買(mǎi)受人不能取得房屋所有權證的,買(mǎi)受人有權退房,出賣(mài)人應當立即退還買(mǎi)受人全部已付款,并按買(mǎi)受人累計已付房?jì)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條稅、費相關(guān)規定
本合同履行過(guò)程中,應按照國家及江蘇省的相關(guān)規定繳納各項稅、費,具體為:
第十條權屬轉移登記
。ㄒ唬┊斒氯穗p方同意,自本合同簽訂之日起2日內,雙方共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
。ǘ┏鲑u(mài)人應當在收到定金之日起15日內,向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。逾期未遷出的,自逾期之日起,出賣(mài)人應當按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款項每日萬(wàn)分之五的違約金。
第十一條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書(shū)面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充。對本合同的解除,應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同一式兩份,具有同等法律效力。雙方在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。
出賣(mài)人(簽章):
買(mǎi)受人(簽章):
中介方(簽章):
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇2
賣(mài)方: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà):通訊地址:
買(mǎi)方: 身份證號: 聯(lián)系電話(huà):通訊地址:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 【轉讓標的】
賣(mài)方所轉讓房地產(chǎn)(下稱(chēng)該房產(chǎn))坐落于: 。
土地使用權證號:,房產(chǎn)權證號:,登記建筑面積為:平方米。套內建筑面積為:平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權年限自年 月 日至 年 月 日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現場(chǎng)確認,均無(wú)異議。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權現狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設定抵押也未被查封,賣(mài)方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。
第三條 【房地產(chǎn)租約現狀】
該房地產(chǎn)所附租約現狀為第 項:
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
2、該房地產(chǎn)之上存有租約,賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條 【附著(zhù)于該房地產(chǎn)之上的戶(hù)口】
如該房地產(chǎn)所附著(zhù)有賣(mài)方戶(hù)口,基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記后,應享有完全的處分權,賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款之日起 30 日內遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。
第五條 【轉讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為人民幣:
。ㄐ(xiě): 元)。
第七條 【稅費承擔】
雙方約定,由買(mǎi)方承擔辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續雙方按規定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅費。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費,導致交易不能繼續進(jìn)行的,買(mǎi)方不得因此解除合同,本合同應繼續履行,但違約方應承擔違約責任,賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買(mǎi)方于 月 日前一次性付清全部房款
第九條 【買(mǎi)方逾期付款的違約責任】
買(mǎi)方逾期付款的,賣(mài)方有權要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項為基數,按日萬(wàn)分之五支付違約金,合同繼續履行。
第十條 【房地產(chǎn)交付】
賣(mài)方應當于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,并履行下列手續:
1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
第十一條 【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外,賣(mài)方未按合同約定的'期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方,自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止,賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉讓總價(jià)款為基數按日萬(wàn)分之 五向買(mǎi)方支付違約金,合同繼續履行。
第十二條 【附隨債務(wù)的處理】
賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結清,單據交買(mǎi)方確認,否則買(mǎi)方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十三條 【產(chǎn)權轉移登記】
買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同 7 日內,共同向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理轉移登記手續,賣(mài)方應按照行政機關(guān)的登記手續要求積極協(xié)助。
在收文回執載明的回復日期屆滿(mǎn)之日起 7日內,買(mǎi)方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十四條 【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起15 日內向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。
第十七條 【合同附件】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十八條 【法律適用與糾紛解決】
因本合同發(fā)生糾紛,由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據中華人民共和國法律,采取下列第種方式解決:
1、向成都仲裁委員會(huì )申請仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條 【合同數量及持有】
本合同一式 4 份,賣(mài)方1 份,買(mǎi)方 1份,其他交有關(guān)部門(mén),均具同等法律效力。
第二十條 【合同生效】
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字): 買(mǎi)方(簽字):
年 月 日 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇3
賣(mài)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商,訂合同如下:
甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有:
1、房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫(xiě))
房屋座落:___________________________________________________。
幢號室號套(間)數,建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途:
______________________________________________________________。
2、該房屋的土地使用權取得方式"√":出讓?zhuān)ǎ、劃撥()?/p>
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣___________元,(大寫(xiě))_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的`,雙方愿向___________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式______份,甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各______份,房管部門(mén)______份。
八、雙方約定的其它事項:_____________________________________。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)____________________
聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:______________________
代理人(簽章)_____________代理人(簽章)_________________
聯(lián)系方式:_________________聯(lián)系方式:______________________
___________年_______月______日___________年_______月______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇4
甲方:________________________
乙方:________________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將位于____________________內樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室),面積為_(kāi)___________平方米,包括儲藏室________間,出售給乙方。
二、房屋價(jià)格為_(kāi)_______元,自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買(mǎi)房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方。
四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時(shí),房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)爭議。
七、本協(xié)議一式________份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方:____________________乙方:_____________________
電話(huà):____________________電話(huà):_____________________
________年______月_____日________年______月______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇5
賣(mài)方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________身份證號碼:_____________________
買(mǎi)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________身份證號碼:_____________________
第一條:房屋的基本情況
甲方房屋坐落于________________________;位于第______層______戶(hù),房屋結構為_(kāi)____________,房產(chǎn)證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)____________________。
第二條:價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米_______________元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)______________萬(wàn)元整,大寫(xiě):____________。
第三條:付款方式
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_________________元整,小寫(xiě):_________(大寫(xiě)_______________),余款_________元(大寫(xiě)____________)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條:房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。
第五條:乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第______天起至實(shí)際付款之日止,每逾期______天,乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_______日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條:甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,同時(shí),本房屋目前尚處于出租狀態(tài),甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期______天,甲方按累計已付款的._______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_______日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條:關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條:甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起日內,將戶(hù)口遷出,逾期超過(guò)_________日,乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條:因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。
第十三條:本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:__________________乙方:_____________________
電話(huà):__________________電話(huà):_____________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日賣(mài)
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇6
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
共有人:
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于____;位于第__層__戶(hù),房屋結構為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積__平方米,地下室一間,面積__平方米,房屋權屬證書(shū)號為_(kāi)_。
第二條價(jià)格:以房產(chǎn)證登記面積為依據,每平米__元,該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_萬(wàn)元整,大寫(xiě):____。
第三條付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整,大寫(xiě):____,____日內交付____萬(wàn)元(大寫(xiě)),余款__元(大寫(xiě)____)在房屋過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的`違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記的約定:甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬過(guò)戶(hù)登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)。
第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續之日起____日內,將戶(hù)口遷出,逾期超____日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
20____年__月__日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇7
甲方(出賣(mài)人)____________________ 身份證號:___________________
房屋共有人:_______________________ 身份證號:___________________
乙方(買(mǎi)受人)_____________________ 身份證號:__________________
根據《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____,位于第_____層,共_____(套/間),房屋結構為_(kāi)____,建筑面積_____平方米,房屋用途為_(kāi)____;該房屋內部附著(zhù)設施為_(kāi)____________
房屋所有權證號為_(kāi)____。
第二條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)____。
第三條房屋價(jià)格
經(jīng)雙方協(xié)商,該房屋售價(jià)為_(kāi)____元整。
第四條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_____幣)_____元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
第五條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_____日內,將該房屋付給乙方。
第六條違約責任
乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。
。1)終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
。2)乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續履行。
。3)同時(shí)適用定金條款處罰。
甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權證書(shū)按上述條款對等原則承擔違約責任。
第七條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起,甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第八條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,如有按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條稅費繳納
因本房屋所有權轉移契稅和房產(chǎn)證登記費等稅費,雙方根據法律、法規規定自行承擔。
第十條費用交接時(shí)間
水、電、氣、物業(yè)等各項費用的交接日期為_(kāi)__年___月___日。
第十一條合同的變更
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的`,要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方,征得對方同意后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件,任何一方無(wú)權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十二條補充
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。
本協(xié)議內容對房屋共有人具法律約束力,房屋共有人應在本協(xié)議上簽字。乙方對甲方履行本協(xié)議義務(wù),視同已完成對房屋共有人的履行。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,登記機關(guān)一份,具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:__________________________________________________
乙方:__________________________________________________
協(xié)議簽訂地點(diǎn):________________________________________
_________年________月_______日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇8
出賣(mài)方(甲方):
身份證號碼:
購買(mǎi)方(乙方):
身份證號碼:
依據《中華人民共和國合同法》等法律規定,甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意達成以下一致意見(jiàn):
第一條乙方購買(mǎi)甲方座落在景德鎮市路號的商品房(毛坯房)一套,建筑面積為 平方米。甲方保證對出賣(mài)的房屋擁有全部產(chǎn)權并有權進(jìn)行處置。
第二條房屋出售價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元整,乙方應在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。
第三條與房屋買(mǎi)賣(mài)及過(guò)戶(hù)有關(guān)的一切稅、費(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、公證費及土地過(guò)戶(hù)費用等),無(wú)論法律、法規規定是由出賣(mài)方還是購買(mǎi)方承擔,乙方均自愿承擔,否則甲方有權退還房款收回房屋,由此給雙方造成的'一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。
第四條乙方付清購房款后,甲、乙雙方應當在15日內到景德鎮市房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。過(guò)戶(hù)手續由乙方負責辦理,甲方予以配合。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金 元、水電煤氣立戶(hù)費 元,乙方應當與購房款同時(shí)支付給甲方。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份。甲、乙雙方各執一份,其余交有關(guān)部門(mén)備案。
第八條本合同如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方:乙方:
簽訂合同日期: 年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇9
出賣(mài)人(甲方):
身份證號碼:
身份證號碼:
買(mǎi)受人(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(________元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí),乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外,并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的`違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jì)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇10
賣(mài) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得____市_________區(縣) 的房屋所有權證書(shū),所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________,建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。
第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元,價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無(wú)須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《____市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內,支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在3個(gè)工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議
第五條款規定的`時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求強制執行。
第七條 房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1、沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2)、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞;
4、其它: 。
第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定
本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續,并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。
第九條 有關(guān)爭議
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋__日起生效。
甲 方:
乙 方:
丙 方:
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇11
賣(mài)方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號:__________________
買(mǎi)方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號:__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有車(chē)庫,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售車(chē)庫座落位置、面積:
1、甲方所售車(chē)庫位于_________;
2、甲方所售車(chē)庫建筑面積_________平方米。
第二條車(chē)庫售價(jià)、付款方式:
1、甲方所售車(chē)庫總金額為(人民幣)_________整。
2、簽定本合同時(shí),乙方向甲方一次性支付購買(mǎi)車(chē)庫全款。
第三條車(chē)庫交付、相關(guān)手續及物品交付:本合同簽定之時(shí),甲方向乙方交付車(chē)庫,同時(shí)交付購買(mǎi)收據、與開(kāi)發(fā)商簽定的原始購買(mǎi)車(chē)庫合同以及車(chē)庫鑰匙、遙控器、電卡等與車(chē)庫相關(guān)的物品。
第四條相關(guān)責任約定
甲方保證在交接時(shí)該車(chē)庫沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該車(chē)庫在交接前既已存在的'產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。車(chē)庫交付后,由乙方負責辦理車(chē)庫更名過(guò)戶(hù)等手續,甲方負責提供辦理過(guò)戶(hù)時(shí)需要的相關(guān)證明材料,證明材料交付時(shí)間由雙方另行約定。
第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方再行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第六條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該車(chē)庫所在地人民法院起訴。
第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(代簽人):
乙方(簽字):
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇12
賣(mài)方:____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:________________________________________
買(mǎi)方:____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:____________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____x市____x區________x擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面),建筑面積為_(kāi)___x平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權證第____________________x號)。
第二條上述房產(chǎn)的`交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣________元/平方米,總價(jià):人民幣____________________x元整(大寫(xiě):x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣________________x元整,作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整給甲方,剩余房款人民幣________________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣x佰x拾x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整給甲方,剩余房款人民幣____________x元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將________________等費用結清。
第五條稅費分擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規,并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔。
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書(shū)面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書(shū)面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________x共x人,委托代理人____x即甲方代表人。
2、乙方是____________,代表人是____x。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份,公證處執一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項:________________________________________________x。
出賣(mài)方(甲方):____x購買(mǎi)方(乙方):____
身份證號碼:________________________x身份證號碼:________________________________________
地址:____________________________地址:________________
郵編:________________郵編:____________________
電話(huà):________________________電話(huà):____________________x
代理人(甲方):____x代理人(乙方):____x
身份證號碼:____________________x身份證號碼:________________x
日期:______年x月x日日期:______年x月x日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇13
甲方:
乙方:
_________是由_________網(wǎng)站發(fā)起成立的一個(gè)以銷(xiāo)售各類(lèi)行業(yè),專(zhuān)業(yè)信息為基礎的合作型聯(lián)合體。_________的基礎業(yè)務(wù)和主要協(xié)調工作由甲方負責執行。依據《中華人民共和國民法典》的規定,甲方_________與乙方_________共同協(xié)商的基礎上,就乙方所屬網(wǎng)站_________于________年____月____日加入_________,期限________年,自愿達成如下協(xié)議:
一、_________的業(yè)務(wù)說(shuō)明:
_________是一個(gè)以銷(xiāo)售信息產(chǎn)品為目的,以高科技為手段,基于平等互利的原則一個(gè),而成立的合作型聯(lián)合體。即:_________成員的產(chǎn)品放在銷(xiāo)售平臺進(jìn)行銷(xiāo)售,_________的成員有責任和義務(wù)對_________及銷(xiāo)售平臺進(jìn)行宣傳推廣,另一方面_________成員還可以代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。作為_(kāi)________的倡導和發(fā)起單位_________網(wǎng)站,是由_________主管,_________委員會(huì )主辦的網(wǎng)絡(luò )新聞媒體,自________年成立以來(lái)就一直致力于行業(yè)新聞報道和行業(yè)資訊產(chǎn)品的銷(xiāo)售,在宣傳推廣和銷(xiāo)售方式及銷(xiāo)售渠道上具有一定優(yōu)勢。
二、合作內容:
1、乙方加入_________,享受協(xié)議所規定的一切權利,并履行相關(guān)義務(wù);
2、甲方為乙方提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接,乙方在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________入口并需提供一定數量經(jīng)常更新的資訊,以引導用戶(hù)培育市場(chǎng);
3、甲方負責利用_________推廣銷(xiāo)售乙方的信息產(chǎn)品,收入所得甲乙雙方按一定比例分成;
4、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品。
三、甲方的權利與義務(wù):
1、甲方向乙方提供新聞宣傳服務(wù),行業(yè)頻道宣傳鏈接;
2、甲方有義務(wù)通過(guò)各種方式對_________進(jìn)行宣傳推廣;
3、_________的所有經(jīng)營(yíng)權歸甲方所有;
4、甲方負責銷(xiāo)售乙方提交的信息(包括行業(yè)深度報告,會(huì )員服務(wù),行業(yè)資訊,企業(yè)黃頁(yè),產(chǎn)品價(jià)格,科技專(zhuān)利,法律資訊,國外信息資訊,金融數據,信用數據,市場(chǎng)供求,商標信息,標準認證等),收入所得甲乙雙方按乙方網(wǎng)站在此方面實(shí)際收入的5:5進(jìn)行分成。
四、乙方的權利及義務(wù):
1、乙方享有_________提供的服務(wù);
2、乙方有義務(wù)配合甲方完成_________統一頁(yè)面的設計,制作;
3、乙方有義務(wù)在合同簽署_________個(gè)工作日內,在網(wǎng)站首頁(yè)明顯位置掛接_________統一的網(wǎng)頁(yè)入口及_________標識,并不得隨意刪改;
4、乙方有義務(wù)在網(wǎng)站顯著(zhù)位置配合_________的有關(guān)宣傳;
5、乙方可以以?xún)?yōu)惠價(jià)格代理銷(xiāo)售_________其他成員的信息產(chǎn)品;
6、乙方有權享有甲方在此合同生效后推出的_________的新政策及服務(wù)。
五、保密
1、本協(xié)議任何一方對在合作過(guò)程中所獲知的對方未向社會(huì )公開(kāi)的技術(shù)情報和商業(yè)秘密均負有保密義務(wù),未經(jīng)對方書(shū)面許可,任何一方不得將其泄露給第三方,否則應承擔違約責任并賠償損失。
2、在本協(xié)議終止之后,各方在本協(xié)議項下的義務(wù)并不隨之終止,各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款,履行其所承諾的保密義務(wù),直到對方同意其解除此項義務(wù),或事實(shí)上不會(huì )因違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時(shí)為止。
六、違約
1、本協(xié)議有效期內,任何一方發(fā)生違約行為,應在收到守約方有關(guān)其違約行為的通知后____日內予以糾正并賠償因此給守約方造成的.損失。否則守約方有權終止本協(xié)議。并索賠因此發(fā)生的損失。
2、若因一方違約致使對方造成不良影響或經(jīng)濟損失,則對方有權追究該方責任,要求其消除影響,并作相應的經(jīng)濟賠償。如屬雙方過(guò)錯則應按過(guò)錯比例各自承擔相應之違約責任。
3、甲乙雙方對本合同執行過(guò)程中所發(fā)生的問(wèn)題應及時(shí)協(xié)商解決,因延誤而造成的損失和費用由責任方承擔,包括債權人為實(shí)現債權而產(chǎn)生的一切費用。
4、因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決。不能通過(guò)協(xié)商解決的爭議,應提交_________仲裁委員會(huì )按其現行仲裁規則在_________仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
七、不可抗力
1、由于不能預見(jiàn)并且發(fā)生的后果不能克服,不可避免的不可抗力事件,致使一方遭受經(jīng)濟損失或致使本合同不能履行或不能完全履行時(shí),一方對另一方的損失不承擔責任。
2、遇有上述不可抗力事件的一方,應立即將事件書(shū)面通知對方,并于1____日內提出事件詳情及合同不能履行或不能完全履行,或需要延期履行的理由之有效證明文件。按照事件對協(xié)議履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否繼續履行本合同或延期履行本合同或終止合同。
八、其它
1、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份,每份具有相同法律效力。
2、本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。
3、協(xié)議如有未盡事宜,須甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
授權人(簽字):_________
授權人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇14
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號碼:
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:
第一條甲方聲明:
1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得廣州市區的房屋所有權證書(shū),證書(shū)證號為字第號,房屋結構為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。
2、甲方保證房屋產(chǎn)權無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及廣州市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條乙方聲明:
乙方購買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥元)。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時(shí),即支付購房定金計人民幣(大寫(xiě))____________萬(wàn)元整(¥____________);
2、乙方采用以下第________種方式
A.乙方為非貸款客戶(hù),甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續到乙方名下后,上述房地產(chǎn)成功辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續至乙方名下物業(yè)后,30個(gè)工作日內乙方一次性支付全部房款;
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù),應在評估報告出具后三個(gè)工作日內,支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應為除其貸款額度以外的'其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C.乙方為公積金貸款客戶(hù),首付款應在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內交付,且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估,乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內,補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個(gè)工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為:甲方自愿授權乙方直接(或委托)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶(hù),開(kāi)戶(hù)行:,賬戶(hù)名為:,賬號/卡號為:
第五條產(chǎn)權過(guò)戶(hù)
A.乙方為非貸款客戶(hù)的,甲方自行還清銀行貸款贖出房產(chǎn)證無(wú)條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續到乙方名下,乙方應當共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續;
B.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶(hù)或公積金貸款客戶(hù)的,甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過(guò)之日起五個(gè)工作日內或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)登記手續之日起七個(gè)工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場(chǎng),辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數字電視、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛,并結清物業(yè)、數字電視等手續。房屋設定抵押登記的,已通知抵押權人。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的,甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的,根據廣州市規定,在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共維修基金歸乙方繼續使用。
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買(mǎi)賣(mài)權屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續,按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理,沒(méi)有書(shū)面約定的,依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據合同法定金規定承擔違約責任,甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時(shí),甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導致合同履行遲延或無(wú)法履行,違約方應承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應賠償相當于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,與本備注條款為準)
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
通信地址:
通信地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
電話(huà):
電話(huà):
簽訂日期:___年___月__日
二手房買(mǎi)賣(mài)合同電子版 篇15
賣(mài)方: ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:______
買(mǎi)方: ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:
1、甲方所售房屋所有權證號為_(kāi)_____ 號,房屋土地使用權證號為_(kāi)_____ 號;
2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為_(kāi)_____ 結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用:
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設施
費用);
2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的'2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
住址(工作單位):
住址(工作單位):
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
_________年____月____日
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