宅基地房屋贈與合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的宅基地房屋贈與合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方(贈與人):
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
送達地址:
乙方(受贈人):
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
送達地址:
甲乙雙方系 關(guān)系,甲方自愿將其項下宅基地贈與乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈與協(xié)議,以資共同信守執行。
一、贈與標的基本情況
1、該房屋坐落于 省 市 縣 (鄉)鎮 村 莊(或 路旁)。
2、該房屋為 (如兩層磚混結構樓房),南北長(cháng) 米,東西長(cháng) 米,左緊鄰 的房屋,右緊鄰 的房屋。
3、該房屋為 (如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )。
4、該房屋系甲方婚后所建,系甲方夫妻共同共有。
二、贈與內容
甲方自愿將上訴房產(chǎn)(包括房屋內的一切財產(chǎn))無(wú)償贈與乙方,乙方自愿接受甲方的贈與。
三、贈與人的權利與義務(wù)
1、贈與人的權利
。1)房屋所有權轉移于乙方前,甲方有權使用該房屋。
。2)甲方可以要求乙方在本協(xié)議生效后履行相應的'義務(wù)(即贈與所附的義務(wù),以本協(xié)議約定為準)。
2、贈與人的義務(wù)
。1)甲方應當保證在協(xié)議簽訂前對該房屋擁有所有權,出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明并交付給乙方。
。2)甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
。3)甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
。4)協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)完成房屋交付,并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)登記手續,且甲方不得因自己的行為致使本協(xié)議無(wú)效。
四、受贈人的權利與義務(wù)
1、受贈人的權利
。1)本協(xié)議生效后,乙方可以要求甲方為其辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
。2)附義務(wù)贈與中,贈與的財產(chǎn)有瑕疵的,乙方可以要求甲方在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任。
2、受贈人的義務(wù)
乙方應當按照協(xié)議約定履行贈與所附義務(wù)。若違反,甲方有權收回該房產(chǎn),并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。
五、贈與房屋的交付
年 月 日,贈與人需將房屋交付給受贈人使用,并在 個(gè)月之內協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
六、乙方有下列情形之一時(shí),甲方可以撤銷(xiāo)贈與:
1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬。
2、違反本協(xié)議中約定的義務(wù)。
七、合同生效后,如任何一方違約,違約方應當賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
九、協(xié)議效力。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式三份,合同各方各執一份,到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
乙方(簽字或蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
公證意見(jiàn):
公證機關(guān):
經(jīng)辦人:
公證時(shí)間: 年 月 日
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