宅基地房屋贈與合同范本
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的宅基地房屋贈與合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方（贈與人）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
送達地址：
乙方（受贈人）：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
送達地址：
甲乙雙方系 關(guān)系，甲方自愿將其項下宅基地贈與乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈與協(xié)議，以資共同信守執行。
一、贈與標的基本情況
1、該房屋坐落于 省 市 縣 （鄉）鎮 村 莊（或 路旁）。
2、該房屋為 （如兩層磚混結構樓房），南北長(cháng) 米，東西長(cháng) 米，左緊鄰 的房屋，右緊鄰 的房屋。
3、該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房，宅基地審批文件編號： ）。
4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。
二、贈與內容
甲方自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內的一切財產(chǎn)）無(wú)償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。
三、贈與人的權利與義務(wù)
1、贈與人的權利
�。�1）房屋所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該房屋。
�。�2）甲方可以要求乙方在本協(xié)議生效后履行相應的'義務(wù)（即贈與所附的義務(wù)，以本協(xié)議約定為準）。
2、贈與人的義務(wù)
�。�1）甲方應當保證在協(xié)議簽訂前對該房屋擁有所有權，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權的證明并交付給乙方。
�。�2）甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。
�。�3）甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶(hù)完畢期間該房屋權屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
�。�4）協(xié)議簽訂后甲方應及時(shí)完成房屋交付，并協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)登記手續，且甲方不得因自己的行為致使本協(xié)議無(wú)效。
四、受贈人的權利與義務(wù)
1、受贈人的權利
�。�1）本協(xié)議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
�。�2）附義務(wù)贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務(wù)的限度內承擔與出賣(mài)人相同的責任。
2、受贈人的義務(wù)
乙方應當按照協(xié)議約定履行贈與所附義務(wù)。若違反，甲方有權收回該房產(chǎn)，并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。
五、贈與房屋的交付
年 月 日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，并在 個(gè)月之內協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉移登記手續。
六、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷(xiāo)贈與：
1、嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬。
2、違反本協(xié)議中約定的義務(wù)。
七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應當賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。
八、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
九、協(xié)議效力。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
2、本合同一式三份，合同各方各執一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
乙方（簽字或蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
公證意見(jiàn)：
公證機關(guān)：
經(jīng)辦人：
公證時(shí)間： 年 月 日
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