租房租賃合同(精選27篇)
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的租房租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
租房租賃合同 篇1
甲方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的門(mén)面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優(yōu)先租賃給乙方,F經(jīng)雙方協(xié)商,繼續租賃給乙方經(jīng)營(yíng)兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。
二、全年租金伍萬(wàn)肆仟元整(54000.00元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日,乙方交付房租貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據收據;________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬(wàn)柒仟元(27000.00元)給甲方,甲方出據收據,以此類(lèi)推。
四、原________年____月____日簽訂的.“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔責任。
五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指。┲掌鹩行。
甲方:
乙方:
租房租賃合同 篇2
甲方:
乙方:
第一條 甲方在作為第一承租人,承租______市______區______號樓______。
第二條 乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關(guān)系為合租關(guān)系,合租期限時(shí)間為 年 月 日到 年 月 日。乙方居住在此房間的中的_____,乙方可以留宿他人(不可隨意留宿異性)。雙方留宿他人須提前通知另一方,每戶(hù)每月留宿他人不得超過(guò)_____次,否則雙方有權解除合同。
第三條 乙方須向甲方支付房租________元/月,付款方式為押一付三。押金為_(kāi)___ 元。含取暖、物業(yè)、水電、燃氣、有線(xiàn)費用。(押金會(huì )在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還,由于乙方原因致水電費、燃氣費、每月超過(guò)350元,雙方可協(xié)商適當增加收取的費用)。甲方每季度須向乙方出示房租及各種費用發(fā)生憑證,乙方可交納房租于乙方。余款的付款日期分別為:。乙方確保本間常居人數上限為_(kāi)__人,甲方確保其他房間常合計常住人數上限為_(kāi)__人,主臥人數上限____人。乙方臥室物品有:。
第四條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的.完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書(shū)面同意。
第五條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施,主要物品有 ,甲乙雙方應共同愛(ài)護上述設施,因個(gè)人原因造成相關(guān)物品損壞或報廢,應予以修復或賠償。公共區域存放雜物,須經(jīng)雙方同意。
第六條 合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。甲方偏袒其他人,乙方產(chǎn)生不公平感,產(chǎn)生情緒,經(jīng)過(guò)三次反映,仍得不到有效解決。乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余房租按天結算。
第七條 朋友來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪(fǎng),應提前告知對方。甲方保證,乙方在23點(diǎn)-7點(diǎn),不會(huì )因為人為原因,被噪音所吵醒、或無(wú)法正常休息。如甲方違反此項規定每月超過(guò)三次,乙方可提前15天退房,甲方不得扣除押金,其余租金按天結算。
第八條 各自做飯,根據雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,如添置公共設施及物品發(fā)生的費用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商均攤。
第九條 在租住期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條 乙方若中途有變,需退房的話(huà),提前一個(gè)月告知甲方。余下房租按天結算,并退還押金。
第十一條 乙方具有續租的優(yōu)先權。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方作為第一承租人和房東租賃關(guān)系正常中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負違約責任。由于甲方不作為或某些情況未能如實(shí)告知乙方等原因導致房東解約,并且未能做到給與15天的搬家時(shí)間,可以根據甲方的責任過(guò)錯,協(xié)商給以乙方一定的補償。
第十三條乙方人為損害房間財產(chǎn),裝修。浸泡地板,磕碰門(mén)家具,弄臟墻壁,具體賠償金額按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。
第十四條乙方不得故意延遲交納房租___天以上,延遲交納雜費____天以上。乙方不得破壞小區規定,擾民、發(fā)生治安事件,導致房東非正常終止合同,否則甲方有權扣除乙方一個(gè)月房租作為違約賠償金。
第十五條 如果其他合租人不再合租本房屋,可轉租給他人,須提前30天通知乙方,甲方尋找到的其他合租人須經(jīng)乙方同意方可租住。甲方若自己轉租須先經(jīng)過(guò)乙方同意,然后是房東同意方可。
第十六條 公共區域的衛生由三方租戶(hù)共同打掃,每月每戶(hù)負責10天的公共衛生。
第十七條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
第十八條本合同自雙方簽(章)后即告生效。
第十九條 本合同自訂立之日起,即告生效。
第二十條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
身份證號:_________________ 身份證號:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________ 聯(lián)系電話(huà):_________________
簽署日期:___ 年___ 月____日簽署日期:___ 年___ 月___日
租房租賃合同 篇3
出租人:
承租人:
第1條:租賃房屋位于_____________________。
第2條:租賃期限為: 年 月 日至 年 月 日。
第3條:租金為:“ 元整”。
第4條:租金的支付期限為: 。
第5條:承租人負責支付出租房屋的`水費、電費等相關(guān)費用(注:如承租人需使用出租人提供的停車(chē)位,則每月還需支付停車(chē)費)。
第6條:承租人租用房屋的用途為居住。
第7條:有下列情形之一,出租人將解除本合同:
1、承租人不交或未按約定交付租金 天以上;
2、承租人所欠各項費用達 元以上;
3、未經(jīng)出租人書(shū)面同意而擅自改變出租房屋的用途
4、承租人違反合同約定,不承擔維修責任使房屋或設備嚴重損壞;
5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修;
6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;
7、承租人在出租房屋內進(jìn)行非法活動(dòng);
8、承租人經(jīng)常帶有閑雜人等進(jìn)進(jìn)出出,常來(lái)常往的。
第8條:雙方如中途不租,應提前半個(gè)月通知對方。
第9條:出租人未按時(shí)及要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損,負責賠償責任。
第10條:承租人逾期交付租金,除如數補齊,還因支付滯納金。
第11條:承租人違反協(xié)議,將出租房屋轉租第三人,由此造成房屋毀壞,應負責損害賠償責任。
第12條:其他約定事項:_________________________________。
第13條:本協(xié)議一式兩份,雙方各執有一份。
出租人: 承租人:
身份證號碼: 身份證號碼:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
租房租賃合同 篇4
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份證號碼:
身份證號碼:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意原出租于甲方的房屋及其設施租賃給乙方,房屋產(chǎn)權屬于甲方。 房租地址: ,續租事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。
一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,計月。
二、續租期間房屋月租金 元,大寫(xiě)(人民幣):
三、付款頻率乙方每次交 個(gè)月租金,下期租金應提前 天交于甲方。
四、房屋原押金 元 ,大寫(xiě)(人民幣): 不變,待甲乙雙方協(xié)議退房時(shí),甲方應退還乙方該押金。
五、續租期間房屋內設施維修,乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,甲方并及時(shí)安排維修。重要設施需要進(jìn)行大修時(shí),乙方應通知甲方。屬于房屋內設施正常損耗維修的,費用由甲方承擔,但若由于乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。
六、本續租協(xié)議其他條款,仍按照原《租賃合同》執行并保持不變,本續租協(xié)議與原租賃合同密不可分,與原租賃合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議中未列明事項及執行中發(fā)生的`爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請仲裁、起訴。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。復印件及傳真件具有協(xié)議同等效力。
九、本協(xié)議甲乙雙方簽字當日起生效。
十、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式。
收款方銀行賬號
開(kāi)戶(hù)行
戶(hù)名
備注:
出租人(甲方):簽字
承租人(乙方):簽字
簽訂日期:
簽訂日期:
租房租賃合同 篇5
甲方(出租方):_________乙方(承租方):____________
身份證號:_____________身份證號:________________
地址:_________________地址:____________________
一、房屋基本情況
甲方同意把其名下的____________________房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。該房屋總建筑面積為_(kāi)______平方米。
二、房屋用途
乙方所租房屋僅為_(kāi)______使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。
三、租賃期限
1、租賃期共_______天,甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,至_______年_______月_______日收回。
2、合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
3、租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
四、租金
該房屋租金以日計算,每日租金為_(kāi)______元人民幣。
五、付款方式
1、乙方每_______個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限。
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:
(1)水費;
(2)電費;
(3)煤氣費;
(4)有線(xiàn)電視月租費。
六、甲乙雙方的義務(wù)
1、甲方義務(wù)
(1)甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
(2)室內外正常維修由甲方負責;
(3)甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。
2、乙方義務(wù)
(1)按照本合同規定的.時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
(3)本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
(4)乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負。
七、違約處理
1、如乙方違反本合同規定,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同規定,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;
八、補充條款
(明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把。
九、其他
1、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。
2、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。
3、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:________________乙方簽名:________________
電話(huà):__________________電話(huà):___________________
簽約時(shí)間:_______年_______月_______日
租房租賃合同 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____,間數_____,共_____層,建筑面積_____平方米。
第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。(提示:租賃期限不得超過(guò)________年。超過(guò)________年的,超過(guò)部分無(wú)效。)
第四條租金該房屋月租金為人民幣_____元(大寫(xiě):_____)租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條租金支付期限與方式乙方應于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現金。
第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權,并提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用在房屋租賃期間來(lái)自個(gè)人租房合同,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.煤氣費;以下費用由甲方支付:
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿(mǎn)
1.租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2.租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的.,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為:_____度;
(2)電表現為:_____度;
(3)煤氣表現為:_____度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話(huà): 電話(huà):
________年____月____日 ________年____月____日
租房租賃合同 篇7
出租方:_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方:_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁(yè)數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房租賃合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)議一致,訂立本合同。
第一條:
甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛,如因房屋不合法性原因造成的糾紛,甲方承擔一切責任。
第二條:
房屋的.坐落,面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。
1、甲方出租給乙方的房屋位于 。
2、該房屋租賃期為 年,即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可再重新簽合同。)
3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作 使用。
4、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
第三條租金:
1、該房屋租金為 元/月。
2、租金每 月乙方向甲方預付一次。
第四條
乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施,對于使用過(guò)程中老化、破損的設施應及時(shí)的修復,維護,使其達到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí),不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患,如使用不當造成房屋損壞,乙方應立即修復和經(jīng)濟賠償(裝修來(lái)修去丟)
第五條
房屋租賃期間乙方有下列行為之一,甲方有權解除合同,收回出租房屋。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。
2、未經(jīng)甲方同意,拆改變東房屋結構。
3、損壞承租房屋,在甲方提出的合同期限內仍為修復的。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。
6、不按時(shí)向甲方交納房租。
第六條
1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
2、因上述原因終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第七條
乙方應該注意防火防盜,接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發(fā)生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。
第八條
1、乙方向甲方交納押金 元( 元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。
2、租期內乙方必須按月向水電部門(mén)結清水電費用。
第九條:
本承租房屋的四五樓另行為賓館,在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下,雙方可共樓梯出入,以便消防的暢通。
第十條
本合同雙方簽字后生效。
本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房租賃合同 篇9
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就甲方租賃乙方位于_______市_______區______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況:
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于______市______區______路______號,面積______平方米。
第二條房屋租賃用途:
該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝、娛樂(lè )(不得經(jīng)營(yíng)與餐飲有關(guān)的項目)。
第三條租賃期限及租金起算時(shí)間:
租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,裝修期內乙方無(wú)需支付月租,即_________年______月______日起按月交納租金。
第四條房屋租金:
該房屋按每月每平方米______元收取租金,租金每三年遞增______%。
第五條付款方式及其他費用:
1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣____________元(____________元整)及首月租金____________元,乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,協(xié)議保證金在租賃期滿(mǎn)結清所有費用后退回乙方(不計利息)。
2、租金按月結算,今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車(chē)場(chǎng)維護費。
3、乙方每月向甲方交納停車(chē)場(chǎng)維護費____________元(人民幣____________元整),停車(chē)場(chǎng)共用,乙方消費客人車(chē)輛保管責任由乙方負責;
4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責。
第六條交付房屋:
1、甲方于_________年______月______日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著(zhù)設施有義務(wù)檢查及進(jìn)行房屋的修繕,以維持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。
3、提供共用客梯一臺?吞菽陮徏熬S修保養由甲方負責,費用由三至六層經(jīng)營(yíng)者按各三分之一比例分攤支付。
4、提供水電給乙方使用,電費暫按1.2元每度向乙方收取,如日后業(yè)主水電調價(jià)則按相應比例在現時(shí)的標準上調整。
5、租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、乙方確因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題或在合同執行期間退租及合同期滿(mǎn),所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理),無(wú)償歸甲方所有。
第七條關(guān)于經(jīng)營(yíng)及證照的約定:
1、乙方負責營(yíng)業(yè)執照及相關(guān)證照的領(lǐng)取,費用由乙方自行支付;
2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方,由乙方負責按乙方經(jīng)營(yíng)項目另行辦理三樓消防手續,一至二樓需保留現時(shí)餐飲功能并重新出具消防合格證等相關(guān)資料,所有費用由乙方負責。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的債權債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責,并承擔其經(jīng)營(yíng)項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產(chǎn)抵押。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期內,拖欠員工工資,甲方有權干涉,凡拖欠壹個(gè)月以上員工工資,視作違約;并由乙方自行解決欠薪問(wèn)題,與甲方無(wú)關(guān)。
第八條關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定:
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋內部結構的'裝修或設置對房屋結構影響的設備,需征得甲方書(shū)面同意,投資費用由乙方自理,否則在退租時(shí),甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。
第九條租賃期滿(mǎn):
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前壹個(gè)月內向乙方正式答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定:
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,合同保證金不予退給乙方,乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外);
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.拖欠租金累計達壹個(gè)月以上;
4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
5.故意損壞承租房屋及相關(guān)設備財產(chǎn);
6.從事國家政策法規禁止的經(jīng)營(yíng)項目。
第十一條提前終止合同:
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前兩個(gè)月書(shū)面通知對方,并由提出終止方賠償另一方所有損失,按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方,雙方各負其責,不向對方作出補償。
第十二條違約責任:
1、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方均不得違反本合同的規定。
2、乙方逾期繳付租金水電的,每逾期一天,乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個(gè)月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同,乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,甲方有權停水電、凍結乙方財產(chǎn),直到乙方交清全部款項為止。
第十三條其它約定:
雙方簽訂合同后,甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現有的相關(guān)資料、證件(如:房產(chǎn)證、消防資料、房屋建筑平面圖等)復印件,供乙方辦理相關(guān)證照使用。
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向廣州市白云區人民法院提起訴訟。
4、本合同共______頁(yè),一式______份,甲、乙雙方各執______份,均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。
本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
甲方(蓋章):_______________公司乙方(簽名):____________________
法定代表人:______________身份證地址:________________________
簽約代表人:______________身份證號碼:________________________
電話(huà):____________________電話(huà):______________________________
簽訂日期:____________年______月______日
簽訂地點(diǎn):______________________________
租房租賃合同 篇10
出租方(甲方): 身份證號碼
承租方(乙方): 身份證號碼
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于 小區 號樓 室的 室 廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金為 元,按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿(mǎn)結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
4、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張,電風(fēng)扇 臺,沙發(fā) 組,餐桌 張,寫(xiě)字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿(mǎn)后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價(jià)賠償。(乙方在使用過(guò)程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。
7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規定。
水表: 電表: 燃氣表:
8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。
9、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房租賃合同 篇11
出租方:_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地址:_____
電話(huà):_____
承租方:_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
地址:_____
電話(huà):_____
根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將座落于建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。
二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬(wàn)元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內一次交清。房屋租金每?jì)赡暾{整提高一次,調整幅度隨行就市。
四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿(mǎn)后退還給乙方。
五、出租房屋的`水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。
六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿(mǎn)一個(gè)月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。
八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續租,乙方應在一個(gè)月內清場(chǎng)完畢,將所租賃房屋交還甲方。
十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或向當地人民法院起訴。
十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。
出租人(簽章):_____承租人(簽章):______
__年__月__日__年__月__日
租房租賃合同 篇12
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證地址:
號碼:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證地址:
號碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設施:
1.租賃地址:_______市_______縣_______路_______弄_______號_______室;房型規格:_______;居住面積_______平方米;
2.室內附屬設施:___________________________________。
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;
2.房屋租金:每年_______元人民幣;
3.付款方式:現金支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費、房屋租賃稅費由乙方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
。1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電等費用,乙方不得竊電,如有竊電將罰款_______元。
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);
4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的',必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
四、其它說(shuō)明:
。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電字數。)
出租方:_______承租方:_______
聯(lián)系電話(huà):_______聯(lián)系電話(huà):_______
簽約日期:_______年_______月_______日
租房租賃合同 篇13
甲方:
乙方:
現將甲方位于________租給乙方使用,為明確雙方責任,特制定協(xié)議如下:
一、基本情況:面積__平方米,乙方按每月人民幣__元整交租給甲方,乙方在房屋居住。
二、租用時(shí)間:由__年__月__日至__年__月__日止。
三、租金:每月租金__元整,租用時(shí)乙方需先交__個(gè)月租金,以后按每__個(gè)月繳交下期租金,且在上期租金期滿(mǎn)前交10天交下一期租金,否則,甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰,并有權終止合同,作違約處理。本期租金價(jià)格為_(kāi)_元/月,合同期滿(mǎn)其它年份的雙方洽談約定。
四、在簽訂本合同時(shí)乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金,期滿(mǎn)時(shí)乙方在沒(méi)有違約的情況下甲方才將押金退還乙方,如有違約,押金歸甲方所有。
五、在租用期間,乙方所用水電費要按期繳清,否則,作停水、停電處理,同時(shí),甲方有權終止本合同,并用所交押金繳納水電費。
六、在租用期間,乙方要拆改甲方房屋時(shí),一定要經(jīng)甲方同意才能動(dòng)工,租用期滿(mǎn)時(shí)乙方在本房的裝修不能拆除,歸甲方,乙方破壞甲方的建筑和財物要按價(jià)賠償。租賃期間乙方在房屋內外的`一切安全事故,由乙方負責,所發(fā)生的衛生費、治安費等一切費用均由乙方負責。
七、在租用期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得轉租他人,否則,作違約處罰,并終止合同。
八、雙方不得單方無(wú)故終止合同,違者作違約處理,罰對方違約金人民幣__元整。
九、在租用期間,甲方在保證房屋租用合同生效情況下,有權將該房產(chǎn)權轉讓他人。甲方負責乙方與新產(chǎn)權人補簽租用,并保證合同內容繼續生效。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,共同守信,雙方簽字生效。
甲方簽字:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
銀行賬號:
乙方簽字:
身份證號:
聯(lián)系電話(huà):
年 月 日
租房租賃合同 篇14
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份證:
電話(huà):
根據《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議:
一 、甲方房屋坐落于_________小區,位于第___層,建筑面積約____平方米。
二 、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日止。
三 、本房屋月租金為人民幣 元/月,付款方式為 一年 一付。
四 、房屋租賃期間不得轉租他人使用,不得從事違法活動(dòng),水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出現上述情況之一,甲方可以提前終止合同。
五 、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好,不得損壞,并向甲方交 仟元保證金,若有損壞,從押金中扣除,無(wú)損壞甲方全部退還乙方。
六 、租賃期間不得提前退租,若提前退租視為違約,要根據有關(guān)法律規定辦理。
七 、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前 二 個(gè)月向甲方,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
八 、鑰匙 把,電梯卡 張,門(mén)卡 張。
九 、以上協(xié)議一式兩份,若有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房租賃合同 篇15
出租方(甲方)_________________身份證號:_____________________________________
承租方(乙方)_________________身份證號:_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、房屋坐落
甲方將位于____________________________________的房屋出租給乙方居住使用
二、房屋租賃期限及租金
房屋租期為_(kāi)____年,從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前______個(gè)月告知甲方。
三、押金
為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金________元整。
四、支付方式
本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金____________元整,租金交付日為_(kāi)_____________年_________月_______日前。
五、注意事項
在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線(xiàn)電視收視費等費用,由乙方自行負擔。
六、甲乙雙方的權利和責任
1、甲乙雙方在合同存續期間均無(wú)權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)
2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門(mén)窗的`完整。如有損壞,需在合同期滿(mǎn)日之前恢復原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。
3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔。
4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。
5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計算。
6、雙方電話(huà)號碼變更應及時(shí)通知對方。
七、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
八、本合同共兩頁(yè),一式兩份,由甲、乙雙方各持壹份。
甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________
聯(lián)系電話(huà):________________________聯(lián)系電話(huà):________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
租房租賃合同 篇16
出租方(甲方):
身份證號碼:
證件地址:
聯(lián)系方式:
承租方(乙方):
身份證號碼:
證件地址:
聯(lián)系方式:
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,在志愿、平等、互利的基礎上,就乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同,供雙方共同執行。
一、房屋座落、面積
甲方將其合法擁有的房屋以及該房屋內配套的家具、家電有償租賃給乙方使用,房產(chǎn)證號:號,房屋座落地址:,面積為平方米。
二、租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 用途;
2-2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1.該房屋租賃期為 年,自 開(kāi)始至 。
3-2.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該出租房屋,乙方因如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內向甲方提出,在雙方對續租的租金、租賃期限協(xié)商一致后,重新簽訂新的租賃協(xié)議。
3-3.租賃期滿(mǎn)后,乙方如有任何物品留置在出租房?jì),必須征得甲方同意,否則甲方將視乙方放棄對該物品的所有權,可憑甲方處置。
3-4.租賃期內,甲乙雙方均不能提前終止合同,任何一方要求提前終止合同,均構成違約,并由違約方承擔違約責任并賠償另一方違約金。
四、租金及支付方式
4-1.該房屋的月租金(含車(chē)庫)為人民幣:
4-2.租金每季度支付一次,第一次支付時(shí)間為合同簽訂并交鑰匙的當天。第二次支付時(shí)間為 年 月。每次支付人民幣:
4-3.租金以現金或銀行轉賬的方式支付,活動(dòng)期為三天,三天后甲方有權按照月租金的0.5%/天收取滯納金,如超過(guò)15天,則視乙方違約,甲方有權收回房屋并從乙方的.保證金中扣除相應的費用。
五、保證金
5-1.為保證房屋及其所屬的設施完好、租賃期內相關(guān)費用如期結算,甲乙雙方同意本合同保證金為人民幣:
5-2.乙方應與本合同簽訂時(shí)全額付清保證金,甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。
5-3.合同簽訂當天,由甲乙雙方共同清點(diǎn)、檢查房屋以及房屋內附屬的家具和家電等設施。租賃期滿(mǎn)后,乙方向甲方悉數移交房屋和房屋附屬的家具和家電設施,并保證房屋和家電設施完好。同時(shí)由乙方搬空屬于乙方的所有物品。經(jīng)甲方確認后將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其他費用
6-1.乙方在租賃期內,實(shí)際使用的水費、電費、煤氣費、有線(xiàn)電視費由乙方承擔,并按照單據如其繳納,費用單價(jià)決定于收費單位的統一定價(jià)。乙方繳納的上述費用單據應予以保留,以便雙方核對。
6-2.小區物業(yè)管理費由乙方承擔,并由乙方直接交付給物管公司。
七、甲方權力及責任
7-1.甲方保證該出租房的房屋權屬合法、無(wú)權屬共同人的反對意見(jiàn)、無(wú)使用糾紛。
7-2.甲方需按照合同約定及時(shí)交付房屋以及相應的附屬設施給乙方使用。
7-3.房屋及附屬家具、家電如果非乙方的原因而出現故障時(shí),甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的維修費用。
7-4.甲方負責開(kāi)通管道煤氣和有線(xiàn)電視,開(kāi)通費用由甲方承擔。
7-5.甲方保留一把給房間的鑰匙,并在同時(shí)滿(mǎn)足以下條件的情況下有權進(jìn)入該房間并進(jìn)行必要的處置:
在房屋出現漏水、漏電、起火、物業(yè)修繕、乙方房租繳納延期超過(guò)法定管理部門(mén)要求及其他必須進(jìn)入房屋的情況下。
經(jīng)和乙方聯(lián)系并取得乙方同意或者無(wú)法和乙方取得有效聯(lián)系的情況下。甲方進(jìn)入房間須由物業(yè)管理人員陪同。
八、乙方權利及責任
8-1.乙方在租賃期內擁有該房租的居住權和屋內所有家具、家電的使用權。
8-2.乙方保證在該房屋內的所有活動(dòng)合乎國家法律及本地區(包括小區物管)的相關(guān)管理規定,不做任何違法行為,不得存放危險物品以及國家明文規定的不合法物品。否則,一切后果以及由此造成的費用由乙方承擔。
8-3.乙方應按照合同約定按時(shí)向甲方支付租金及本合同規定的其他相關(guān)費用。
8-4.乙方不得改變房屋的使用性質(zhì)、不得將房屋轉租給他人。
8-5.乙方應愛(ài)惜并妥善使用出租房及房?jì)鹊母黝?lèi)設施,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋的結構、房屋裝修、不得在墻面上圖畫(huà)或打孔。
九、違約責任
9-1.甲乙雙方任何一方未按本合同條款履行,導致合同提前終止均視為違約,違約金雙方同意為人民幣: 。
9-2.如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯導致房屋以及設施受損,乙方應負責賠償。賠償金額按照市場(chǎng)金額和損害程度雙方約定。
9-3.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行墻面開(kāi)孔,按照每孔進(jìn)行賠償。
十、其他條款
10-1.甲方雙方自愿按照本合同規定嚴格執行,如一方違反本合同規定,另一方有權按本合同規定進(jìn)行索賠。
10-2.如有未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當地人民法院提起訴訟。
10-3.因不可抗拒力(如自然災害、地震、雷擊)等原因導致房屋、家具、家電等設施損壞或對人身造成傷害,甲乙雙方均不承擔對方的賠償責任。
10-4.本合同連同附件一式兩份,雙方各執一份,均具同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字后即時(shí)生效。至租賃期滿(mǎn),雙方費用結清后失效。
出租方(甲方):
聯(lián)系地址:
電話(huà):
日期:
承租方(乙方):
聯(lián)系地址:
電話(huà):
日期:
租房租賃合同 篇17
出租方:_______________
身份證號碼:________________________________
承租方:_______________
身份證號碼:________________________________
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準)。
1—3、該房屋的'現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃期限
2—1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自__________年________月______日起,__________年________月______日止。即租金起付日為_(kāi)_________年________月______日。
2—2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,乙方驗收合格即視為接收該房屋。
三、租金,押金及其他費用
3—1、該房屋每月租金為人民幣________元(大寫(xiě):_______________)。
3—2、該房屋租金支付方式如下:每為一個(gè)付款期,乙方在每個(gè)付款期前天內,向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為_(kāi)___個(gè)月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金,電話(huà)費,水電費,煤氣費,物業(yè)管理費等費用后三天內無(wú)息返還乙方。
3—4、其他:
1、本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章后生效;
2、雙方各執一份,具有同等法律效力。
承租方:_____________________
出租方:_____________________
__________年________月______日
__________年________月______日
租房租賃合同 篇18
甲方(出租人)_____身份證_____聯(lián)系電話(huà):
乙方(承租人)_____身份證_____聯(lián)系電話(huà):
經(jīng)甲乙雙方實(shí)地看房,自愿協(xié)商達成租房合同如下:
一、乙方租借甲方_______________的房屋,_____室_____廚_____衛租賃期限自_____年_____月_____月
二、租金為_(kāi)____元,按季度結算,先付后住,乙方必須在月底提前支付第二次房租,租住押金_____元。
三、乙方在承租期內必須承擔,水電、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房?jì)纫磺性O備、設施在使用過(guò)程中損壞,由乙方照價(jià)賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構,不得轉租,轉讓他人居住使用,甲方發(fā)現有權收回租房,不退任何費用。
六、租賃期,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,若一方強行中止合同,須向_____方支付違約金。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____乙方:_____
_____年_____月_____日
備注:____________________
租房租賃合同 篇19
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為了明確雙方的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、甲方愿意將_____縣_____社區_____組團_____號_____樓出租給乙方,租金11000元/年(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟元整)。
二、房屋租金一年一交,一次性付清。
三、租賃期1年,從________年____月____日至________年____月____日。若需續租,提前1個(gè)月打招呼,并繳納下年租金。
四、租賃期間的水電氣等一切費用,乙方必須按時(shí)繳清。室內有:冰箱1臺、電視機1臺、抽油煙機1臺、熱水器1臺、掛機空調1臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌1張、沙發(fā)1個(gè)。
五、在租賃期間不得損壞室內一切設施,否則要照價(jià)賠償。甲方收取3000元(大寫(xiě):叁仟元整)押金,租期滿(mǎn)時(shí),房屋及家具家電無(wú)損的`情況下,甲方如數退還押金給乙方。
六、租賃期間的一切安全責任,完全由乙方自行負責,甲方不負任何責任。租期滿(mǎn),乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費。
七、若不再租賃房屋,乙方應于一個(gè)月前通知甲方。租賃期間,不能轉租。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房租賃合同 篇20
甲方(出租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
乙方(承租方):____________________
身份證號碼:___________________________________
一、甲乙雙方商定,甲方將___________市___________小區___________棟___________單元___________樓___________號,使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,租用期限___________月。
二、每月租金___________元,乙方第一次付___________個(gè)月租金合計___________元,第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前___________個(gè)月支付,租期滿(mǎn)不續租提前___________個(gè)月通知甲方,如逾期不交乙方應主動(dòng)搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),并負責物業(yè)費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話(huà)、治安等費用由乙方支付。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、房屋、等費用。押金人民幣___________元,還房時(shí),乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣___________元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)仍O施,未經(jīng)甲方同意不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的'權利(蓋不退還乙方交付的任何費用)
六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動(dòng)遷,乙方需無(wú)條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。
七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后,甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。
八、本協(xié)議一式___________份,甲、乙各___________份,并附甲乙雙方身份證復印件。
九、電表指數:民用表:___________;公用表:___________;煤氣指數:___________;水表指數:___________。
十、退房時(shí),乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。
十一、補充協(xié)議:______________________________________________。
甲方(簽章):____________________________
乙方(簽章):_______________________________
聯(lián)系電話(huà):______________________________
聯(lián)系電話(huà):_________________________________
________________年__________月__________日
________________年__________月__________日
租房租賃合同 篇21
出租人姓名: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人姓名: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上,就甲方將位于 市 路 號
1、房屋租金人民幣 圓整(小寫(xiě):¥ 元),乙方應于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同時(shí),乙方應另付房?jì)任锲费航鹑嗣駧?圓整(小寫(xiě):¥ 元)。
其他費用
1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛生費等由乙方自行承擔。
2、有線(xiàn)電視、有線(xiàn)電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )的開(kāi)通、使用費用由乙方自行承擔。
3、租賃結束時(shí),乙方應繳清以上各項費用欠款。
其它約定
1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺(jué)愛(ài)護,妥善使用,造房屋結構。
2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。
出租人: (簽字) 承租人:
(簽字) 身份證號: 身份證號:
日 期:年 月 日 日 期:年 月 日
房屋出租合同2
出租方(甲方)
承租人(稱(chēng)乙方)
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及實(shí)施細則等有關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條:甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經(jīng)濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿(mǎn)結算后退回給乙方(不記息)。
第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的'2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。
第六條:
1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話(huà)費、網(wǎng)絡(luò )費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿(mǎn),乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,如有需結租須提前三十天與甲方協(xié)商。
3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續,不得借故不交門(mén)匙,故意阻滯時(shí)間,若合同期終止滿(mǎn)三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權自行處理。
4、租期未滿(mǎn),甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿(mǎn)時(shí)解除合同,當事人必須提前三十天,以書(shū)面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。
第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。
第八條:乙方使用房屋時(shí),必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關(guān)系列規定,嚴格遵守社會(huì )公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過(guò)失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。
第九條:如發(fā)生不抗力,政府或上級部門(mén)征用房屋或土地等情況,本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),甲方概不負責。
第十條:乙方租房期滿(mǎn)遷出時(shí),必須將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數交回給甲方。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)
之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房租賃合同 篇22
出租方:__________________
承租方:__________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋地點(diǎn)、情況
該出租房地點(diǎn):____________市____________區____________街道______小區______號樓______店面
該房屋為基本裝修,設施為:閣樓,衛生間,鋁合金拉門(mén),簡(jiǎn)易廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥漆粉刷。
該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。
第二條 租賃期限、用途
1,租賃期為_(kāi)_____年,出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。
2,承租方承諾該房?jì)H作為_(kāi)_____使用。
3,承租方在租賃期滿(mǎn)后如要繼續承租,則必須提前1個(gè)月通知房主,重新簽定合同。
第三條 租金和租金的交納期限
該房屋每月租金為:______千元,出租方收取承租方押金:______千元。(另:物業(yè)管理費每月______元,出租方幫助承擔______元。)
在每月底前支付第______個(gè)月的租金,逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條 租賃期間相關(guān)費用以及房屋修繕
承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的`,則由承租人負責修繕。
第五條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第六條 合同的變更、解除以及終止
承租方有下列行為之一的,出租方有權終止該合同,并收回房屋:
擅自改變經(jīng)營(yíng)用途或經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)的項目,逾期______個(gè)月不交納租金的,未經(jīng)出租方同意拆改房屋的,轉租、轉借該房屋的
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條 其他約定事項
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 合同自雙方簽字后生效
本合同一式______份,出租方、承租方各執______份。具有同等法律效力。
出租方:____________ 身份證號:__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________
承租方:____________ 身份證號:__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________
簽約時(shí)間:______ 年______ 月 ______日
租房租賃合同 篇23
出租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方需向甲方提供個(gè)人身份證正反面復印件一份留檔使用(必需真實(shí)有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每月 日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)乙方須交清欠費。附:電表底數 度,水表底數 噸。
四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時(shí),房租交清歸還乙方。
五、房屋租賃期為
,從 年 月
日至
年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
九、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
甲方:
乙方:
年 月 日
租房租賃合同 篇24
甲方(出租方)________________
身份證號碼:__________________________________
乙方(承租方)________________
身份證號碼:__________________________________
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū):
一、房屋的位置________________________;
面積____________________________________;
裝修及設施________________________________;
設備________________________________________。
二、租賃期限:___________,即___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間:每月_______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水_____度,電_____度,煤氣_____度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時(shí),應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的.,應當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式____份,甲乙兩方各執____份,具有同等法律效力。
甲方:________________________________
___________________年_______月______日
乙方:___________________________________
_____________________年_______月______日
租房租賃合同 篇25
出租人(甲方):
承租人(乙方):
身份證:
身份證:
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
房屋坐落于西安市 區 ,房屋所有權歸甲方所有。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课萁桓钋鍐巍(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的,應提前 15 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準 1200 元/月,支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: 7200 )。支付方式:(□現金/□銀行匯款),付 半年 押 一月 ,各期租金支付日期: 。
(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的'承擔方式
租賃期內的水費、電費、電話(huà)費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛生費、上網(wǎng)費、車(chē)位費、費用由乙方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內,對于房屋及其附屬物品、設備設施因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達 15 日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的.。
第九條 違約責任
(一) 甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,負責賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的,除如數補交付給甲方;
(三) 乙方如違反合同,負責賠償違約金1200元并解除合同。
(四) 擅自將房屋轉讓他人使用的,如因此造成房屋內部設施損壞的,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(四)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,并按月租金的50%向對方支付違約金
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 二 份,其中甲方執 一 份,乙方執 一份。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章:
承租人(乙方)簽章:
聯(lián)系方式:
聯(lián)系方式:
年 月 日
年 月 日
租房租賃合同 篇26
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
身份證:_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________
身份證:_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區,出租房屋使用面積共__________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為_(kāi)____________元(大寫(xiě)______________整)。租金總額為_(kāi)____________元(大寫(xiě)______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫(xiě)__________整)。如果乙方租房未滿(mǎn)一年,押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間,乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時(shí)交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開(kāi)啟的費用全部由乙方承擔。
第五條未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的.設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;
第七條乙方在合同期限內不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規定者,適用民法相關(guān)規定。
本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。
甲:_____________________________
乙:_____________________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
租房租賃合同 篇27
訂立合同雙方:
出租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
承租方:_____(個(gè)人或單位),以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____
第二條房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量(見(jiàn)下表)
第三條租賃期限。
租期為_(kāi)__年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在_____(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒(méi)有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更。
1、租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的.第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務(wù)。
第六條甲方的責任。
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第七條乙方的責任。
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第八條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份;合同副本一式_____份,交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人(或單位)_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
承租人(或單位)_____(蓋章)
地址:_____
工作單位:_____
___年___月___日訂
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