個(gè)人房租租賃合同(通用14篇)
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心,合同對我們的幫助越來(lái)越大,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的個(gè)人房租租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
個(gè)人房租租賃合同 1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下個(gè)人:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:
二、租賃期限:,即______年____月____日至______年____月____日。
三、租金及交納:每月_______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時(shí),應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的.,應當予以賠償。
5、一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人院裁定。
8、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:
六、違約責任:
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方:(簽字):
簽約日期:簽約日期:
個(gè)人房租租賃合同 2
出租方(甲方):__________________聯(lián)系電話(huà):____________________________
承租方(乙方):__________________聯(lián)系電話(huà):____________________________
甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本:
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于_______________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_______年,即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。租賃期第二年過(guò)后,乙方有權將租期延長(cháng)至五年,此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年,即從____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起_______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣__________元,待租賃期第二年過(guò)后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金,如乙方行權將租期延長(cháng)至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金。
3、乙方應于每年_______月_______日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權,并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃合同的`解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無(wú)條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應立即書(shū)面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
個(gè)人房租租賃合同 3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
身份證號碼:_____________________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方承租該房屋一事,達成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。
一、住房基本情況
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。
二、租賃期限
距___________年還有_____個(gè)月_________甲方應于_________________年____月____日之前將該房屋交付給乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金為人民幣__________元
2、在簽署本合同的同時(shí),乙方應向甲方支付租賃保證金,金額為_(kāi)_________元______本合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方在發(fā)現乙方無(wú)拖欠租金、有線(xiàn)電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話(huà)費等情況后。,并檢查該房屋在使用中無(wú)損壞及其他違約行為,日內將租賃保證金無(wú)息退還乙方。
3、乙方必須在每月前向甲方支付當月租金。
四。房屋的維修和保養
甲方將該房屋交付乙方使用時(shí),應確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求,并按照《物品設備移交清單》(見(jiàn)附件1)向乙方移交相關(guān)物品設備。本合同終止后,乙方應根據清單中記錄的條件和特征將貨物和設備歸還給甲方。因使用不當等人為因素造成房屋、物品和設備損壞的,乙方應負責維修或賠償。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、有權享有國家相關(guān)法律法規賦予出租人的權益。
2、甲方保證該房屋權屬清晰。
3、租賃期內,甲方承諾不將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、租賃期內,在乙方履行本合同的前提下,乙方應依法使用該房屋,并享有國家相關(guān)法律法規賦予承租人的權益。
2、在租賃期內,乙方必須服從管理公司的管理,遵守大廈管理公約和住戶(hù)守則;甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善,甲方有權終止本合同并收回該房屋,租賃保證金不予退還。
3、乙方應按時(shí)向甲方全額支付租金。
4、自交付之日起,該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、公共分攤等費用由乙方負責支付。
5、租賃期內,物業(yè)管理公司收取的管理費及其他環(huán)衛、環(huán)保、消防、公安等部門(mén)按規定收取的費用由乙方支付。
6、乙方應確保該房屋及其附屬設施的結構不被損壞或改變,并負責該房屋及其附屬設施的日常維護。
7、租賃期內,乙方不得將該房屋轉租或轉借給任何第三方。如確需出借或轉租給第三方,必須征得甲方書(shū)面同意。出租或轉租后,乙方對第三方使用該房屋承擔連帶保證責任。
8、租賃期滿(mǎn),如甲方繼續租賃該房屋,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,但必須在租賃期滿(mǎn)前天提出,雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內,乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設備,必須征得甲方書(shū)面同意,嚴格遵守本條第6款的規定,并在安裝完成后通知甲方檢查。
七、出租人和承租人之間的變更
1、如果甲方將房屋所有權轉讓給第三方,本合同對新的產(chǎn)權人繼續有效。
2、甲方出售房屋時(shí),必須提前個(gè)月通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
八、違約責任
1、任何一方不履行本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,違約方應承擔對方造成的經(jīng)濟損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用,應雙倍退還租賃保證金。
3、如甲方未按規定日期將房屋交付乙方使用,則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,甲方應每日按月租金的____%向乙方支付違約金。
4、如乙方未能支付租金,甲方有權按每逾期一天收取月租金_______%的.滯納金。逾期超過(guò)個(gè)月,甲方有權單方面解除合同并收回房屋,租賃保證金不予退還乙方,乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補甲方的損失,乙方還應對不足部分承擔責任。
5、在租賃期內,如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋,在該房屋內存放危險品及從事違法活動(dòng),經(jīng)甲方書(shū)面通知后天內未予改正,甲方有權單方面解除合同并收回該房屋,租賃保證金不予退還乙方,如給甲方造成損失,乙方還應賠償甲方損失。
6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉租或轉借,甲方有權解除合同,租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的,還應賠償甲方的損失。
7、雙方應根據具體情況選擇。
除非本合同另有規定,租賃期內雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租,甲方有權不退還其保證金;如果甲方提前收回房屋,必須退還保證金,并支付相當于保證金金額的違約金。
如果任何一方需要提前終止合同,必須以書(shū)面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動(dòng)終止。雙方都不承擔違約責任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的,雙方互不負責。
十、合同到期;
b、任何一方違約,租賃合同無(wú)法履行時(shí);
2、本合同終止后,如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復原狀的,乙方應恢復原狀;不能恢復原狀的,不得拆除;否則,甲方有權從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失;如果租賃保證金不足以彌補甲方的損失,甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內完成清場(chǎng)并辦理退租手續,并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設備(按附件1)完好地移交給甲方。
十一、合同的生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執份,具有同等法律效力。
十二、其他事項
1、租賃期內,甲方不得干涉乙方的正常使用,但如甲方預約,甲方有權帶準租戶(hù)或準買(mǎi)家進(jìn)屋看房,乙方應予配合。
2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他:
甲方簽字:_____________
乙方簽字:_________
電話(huà):____________
電話(huà):_____________
簽署日期:____________________________________________
個(gè)人房租租賃合同 4
甲方___________身份證號碼:______________________
乙方___________身份證號碼:_______________________
一、甲方將____市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣______________________元整
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項
1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的'不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執壹份。甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________乙方:________________
本協(xié)議簽訂于:________年____月____日
個(gè)人房租租賃合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________________________________。
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________________________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃場(chǎng)所和設施
1.租賃地址:房間號。________________________巷;房間類(lèi)型規格_____;居住面積________平方米;
2.室內附屬設施:
a:電器:_____________________。
b:家具:___________________。
二、租賃期限及其約定
1.租賃期限:甲方同意租賃年;從_______________________________________________________________________________________
2.房租:人民幣_________________________________________________________________
3.付款方式:按______________________________________________________________________________________
首付款為人民幣________________;
4.租賃期內,水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生、治安由乙方負責,物業(yè)管理、房屋修繕由甲方負責。
5.租賃期內,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權,并由乙方承擔全部責任,賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的;
(2)乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金_____天;
(4)連續三個(gè)月未支付全部費用的。
三、雙方的責任和義務(wù)
1.乙方必須按時(shí)繳納水、電、煤、電話(huà)等費用,并將上述費用清單交給甲方,甲方必須對上述費用進(jìn)行監督檢查;
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租;
3.租賃期內,甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方;或者在租賃期內增加租金;
4.租賃期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況在同等條件下優(yōu)先考慮;
5.租賃期內,任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的`,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;
6.乙方入住時(shí),應保持周?chē)h(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構,閑置室內設施,如有人為損壞,乙方將相應賠償甲方;如遇自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)修復。
四、其他未涵蓋的事項
由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按現行相關(guān)法律法規處理或提交相關(guān)仲裁機構仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
出租人:_______________________________。
電話(huà)號碼:__________________________。
合同簽署日期:______________________。
個(gè)人房租租賃合同 6
租方(甲方)___________性別:____年___月____日出生
承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初_______日內,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前_______個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_______個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由_______人民法院仲裁。
八、本合同連一式_______份,甲、乙雙方各執_______份,自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開(kāi)戶(hù)銀行: 開(kāi)戶(hù)銀行:
帳號: 帳號:
電話(huà): 電話(huà):
擔保人(蓋章):
簽訂日期:
個(gè)人房租租賃合同 7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規定,本著(zhù)互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。
一、門(mén)面位置、面積及用途、
甲方將位于_________號房屋,面積約_____平方米租賃給乙方使用,用于經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限、
1、本租賃合同期限為_(kāi)___年,即從____年____月____日至____年____月____日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限)。
2、合同期屆滿(mǎn),如乙方需續簽本合同,應于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的`權利。
3、合同期滿(mǎn)前,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),應于四十五天前以書(shū)面形式提出申請,經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。
三、租金及支付時(shí)間
本合同期內壹年租金____元(¥____),于簽合每半年支付一次租金____元(¥____),并應于每半年前15日內支付,在合同期內因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調整租金,雙方協(xié)商隨行情而定。
四、合同保證金的約定、
簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金____元(¥____)。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續,并由甲方對其所承租房屋進(jìn)行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。
五、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風(fēng)格,裝修費用由乙方自行承擔。
2、租賃期屆滿(mǎn),對乙方裝修未撤除部分,甲方不予補償,其所有權屬甲方享有。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
______年____月____日
個(gè)人房租租賃合同 8
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商,就乙方向甲方承租該房屋一事,達成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資信守。
第一條房屋基本信息
。1)該房屋位于__________市的__________區
。2)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有房屋租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權證號為_(kāi)_____________。
第二條租賃期限
。1)該房屋的租賃期限自___________年___月___日起_______________甲方應在_________________前按約定條件向乙方交付該房屋!斗课萁桓肚鍐巍罚ㄒ(jiàn)附件1)經(jīng)甲、乙雙方交驗、簽字蓋章、交出房門(mén)鑰匙后視為交付。
。2)租賃期滿(mǎn)或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原狀返還該房屋及其附件、設備和設施。甲乙雙方對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用情況進(jìn)行驗收,結算各自費用。
乙方繼續租賃該房屋的,應提前向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。
第三條租金和押金
。1)租金標準及支付方式:_________________________________________________的租金標準及支付方式
付款方式:_________(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),以_____________________________________________________為單位
。2)保證金:人民幣__________元
第四條其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,____________________________________________________________________________________本合同未列明的與該房屋有關(guān)的其他費用由甲方承擔、、如乙方墊付甲方應支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)付款憑證將相應費用返還給乙方、、
第五條房屋維護和修繕
。1)甲方應確保該房屋的建筑結構、設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等安全條件,不危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規和房屋所在住宅區的物業(yè)管理規定。
。2)租賃期內,甲乙雙方應共同確保該房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的狀態(tài);
1、因房屋及其附件、設備、設施的自然屬性或合理使用造成的`損失,乙方應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應在接到乙方通知后______天內進(jìn)行維修,如逾期未維修,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。房屋維修影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租期。
2、如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施、設備、設施損壞或發(fā)生故障,乙方應負責維修或賠償。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外,乙方在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人前,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并就轉租行為向甲方承擔責任。
第七條合同的終止
。1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同可以終止。
。2)如因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行,本合同自動(dòng)解除。
。3)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、房屋交付延期日;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全和健康的;
3、乙方未承擔約定的維修義務(wù),導致乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
4、其他協(xié)議。
。4)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、未按約定支付租金達______天;
2、未付費用共計元;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的;
5、保管不當或使用不合理導致附屬物品、設備、設施損壞,拒絕賠償的;
6、利用房屋從事違法活動(dòng),損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7、擅自將房屋轉租給第三人的;
8、其他協(xié)議。
。5)其他法定的合同解除情形。
第八條違約責任
。1)甲方有第八條第三款規定情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;出現第八條第四款規定的情形,乙方應按月租金的_________________向甲方支付違約金,甲方可要求乙方恢復房屋原狀或賠償相應損失。
。2)租賃期內,甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的,應提前______天通知對方,并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。在臨時(shí)通知拆遷等特殊情況下,雙方無(wú)需支付違約金。
。3)甲方未按約定履行維修義務(wù),造成乙方人身和財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
。4)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件,乙方未按約定時(shí)間退房的,應按標準支付違約金。
第九條合同爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份,甲方執份,乙方執份。
本合同生效后,雙方應以書(shū)面形式對本合同內容進(jìn)行變更或補充,并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽字蓋章:_________
承租人(乙方)簽字蓋章:_________
身份證號碼:________________
身份證號碼:____________________
電話(huà)號碼:___________________
電話(huà)號碼:_________________________
個(gè)人房租租賃合同 9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用,互利互惠的原則,根據《中華人民共和國合同法》法律,法規的規定,就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同,以茲共同遵守:
第一條:甲方同意將_____。商鋪面積約56.09平方米。出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應當保證出租房屋的可適應性,并不妨礙乙方按照本合同約定用途在約定期限內合理租用房屋,在房屋交付乙方使用前,由雙方列表對水電表計數,裝修情況等房屋現狀進(jìn)行明確,出租期間水電費用由乙方承擔。
第二條:乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營(yíng)使用。只能自己經(jīng)營(yíng),不得轉租給別人,如需轉租必須事先征求甲方同意并到市場(chǎng)備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租,甲方有權隨時(shí)解除本合同。如甲方同意轉租給他人(次承租人),乙方對甲方義務(wù)不變,并承擔次承租人行為導致的一切責任。
第三條:該房屋租賃期限為_(kāi)____ 年:從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1、租賃金額:每年___________元,即人民幣(大寫(xiě))_______元
2、付款方式:甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,次年房租要提前一個(gè)月交。即 ___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應經(jīng)營(yíng)中不適當行為導致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費用。
3、乙方必須按時(shí)支付租金,乙方拖欠租金達壹月,除非雙方另有約定。甲方有權解除合同。
第五條:乙方在租賃期間應認真的服從市場(chǎng)辦公室的管理,按期繳納水電等費用(按表計價(jià),經(jīng)營(yíng)期間應該守法經(jīng)營(yíng),按章繳稅、亮證經(jīng)營(yíng)。如有違規違法行為,應該自行承擔經(jīng)營(yíng)中的'一切后果和責任,同時(shí),甲方有權解除本合同。
第六條:乙方在租賃期間,應該對房屋進(jìn)行保護,不得擅自改變建筑結構和野蠻裝修,如有該行為,甲方有權解除合同并要求恢復原狀及賠償損失。
乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的情況下并經(jīng)甲方同意可以適當裝修,在乙方裝修情況下,合同到期后除空調等可以移走的設備及裝修外,其他固定裝修歸甲方所有。甲方給予適當的補償。
第七條:合同期滿(mǎn)后,乙方如需要繼續承租,應提前向甲方提出書(shū)面申請,在等同條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
第八條:經(jīng)雙方約定在租賃期間的市場(chǎng)物業(yè)管理費由乙方繳納。
第九條:本合同至雙方簽字蓋章后生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,交市場(chǎng)管理辦公室一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個(gè)人房租租賃合同 10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):身份證:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):身份證:
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_____市_____區。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)_____元整。
該房屋押金為(人民幣)_____元整。
第五條租賃期間房?jì)r(jià)的調整
1、如遇到周邊房租發(fā)生調整時(shí),則甲方將相應調整租金標準。
2、甲方在調整房租時(shí),應提前一個(gè)月通知乙方。
3、對于房租的調整,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,如乙方不能接受時(shí),乙方應在3天之內退房。
第六條付款方式
1、乙方應每個(gè)月預支付一次租金給甲方,應付租金為(人民幣):_____元整。
2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(第十一條違約責任)就行處理。
4、當月租賃時(shí)間未滿(mǎn)10天時(shí)按半個(gè)月計算;超過(guò)10天時(shí)按一個(gè)整月計算。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起3日內,將該房屋交付給乙方。
第七條維修養護責任
1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。
乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電、有線(xiàn)電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的`,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,同時(shí)甲方將扣除乙方一個(gè)月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時(shí),應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時(shí)修復或補充,否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知乙方。乙方交房時(shí),如經(jīng)甲方驗收合格時(shí),甲方應退還乙方剩余時(shí)間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關(guān)。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經(jīng)雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。
第十三條
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。
第十四條
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十五條其他約定
(一)開(kāi)始租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況:
(1)水表現為:_____度;
(2)電表現為:_____度;
(3)煤氣表現為:_____度;
(4)租賃期滿(mǎn)后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應的說(shuō)明及手冊:
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);
(2)住宅使用說(shuō)明書(shū)(1份);
(3)業(yè)主手冊(1份);
(4)生活指南(1份);
(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說(shuō)明書(shū)(1份)。
(三)甲方提供給乙方物品如下:
(1)入戶(hù)大門(mén)鑰匙把、防火門(mén)鑰匙把、單元門(mén)鑰匙把、管道進(jìn)鑰匙把;
(2)寫(xiě)字臺個(gè)、餐桌張、沙發(fā)張、茶幾個(gè)、床張、。
(3)租賃期滿(mǎn)后,乙方應如數將以上物品交予甲方。
(四)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。
第十七條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
開(kāi)戶(hù)銀行:
聯(lián)系電話(huà):
賬戶(hù):
地址:
聯(lián)系電話(huà):
居住人聯(lián)系電話(huà):
簽訂時(shí)間:____年__月__日
____年__月__日
個(gè)人房租租賃合同 11
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國全國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲方與乙方的權利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,達成如下合同條件:
1、甲方將租給乙方用于等商品使用。
2、租賃期限:2年,自____年__月__日至____年__月__日。
3、租金和租金的繳納方式:租金每半年一交,房費共計壹萬(wàn)零伍佰,半年到期前10繳納房租。
4、租賃期間乙方不得任意更改結構及人為破壞,如需改建需征得甲方同意。
5、合同到期如乙方繼續使用甲方應優(yōu)先考慮租賃費另行商量。合同期間如乙方轉租他人應征得甲方同意后方能實(shí)施,如有一方違約,應支付對方違約金5000元。
6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7、本合同一式兩份,甲乙各執一份,具有同等法律效益。
8、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
______年____月____日
房屋租賃合同
甲方:
乙方:
個(gè)人房租租賃合同 12
出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國個(gè)人住房租賃合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的'坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個(gè)月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應于本個(gè)人住房租賃合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說(shuō)明
乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話(huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護養護責任
租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條:租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃個(gè)人住房租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條:提前終止個(gè)人住房租賃合同
在房屋租賃期間,任何一方提出終止個(gè)人住房租賃合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止個(gè)人住房租賃合同書(shū),在終止個(gè)人住房租賃合同書(shū)簽訂前,本個(gè)人住房租賃合同仍有效。
受不可抗力因素影響,甲方必須終止個(gè)人住房租賃合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條:違約責任
在房屋租賃期間,任何一方違反本個(gè)人住房租賃合同的規定,依據事實(shí)輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本個(gè)人住房租賃合同頁(yè)數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方: 乙方:
______年____月____日
個(gè)人房租租賃合同 13
出租方(甲方):________________________________
承租方(乙方):________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(縣)________________________街_______號門(mén)面房,該門(mén)面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。
3、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后應提供給乙方發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的'違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方: 乙方:
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號): 身份證號:
電話(huà): 電話(huà):
傳真: 傳真:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
房產(chǎn)證號:
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:
簽約代表:
簽約日期:______年____月____日 簽約日期:______年____月____日
簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):
個(gè)人房租租賃合同 14
甲方(出租方)_____________
乙方(承租方)_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將_________________號樓___樓的___平房屋出租給乙方使用。
二、租期___年,從____年___月___日起到______年___月___日為止,乙方需在一次性付清租金后方可使用。
三、年租金為_(kāi)________________元整。同時(shí),乙方預交_________元作為保證金,合同終止時(shí),與欠費、違約金沖抵,多退少補。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。
四、在房屋租賃期間,水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿(mǎn)時(shí),乙方須交清欠費,并承擔延期付款的違約責任。以下數據由甲乙雙方核對后,乙方填寫(xiě)。
附:電表底數_______________;水表底數_______________;
煤氣表底數______________;
五、租賃期間,任何一方要求終止合同(發(fā)生甲乙雙方能力范圍之外的`不可抗事件的情況下除外)須提前一個(gè)月通知對方,并償付對方違約金_________元。
六、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任,向甲方支付賠償損失及維修費用。
八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(出租方)_____________
乙方(承租方);_____________
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