土地使用權租賃協(xié)議書(shū)

　　在現在社會(huì )，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。協(xié)議的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的土地使用權租賃協(xié)議書(shū)，希望能夠幫助到大家。

土地使用權租賃協(xié)議書(shū)1

　　甲方：(用人單位)。

　　乙方：__學(xué)院

　　丙方：(學(xué)生)班級：身份證號碼：。

　　為規范學(xué)生畢業(yè)前頂崗實(shí)習的管理工作，根據國家職業(yè)教育的有關(guān)政策和規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就學(xué)生頂崗實(shí)習達成以下協(xié)議：

　　第一條實(shí)習人員

　　本次參加實(shí)習的學(xué)生均為乙方在校，年月畢業(yè)的學(xué)生。根據甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方接納乙方人(具體名單見(jiàn)附表)頂崗實(shí)習。

　　第二條實(shí)習期限

　　實(shí)習期限為：自_年_月_日，止_年_月_日。

　　第三條甲方職責、權利、義務(wù)

　　1.配合乙方根據專(zhuān)業(yè)教學(xué)計劃并結合生產(chǎn)實(shí)際制訂頂崗實(shí)習計劃，明確頂崗實(shí)習任務(wù)，并指定責任心強、專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平高的人員擔任輔導老師，與乙方共同做好學(xué)生頂崗實(shí)習期間的管理工作。

　　2.加強對實(shí)習生安全防護知識、崗位操作規程的'培訓，落實(shí)安全防范措施，發(fā)給相應的勞動(dòng)保護用品。

　　3.為實(shí)習生合理安排食宿(生活用品由實(shí)習生自備)，每月支付給實(shí)習生生活補貼。

　　4.為實(shí)習生報銷(xiāo)首次到甲方實(shí)習報到的交通費(火車(chē)硬座票或長(cháng)途汽車(chē)票)，實(shí)習期間回學(xué)�？荚嚮蜣k理其他事宜的往返交通費不予報銷(xiāo)。

　　5.實(shí)習生在實(shí)習期間應潛心工作，認真實(shí)習，有下列行為之一者，甲方有權進(jìn)行處理和清退：

　　(1)違反國家法律的;

　　(2)因病治療15天以上的;

　　(3)給甲方造成經(jīng)濟損失或造成不良影響的;

　　(4)不能完成安排的實(shí)習內容或實(shí)習態(tài)度不端正，經(jīng)教育后仍不改正的。

　　6.實(shí)習結束，甲方對學(xué)生在實(shí)習期間的表現進(jìn)行考核，考核優(yōu)秀者，可根據當年院校畢業(yè)生引進(jìn)計劃，按規定程序，優(yōu)先簽訂畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議。

　　第四條乙方職責、權利、義務(wù)

　　1.應加強對頂崗實(shí)習的管理工作，制訂頂崗實(shí)習指導書(shū)。

　　2.應同學(xué)生簽訂《實(shí)習協(xié)議書(shū)》。

　　3.應對學(xué)生進(jìn)行安全教育。

　　4.統一組織、協(xié)調實(shí)習生到甲方參加頂崗實(shí)習，并告知實(shí)習生認真遵守執行以下各項要求：

　　(1)實(shí)習期間，如無(wú)特殊原因，不得中途無(wú)故中止實(shí)習。如確需提前終止實(shí)習的，須出具書(shū)面申請，并經(jīng)甲方和乙方審批同意后方可離開(kāi)。擅自離開(kāi)實(shí)習地點(diǎn)，發(fā)生的一切后果由本人自負。

　　(2)實(shí)習學(xué)生在頂崗實(shí)習期間，應提高安全意識，注意人身安全，嚴格遵守企業(yè)安全生產(chǎn)的管理規定，對由于違規操作等個(gè)人原因發(fā)生安全事故的，頂崗實(shí)習學(xué)生承擔事故的相應責任。

　　(3)實(shí)習學(xué)生要尊重輔導老師，服從分配，認真工作，努力完成頂崗實(shí)習任務(wù);積極主動(dòng)與學(xué)校、專(zhuān)業(yè)老師及家長(cháng)保持聯(lián)系，并按要求完成頂崗實(shí)習報告。

　　(4)頂崗實(shí)習學(xué)生要發(fā)揚團隊精神，建立良好的人際關(guān)系，遵守企業(yè)各項規章制度，保守企業(yè)秘密，自覺(jué)維護企業(yè)形象和聲譽(yù)。

　　(5)實(shí)習生在實(shí)習期間，如發(fā)生意外傷害事故，按照《學(xué)生傷害事故處理辦法》(20__年中華人民共和國教育部令第12號)的規定及有關(guān)法律法規處理。

　　6.實(shí)習生頂崗實(shí)習期間仍是在籍學(xué)生，乙方按照在籍學(xué)生的各項要求進(jìn)行管理，對學(xué)生頂崗實(shí)習期間遇到和發(fā)生的有關(guān)問(wèn)題，應及時(shí)進(jìn)行教育、協(xié)調和處理。

　　7.乙方參與實(shí)習期間的管理工作(乙方實(shí)習管理聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：)，定期了解實(shí)習生思想情況，總結實(shí)習成果，提高實(shí)習質(zhì)量。

　　8.實(shí)習結束，做好甲方擬錄用學(xué)生的分配派遣手續。

　　第五條丙方職責、權利、義務(wù)

　　1.努力學(xué)習、踏實(shí)工作，遵守學(xué)院的有關(guān)學(xué)習和安全管理規定。

　　2.按要求填寫(xiě)實(shí)習日志，實(shí)習結束后及時(shí)返校，并按頂崗實(shí)習指導書(shū)的要求上交實(shí)習成果。

　　3.到頂崗實(shí)習的單位后，遵守單位的各項規章制度。

　　4.按照約定時(shí)間完成實(shí)習任務(wù)。

　　5.實(shí)習期間每周與指導教師教師聯(lián)系一次。

　　6.按照甲、乙方要求攜帶身份證及生活學(xué)習用品。

　　第六條：其它事宜

　　1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙方各執一份。

　　3.本協(xié)議自簽訂之日起生效，實(shí)習期滿(mǎn)自行終止。

　　甲方負責人簽字：__乙方負責人簽字：__

　　蓋章：__蓋章:__

　　簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂時(shí)間：_年_月_日

　　丙方(簽名)：__

　　簽訂時(shí)間：_年_月_日

土地使用權租賃協(xié)議書(shū)2

　　出租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于_______市_____號的________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著(zhù)物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動(dòng)或擴增設備應事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對有關(guān)設施進(jìn)行改動(dòng)或擴增設備時(shí)如需辦理相關(guān)手續，由乙方辦理，甲方根據實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛生、門(mén)前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關(guān)規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的'，由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時(shí)乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為_(kāi)______年，從_______年______月______日至_______年______月______日。

　　十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)________元，由乙方于每年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：___________________________________________________。

　　十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件土地及地上建筑物、構筑物、附著(zhù)物情況（略）

土地使用權租賃協(xié)議書(shū)3

　　一、現將本文書(shū)的制作要點(diǎn)介紹如下：

　　1.協(xié)議的雙方當事人。

　　2.租憑范圍，即土地的確定。

　　3.租憑期限。

　　4.租金標準。

　　5.出租方的權利、義務(wù)。

　　6.承租方的權利、義務(wù)。

　　7.違約責任。

　　8.爭議解決的辦理。

　　二、格式：

　　土地使用權租憑協(xié)議

　　本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：_____集團公司

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　乙方：_____股份有限公司（籌）

　　住所：_____省_____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1.甲方是具有中國法人地位的`國有企業(yè)，持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照；乙方是經(jīng)有關(guān)政府主管部門(mén)批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_(kāi)____年；

　　3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關(guān)房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、等價(jià)有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協(xié)議。

　　1.租賃范圍

　　2.租憑期限

　　3.租金標準

　　4.甲方的權利、義務(wù)

　　5.乙方的權利、義務(wù)

　　6.租憑物的交驗

　　7.續租

　　8.違約責任

　　9.爭議的解決

　　10.附則

　　甲方：_____集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：_____股份公司（籌）（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年_____月_____日

土地使用權租賃協(xié)議書(shū)4

　　本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署

　　甲方：××集團公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____號

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____號

　　鑒于：

　　1．甲方是具有中國法人地位的國有企業(yè)持有工商行政管理部門(mén)頒布的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，乙方是經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)批準，由甲方作為獨家發(fā)起人擬設立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出讓方式取得本協(xié)議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限為_(kāi)____年；

　　3．乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關(guān)房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)，保護雙方的合法權益，根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本著(zhù)平等、自愿、等價(jià)有償的原則，訂立本土地使用權租憑協(xié)議。

　　1．租憑范圍

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_(kāi)____平方米。甲方租給乙方的.土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。

　　1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。

　　2．租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為_(kāi)____年，自乙方正式設立之日起計算。

　　3．租金標準

　　3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_(kāi)____元。

　　3．2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見(jiàn)附件。該租金標準是依據_____省地產(chǎn)咨詢(xún)評估中心《土地評估報告》確定的。

　　3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

　　4．土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相配套或相關(guān)的用途使用（租憑土地被批準的用途見(jiàn)附件）。

　　5．甲方的權利、義務(wù)

　　5．1甲方的權利；

　　5．1．1甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

　　5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監督。

　　5．2甲方的義務(wù)：

　　5．2．1甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進(jìn)行查驗。

　　5．2．2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。

　　6．乙方的權利、義務(wù)

　　6．1乙方的權利

　　6．1．1乙方有權按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進(jìn)行查驗。

　　6．1．2乙方有權利在本協(xié)議約定的范圍、時(shí)間內使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。

　　6．2乙方的義務(wù)

　　6．2．1乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規定報批后，重新訂立合同。

　　6．2．3乙方未經(jīng)甲方的同意，不得將本協(xié)議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

　　7．甲方的承諾

　　7．1甲方保

　　證在本協(xié)議存續間合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權。

　　7．2甲方同時(shí)保證該等土地使用權沒(méi)有進(jìn)行任何抵押。

　　7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協(xié)議項下的權利無(wú)法實(shí)現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時(shí)有權解除本協(xié)議。

　　8．聲明

　　8．1本協(xié)議存續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會(huì )公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關(guān)規定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應的補償。

　　8．2本協(xié)議項下的某宗土地使用權租賃關(guān)系的終止，不影響其他宗地的租賃關(guān)系。

　　9．續租

　　9．1租憑期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　9．2乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本協(xié)議項下的土地使用權租金在依本協(xié)議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶(hù)上。

　　10．2有關(guān)土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

　　11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務(wù)，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見(jiàn)的損失。若雙方均有過(guò)錯的，按雙方各自過(guò)錯大小來(lái)承擔違約責任。

　　12．本協(xié)議的解除

　　12．1雙方均有權解除：

　　12．1．1雙方同意可以解除本協(xié)議。

　　12．1．2因不可抗力，本協(xié)議已無(wú)法履行或履行已沒(méi)有意義，雙方均有權解除。

　　12．2甲方有權解除：

　　12．2．1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借本協(xié)議項下的土地使用權；

　　12．2．2乙方違反協(xié)議規定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。

　　12．3乙方有權解除：

　　12．3．1由于本協(xié)議生效以后國家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本協(xié)議的；

　　12．3．2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協(xié)議的；

　　13．爭議的解決

　　13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　13．2當雙方在30天內未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。

　　14．附則

　　14．1本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　14．2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　14．3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理本協(xié)議的登記備案手續之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關(guān)部分備案核查。

　　甲方：××集團公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　乙方：××股份有限公司（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽字

　　_____年_____月_____日

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