有關(guān)土地租賃合同范文錦集八篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的土地租賃合同8篇，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地租賃合同 篇1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區居委會(huì )的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據棗陽(yáng)市有關(guān)房產(chǎn)管理規定，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在棗陽(yáng)市襄陽(yáng)路糧站東邊院內的門(mén)面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門(mén)面房、壹間門(mén)衛房及院內車(chē)間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠(chǎng)使用。
二、院內面積 ，租期 年，從 年 月 日至年月日止。
三、院內的'規劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿(mǎn)乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門(mén)面房樓頂、車(chē)間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經(jīng)濟責任事故，甲方概不負責。
八、合同期滿(mǎn)，同等條件下乙方優(yōu)先續約。
九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請法院解決。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
出租方： 承租方：
代 表： 代 表：
年 月 日
土地租賃合同 篇2
甲方：xx(出租方)
乙方：xx(承租方)
為了保護雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、甲方出租xx給乙方使用。
二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計算。
三、乙方租用期限、金額及支付辦法。
1、乙方租用期限定十年，即從x起至x止。
2、租用該地的'金額：在租用期內每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額x元。
3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過(guò)壹個(gè)月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。
四、甲方權責：
1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。
3、甲方因建設需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負賠償損失的責任。
五、乙方權責：
乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠(chǎng)房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。
六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠(chǎng)房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負擔。
七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉讓他人承包經(jīng)營(yíng)。承包期滿(mǎn)乙方有意續包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
八、該地租用期滿(mǎn)，乙方要在一個(gè)月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。
九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。
甲方：xx乙方：xx
甲方代表簽字：乙方代表簽字：
二零x年x月x日
土地租賃合同 篇3
出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕 承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕
甲方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將位于土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下： 一、甲方將該村村民所有的，位于土地租賃給乙方作為
二、。經(jīng)甲乙雙方測量，乙方租賃的土地共計
三、租期為年 月日止;合同期滿(mǎn)如乙方繼續經(jīng)營(yíng)，應續延此合同，續延期限為
四、租金計算辦法:每畝每年200元，大寫(xiě)貳佰元整(人民幣)。
五、付款方式：每?jì)赡旮兑淮�，作為土地租賃費;先付款后使用土地。
六、甲方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔違約責任。
七、甲方租賃給乙方使用的土地，甲方應經(jīng)村民會(huì )議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)以上人民政府批準。
八、租賃期限內甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃合同十、乙方租賃使用過(guò)程中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí)，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無(wú)償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。 十一、乙方有權在所租賃的土地上利用土壤資源、植樹(shù)造林、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方因經(jīng)營(yíng)需要需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓?zhuān)惺找婵铐棜w乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí)，土地附作物賠償費由乙所有，土地賠償由甲方享有。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同;
2、乙方應交租金到期后超過(guò)三個(gè)月未支付的.，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權單方解除合同;
4、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制乙方對該土地的使用而無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)等其它情況，乙方可以解除合同。
十五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償
事宜。但乙方所種植的樹(shù)木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價(jià)。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價(jià)機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向法院提起訴訟。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十九、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，并報寶慶鄉人民政府、保和村兩委備案一份，自雙方簽字之日生效。
附：1、平面圖一份; 2、村(組)民自愿租賃承諾書(shū)一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
土地租賃合同 篇4
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： 俞慧萍 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬土地約 畝的
土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。
租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為 /畝 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務(wù)
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執行。
四、乙方權利義務(wù)
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所
有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的'違約金；如逾期超過(guò)90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執壹份，具有同 等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表： 見(jiàn)證方：
蓋 章： 蓋 章： 蓋章：
簽訂日期： 年 月 日
土地租賃合同 篇5
出租方：____________________
承租方：____________________
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟，提高村民生活水平，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì )議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著(zhù)平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途
________________________
二、租地地點(diǎn)及面積
占地面積________平方米，具體按實(shí)際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠(chǎng)房，廠(chǎng)房及廠(chǎng)房?jì)扔嘘P(guān)設施的投資由乙方負責，廠(chǎng)房由乙方獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧，并自行承擔其風(fēng)險，自行承擔債權債務(wù)。乙方所建廠(chǎng)房必須符合國家相關(guān)建設標準。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為_(kāi)___年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時(shí)間在內)。
五、租金交納
1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。
六、廠(chǎng)房建設
甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地后月內仍沒(méi)有實(shí)質(zhì)性興建廠(chǎng)房，乙方無(wú)條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時(shí)間
乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續拖延六個(gè)月未交租金，乙方無(wú)條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環(huán)保及營(yíng)業(yè)執照以及水、電報裝等的.相關(guān)手續，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權出租廠(chǎng)房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經(jīng)濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無(wú)法正常履行的(注如地震、臺風(fēng)及其它自然災害等)雙方應以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿(mǎn)前終止合同，應提前六個(gè)月以書(shū)面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無(wú)法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失(包括廠(chǎng)房建筑的總投資和搬遷工廠(chǎng)引起的搬遷費用等)。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠(chǎng)房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協(xié)商補償時(shí)雙方代表必須在場(chǎng)。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠(chǎng)房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。
9、乙方應依法經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交納各項稅費，支付工人工資和當地部門(mén)規定的各項規費(包括通過(guò)乙方招商使用廠(chǎng)房的其他單位)。
10、甲方必須完善廠(chǎng)區周?chē)牡缆吩O施及排污渠道的暢通，如乙方施工過(guò)程需要增加泥土的，甲方必須無(wú)條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營(yíng)業(yè)稅(含土地出租所得稅及各類(lèi)附加稅)由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
九、本合同期滿(mǎn)后的資產(chǎn)處理
1、本合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。(具體合同條款另行協(xié)商)
2、合同期滿(mǎn)后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠(chǎng)房建筑物歸屬甲方所有，所有動(dòng)產(chǎn)如機械設備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿(mǎn)后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿(mǎn)或接到甲方解約通知后____日內完成搬遷，將土地和廠(chǎng)房歸還甲方，廠(chǎng)房移交時(shí)應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門(mén)窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿(mǎn)后，乙方交清本合同所引起的費用(經(jīng)甲方確定)后。甲方應在一個(gè)月內退還乙方租地押金民幣____萬(wàn)元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會(huì )議
甲方的土地使用權租賃必須經(jīng)村民會(huì )議討論通過(guò)，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì )土地使用時(shí)完成地面附著(zhù)物及四至范圍認定，乙方在興建廠(chǎng)房及生產(chǎn)過(guò)程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過(guò)程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠(chǎng)(例如：電鍍廠(chǎng)、電路板廠(chǎng)、廢舊電器分解廠(chǎng)、洗水廠(chǎng)等)否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充
本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。
甲方：______________________乙方：______________________
代表：______________________代表：______________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
土地租賃合同 篇6
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方為了合理利用閑散資產(chǎn)，將宏村林業(yè)綜合樓邊的空閑土地租賃給乙方使用。
二、乙方不得利用該租賃土地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本塊土地的使用權，如需進(jìn)行轉租應征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、乙方在使用土地過(guò)程中產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。
五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、若出現政策征用該地情況時(shí)，甲方有權收回土地使用權，乙方應無(wú)條件交還該土地的使用權。由此產(chǎn)生的`一切損失甲方不予承擔。
七、如出現政策征用該地情況時(shí)，乙方租用超過(guò)半年的，甲方按一年收取租金；未滿(mǎn)半年的，按半年收取租金。
八、租賃期限為年，租賃日期從年月日至
年月日。租金第一年暫定為人民幣（￥）租金一次性付清。
九、出租土地的四至范圍：東至甲方平房西側，南至水墨宏村公路，西至圍墻，北至圍墻。
十、租用期滿(mǎn)一年后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權續租。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同 篇7
第一條 合同雙方當事人
1、 出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
2、 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
法定代表人：
第二條 法規依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規及政策規定，為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產(chǎn)效益，建設新農村，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(鎮)
村 組承包經(jīng)營(yíng)的土地 畝的經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方經(jīng)營(yíng)(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證載明面積為準;如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營(yíng)權證載明面積不符，則以實(shí)地測繪面積為準。
2、流轉用途：
3、流轉期限：
第四條 土地流轉方式 價(jià)款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價(jià)款：
經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第---- 種價(jià)款計算方式執行。
價(jià)款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價(jià)款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標準折合人民幣計算，其價(jià)格以當年國家掛牌收購價(jià)計算，如無(wú)國家掛牌價(jià)，則按當年當地市場(chǎng)價(jià)折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時(shí)間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內，將流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權無(wú)償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務(wù)
1、甲方權利和義務(wù)：
(1)有權監督乙方按規劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。
2、乙方權利和義務(wù)：
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿(mǎn)后，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項;
(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉合同;
(5)合同期滿(mǎn)后，乙方應及時(shí)辦理交接手續。乙方如需繼續流轉，合同到期前六個(gè)月，應及時(shí)向甲方協(xié)商繼續流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿(mǎn)，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎設施除取得合法的產(chǎn)權手續外，應按來(lái)修去丟的原則，無(wú)償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個(gè)月內清理完畢;如乙方繼續流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經(jīng)營(yíng)權;
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規定;
(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著(zhù)物及青苗補償費歸附著(zhù)物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規規定的其他權利和義務(wù)。
第六條 合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;
6、甲方個(gè)人非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權追究甲方個(gè)人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場(chǎng)，造成土地閑置、荒蕪達3個(gè)月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場(chǎng)的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時(shí)繳納租金的.違約責任;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內，乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的，甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無(wú)法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當地村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府等調解解決。調解協(xié)調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
2、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;
3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱(chēng)變更而影響合同效力;
5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書(shū)面補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，當地鄉鎮政府土地承包合同管理機構一份。
7、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效。
甲 方： 乙 方：
簽訂時(shí)間：
土地租賃合同 篇8
本合同雙方當事人：
出租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規、甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見(jiàn)《土地使用證》附件），面積為_(kāi)________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。
第二條本合同項下出租地塊用途為_(kāi)________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當地建設規劃主管部門(mén)同意，甲乙雙方協(xié)商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。
第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為_(kāi)_______元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過(guò)半年的按全年計收。
乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。
第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
第六條土地使用權租金的'調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時(shí)，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。
第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓?zhuān)D租，抵押。如需轉租的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續。
第八條乙方在接受租賃場(chǎng)地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動(dòng)。界樁遭受損壞或移動(dòng)應及時(shí)報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。
第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按規定辦理有關(guān)報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿(mǎn)后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿(mǎn)，本合同同時(shí)終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書(shū)，辦理土地使用權租賃注銷(xiāo)登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著(zhù)物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。
租賃期滿(mǎn)乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據本合同依法使用的集體非農業(yè)建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會(huì )公共利益需要，集體土地所有權者報經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋?zhuān)男屑盃幾h的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據有關(guān)法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________
代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
帳戶(hù)名稱(chēng)： ________________帳戶(hù)名稱(chēng)：________________
帳號：_____________________帳號：___________________
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