【精品】租賃合同范文匯編7篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善,人們越發(fā)重視合同,很多場(chǎng)合都離不了合同,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的租賃合同7篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
租賃合同 篇1
出租單位:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)
承租單位:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)
為了明確出租方與承租方的權利義務(wù),根據合同法的有關(guān)規定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂本合同,以便共同遵守。
一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量與用途______________________。
二、租賃期限
租賃期共____年零____月,出租方自____年____月____日起將____________(租賃財產(chǎn))交付承租方使用,至____年____月____日收回。
三、租金數額、結算方式及交納期限
根據國家規定的_____________(租賃財產(chǎn))的租金標準(無(wú)統一規定的,由雙方當事人商定),承租方每月(年)應向出租方交付租金____元,交納租金的`時(shí)間為每月(年)的最末一日(或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付)。
四、租賃財產(chǎn)的維修保養
租賃期間,____(租賃財產(chǎn))的維修與保養由____方負責,一切維修保養費用均由____方承擔。
五、出租方與承租方的變更
1.在_____________(租賃財產(chǎn))出租期間,出租方如將___________(租賃財產(chǎn))所有權轉移給第三方,應告知承租方_______(租賃財產(chǎn))所有權轉移的情況。_____________(租賃財產(chǎn))所有權轉移后,_____________(租賃財產(chǎn))所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務(wù)。
2.承租方如因工作上的需要,將_____________(租賃財產(chǎn))轉讓給第三方承擔使用,必須事先征得出租方的同意。取得____(租賃財產(chǎn))使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務(wù)。
六、違約責任
1.出租方的違約責任______________________________________________。
2.承租方的違約責任______________________________________________。
七、遇不可抗力而造成________(租賃財產(chǎn))的損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí),承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況,不負修復或賠償的責任。
八、其它________________________________________________________。
在本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)前____日內,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。
租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,雙方各執一份;合同副本一式_________份,送_______________等單位各留存一份。
租賃合同 篇2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
很據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條、 房屋的基本情況:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于__________________,房屋結構為_(kāi)_________________,建筑面積__________________。
第二條、 房屋用途:該房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、 房屋租賃期限:租賃期限為_(kāi)________年,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同時(shí)具有所出租面積及所約定位置、面積(_______________________)的店招的.裝飾、使用權。租賃期滿(mǎn),在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
第四條、 租金支付方式:年租金共計人民幣__________________(大寫(xiě)__________________);第一年租金在房屋交付使用時(shí)支付前半年租金,后半年租金與該年度__________月__________日支付,以后每年的支付方式以此時(shí)間為準。
第五條、 合同簽訂后,甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間,前________年房租不變,其后年房租增加________,除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。
第六條、 甲方對產(chǎn)權的承諾:甲方保證被出租的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第七條、 租賃期內、甲方房屋出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。該房屋產(chǎn)權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進(jìn)行,因產(chǎn)權變更所引起的對乙方權益造成損害的,甲方必須作出賠償。
第八條、 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定:乙方不得隨意改變房屋設施,如需改變房屋的內部結構,須先征得甲方書(shū)面同意,投資由雙方協(xié)商解決。
第九條、 租賃期滿(mǎn)后,本合同自行終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前六個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前六個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十條、 因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
2. 故意破壞承租房屋的。
第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前。本合同仍有效。
第十二條、違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方繳納年度租金的_______作為違約賠償。
第十三條、其他:本合同未盡事宜,由甲、乙方另行協(xié)定,并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的,以補充條款為準。
第十四條、合同份數:本合同連同附件共_______頁(yè),一式四份,甲、乙雙方各執兩份,均有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇3
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著(zhù)“公開(kāi)、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價(jià)格再議,本合同長(cháng)期有效。
四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權,但不能改變土地 用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時(shí)除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的'基礎上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 年 月 日
租賃合同 篇4
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 。
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店及其他商業(yè),現甲、乙雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規及政策規定,雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則,訂立本合同。
第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮 村,東至 ,西至 ,南至 ,北至 。東長(cháng) 米,西長(cháng) 米,南長(cháng) 米,北長(cháng) 米,總面積大寫(xiě) 平方米(小寫(xiě) 平方米)。
第二條 租賃年期為 年,從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后,在同等價(jià)格下,乙方享有優(yōu)先承租權。
第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫(xiě) 萬(wàn)元(小寫(xiě) 元)。 年 月 日支付當年租金,此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用,乙方在租賃期限內享有占有、使用的權利,利用租賃的房屋從事商業(yè)活動(dòng)。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場(chǎng)地的邊界與其他單位、個(gè)人不發(fā)生爭議,如發(fā)生爭議由甲方負責解決。
第七條 租賃期間,使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔。
第八條 房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間,房屋及其附屬設施有損壞或故障,甲方應負責維修。甲方拒不維修,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。由于甲方怠于維修,造成乙方財產(chǎn)損失的,甲方承擔責任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備,乙方增設的.附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價(jià)歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內乙方可以將租賃的房屋及土地轉租。
第十一條 租賃期間,甲方如將其房屋及土地出賣(mài)、轉讓?zhuān)坏糜绊懸曳匠凶鈾唷?/p>
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地,在本合同約定的使用年限屆滿(mǎn)前,甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間,甲、乙任何一方不經(jīng)對方書(shū)面同意,不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無(wú)法使用的,本合同終止,甲方已收取的租賃費按實(shí)際剩余時(shí)限予以退還。
第十五條 在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
第十六條 因租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。乙方租賃過(guò)程中保證房屋安全,注意用水、用電、防火,如因乙方過(guò)失發(fā)生火災等事故,乙方承擔賠償責任。
第十七條 雙方確認,在簽署本合同前已仔細審閱過(guò)本合同的內容,并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份,甲方、乙方各執一份,具有同等法律效力,本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇5
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《合同法》的有關(guān)規定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方在租賃設備事宜中的權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致協(xié)議,共同簽訂本合同。
第一條 租賃設備名稱(chēng)、規格、數量等 名 稱(chēng):
規 格: 型 號: 功 率: 數 量: 操作人數:操作人證書(shū):姓名 證號: 發(fā)證單位: 有效期:使用地點(diǎn):
第二條 出租人設備操作人員配備:
乙方為租賃設備配備操作人員 名,設備操作人員工資由乙方負責承擔, 方負責安排操作人員的食宿,其食宿費用由 方負責承擔。
第三條 租賃用途及期限
1. 租賃用途: 。
2. 租賃期限:約自 年 月 日至 年 月 日止,如需繼續租用,應在本合同期滿(mǎn)前五日內,重新續簽合同。
第四條 租金的計算和支付
1、計算方式: 以下任選一種 。
(1)設備租金 元/臺班,每臺班為8小時(shí),在租賃期限內連續租賃,具體以實(shí)際簽認的租賃時(shí)間為準。
(2)設備租金 元/臺班,每臺班為8小時(shí),在租賃期限內不連續租賃,具體以實(shí)際簽認的租賃時(shí)間為準。乙方必須保證隨叫隨到,每次使用完畢甲方為乙方簽認日結算單,在結算時(shí)折合成臺班進(jìn)行結算。
2. 租賃費的結算時(shí)間為
3. 支付方式:
4. 設備主燃油由 負責,液壓油及附屬油由 負責。租賃設備的進(jìn)場(chǎng)費用 元由 承擔,退場(chǎng)費用 元由 承擔,進(jìn)退場(chǎng)運輸保險費由乙方承擔。租賃期滿(mǎn)后,辦理退場(chǎng)手續。
5. 租賃期間乙方不得私自給第三方使用租賃設備,發(fā)生一次,甲方在乙方租賃費中扣除違約金 元,并由乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。乙方不得倒賣(mài)甲方油料,發(fā)生一次,甲方在乙方租賃費中扣除違約金 元,乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。發(fā)生以上情形的甲方有權解除合同。
6. 租賃期間乙方必須保證設備完好,達到設備單機定額產(chǎn)量,否則,甲方有權退租。因乙方原因(設備故障等)造成甲方損失(停機、窩工、質(zhì)量等)由乙方承擔。
7.租賃費包含了租賃所涉及的所有稅費,乙方在結算時(shí)應向甲方提供正式(增值稅)發(fā)票。
第五條 租賃設備的所有權
1. 在租賃期間,租賃設備的所有權屬于乙方。甲方對租賃設備只有使用權,沒(méi)有所有權。
2. 因第三人主張權利,致使甲方不能對租賃設備正常使用,甲方可以不支付租金,有權解除合同,并向乙方追償損失。
3. 因不可歸責于甲方的事由,致使租賃設備部分或者全部毀損、滅失的,甲方可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃設備部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現合同目的的,甲方可以解除合同。
4. 在租賃期間,乙方如對租賃設備進(jìn)行改善或者增設他物,必須征得甲方的書(shū)面同意。
5. 在租賃期間,乙方不能將租賃設備另租給第三人,未經(jīng)甲方同意或協(xié)商一致,乙方不得將設備抵押、出售。
第六條 租賃設備到達地點(diǎn)和驗收
1. 租賃設備在約定地點(diǎn),由甲方組織驗收。如按約定時(shí)間24小時(shí)之內出租方設備不能到達約定地點(diǎn),造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。因不可抗力因素造成租賃設備延遲到達時(shí),乙方須提前通知甲方,經(jīng)協(xié)商后,確定順延時(shí)間。
2. 如果甲方在驗收時(shí)發(fā)現租賃設備的型號、規格、能力、數量和技術(shù)性能等不符合合同規定時(shí),乙方必須按甲方要求及時(shí)更換或處理。否則甲方有權解除合同,乙方承擔甲方由此造成的損失。
第七條 租賃設備的使用、維修、保養費用
租賃設備在租賃期內由乙方負責日常維修保養,使設備保持良好狀態(tài),并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
第八條 設備運轉記錄和日結算單簽認
1. 租賃設備使用期間,為做好租賃費用核算工作,由甲方編制《機械設備運轉記錄》和設備租用日結算單,乙方操作人員當日簽字確認。
2. 《機械設備運轉記錄》和設備租用日結算單每日由甲方書(shū)面指定的設備使用單位現場(chǎng)負責人兩人或兩人以上確認并簽字,作為結算租金的依據。
第九條 租賃設備的`安全管理
1. 乙方操作人員在現場(chǎng)應遵守甲方的規章制度、服從指揮、按設備操作規程規范操作,若有違規、違章行為甲方有權要求乙方撤換人員或退場(chǎng)。
2. 甲方使用乙方設備和人員的安全由乙方負責,由此而產(chǎn)生的人員傷亡和設備損失,由乙方承擔。因乙方設備原因導致他人傷亡和損失的,由乙方負責。
3. 乙方出租設備及操作人員的各類(lèi)保險(包括商業(yè)保險),由乙方按規定負責投保。并向甲方出具已辦理保險的相關(guān)證據。
4. 甲方免費為乙方提供設備停放場(chǎng)地,但設備的看守、防護等安全事項由乙方負責。
第十條 爭議解決方式
本合同執行過(guò)程中如果發(fā)生爭議,雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采用以下第 種方式解決、
(1) 提交(根據實(shí)際情況選擇鄭州仲裁委員會(huì )、或西安仲裁委員會(huì )、或武漢仲裁委員會(huì ))進(jìn)行仲裁。
(2)依法向甲方法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。(或由法律事務(wù)部門(mén)根據合同實(shí)際情況確定,首選我方公司住所地法院)
第十一條 合同中約定的雙方權利與義務(wù)不得轉讓。如一方轉讓?zhuān)硪环接袡嘟獬竞贤蛞髮Ψ匠袚虼硕o其造成的損失
第十二條 其他約定
第十三條 合同的份數與生效。本合同一式 份,雙方各執 份,自雙方簽字蓋章后生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同 篇6
架子管、碗扣架等周轉材料租賃合同
承租方:中航天建設工程有限公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 出租方:北京三鑫國泰商貿有限公司 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據中華人民共和國合同法及有關(guān)規定,按照平等互利的原則,為明確甲乙雙方的權利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:甲方工程名稱(chēng)及聯(lián)系人:
工程名稱(chēng):中國水產(chǎn)科學(xué)研究院萬(wàn)壽路離退休干部活動(dòng)站基礎設施改造項目 位 置:海淀區復興路61號
甲方聯(lián)系人及電話(huà):項目經(jīng)理李強13366885260 乙方聯(lián)系人及電話(huà):陳向國13601208577
第二條:租賃物的名稱(chēng)、規格型號、日租金
以上租賃固定完全單價(jià)包含了租賃材料的租賃費,進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)運輸費用,進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)裝車(chē)和卸車(chē)費用、合理?yè)p耗費用、所有的措施、管理、利潤、稅金等一切費用。
第三條:資料提供
1、乙方必須提供的租賃物的北京市建委備案證明文件及相關(guān)材料的檢測報告及質(zhì)量證明資料。 2、營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證等證件復印件,復印件必須加蓋公章。
第四條:質(zhì)量要求
質(zhì)量合格,乙方提供的租賃物必須符合國家現行的相關(guān)規范要求,滿(mǎn)足施工現場(chǎng)使用要求。
1、架子管:架子管規格型號Φ48,材質(zhì)符合現行國家標準《碳素結構鋼》(GB/T700-88)中Q235-A級鋼的規定,力學(xué)性能滿(mǎn)足現行《低壓流體輸用用焊接鋼管》(GB/T13091-20xx)的要求。外觀(guān)尺寸符合JGJ130-20xx《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規范》的要求。鋼管表面應平整光滑,無(wú)銹蝕、裂紋、分層、壓痕、劃道和硬彎,新用鋼管有出廠(chǎng)合格證。
2、扣件:采用可鍛鑄鐵制作的扣件,重量滿(mǎn)足國標要求,并符合現行國際標準 《鋼管腳手架扣件》(GB15831-20xx)的規定。
3、碗扣架符合TB/T2292-91《WDJ碗扣型多功能腳手架扣件》標準。
第五條:送貨時(shí)間要求
要求乙方送貨日期暫定于20xx年11月15日;租賃時(shí)間暫定12個(gè)月。具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方項目部電話(huà)通知為準,每批進(jìn)場(chǎng)租賃材料數量甲方提前24小時(shí)通知;乙方必須按照甲方規定使用時(shí)間和數量24小時(shí)內送至施工現場(chǎng),延誤供貨按供貨不及時(shí)違約處理。乙方應具備滿(mǎn)足甲方所需租賃材料的數量、運輸車(chē)輛,以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要。
第六條:租金計算原則
1、架子管、碗扣架按延長(cháng)米計算租金;卡扣(十字、旋轉、一字)、U托按個(gè)計算租金;跳板按塊數計算。
2、合同有效期內,租金從乙方將租賃物送到甲方指定施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)次日起計算,至施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)退回之日止;租賃期限按甲方施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)實(shí)際租用天數計算,租金按實(shí)際發(fā)生量計算(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務(wù)部核實(shí)確認)。
3、甲方所租賃周轉材料自工地確認丟失,甲方財務(wù)部核實(shí)后,出具賠償通知單給乙方,以通知單的停租日期為準,甲方不再付丟失部分的租賃費。
第七條:租金支付
1、押金:無(wú)。
2、付款方式:甲方租賃的品種、數量、使用時(shí)間,以施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)指定收料人員(2人以上)在乙方的發(fā)、收料單上簽字為結賬付款依據。(每月租金由乙方按月編制結算單提交甲方財務(wù)部,經(jīng)過(guò)雙方核對后)每一個(gè)月結賬一次。
3、乙方負責提供加蓋發(fā)票專(zhuān)用章的滿(mǎn)足稅法要求的發(fā)票作為收款憑證。
4、如乙方不能提供甲方要求的資料、收款憑證, 延報、誤報等原因導致租金支付不及時(shí)、結算延誤,所有責任及損失全部由乙方承擔。
5、如遇國家、北京市政策、法令影響、春節、節假日放假期間(具體時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準)或冬施期間建設單位原因致使甲方現場(chǎng)停工的`,甲方不支付乙方停工期間的租賃費;其它不可抗力影響合同履行的,雙方另行協(xié)商。
第八條:運輸、裝卸和送、退驗收
1、甲方租用的周轉材料,由乙方送貨至施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)并負責卸貨同時(shí)按收貨人要求碼放整齊,退貨時(shí)由甲方將租賃物碼放整齊,由乙方負責裝車(chē)及運輸;乙方不得以任何理由拖延甲方退貨,否則甲方有權向乙方發(fā)出通知,退貨時(shí)間以通知退貨時(shí)間為準。
2、送、退貨時(shí)由甲乙雙方人員共同清點(diǎn)數量、檢驗質(zhì)量,并在一張發(fā)、收料單上簽字,如有異議當面解決,一經(jīng)簽收即為合格產(chǎn)品。
第九條:乙方違約責任
乙方已充分踏勘現場(chǎng),了解工程實(shí)際狀況;必須按合同約定的各方面要求送貨。乙方未按合同條款約定內容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行時(shí)的行為,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金,并賠償因其違約給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。乙方支付違約金約定如下:
1、供貨期逾期違約責任:由于乙方供貨不及時(shí)或供貨中斷造成甲方工期延誤的違約,按租賃結算總價(jià)的20%支付違約金;同時(shí),賠償由于供貨期逾期違約給甲方造成的工期損失、相關(guān)損失及一切責任。
2、質(zhì)量違約責任: 按租賃結算總價(jià)的15%支付違約金并賠償甲方的相關(guān)損失。 3、聚眾鬧事、討薪、討款: 按租賃結算總價(jià)的20%支付違約金。
4、合同的解除:因乙方送貨過(guò)程中出現所供材料質(zhì)量出現問(wèn)題、送貨不及時(shí)等違約行為,導致工程不能順利進(jìn)行,甲方有權解除合同。自解除合同之日起,乙方承擔由此帶來(lái)的法律后果,支付解除合同的違約金,違約金為租賃結算總價(jià)的50%并承擔由此給甲方造成的其它經(jīng)濟損失。
5、終止合同:因乙方合同簽訂人或法人帶頭聚眾鬧事或口頭陳述終止合同或有書(shū)面終止合同報告,均視為乙方單方面終止合同行為,違約金為租賃結算總價(jià)的50%。
6、乙方單方面解除合同,按租賃結算總價(jià)的50%支付違約金。
第十條:索賠條款
因乙方違反合同約定給甲方造成了各種損失,甲方有權向乙方索賠除乙方承擔的違約金外需要承擔的各種損失。
第十一條:爭議解決方式
甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí),可以通過(guò)協(xié)商或者申請施工合同管理機構會(huì )同有關(guān)部門(mén)調解。不愿調解或調解不成,本工程的爭議解決方式約定采用向 北京市朝陽(yáng)區人民法院起訴。
第十二條:其他
1、租賃期間甲方負責租賃材料的維修與保養,并負責妥善保管,不得擅自將架子管、碗扣架鋸短、打眼、改制。
2、甲方未經(jīng)乙方同意對租賃材料轉讓、出租或允許第三方使用的,乙方有權終止合同,收回所
租賃的全部材料,租賃費結算至退回之日。
3、甲方根據施工現場(chǎng)指定地點(diǎn)需要可增加租賃數量,乙方應保證甲方的用量,否則視為乙方違約(見(jiàn)第九條第1款內容)。
4、乙方提供的材料必須是經(jīng)檢測合格的產(chǎn)品均滿(mǎn)足國標要求,架子管壁厚、卡扣重量必
須滿(mǎn)足國標要求;碗扣架確?弁爰安灏寰鶠殍T鋼頭,U托絲杠直徑必須不小于34㎜。
5、所有租賃材料退貨時(shí)乙方不得向甲方收取清理費。 6、甲方租賃乙方材料維修、報廢、丟失賠償具體如下:
、偌茏庸、碗扣架、U托、扣件丟失按材料原值賠償乙方;架子管、碗扣架、U托報廢按材料原值的70﹪賠償乙方,報廢品歸乙方所有;扣件報廢數量按報廢2個(gè)折算1個(gè)計算,按材料原值的70﹪賠償乙方,報廢品歸乙方所有。
、诹闩浼ú鍡U、卡扣的螺栓、螺母、扣碗、U托的可調螺母等)丟失超過(guò)總租用量的3%時(shí)按材料原值的80﹪賠償乙方。
、圩赓U物丟失由甲方按材料原值賠償乙方(原值以雙方合同協(xié)議價(jià)格為準)。
、芤曳讲皇杖∽赓U給甲方使用后的周轉材料的任何維修費。
第十三條:本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,附件是本合同的組成部分,具有同等法律效力。
本合同自合同簽字蓋章之日起生效。 以下無(wú)正文
甲方(蓋章):乙方(蓋章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電話(huà): 電話(huà): 傳真: 傳真:
簽訂日期:20xx年11月14 日
租賃合同 篇7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃標的:地面停車(chē)位
1.租賃地址:....................
2. 規格:... * ...平方米:
租賃地址:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:**元人民幣;
3.付款方式: a 一次付款計**元人民幣;
b 每月 **元人民幣;
4.租賃期內的物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回車(chē)位使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達**天;
(4)連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù):
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
1.業(yè)主是已承租的形式買(mǎi)斷相應地下停車(chē)位在該期限內的'使用權,期限為20xx-20xx年。
2.承租期限為20xx年,另30年在協(xié)議有效的前提下,同意免費續租到20xx年。
3.租賃費用不退還
4.業(yè)主不得將停產(chǎn)位轉讓、轉租或提前終止本協(xié)議。
5.違反協(xié)議,扣除違約金叁萬(wàn)元。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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