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場(chǎng)地租賃合同

時(shí)間:2024-09-26 05:24:01 租賃合同 我要投稿

實(shí)用的場(chǎng)地租賃合同匯編七篇

  在人們的法律意識不斷增強的社會(huì ),越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢?下面是小編收集整理的場(chǎng)地租賃合同7篇,歡迎閱讀與收藏。

實(shí)用的場(chǎng)地租賃合同匯編七篇

場(chǎng)地租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就租用羽毛球場(chǎng)地之事進(jìn)行了認真細致的協(xié)商,為保障甲、乙雙方的合法權益,根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,一致同意下列條款簽訂本合同:

  一、活動(dòng)時(shí)間:每周租用乙方的羽毛球場(chǎng)地一次,具體時(shí)間暫定為每周二或每周四下午4:30-6:30。

  二、地 點(diǎn):

  三、羽毛球場(chǎng)地租金:

  1、場(chǎng)地費:300元/20小時(shí)×10個(gè)月=3000元

  2、球 費:45元/每月2筒×10個(gè)月=900元

  3、合 計:3900元/年

  四、租金支付方式:

  通過(guò)轉帳一次性付清

  四、場(chǎng)地保證

  1、乙方必須保證提供甲方在規定時(shí)間內的場(chǎng)地使用。附加條款

  2、本合同一式份,附件為合同不可分割的.一部份,甲乙雙方表簽字蓋章生效,甲方執份,乙方執 一 份,均具同等法律效力。

  3、一切由執行本合同引起或合同有關(guān)的異議,甲乙雙方通過(guò)好友協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時(shí),就提交國家有關(guān)部門(mén)進(jìn)行裁決。

  甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章): 聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  日 期: 日 期:

  帳 號:

  全 稱(chēng):

  開(kāi) 戶(hù):

場(chǎng)地租賃合同 篇2

  出租人(甲方):

  主要負責人:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租人(乙方)

  身份證號碼:

  地址:

  聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,雙方就租賃場(chǎng)地從培訓教育的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

  第一條 租賃場(chǎng)地

  乙方承租甲方 二樓壹號課室 場(chǎng)地,面積70平方米;

  第二條 租賃期限

  自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個(gè)月;

  第三條 租金

  本合同租金實(shí)行按天支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現金;

  第四條 保證金

  保證金屬于雙方約定事項。

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

  第五條甲方權利義務(wù)

  1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第七條 乙方權利義務(wù)

  1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

  3、應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

  4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。

  5、應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施,如需改動(dòng)應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  6、應按照各級行政管理部門(mén)的規定,本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  7、將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,應先征得甲方的書(shū)面同意,按規定辦理相關(guān)手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。

  8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  第八條 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:

  1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

  2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。

  3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

  4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  5、將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

  8、未經(jīng)甲方同意連續▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的`。

  9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

  第九條 其他違約責任

  1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

  2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

  3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

  第十條 免責條款

  因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應減收相應的租金。

  如果場(chǎng)地無(wú)法復原的,本合同自動(dòng)解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

  第十一條 續租

  本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

  1、乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的,應提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方,甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

  租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

  2、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權,如乙方無(wú)意續租的,應在租賃期滿(mǎn)前▁▁▁日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方?jīng)Q定。

  第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

  租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

  第十三條 爭議解決方式

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

  第十四條 其他約定事項

  1、場(chǎng)地在租賃期限內所有權發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

  第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

  第十六條

  雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

  甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

  簽約日期: 簽約日期:

場(chǎng)地租賃合同 篇3

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就足球場(chǎng)包場(chǎng)達成以下協(xié)議:

  一、包場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)。

  時(shí)間:20xx年10月13日至20xx年10月13日地點(diǎn):

  場(chǎng)租價(jià)格:九千元整

  二、包場(chǎng)流程

  1、乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間及時(shí)履行付款義務(wù);租金直接轉賬入甲方賬戶(hù)。

  戶(hù)名:______________

  賬號:______________

  開(kāi)戶(hù)銀行:______________

  2、甲方嚴格按照本協(xié)議的約定,在指定時(shí)間(每星期兩次,每次兩小時(shí),時(shí)間為18:00—20:00),將指定位置的足球場(chǎng)地提供給乙方使用。

  三、雙方責任

  1、甲方責任:

  a、甲方提供的足球場(chǎng)(包括草皮、劃線(xiàn)、燈光等)需符合訓練、比賽要求;

  b、在約定時(shí)間,甲方有義務(wù)配合乙方清場(chǎng);

  c、甲方需及時(shí)做好安全防護、衛生清潔等工作;

  d、在指定時(shí)間,甲方每次向乙方免費提供礦泉水一箱。

  2、乙方責任:

  a、乙方僅可將所包場(chǎng)地用于己方員工使用,且不得將該場(chǎng)地使用權轉讓給他人;

  b、乙方每次只可最多入場(chǎng)人,超過(guò)人數按散客計價(jià);

  c、乙方球員需謹慎使用場(chǎng)地,注意球鞋清潔,不得在正常訓練、比賽范圍外做出任何可能損壞球場(chǎng)及附屬設施的行為,否則甲方有權追償損失;

  d、乙方不得將場(chǎng)地用作除足球訓練及比賽外的其他用途;

  e、乙方需按約及時(shí)交付費用。

  四、合同的.解除

  1、當甲乙雙方遇到不可抗力發(fā)生,則允許一方提出解除合同而不必承擔違約責任。

  2、若合同期內,因甲方不繼續經(jīng)營(yíng)球場(chǎng)導致合同無(wú)法履行,甲方可解除合同并將乙方未實(shí)際使用時(shí)間所對應的包場(chǎng)費用,按比例退還乙方。

  3、若甲方存在不按要求提供場(chǎng)地等嚴重違約情況,乙方有權隨時(shí)解除合同;若乙方存在不按時(shí)付款、不按約定用途使用球場(chǎng)等嚴重違約情況,甲方有權隨時(shí)解除合同。

  4、因本協(xié)議發(fā)生糾紛,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均是有同等法律效力。

  甲方:______________乙方:______________

  _____年__月___日

場(chǎng)地租賃合同 篇4

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙雙方商定,甲方同意在其公司范圍內出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責權關(guān)系,特制定以下合同條款:

  一、位置和面積

  位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門(mén)口的右旁,面積

  為3600平方米。

  二、租賃年限及租金收取

 。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年(即從2 0 10年12月 日起至20xx年12月 日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角

 。1. 10元/平方米)計算,兩年內不變。

 。ǘ┵M用收取方式

  1、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金3 0 0 0元,并且在3 0天內向甲方預付第一期場(chǎng)地租金,超過(guò)3 0天乙方未交

  付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,則視乙方違約,按違約條款處理。

  2、一次性交清全年的,則免一個(gè)月租金,即僅收取1 1個(gè)月的租金。

  3、按半年交付租金的,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。

  4、按季度交付租金的,則無(wú)租金優(yōu)惠。

  三、其它費用的收取

  1、每度電費及損耗按供電部門(mén)現時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,即每度電費1. 30元。如供電部門(mén)電價(jià)有調整,則相應進(jìn)行調整。

  2、每噸水費及損耗按供水部門(mén)現時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,()即每噸水費1. 00元,如水廠(chǎng)水價(jià)有調整,則相應進(jìn)行調整。

  3、稅金:根據國家的相關(guān)政策,乙方應該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳。

  四、甲方權利和責任:

  1、甲方保證乙方在租地范圍內正常使用租地。

  2、甲方負責場(chǎng)地內水、電、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。

  3、甲方負責協(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務(wù),如乙方需要開(kāi)具發(fā)票,所產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔。

  4、甲方負責確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續,如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執照、土地使用證等,如屬甲方原因而證照被注銷(xiāo)或證照手續不全,導致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟損失(指廠(chǎng)房、倉庫、住房固定物被拆除),由甲方負責賠償損失,如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的,則甲方不負任何責任。

  5、甲方有權按時(shí)收取乙方的各種承包費、水電費等,有權對乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監督和糾正。

  五、乙方權利和責任

  1、乙方有權在租賃期內進(jìn)行木制品、木心加工、銷(xiāo)售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負責。。

  2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元 整(¥:11880元)。

  3、乙方在每個(gè)月的`3日前交納上個(gè)月的水電費。

  4、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意安全,乙方在租賃期內萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負責,與甲方無(wú)關(guān)。

  5、甲乙雙方自簽訂本合同起1 5日以?xún),甲方須將乙方所租的?chǎng)地交付給乙方使用,并于1 0日以?xún)蓉撠熃油ㄈ嚯姾妥詠?lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,逾期視為違約,乙方有權拒絕履行義務(wù),如造成損失的,甲方應賠償損失。

  6、乙方在租賃場(chǎng)地內建設臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責,但安裝必須符合安全部門(mén)的要求,否則造成的后果甲方不負任何責任。

  7、合同期內,如乙方須轉讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續方能轉讓?zhuān)駝t按違約處理。

  六、違約責任

  1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續原因導致乙方租賃場(chǎng)地廠(chǎng)房受到拆遷等,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,甲方負責對受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,如不能再繼續經(jīng)營(yíng)使用該租地的,甲方應賠償乙方被拆除的廠(chǎng)房、住房等建筑物。

  2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費用,如無(wú)故欠費超過(guò)一個(gè)月以上的,則視為違約行為,甲方有權單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,保證金3 0 0 0元不退還乙方。

  3、如遇國家征用土她等政府行為,致使本合同不能履行的,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計算(多還少補),征用土地賠償歸原土地所有者所有,乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。

  4、合同期滿(mǎn)時(shí)本合同自動(dòng)終止,如乙方不想續租,則乙方可自行處理地上固定物件,但水電設施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行為后,甲方按約定退還乙方3000元保證金。

  5、合同到期后,如乙方要續簽,在同等條件下乙方有優(yōu)先權。

  6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則按違約行為處理。

  七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,則同樣有效。

  本合同一式兩份,甲乙方各持一份,每份具有同等法律效力,并且自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章): 乙方(簽字手模):

  地址: 地址:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 —— 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同 篇5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系/送達地址:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  公民身份證號碼/統一社會(huì )信用代碼:

  聯(lián)系方式:

  聯(lián)系/送達地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方臨時(shí)租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:

  一、租用時(shí)間:

  ______天(即____年____月____日至____年____月____日)。若因天氣條件需調整時(shí),由雙方另行協(xié)商確定。

  二、臨時(shí)租出、租用物業(yè)的區域界定:

  甲方將位于_________________________的場(chǎng)地租賃于乙方使用。

  三、租用費用:

  1、場(chǎng)地租金:乙方最晚應在______前一個(gè)工作日內向甲方交納______元作為場(chǎng)地租金(不含稅,若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)。

  2、場(chǎng)地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場(chǎng)地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責場(chǎng)地驗收,合格后保證金無(wú)息退還乙方。

  四、乙方工作:

 。╝)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,并承擔安全責任;

 。╞)負責臨時(shí)租用場(chǎng)地的安全保衛工作,并承擔安全責任;

 。╟)使用內容應符合國家相關(guān)法律之規定,并須報經(jīng)甲方認可;因使用內容失實(shí)或違法、違規行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任;

 。╠)保持周邊環(huán)境的整潔及活動(dòng)職業(yè)培訓教育公共區域的安靜,不得影響甲方正常的`工作。

  五、違約責任:

  甲方須保證場(chǎng)地的臨時(shí)使用權不受任何干涉,也不會(huì )因此導致訴訟或行政罰款,否則乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。

  2、乙方應遵照甲方場(chǎng)地使用規范來(lái)執行操作,并承擔在該場(chǎng)地發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)損害責任。

  3、乙方逾期交納場(chǎng)地租金的,甲方有權解除本協(xié)議,并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  4、除本合同另有約定外,違約方因違約給守約方造成損失的,應承擔損失賠償責任。

  六、爭議解決:

  合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。

  七、乙方必須負責清除使用場(chǎng)地內因_______所產(chǎn)生的廢物,并保持拍攝期間甲方場(chǎng)地的環(huán)境清潔。

  八、甲方應向乙方提供泊車(chē)位。

  九、乙方不得損壞甲方場(chǎng)地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

  十、如乙方違約導致甲方損失的,甲方有權優(yōu)先從乙方繳納的保證金中扣除;如乙方違約導致合同解除的,甲方有權扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

  十一、本協(xié)議一式_____份,雙方各執______份,雙方簽字蓋章后生效。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  日期:____年____月____日

場(chǎng)地租賃合同 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  代表人:

  身份證號:

  地址:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  代表人:

  身份證號:

  地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規定,甲、乙雙方本著(zhù)互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方租用甲方教室事宜達成以下協(xié)議:

  第一條甲方權利及義務(wù):

  1、為乙方提供可容納______人的教室______個(gè),用于舉辦公務(wù)員考試培訓的教學(xué)工作;上述教室容納人數不含加座,其具體使用時(shí)間按附件一中課表規定時(shí)段執行。

  2、在教室內提供用于教學(xué)的相關(guān)設備,包括但不限于:上課所需至少套學(xué)員桌椅,同時(shí)保證上述設備能正常使用,以及能支持上述設備的正常用電荷載、

  3、保證教室在課前_____分鐘開(kāi)門(mén)(第一次開(kāi)課須提前_____小時(shí)開(kāi)門(mén)),保證教室外周?chē)h(huán)境衛生;

  4、提供相應的配套設施(包括但不限于洗手間、水房、乙方資料室、乙方工作人員辦公室等)供乙方教師、工作人員及學(xué)員使用;

  5、確保校園內(包括但不限于乙方使用的房屋場(chǎng)地)的防火、防盜、房屋及其附屬設施齊全并處于正?墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現損壞或故障,甲方應及時(shí)進(jìn)行維修,以保障乙方教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。在協(xié)議有效期限內,因甲方不及時(shí)履行維修、養護責任,致使乙方或其學(xué)員財產(chǎn)或人身遭受損害的,甲方應承擔賠償責任。

  6、確保乙方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應。如有異常,應在可能的最短時(shí)間內派人到現場(chǎng)落實(shí)解決。

  7、除征得乙方事先書(shū)面同意外,甲方不得在其他活動(dòng)中、在其營(yíng)業(yè)名稱(chēng)及對外宣傳中使用包含“方圓公考”或相近似之文字、符號、徽標的中文或英文全稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。甲方也不得以乙方名義或者甲乙雙方合作辦學(xué)、或者合作辦班名義從事任何宣傳或活動(dòng)。若甲方違反上述保證,乙方有權終止本協(xié)議,并要求甲方賠償因此所受損失。

  8、保證以下事項:

 。1)乙方班級開(kāi)課(合同期內第一次開(kāi)課)之日不能因任何原因調整教室;

 。2)由自身責任造成教室不能正常使用的(每期不得超過(guò)一次,否則乙方有權解除合同并要求賠償損失),須提前一周書(shū)面通知乙方;同時(shí)必須在校園內安排相同或以上標準的教室,保證乙方正常上課;

 。3)同意在教室因乙方責任不能按時(shí)使用,需調整時(shí),與乙方協(xié)商解決;

 。4)在發(fā)生不可抗力導致協(xié)議不能履行時(shí),及時(shí)告知乙方。

  9、保證向乙方提供的房屋不存在權利瑕疵,如因甲方的權利瑕疵導致乙方不能正常使用的,應向乙方承擔賠償責任。

  第二條乙方權利及義務(wù):

  1、組織教學(xué),督促學(xué)員愛(ài)惜教室內設施設備;由于學(xué)員及乙方工作人員故意、過(guò)失損壞設施設備或其它不當行為,造成甲方財產(chǎn)損失的,由乙方負責按甲方實(shí)際財產(chǎn)損失額賠償,并可向責任學(xué)員追償。

  2、認真履行甲方學(xué)校的治安、防火等規定,并協(xié)助甲方對有關(guān)設施、設備的檢查、維護。

  3、本協(xié)議期內造成的乙方學(xué)員人身傷害,如因甲方原因造成的,由甲方承擔賠償責任。

  4、在甲方不按本協(xié)議第一條的`約定履行義務(wù)而給乙方造成的損失時(shí),有權要求甲方負責賠償。

  第三條協(xié)議的解除

  1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

  2、有下列情形之一的,本協(xié)議終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

 。1)租賃房屋因城市建設需要在協(xié)議期內被依法列入房屋拆遷范圍的;

 。2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失,導致乙方無(wú)法正常使用的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協(xié)議,雙方結清實(shí)際發(fā)生的費用,并可要求甲方承擔違約責任:

 。1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴重影響乙方使用;

 。2)不承擔租賃房屋的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該教室的;

 。3)交付的教室危及乙方人員安全或者健康的。

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除協(xié)議,雙方結清實(shí)際發(fā)生的費用,并可要求乙方承擔違約責任:

 。1)、擅自改變租賃房屋的用途;

 。2)、擅自將房屋轉租給第三人的;

 。3)、利用該房屋從事賭博、傳銷(xiāo)等違法活動(dòng)的。

  第四條租賃期限及費用支付

  1、租賃期限:自________年________月________日始,至________年

  ________月________日止(共計________周________天),租賃期限內租賃房屋具體使用時(shí)間為:(見(jiàn)附件一課表)。

  2、教室使用及管理費用按使用天數計算;每天_____元,租賃期間合計費用預算共計________元(大寫(xiě):________)。如因乙方原因不能按預定次數使用本教室,其責任應由乙方自行承擔,教室使用費應按_____元/天x________次,共計________(大寫(xiě):________元整)結算并由乙方支付,以上費用即本協(xié)議項下乙方應向甲方支付的所有費用,除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。

  第五條結算方式

  1、乙方支票結算,簽定本協(xié)議時(shí)預交總費用的________,開(kāi)課(租賃期內第一次開(kāi)課)前一周內交納總費用的________。乙方全部課程結束前一天結清全部發(fā)生費用。

  2、甲方為乙方出具國家正式發(fā)票,項目?jì)热轂椋航淌易饨。(如不能出具正式發(fā)票提供收據)

  本協(xié)議到期,自動(dòng)解除。雙方如希望延長(cháng)租賃期,應在本協(xié)議規定的租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,另行簽訂新協(xié)議。

  第六條違約責任

  雙方在租賃期間除不可抗力因素外,不得單方面中止履行本協(xié)議,一方單方面中止的,應提前十五天以書(shū)面形式通知對方,并按協(xié)議總金額的20%向對方支付違約金。

  第七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議或糾紛,由雙方本著(zhù)友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成,向房屋所在地人民法院起訴。

  第八條其它

  1、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等效力。

  2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份,雙方各執________份,均具有同等法律效力。

  3、甲方如向乙方人員和/或其家屬提供任何酬金、禮物或其他有形或無(wú)形之利益,應被視為商業(yè)賄賂行為,一經(jīng)發(fā)現,乙方有權采取停止付款、解除合同和/或其他必要的法律措施,并且不承擔任何法律責任。因此給乙方造成損失的,甲方應當賠償甲方的一切損失。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同 篇7

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  為保證孵化項目的正常進(jìn)行,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列孵化場(chǎng)地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。

  第一條:甲方自愿將____________區高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心內的____________孵化場(chǎng)地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場(chǎng)地的基本情況另附。乙方對該孵化場(chǎng)地做了充分了解,愿意進(jìn)行承租。

  第二條:甲乙雙方議定的上述孵化場(chǎng)地的月租金確定為_(kāi)_____元/㎡,租金合計為每月人民幣(大寫(xiě))____________¥________元。物業(yè)管理費為_(kāi)____元/㎡,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫(xiě))____________¥____________元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結算,由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式:__________。

  第三條:乙方在承租期間,電費按表計算,線(xiàn)損及公用部分電費根據實(shí)際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實(shí)交納;水費根據實(shí)際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。

  第四條:甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營(yíng)用房使用。

  第五條:房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

  1.乙方能夠正常行使使用權。

  2.負責對房屋及其原附著(zhù)物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。

  3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前30日通知乙方。

  第六條:房地產(chǎn)租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

  2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

  3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4. 乙方配合甲方正常的`房屋檢查和維修。

  5. 乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí),把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  第七條違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

  第八條:如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

  第九條:本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向____________市房產(chǎn)管理局或____________市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可向____________市____________區人民法院起訴。

  第十條:上述房地產(chǎn)在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  第十一條:本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  第十二條:本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  第十三條雙方約定的其他事項:________________________________

  甲方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  委托代理人:____________

  乙方(簽章):__________

  法定代表人:____________

  地址:__________________

  聯(lián)系電話(huà):______________

  委托代理人:____________

  ______年______月______日

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