車(chē)庫租賃合同通用

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編整理的車(chē)庫租賃合同通用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　甲方（出租人）：電話(huà)：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：電話(huà)：

　　身份證號碼：

　　甲方同意將其所有的本合同項下的停車(chē)位（以下稱(chēng)本停車(chē)位）由乙方有償使用，乙方保證交納相關(guān)費用并按要求使用本停車(chē)位。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就停車(chē)位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。

　　第一條、本停車(chē)位位置

　　本停車(chē)位位于哈爾濱市南崗區__大街__號__小區停車(chē)位。甲方應確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。

　　第二條、租賃期限

　　乙方租用本停車(chē)位期限為年，自_____年______月_____日起至_____年______月_____日止。在乙方向甲方支付本停車(chē)位租賃費后，甲方同意于__年__月__日前，將本停車(chē)位交予乙方使用。

　　第三條、本停車(chē)位的租賃費及物業(yè)管理費

　　1、車(chē)位租賃費

　�。�1）金額

　　乙方租賃本停車(chē)位每年應向甲方支付租賃費為人民幣____元（小寫(xiě)RMB元）。該租賃費包含本小區物業(yè)管理單位收取的停車(chē)管理費，采暖費，電費，以及其他與地下停車(chē)位相關(guān)的費用。

　�。�2）交付期限及方式

　　乙方應于本合同簽訂之日起向甲方交付本年度的本停車(chē)位租賃費定金__元，余下__元租賃費在20__年_月_日前交付。

　　2、物業(yè)管理

　�。�1）本小區物業(yè)管理公司收取的本停車(chē)位管理費由甲方承擔，承擔本停車(chē)位管理費的一方應當及時(shí)、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

　�。�2）乙方同意，本小區物業(yè)管理公司對車(chē)庫場(chǎng)地（不包括本合同項下車(chē)位）負有保潔、維修保養、秩序、線(xiàn)路指引標志等物業(yè)管理責任，遵照本小區物業(yè)管理規定執行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調，乙方應當及時(shí)通知甲方，甲方應及時(shí)予以處理，確保本停車(chē)位處于適租狀態(tài)。

　　第四條、本停車(chē)位的。使用

　　1、乙方不得更改本停車(chē)位用途。乙方使用本停車(chē)位應當遵守本小區物業(yè)管理單位對本停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)規定。

　　2、乙方已考察本停車(chē)位，乙方保證所停車(chē)不妨礙相鄰車(chē)位的使用，以符合停車(chē)位的要求。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車(chē)位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。

　　4、乙方離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應盡到包括鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門(mén)窗等謹慎檢查義務(wù)；車(chē)內物品丟失責任，與甲方無(wú)關(guān)；但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證實(shí)乙方為車(chē)位合法租賃方。

　　第五條、雙方責任

　　1、乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。

　　第六條、保險

　　乙方應當為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險等保險。甲方無(wú)義務(wù)對本停車(chē)位及地上停放車(chē)輛投保。

　　第七條、續用

　　本合同使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車(chē)位租賃合同。

　　第八條、違約責任

　　1、甲方責任

　　甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應當承擔本停車(chē)位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車(chē)位租賃費。同時(shí)，甲方應按應返還的車(chē)位租賃費總額的10％向乙方支付違約賠償金。

　　2、乙方責任

　�。�1）乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車(chē)位。

　�。�2）因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車(chē)位租賃費總額10％的違約賠償金。

　　第九條、免責條款

　　本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。

　　第十條、附則

　　1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書(shū)面補充協(xié)議。

　　3、其他約定：。

　　甲方：乙方：

　�。ê炞郑�（簽字）

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　時(shí)間：______年___________月___________日時(shí)間：______年___________月___________日

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