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【必備】房屋租賃合同模板合集十篇
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同10篇，歡迎大家分享。
房屋租賃合同 篇1
一、 預租有關(guān)事宜
1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為_(kāi)_______________.
1-2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續，取得新建商品房的房地產(chǎn)權證;
(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權利、義務(wù)和風(fēng)險責任。
1-3 甲、乙雙方約定：
選擇上述第(一)種方案的`，甲方應在取得新建商品房的房地產(chǎn)權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預租的商品房。
選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產(chǎn)權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書(shū)。
1-4 預租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實(shí)測建筑面積為準。甲乙雙方約定實(shí)測面積與暫測面積的誤差超過(guò)±________ %(包括________%)的，乙方有權解除本合同。
1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、 ______________________.
1-7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。
二、 其他有關(guān)事宜
附 件 一
該房屋的平面圖
附 件 二
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
附 件 三
現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行
裝修和增設附屬設施及設備的約定
房屋租賃合同 篇2
1、甲方自愿將水、電、卷簾門(mén)完好的---------------車(chē)庫租給乙方使用，租用期限為-----年，自-------------------起至---------------止。
2、房屋租金為每月--------------元人民幣，全年----------( 元)，----年共計------------(----元)。
3、付款方式：一次付壹年房租，其后每年提前壹個(gè)月付全年房租。
4、乙方承諾裝修房時(shí)，遵守國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及本小區物業(yè)管理有關(guān)規定。不得有影響建筑結構安全、使用安全、周?chē)课菔褂煤蛽p害公共利益的行為。乙方如若違反上述承諾，由此所造成的一切后果均由乙方承擔。
5、甲方承諾--------年內房租不變，乙方承諾安裝的門(mén)窗不拆除，并且不損壞甲方的卷簾門(mén)。
6、乙方另付押金伍佰元整，合同期滿(mǎn)，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還給乙方，不計利息，如乙方中途不租，房租概不退還。
7、乙方必須按時(shí)交納水、電費、物業(yè)費以及合同期內的一切費用，如不按時(shí)交納，由此產(chǎn)生的糾紛、滯納金均由乙方承擔。(戶(hù)名均為：----------出租前水、電等費已清)
8、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉挨成房屋租金。
9、在租用期內，甲方必須確保乙方的'正常使用，不得將乙方租用的車(chē)庫轉租(賣(mài))給任何第三者。
10、租用期內，甲方如需解除協(xié)議，可與乙方協(xié)商解決。如因意外(拆遷或其他不可抗拒力)需解除合同的, 乙方可按實(shí)住時(shí)間來(lái)交納。
11、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
12、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即日生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關(guān)法律規定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運達商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿(mǎn)押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的'由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門(mén)窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿(mǎn)，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日 年 月 日
房屋租賃合同 篇4
甲方（出租人）： 【 】號碼：
乙方（承租人）： 【 】號碼：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋權屬狀況
1.1、房屋坐落于本市 區 ，
房屋用途 ，建筑面積 平方米。（內容與權證記載一致）
1.2、房屋所有權人姓名或名稱(chēng)： ，權證編號： ，房屋在本合同簽訂前 □已/ □未設立抵押。
1.3、甲方已取得房屋所有權人書(shū)面同意或授權，擁有房屋合法出租權利。
1.4、乙方已充分了解上述房屋權屬狀況和甲方權益。
房屋租賃合同 篇5
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋 租賃合同 和協(xié)議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米.(該房屋租賃合同和協(xié)議不。
租房合同 出租方(甲方) ：_____________________ 承租方(乙方) ：_____________________
身份證號：__________________________________________ 身份證號：__________________________________________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方_____與承租方的'權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將位于甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用， 面積31平米。
二、 租賃期限為一年，出租方從_______年_____月_____日。
_______年_____月_____日，至 三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、 租金每年_____(貳仟元整) ，押金1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹 仟元整) 。
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執一份。
出租方(甲方) ：_____________________ 承租方(乙方) ：_____________________
身份證號：_____________________ 身份證號：_____________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
房屋租賃合同 篇6
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________________________________________。
第二條、房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條、租金
該房屋月租金為（人民幣）________________元整。
第五條、付款方式
乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、維修養護責任
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費；煤氣費；供暖費；物業(yè)管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于________個(gè)月房租的金額）作為押金。
第十條、租賃期滿(mǎn)
1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；
2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續租的`，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個(gè)月告知甲方，甲方在扣除有關(guān)費用后退還乙方已支付的押金。
第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十三條、其他約定
1、出租方為乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
2、當前的水、電等表狀況：
�。�1）水表現為：________度；（2）電表現為：________度；（3）煤氣表現為：________度。
第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方)： 身份證號碼：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
根據《深圳經(jīng)濟特區房屋租賃條例》及其實(shí)施細則的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計 平方米。
第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個(gè)月告之甲方。
第三條 出租房屋的`單位租金為每月 人民幣 元(大寫(xiě)： 元整)。
第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時(shí)向甲方支付 2個(gè)月租金數額的租賃押金，即人民幣 元(大寫(xiě)： 元整) ，合同到期后，甲方應將押金返還乙方。
第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。(水： 、電： 、煤氣： )
第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進(jìn)行干擾、妨礙。
第八條 出租房屋及其內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進(jìn)行維修。
第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修或賠償。
第十條 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十一條租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。
第十二條 本合同期滿(mǎn)終止(或因其它原因導致本合同終止)后，乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，并向人民法院提起訴訟。
第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調解或向人民法院起訴。
第十四條租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議. 本合同一式2 份，甲方執 1份、乙方執1 份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租方 ：xx
承租方 ：xx
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的`有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市______區 ________________________________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方
米，裝修狀況__________________，其他條件為_(kāi)_____________________________________________________，該
房屋 設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書(shū)編號為：________________________________。
甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證，
該憑證為：__________________________。
第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按
規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
甲方應向乙方出示 及____________等真實(shí)有效的身份證明。
乙方應向甲方出示 及____________等真實(shí)有效的身份證明。
房屋租賃合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址/住址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法定代表人：
地址：
根據相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規定。
第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi)____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶(hù)，建筑面積_____m，購房合同號，權屬證號_________________。
第三條該房產(chǎn)租賃期共年，自__年___月日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作________使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房產(chǎn)，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)三個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。
第四條自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有___天的裝修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。
第五條房產(chǎn)租金支付方式：月付季付半年付年付，乙方需提前1個(gè)月交下一年房租。
第六條乙方繳納水電費押金人民幣元整，甲方收到款項后開(kāi)具收據，到期退還。
第七條租賃期間，如當局有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的水電費煤氣費暖氣費物業(yè)管理費電話(huà)費。
第八條在租賃期間，甲方應保證出租房產(chǎn)的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進(jìn)行維修前需提前天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，日內給予明確答復。
第九條乙方應合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設施。如因使用不當造成房產(chǎn)及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的'書(shū)面同意后方可施工。
第十條租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商鋪的部分轉租他人，轉租期間不得超過(guò)本租預定之租賃期限。
第十一條房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導致本合同無(wú)效時(shí)，應按本合同一個(gè)月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失，甲方還應承擔賠償責任，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除合同應賠償甲方2個(gè)月的房租作為補償，并提前1個(gè)月通知甲方，剩余租金不退。
第十三條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應按照合同兩個(gè)月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房產(chǎn)轉租、轉借給他人使用或拆改房產(chǎn)結構或損壞房產(chǎn);
(2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(3)拖欠房租累計達壹個(gè)月的。
第十四條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。
第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請仲裁委員會(huì )仲裁。依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十七條甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)材料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。
第十八條甲方交房日水表數_______________電表數_______________。
第十九條其他約定事項
在房屋租賃期間，若是當局拆遷則當局補償的經(jīng)營(yíng)性補償歸乙方，其他各種補償都歸甲方所有。
第二十條本合同及附件一式貳份，由甲執壹份，乙執壹份，雙方簽章后生效。
附件：
1、商鋪位置及面積平面圖、水電圖
2、交接清單
3、合法權利證明復印件
4、裝修效果圖
5、甲方身份證/《營(yíng)業(yè)執照》復印件
6、乙方營(yíng)業(yè)執照復印件
甲方(簽字)：乙方：
身份證號碼：授權代表(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)______________________
房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著(zhù)互惠互利的原則，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
第一條租賃地點(diǎn)
西安市街號平方米，該區域內有。
租賃房屋用途：
第二條租賃期限
租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng)，到_____年____月____日收回。
第三條租金標準及交付方式
1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行，保證金計入乙方向甲方支付的租金價(jià)款，在第三年支付租金時(shí)抵償。
2、年租金萬(wàn)元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;
3、甲方收款后應給乙方提供有效的收款憑證。
第四條租期內該租地的修繕責任
在租賃期內，該租地的所有修繕責任均歸乙方，甲方不再承擔該租地的任何維修及費用。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費;
4、物業(yè)管理費;
5、____;
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第六條甲方的權利與義務(wù)
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋，不得拆改變動(dòng)房屋結構，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。
2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的`經(jīng)營(yíng)條件，水、電用量按計量器計算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量，改變租地內的電路及裝表費用均由乙方承擔;
3、乙方的治安，甲方不予負責，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理。
第六條乙方的權利與義務(wù)
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，甲乙雙方應本著(zhù)互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同。
2、租期滿(mǎn)后，乙方不得破壞該租地內的任何一次性貼建，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有;
3、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置，會(huì )對房屋結構產(chǎn)生影響的，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用。
乙方有下列情形之一的，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
2、乙方拖欠租金累計達一個(gè)月以上的，或空關(guān)一個(gè)月以上;
3、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或其他人調利交換的。
第七條房屋的收回
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條合同的終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。不能達成一致意見(jiàn)的，提出方需要交納違約金元。
在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第九條違約責任
乙方逾期未交付租金，除應及時(shí)如數補交外，應向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。
第十條免責條件
1、租期內因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、租期內因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無(wú)法抗拒的因素，而導致乙方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)的，互不承擔責任。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。
第十一條爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的，提請雁塔區工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )仲裁。
第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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