（精選）廠(chǎng)房租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的廠(chǎng)房租賃合同 ，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
廠(chǎng)房租賃合同 1
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規，為明確雙方的權利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區座落于西安市長(cháng)安區韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(cháng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。
四、有關(guān)事項：土地、廠(chǎng)房租賃期內，從20xx年 月 法律責任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔相關(guān)的經(jīng)濟責任，并負責協(xié)調解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠(chǎng)區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負責協(xié)調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權擅自將廠(chǎng)區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項目權力。
六、在合同期內：如遇國家的政策的變動(dòng)和當地政府的`統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導致合同無(wú)法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話(huà)：
本合同有效期：
承租方：
身份證號碼：
電話(huà)：
20xx年 月 日至 年月日
廠(chǎng)房租賃合同 2
出租方(甲方)： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于 合計面積為 平方米的建筑 間租予乙方作為 使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 個(gè)月的;
租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿(mǎn)前 個(gè)月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付。
第四條：協(xié)議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由 方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿(mǎn)之日，在不續租情況下，乙方應無(wú)條件退租，并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前 天通知甲方，并支付 個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前 天通知乙方，支付 個(gè)月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、甲方出賣(mài)房屋，須在 月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時(shí)如數補交外，還應支付 個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的.期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調解不成時(shí)，雙方均可：
(1)裁委員會(huì )申請調解或仲裁;
(2)房屋所在地人民法院提起訴訟;
第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
電話(huà)：
電話(huà)：
日期： 年 月 日
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標的概況
甲方將其擁有的坐落于的廠(chǎng)房出租給乙方使用。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條、甲、乙雙方應提供證件
甲方提供：
乙方提供：
第三條、租賃期限
該房屋租賃期1年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。其中包含2個(gè)月的免租期（自20xx年1月1日至20xx年2月28日）。
第四條、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為開(kāi)辦廠(chǎng)房進(jìn)行家具加工生產(chǎn)，并達到當地環(huán)保要求；供部分員工進(jìn)行居住使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時(shí)解除本合同。
第五條、租金
租金為5萬(wàn)元一年。
第六條：其他相關(guān)費用的承擔方式
雙方承諾，在簽訂本協(xié)議后，甲方應為乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、環(huán)評等手續，相關(guān)費用由甲方承擔。
第七條：房屋交付、使用
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甲方應于簽訂合同后15日內將本合同約定的房屋交付乙方。
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1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在房屋的現狀基礎上進(jìn)行結構性改建。
3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經(jīng)過(guò)甲方及物業(yè)公司共同確認，同時(shí)乙方須取得政府相關(guān)部門(mén)的許可或批準。施工中，乙方應接受甲方及物業(yè)公司對施工的安全監管，并對甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。
4、除依照本合同第十五條第（一）的規定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先征得甲方及相關(guān)政府管理機關(guān)的同意和/或批準。未經(jīng)許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律后果。
5、乙方獨立承擔經(jīng)營(yíng)責任及債權債務(wù)。
第八條：房屋維護及維修
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導
致?lián)p壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知后的24小時(shí)內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時(shí)影響乙方正常使用的，應按實(shí)際影響的天數相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
3、甲方應在向乙方發(fā)出合理的事先通知后進(jìn)入房屋進(jìn)行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限于火災、地震或起房屋內管線(xiàn)損壞對相鄰房屋產(chǎn)生嚴重影響的，甲方可以協(xié)調消防部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)等進(jìn)入房屋進(jìn)行修復工作，而無(wú)需事先征得乙方的同意。
4、租賃區域內部的清潔工作由乙方負責；公共區域的清潔工作按租賃范圍由甲方負責；房屋外部乙方標識部分的清潔工作由甲方負責。
第九條：房屋的轉租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時(shí)解除本合同，并無(wú)需承擔違約責任。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書(shū)面協(xié)議轉租房屋。
第十條：房屋的返還
本合同租賃期限屆滿(mǎn)前7日或合同解除后7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷，視為乙方放棄對房屋內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，無(wú)償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經(jīng)營(yíng)項目未通過(guò)當地工商局、稅務(wù)機關(guān)、環(huán)保機構審批的。
�。ㄈ┓课葑赓U期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；
�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；
�。�6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話(huà)、電視、物業(yè)管理等項費用達日；
�。�7）拖欠租賃費用萬(wàn)元以上。
�。ㄋ模┯邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、甲方遲延交付房屋達30日的。
2、甲方交付的房屋不符合合同約定。
3、甲方不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
第十二條：違約責任
�。ㄒ唬┘追竭`約責任
1、甲方未按本合同規定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。ǘ┮曳竭`約責任
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋并扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；
�。�3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計日以上的。
租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個(gè)月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的'一切后果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金，逾期日，甲方有權隨時(shí)解除租賃合同。
第十三條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，均可向三河市人民法院提起訴訟。
第十四條通知
�。ㄒ唬┘滓译p方按照本合同列明的地址發(fā)送通知。若一方變更地址或另行指定地址的，應書(shū)面通知另一方，否則另一方依據本合同所發(fā)出的任何通知或其它函件送達到本合同中列明的對方的通訊聯(lián)系地址或傳真號碼，視為已履行通知送達義務(wù)。
甲方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
乙方：地址：聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：
�。ǘ╇p方因履行本合同所發(fā)出的通知或其它函件均須采用書(shū)面形式，并用直接送達，或掛號信件或經(jīng)登記的信件，或傳真的方式，按照雙方在本合同中列明的通訊聯(lián)系地址或傳真號碼為正式傳送地址。若采取直接送達的，接收一方應當簽收，并以簽收之日為送達之日；若采取掛號信件或經(jīng)登記的信件郵寄送達的，自寄出七天后視為送達；若采取傳真送達的，傳真發(fā)出的當日即視為送達之日。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住址：住所：
身份證號：證照號碼：
聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)；
年月日年月日
廠(chǎng)房租賃合同 4
甲方：_____
乙方：_____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用××商城地下層做倉庫有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議：_____
一、甲方將××商城地下層號，出租給乙方作倉庫，面積平方米，物業(yè)狀況良好。
二、乙方租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及費用
租金為人民幣___元/月/平米。履約保證金(含電費押金)為人民幣___元整。
四、鋪位功能要求：_____僅作為倉庫使用，不得住人。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方應按照合同載明的規格，為乙方提供倉庫場(chǎng)地。
2、甲方按合同規定向乙方收取租金及代收電費。
3、甲方有權對乙方使用倉儲的情況進(jìn)行監督，但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。
4、負責物業(yè)公共區域衛生。
5、合同到期，乙方如需繼續使用，應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方。
如不續用，乙方應在合同期滿(mǎn)時(shí)，在到期日前將鋪位內屬于自己的物品搬出。否則，視為放棄該場(chǎng)地內全部財產(chǎn)的所有權，由甲方處理。乙方在合同期滿(mǎn)后，如續租，在同等條件下，享有優(yōu)先承租權。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執照)提供給甲方檢驗，甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執照)的復印件。
2、合同期間，乙方僅將該場(chǎng)地作為倉庫使用，不得住人，不得擅自改變該場(chǎng)地的.結構及用途。乙方若需對場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設備時(shí)，必須征甲方書(shū)面同意。合同期滿(mǎn)退場(chǎng)時(shí)，乙方除庫存物品外，場(chǎng)地內固定裝修部分不得拆除。乙方造成使用場(chǎng)地及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在合同期滿(mǎn)不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方保證金中扣除，不足部分補交。
3、乙方將在合同期滿(mǎn)時(shí)把該鋪位完好無(wú)損交還甲方，甲方退還乙方繳納的保證金。
甲方：_____
乙方：_____
日期：_____
廠(chǎng)房租賃合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：xx
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：xx
根據相關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于xx的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為xx平方米。
1.2本租賃物的功能為xx , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為x年，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前xx個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為x個(gè)月，即從x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起x日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條廠(chǎng)房租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的x倍，即人民幣xx元(大寫(xiě)：xx)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣xx元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增xx%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的xx月x日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣xx元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣xx元，租賃保證金的余額將于xx月x日x日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后x日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月x號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：xx
帳號：xx
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的x。
5.3 乙方應于每月xx日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的xx。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理
9.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
9.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十一條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的xx日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止
12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)x個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)x個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
12.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前x個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的`租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金x倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十三條免責條款
13.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條廣告
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十六條有關(guān)稅費
按國家及本市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十七條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十八條適用法律
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
19.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：xx
授權代表(簽字)：xx
地址：x
郵編：xx
電話(huà)：x
傳真：xx
乙方(印章)：xx
授權代表(簽字)：xx
地址：x
郵編：xx
電話(huà)：x
傳真：xx
簽訂時(shí)間：x年xx月xx日
廠(chǎng)房租賃合同 6
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房、辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房、辦公樓坐落在甲方院內東側，西至東廠(chǎng)房西墻、東至院墻，租賃廠(chǎng)房建筑面積為594平方米，辦公樓建筑面積為2135平方米，使用權包括整座廠(chǎng)房、辦公樓院落（不包含東廠(chǎng)房外墻至東圍墻變壓器位置）。廠(chǎng)房、辦公樓類(lèi)型為磚混結構。
二、廠(chǎng)房、辦公樓起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房、辦公樓裝修日期_________月_________日起，至_________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房、辦公樓租賃自至_________年_________月_________日止。租賃期_________年。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房、辦公樓年租金為元，大寫(xiě)人民幣。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠(chǎng)房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房、辦公樓所發(fā)生的水、電、衛生費等的費用由乙方承擔。
五、廠(chǎng)房、辦公樓使用要求和維修責任
1、租賃期間，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能，計量前水電及排污排水設施的維護維修由甲方負責。乙方發(fā)現該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，小型維修由乙方自行解決。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房、辦公樓及其附屬設施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房進(jìn)行檢查、養護。應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
六、廠(chǎng)房、辦公樓轉租
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房、辦公樓部分或全部轉租，需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租。否則，轉租無(wú)效（有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉租），造成的一切后果由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房、辦公樓租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)30天，甲方有權終止租賃協(xié)議。
5、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下租給乙方，屆時(shí)租金不超過(guò)當時(shí)中關(guān)村科技園昌平東區廠(chǎng)房、辦公樓租金的50%；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，因甲方原因提前終止合同而違約，應包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方一年租金的30%違約金。
2、租賃期間，如遇不可抗力或因國家政策調整，導致本合同不能繼續履行時(shí)，甲方應將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。
3、甲方應協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照等事宜，其費用由乙方承擔。
九、爭議
本合同項下發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的補充采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
�。ū竞贤瑮l款結束，附件：協(xié)議用廠(chǎng)房、辦公樓平面示意圖）
甲方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方：_________
代表人（簽字）：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
廠(chǎng)房租賃合同 7
甲方：(承租方)
乙方：(出租方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，就甲方租賃乙方設備事宜，為明確雙方的權利義務(wù)關(guān)系，本著(zhù)平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，達成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。
一、租賃物：
1、名稱(chēng)：
2、型號：
3、數量：
4、出廠(chǎng)日期：(同時(shí)注明租賃物磨損程度)
5、租賃物總價(jià)：
二、租賃物的用途或性質(zhì)：
按照甲方的工程需要進(jìn)行施工
三、租賃期限：
1、合同期限：自月
四、租金的標準、結算及支付：
1、計算方式：租金每月設備到場(chǎng)次日起計，每月結算一次，按月計算，不足一個(gè)月，按日歷天數為30天平均計算。
2、付款方式：
(1)、合同簽訂后，乙方應在天內將設備運至甲方施工現場(chǎng)(澇峪口收費站)。
(2)、設備投產(chǎn)后，乙方根據甲方出具的結算憑據，向甲方出據合法票據，甲方將通過(guò)銀行轉賬支付租金。
(3)、至合同結束止，乙方向甲方開(kāi)據最后一批結算款發(fā)票，甲方付清全部機械租賃費余額。
(4)、付款憑證一式兩份，各執一份，為合同終止時(shí)結算依據。
五、租賃物的維修
設備的清理、維修、保養及費用由乙方承擔，如乙方不能按期保養設備，影響甲方正常使用時(shí)，甲方可自行安排保養和修理，費用在租金中扣除。
六、交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗收
1、交付時(shí)間：
2、交付地點(diǎn)：澇峪口收費站
3、設備運輸方式及費用：設備進(jìn)場(chǎng)費計元，由出場(chǎng)費由方承擔，設備的安裝調試由乙方辦理。
4、從設備進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方應將設備安裝調試完畢，并保證正常運行。
七、雙方權利：
1、甲方權利：
(1)、根據工程進(jìn)度調節工作時(shí)間，乙方應保證設備正常工作，保證做好設備維修、保養工作。
(2)、因租賃物維修影響承租人使用超過(guò)天的，甲方有權按臺班租金標準扣除租金。
2、乙方權利：
(1)、乙方有權對甲方在租賃物使用中提出合理建議。
(2)、有權根據說(shuō)明書(shū)提出維修要求。
(3)、當甲方不按時(shí)支付租金或不按設備說(shuō)明書(shū)進(jìn)行正確使用時(shí)，或經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)果時(shí)，可停止甲方使用租賃物。
八、雙方義務(wù)：
1、甲方義務(wù)：
(1)、按時(shí)支付租金，承擔設備正常工作所需的.燃油。
(2)、保護設備不受損害，及時(shí)督促做好設備維修保養工作，做好每日運行記錄的簽認工作。
(3)、安裝調試過(guò)程中，甲方根據現場(chǎng)實(shí)際需要，配備人力協(xié)助乙方工作。
(4)、為設備在場(chǎng)內安裝、移動(dòng)、調試、檢查提供方便。
(5)、一旦發(fā)生不可預測的事故，保護好現場(chǎng)，并及時(shí)同乙方協(xié)同處理。
(6)、租賃期間，不得以轉讓、抵押等形式，將本設備轉讓給第三方使用。
2、乙方義務(wù)：
(1)、選派技術(shù)過(guò)硬、經(jīng)驗豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負責設備的操作、維修，并選派熟練的輔助工;擔任機長(cháng)的管理人員應該技術(shù)全面、管理有方，能以雙方合作大局為重，工程的質(zhì)量為重，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問(wèn)題。
(2)、乙方應根據甲方施工要求進(jìn)行24小時(shí)作業(yè)，及時(shí)提供租賃期內的維修配件，發(fā)現故障，立即修復，不得影響正常生產(chǎn)。
(3)、設備發(fā)生故障，應及時(shí)說(shuō)明情況，通知甲方。
九、違約處理：
1、安全事故處理：
(1)、進(jìn)出場(chǎng)運輸途中安全由乙方負責。
(2)、使用中出現機械或人為操作事故由乙方負責。
(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設備事故，由甲方負責。
(4)、由甲方負責該設備保安工作，如出現丟失、損壞，責任由甲方承擔。
(5)、事故發(fā)生，必須及時(shí)通知乙方，并保護現場(chǎng)，直至協(xié)同處理完畢。
2、質(zhì)量事故處理：
3、如因乙方原因，中途提出設備退場(chǎng)，一切損失由乙方承擔。
十、爭議解決：
1、雙方發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成的，按下列第
(1)、提交西安仲裁委員會(huì )仲裁;
(2)、依法向人民法院起訴。
3、法院裁決期間，雙方須繼續執行合同中除爭議部分以外的其他條款。
十一、其他條款
1、合同的轉讓?zhuān)何唇?jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得轉讓其在合同項下的任何權利和義務(wù)。
2、合同的分割：本合同是可以分割的，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執行，則該不合法或不可執行的條款應予以刪除，而不影響本合同其余條款。
3、本合同只有經(jīng)雙方授權代表簽署書(shū)面文件，方可修改或修訂。
4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
5、本合同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份，具有同等法律效力。
十二、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
十三、合同效力：
本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效，至設備退場(chǎng)，租金結算后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 8
本合同當事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠(chǎng)房、房屋、場(chǎng)地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條 房屋、場(chǎng)地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠(chǎng)房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。
2、該房屋現有裝修和設備詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗收依據。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、 廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價(jià)格。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應在當天內將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶(hù)，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個(gè)月內將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開(kāi)具發(fā)票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿(mǎn)足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
1、有實(shí)際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠(chǎng)房土地權問(wèn)題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠(chǎng)房門(mén)前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠(chǎng)房?jì)扔不�、裝飾及門(mén)前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時(shí)交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程應該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進(jìn)行維修時(shí)須提前10日書(shū)面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務(wù)。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書(shū)面同意，然后方可施工。
7、乙方有權在所承租的廠(chǎng)房、場(chǎng)地內按照工藝要求安裝、構制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。
第九條 房屋的轉讓與轉租
1、鑒于乙方在所租廠(chǎng)房、場(chǎng)地內安裝有相當規模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內，原則上甲方不得將所租廠(chǎng)房、房屋、土地轉讓或出售。甲方必須做轉讓、出售處理時(shí)，應優(yōu)先由乙方購買(mǎi)。轉讓或出售給第三方時(shí)，甲方必須保證本合同對新的房屋、場(chǎng)地所有人和乙方繼續有效。確保本合同履行的`連續性、有效性。否則視為違規。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供廠(chǎng)房、房屋及土地或所提供廠(chǎng)房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續承租時(shí)，應在承租期滿(mǎn)六個(gè)月前書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難于檢測判斷的，應于7日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十二條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠(chǎng)房、房屋及場(chǎng)地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋、場(chǎng)所進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)拖欠租金一個(gè)月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無(wú)故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門(mén)關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時(shí)，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 9
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了促進(jìn)本地經(jīng)濟的發(fā)展，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守執行。
一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，將廠(chǎng)房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。
二、廠(chǎng)房及辦公樓租賃期限：
租賃期限為8年，自 年 月 日到 年 月 日止。
三、租金及租金遞增方式：
(本合同所計算的租金均不含稅)
四、付款方式：
每年付款一次。租賃廠(chǎng)房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 日付款。
五、乙方在租賃期內因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房(及空地)改造、辦公樓裝修，費用由乙方自理，租賃期內有使用權，合同期滿(mǎn)后歸甲方所有。
六、租賃期內甲方的責任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內澇等。
3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續。
4、協(xié)調處理周邊關(guān)系。
5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續。
七、租賃期內乙方的責任：
1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。
2、乙方合法經(jīng)營(yíng)，必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來(lái)人員的'各項手續。
3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的，乙方負責賠償、修復。
4、乙方所用水、電費用，由乙方按規定價(jià)格向相關(guān)部門(mén)繳納全部費用，如遇出現漏水、漏電，按實(shí)際用量分攤。
5、乙方應做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔全部責任。
6、乙方必須積極配合甲方計生專(zhuān)干做好外來(lái)人員的計劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規服從管理。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人。
八、乙方稅收轉后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。
九、租賃期內乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權、債務(wù)、安全責任事故及相關(guān)責任由乙方自行承擔，與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠(chǎng)房及其它設施進(jìn)行抵押、變賣(mài)等。
十、如乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權收回廠(chǎng)房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責任。
十一、如遇國家政策變動(dòng)或國家建設征用土地，雙方應服從國家建設需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補償搬遷費則甲方按相關(guān)規定支付乙方搬遷費。
十二、違約責任：
任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。
十三、爭議解決方法：因本合同內容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十四、承租期內，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無(wú)其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。
十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
年 月 日
年 月 日
廠(chǎng)房租賃合同 10
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分（原電焊房及烤漆房）和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
2、該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
2、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費（包括取水許可證涉及的費用）、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
3、乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的'狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
2、乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3、乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止（解除，下同）本合同的條件
1、因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
2、因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
3、因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
1、甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人（包括甲方家庭人員）干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
2、乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
4、甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 11
甲方：________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。
一、甲方愿將________自有廠(chǎng)房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
二、甲方廠(chǎng)房裝修固定財產(chǎn)卷閘門(mén)、室內外設施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、廠(chǎng)房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當年廠(chǎng)房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。
五、租賃責任：
1、乙方對甲方的廠(chǎng)房所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠(chǎng)房?jì)韧�，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠(chǎng)房安全。
2、甲方的`廠(chǎng)房室內外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
3、合同期滿(mǎn)，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責任：乙方不得將甲方廠(chǎng)房單方面和因其他理由為由轉租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠(chǎng)房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠(chǎng)房必須經(jīng)得甲方先同意，廠(chǎng)房租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無(wú)權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
電話(huà)：_____________________
電話(huà)：_____________________
____年____月____日
廠(chǎng)房租賃合同 12
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
2、本租賃物的功能為_(kāi)____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
2、在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：______)。
2、租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
3、物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4、供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由__________________承擔。
第五條租賃費用的支付
1、乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付__________________個(gè)月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
2、乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。
3、乙方應于每月__日或該日以前按第3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。
第六條租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的'維修、保養
1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可__________________運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2、乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
4、乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業(yè)管理
1、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
2、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國家法律、法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條免責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條有關(guān)稅費
按國家相關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條適用法律
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決。
2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
廠(chǎng)房租賃合同 13
甲方：____________
身份證：________________________
乙方：____________
身份證：________________________
一、甲方將________________________________________________的房屋（房產(chǎn)證號：________________房權證________________）出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從_________年_______月______日起到_________年_______月______日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數字電視費）大寫(xiě)________________________元整）。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫(xiě)：________元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒(méi)有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______；水表底數_______；以上數據由乙方自行核對，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的`情況下，甲方將收回房屋。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
九、補充條款：______________________________
十、本合同壹式______份，每份壹張______頁(yè)，甲乙各方各執______份。
甲方（簽章）：_______________
電話(huà)：________________________
_________年_______月______日
乙方（簽章）：_______________
電話(huà)：________________________
_________年_______月______日
廠(chǎng)房租賃合同 14
出租方（甲方）：_________________________
地址：____________________________________
電話(huà)：____________________________________
承租方（乙方）：_________________________
地址：____________________________________
電話(huà)：____________________________________
根據相關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。
二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年________月_______日。
三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣_______________元（￥________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。
五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。
八、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí)，雙方應配合新的`規劃執行，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿(mǎn)之前__________個(gè)月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
廠(chǎng)房租賃合同 15
出租方（甲方）_______________
承租方（乙方）_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同：
一、租賃廠(chǎng)房情況
甲方將位于___________________________廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權將租期延長(cháng)至五年，此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權將租期延長(cháng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金
3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權，并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即書(shū)面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的.詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年______月____日
_________年______月____日
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