房屋租賃合同[常用10篇]
在當今不斷發(fā)展的世界，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的房屋租賃合同10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
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房屋租賃合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證地址、號碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成合同如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1.租賃地址： 薊州 道邊平房;房型規格 普通住房;居住面積平方平方米;2.室內附屬設施：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 陽(yáng)歷 xx年 月日起至xx年 月 日止 ;
2.房屋租金： 一年一交房租，在到期前拾日內付清;付款方式：上交租，按 每年一次性支付，
3.租賃期內的水、電、有線(xiàn)電視由乙方自己負責，如果出現故障和損壞乙方必須維修到能正常使用，門(mén)窗使用期間如果損壞由乙方負責維護和維修，房屋防水修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
( )乙方擅自將房屋轉租，(如需轉租必須通知甲方，在合同期內按原合同 執行)：
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 五 天;
三、雙方責任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、電話(huà)、有線(xiàn)電視等費用，
2.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，租金另議，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本合同;
4.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
5.乙方不得擅自改變室內結構，如需改變必須在甲方準許的范圍內，不影響房屋承重和安全的情況的`前提下，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
6。對不可抗力因素造成的損失，(如自然災害，)甲方不負賠償責任，如果遇到國家搬遷，乙方無(wú)條件退租，雙方租賃合同終止，按剩余月數返還租金;
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決;
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，口說(shuō)無(wú)憑，立字為據，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
出租方： 承租方：
簽約日期： 簽約日期：
房屋租賃合同 篇2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建物地址
甲方將其所有的位于上海市 區 的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方 使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為 平方米（建筑面積）
三、租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，甲方應于 年
月 日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數額：雙方商定租金為每月 元整（含管理費）乙方以 形式支付給甲方 .
2. 租金按 月為壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前繳納，先付后�。ㄈ粢曳揭詤R款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3. 如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、押金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意于 年
月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽
收。
2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
4. 因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2. 房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。
3. 甲方應確保出租的'房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關(guān)登記手續致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關(guān)的所有稅費。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4. 乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規定
1. 乙方在租賃期滿(mǎn)后如需續租，應提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2. 租賃期滿(mǎn)后，乙方應在 日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 元整，若違約金不足彌補無(wú)過(guò)錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲 方：
乙 方：
見(jiàn) 證 方：
證件號碼：
證件號碼：
聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址：
聯(lián)絡(luò )地址：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
電 話(huà)：
經(jīng) 辦 人：
代 理 人：
代 理 人：
日 期：
日 期：
日 期：
房屋租賃合同 篇3
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃房屋地址：xx區xx里xx園xxx樓x門(mén)xxx室
二、租用期限及其約定：
1、租用期限為x年，自xxxx年x月xx日起至xxxx年x月xx日止；
2.、房屋租金：每年xxxxx元大寫(xiě)：x萬(wàn)x仟x元整。
3、付款方式：按年支付，xxxx年x月xx日一次交清，xxxxx元為甲方凈�？�，由于租賃關(guān)系產(chǎn)生的甲乙雙方的稅費等費用由乙方一方負擔。
4、租賃期內的水、電、暖氣、天然氣、物業(yè)管理等費用由乙方支付，甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。
5、乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、天然氣、暖氣、物業(yè)管理等費用，租賃關(guān)系終止前結清相關(guān)費用。
2、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，
甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；如乙方不再繼續使用，必須提前一個(gè)月通知甲方。
3、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
4、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，在租用期間，若造成損壞，負責修繕和恢復，乙方給甲方造成損失的，乙方給予甲方相應的賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議共兩頁(yè)、一式二份，甲、乙雙方各執一份，乙方支付租金，甲方開(kāi)具收條即行生效。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：xxxx年x月xx日
房屋租賃合同 篇4
甲方：
地址：
乙方：
地址：
法定代表人：
現由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)共同恪守：
1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。
2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。
3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。
4. 因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好解決；協(xié)商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。
5. 本協(xié)議未盡事項，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，有關(guān)的補充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
授權代表：授權代表：
年月日年月日
提前解除房屋租賃合同范本3
《房屋租賃合同》終止協(xié)議書(shū)
甲方（原出租方）： xxxxx材料股份有限公司
乙方（原承租方）： 陜西xxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由
甲方將位于西安市高新區xx南路208號xxx商務(wù)廣場(chǎng)A座29層的房屋
出租給乙方使用，現甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20xx年11
月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自
愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項達成
如下條款：
一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11
月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。
二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)
生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業(yè)公司各項費用
全部由乙方在規定時(shí)間內繳訖。
四、 乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結算 ，以多
退少補方式結清。
五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的'違約金索賠權利，
本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使
用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗收，并且無(wú)任何異議。自本
協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權利、義
務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。
六、 其他內容：
1、 關(guān)于租房押金：
2、
七、 雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應首先
通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地
人民法院提起訴訟。
八、 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，
雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合
同》作為本協(xié)議的附件。
雙方會(huì )簽
甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開(kāi)發(fā)集團有限公司
法定代表人或委托代理人（簽字）
20xx年月 日
解除房屋租賃合同通知書(shū)
致_____先生/小姐：
您好！
我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。該合同履行期間，您無(wú)正當理由拒不支付房屋租金，經(jīng)我多次催告后，仍拒不履行支付租金的義務(wù)，根據我國合同法相關(guān)規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：
一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書(shū)面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。
二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。
特此通知！
本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。 此致
房屋租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將**市建設路100號***綜合樓南側東數第5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：
一、 承租期：20xx年5月1日至20xx年4月30日，共計6年。
二、 轉讓費10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jì)瓤照{、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20xx年5月1日至20xx年4月30日是16萬(wàn)元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20xx年5月1日始，房租每年17.6萬(wàn)元。
三、 甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協(xié)商解決。
四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。
五、 該合同租賃期滿(mǎn)后，乙方有權優(yōu)先續簽合同。
六、 乙方在租賃期間內，經(jīng)甲方同意可轉讓和轉租該房屋。
七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動(dòng)房屋結構和主墻，如有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。
八、 乙方于20xx年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)和經(jīng)營(yíng)糾紛事項與乙方無(wú)關(guān)，不承擔任何責任。
九、 合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：
1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。
2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，乙方擅自改變房屋用途的。
3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。
4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：
1、 甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。
2、 甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。
十、 房屋租賃合同期滿(mǎn)，乙方返還房屋的`時(shí)間是：三個(gè)工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。
十一、 合同爭議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門(mén)調解；如協(xié)商或調解不成的按下列方式解決：
1、 提交房屋所在地仲裁委員會(huì )仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃合同 篇6
出租方稱(chēng)甲方：
法定代表人身份證號：
營(yíng)業(yè)執照號：注冊或居住地址：
電話(huà)：
承租方稱(chēng)乙方：
法定代表人身份證號：
營(yíng)業(yè)執照號：
注冊或居住地址：
電話(huà)：
甲方將自有房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場(chǎng)AC號。
第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。
第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付�？梢灾被颥F金形式支付租金。甲方開(kāi)戶(hù)銀行：
收款人名稱(chēng)：帳號：
第四條各項稅費費由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關(guān)規定，應提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的`權利義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務(wù)。
第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對方商談是否終止合同。
3、租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務(wù)，并有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產(chǎn)權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：
承租方：
法定代表人蓋章：
法定代表人蓋章：
____年__月__日
房屋租賃合同 篇7
甲方：乙方：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：
一、甲方將修費)租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng))，租期為 年，從 年 月 日至
二、該房屋年租金為人民幣 萬(wàn)元整，大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整，以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。
三、乙方無(wú)權轉租、轉讓、轉借他人。
四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，并承擔水、電費用。
五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任后，按責任賠償。
六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟損失，乙方應賠償全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。
七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí)，甲方有權終止合同，乙方需無(wú)條件搬出所有財物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。
八、租賃期間，乙方若需要對房屋進(jìn)行裝潢，其費用由乙方自行負擔。 九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無(wú)條件搬出屬于乙方自己的'財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。
十、乙方在承租期間，應合法經(jīng)營(yíng)，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。
十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需再行租賃，需提前三個(gè)月與甲方續簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。
十二、甲方與前承租戶(hù)的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。
十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同 篇8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
�。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
�。玻鲎馊顺鲑u(mài)房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
�。常凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
�。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規定向承租人交付合乎要求的`房屋的，負責賠償____元。
�。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
�。常鲎夥轿窗磿r(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
�。矗凶夥接馄诮桓蹲饨鸬�，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金____元。
�。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：經(jīng)辦人帳號：帳號：電話(huà)：電話(huà)：鑒（公）證機關(guān)電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日有效期限至年月日
房屋租賃合同 篇9
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在區路街（巷、里）號部位的房屋（連同土地，下同）出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個(gè)月。
月租金為（幣）拾萬(wàn)仟佰拾元角分。
租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納（幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的`其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏；
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�；
�、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�；
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
房屋租賃合同 篇10
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
身份證號碼（或營(yíng)業(yè)執照號）：
住 址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
法定代表人或委托代理人：
住 址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第層，共 〔套〕〔間〕，房屋結構為 ，建筑面積 平方米；
2.該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋交割清單見(jiàn)附件二；該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
3.〔房地產(chǎn)權證號〕為：
第二條 房屋用途
該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至年 月日止。
第四條 租金
該房屋每月租金為人民幣 元（大寫(xiě)聯(lián)系電 話(huà)：整）。租金總額為人民幣 元（大寫(xiě) 整）。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 個(gè)月的日前以〔現金〕〔銀行轉賬〕支付給甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 交付房屋期限及押金
甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時(shí)，乙方同時(shí)交納 元押金，租賃協(xié)議期滿(mǎn)后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無(wú)息退還乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定，為自有產(chǎn)權物業(yè)，沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的第 種：
1.依附于房屋的裝修歸甲方所有。
2.要求乙方恢復原狀。
3.向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方承擔延期付款的違約責任：
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由甲方負擔。
2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
�。�1）水、電費；
�。�2）煤氣費；
�。�3）電話(huà)費；
�。�4）物業(yè)管理費；
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續租，則須提前個(gè)日書(shū)面向甲方提出。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
第十二條 房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋；轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方轉讓該出租的房屋，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買(mǎi)權；甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方轉讓房屋的，乙方可以請求人民法院宣告該房屋轉讓行為無(wú)效。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借該出租房屋。
第十三條 合同的`變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋 天以上的；
�。�2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的；
�。�3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 天的；
�。�4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償：
�。�1）擅自將承租的房屋轉租的；
�。�2）擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
�。�3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用途的；
�。�5）拖欠租金累計達個(gè)月；
�。�6）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�7）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
4.租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十四條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應保證交付的租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3.乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處臵。
第十五條 違約責任
1.甲方違約責任處理約定
�。�1）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
�。�2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
�。�3）甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
2.乙方違約責任處理約定
�。�1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
�。�2）在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
�。�3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
�。�4）租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十六條 免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4.不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然事件或社會(huì )事件等客觀(guān)情況 ” 。
第十七條 標題
本合同各部分及各條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對條款實(shí)質(zhì)內容的解釋。
第十八條 爭議的解決
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