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石家莊房屋租賃合同

時(shí)間:2023-12-25 08:30:44 租賃合同 我要投稿

(精華)石家莊房屋租賃合同

  在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中,合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編幫大家整理的石家莊房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家。

(精華)石家莊房屋租賃合同

石家莊房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。依據《合同法》及相關(guān)法律的規定,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;房屋結構為 ,產(chǎn)權證建筑面積 平方米,共 間(套),產(chǎn)權證號 。

  第二條 該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得改變房屋用途。

  第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫(xiě)) ___元,合同期限內租金不變。

  第五條 租金按 (月、季、年)結算,每 (月、季、年) 日以 (現金或轉帳)交付。

  第六條 甲方于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方屬于該房屋的所有權人,承諾無(wú)與產(chǎn)權有關(guān)的民事或行政糾紛,合同生效后如有上述事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫(xiě)是或否)

  第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

  第十條 乙方負責租賃期間的防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下,投資對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿(mǎn)后,乙方維持裝飾裝修后的現狀交付房屋的,甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的,必須出資恢復原樣。

  第十二條 在房屋租賃期間,與使用房屋有關(guān)的費用由乙方支付,并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為:水費,電費,電話(huà)費,煤氣費,有線(xiàn)電視費,寬帶費,物業(yè)管理費, 等。

  第十三條 租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,必須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在收到書(shū)面申請后15日內向乙方作出書(shū)面答復,如同意繼續租賃,應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿(mǎn),承租人繼續使用該房屋,出租人沒(méi)有提出異議的`,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

  第十四條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達個(gè)月的;

  5、違反第十條規定,二次被行政處罰的;

  6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

  7、故意損壞承租房屋的;

  第十五條 甲方不及時(shí)交付房屋,不及時(shí)修繕?lè )课萦绊懸曳秸J褂玫,乙方可以終止合同,造成損失的由甲方賠償。

  第十六條 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  第十七條 甲方出賣(mài)租賃房屋的,應當在出賣(mài)之前 月內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

  第十八條 如因城市建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),應提前月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十九條 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的,以逾期總額的 %按日加收滯納金。

  第二十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第二十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第二十二條 甲方產(chǎn)權證復印件及其它附件,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照有關(guān)法律、法規執行。

  第二十三條 其它

  第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,也可申請當地工商部門(mén)調解。協(xié)商或調解不成時(shí),按下列第

  1、提交仲裁委員會(huì )仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第二十五條 本合同連同附件共 頁(yè),一式 份,雙方各執一份,合同副本 份。

  第二十六條 本合同自簽字之日起生效。

  甲 方(簽章): 乙 方(簽章):

  甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):

  年 月 日

石家莊房屋租賃合同2

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方依據《合同法》《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》,在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1.1 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  1.2 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1)甲方出租給乙方的房屋位于______市_____區______路____ 小區__ 號樓 ____室。

  2)該房屋出租實(shí)測建筑面積為_(kāi)___ 平方米,房屋規格為_(kāi)___。

  1.3設施、設備情況。

  1)電器:⑴電話(huà);⑵熱水器;⑶空調;⑷冰箱;⑸ 電視;⑹ 洗衣機;⑺ 微波爐;⑻吊扇;⑼音響;其他。

  2)家俱:。

  3)其他設施或設備:。

  二、交付日期和租賃期限

  2.1甲乙雙方約定,甲方于__年_ 月__ 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__ 年__月__日起至__ 年__月__日止。

  2.2租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿(mǎn)前向甲方提出續租要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金、支付方式和期限

  3.1甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)_____元。(大寫(xiě):___整)。該租金在本合同約定的租賃期內不變。

  3.2雙方選擇方式支付租金。

 、 ___ 月一付。② 一次性付清。

  3.3其他費用

  租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的'水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。

  四、房屋使用和維修

  4.1租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復。

  4.2租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  五、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  5.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)當日內返還該房屋。

  5.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

  六、其他條款

  6.1 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

  6.2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  6.3甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方一致同意向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

  6.4本合同自雙方簽字(章)后生效。

  6.5本合同及附件一式叁份,由甲方執一份乙方執貳份。具有同等法律效力。

  6.6合同約定如果與相關(guān)法律法規沖突,以法律法規規定為準。

  甲方: 乙方:

  身份證號:身份證號:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:年 月 日簽約日期:年 月 日

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