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政府房屋租賃合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家收集的政府房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
政府房屋租賃合同1
出租方（甲方）：
法定地址：
法定代表人：
授權代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
法定代表人：
授權代表：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方向乙方出租，乙方向甲方租賃房屋（如下述第一條定義）用于乙方開(kāi)設酒店事宜達成一致意見(jiàn)，并根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規之規定，簽訂下列條款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）。
第一條 租賃房屋及用途
1.1根據本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租賃的房屋為下述房屋及土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：
�。�1）地址：[大連市沙河口區五一路88-5號]；
�。�2）建筑面積：[3000平方米]，包括樓房主體_及所涉及建筑物的樓頂；租賃院落面積為20xx平方米，停車(chē)位____個(gè)；
�。�3）房屋產(chǎn)權證號：[ ]；
�。�4）國有土地使用權證號：[ ]；
�。�5）國有土地使用權及房屋用途：[ ]；
�。�6）他項權利狀況：[]。
1.2本合同項下的租賃范圍包括房屋以及建筑物中與房屋使用有關(guān)的附屬通道、樓梯、設施、樓頂平臺、停車(chē)位等(詳見(jiàn)附件一)。
1.3甲方保證，本合同項下的房屋可供乙方用于下列用途：
辦公、酒店住宿、餐飲、小商品零售等以及其他雙方同意，且符合法律法規規定的用途。
第二條 租賃期限及續租
2.1本合同項下的房屋租賃期限為[壹拾]年，從20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日為免租期（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“免租期”）。
2.2在租期屆滿(mǎn)的3個(gè)月前，如雙方均未提出書(shū)面要求不予延長(cháng)租期的，則本合同應按照與本合同相同的租賃期間自動(dòng)延長(cháng)，并且在該等延長(cháng)期內繼續使用本合同項下的條款，此后每次租期屆滿(mǎn)時(shí)亦同。
2.3如在租期屆滿(mǎn)前，乙方提出續租的，則雙方同意，續租期內的租金與續租時(shí)適用的原租金相比調整幅度上浮或者下降均不大于20%。
2.4盡管有上述約定，雙方同意，在同等條件下，乙方對房屋有優(yōu)先續租權以及優(yōu)先購買(mǎi)權。
第三條 租金支付
3.1租金的具體支付標準以附件三《租金支付約定及租金支付明細》為準。
3.2本合同第3.1條約定的租金包含房屋以及第1.2條約定的租賃范圍的租金。除本合同中另有明確約定外，乙方無(wú)需向甲方或者第三方（包括但不限于物業(yè)管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者費用。
3.3甲方應在本合同附件三約定的日期之前向乙方開(kāi)具以乙方或者其指定方為抬頭的合法、有效的足額房屋租賃發(fā)票。如乙方根據本合同第9.2條設立子公司或分公司，并且將本合同項下的權利義務(wù)轉讓給該子公司或分公司，則雙方同意，甲方應根據乙方的要求，就乙方支付的租金開(kāi)具收據，并根據乙方、其子公司或分公司要求及時(shí)提供以該子公司或分公司為抬頭的房屋租賃發(fā)票調換已經(jīng)出具的收據。
第四條 房屋交付
4.1本合同項下的房屋應當在20xx年5月1日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交付日”）前交付給乙方。
4.2房屋應當按照本條約定以及本合同附件四《交付條件》規定相關(guān)的條件予以交付。
4.3甲方同意提供免租期供乙方進(jìn)行裝修，設備安裝調試和其他營(yíng)業(yè)準備工作。乙方無(wú)需支付免租期期間的租金，但乙方施工期間發(fā)生的實(shí)耗水、電、燃氣費用由乙方承擔。
4.4在交付日前，雙方授權代表應當共同進(jìn)行房屋的交付，乙方授權代表有權對
房屋的各項條件根據本合同及其附件的約定進(jìn)行檢查，甲方應當予以全力配合。
如經(jīng)乙方代表檢查后認為房屋符合本合同約定交付條件的，則雙方應當簽署《房屋交接書(shū)》（格式見(jiàn)附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工單位各自保存一份。
如乙方授權代表認為房屋不符合本合同約定的'交付條件的，則甲方應當根據乙方的要求當場(chǎng)安排修復或者改正，對于當場(chǎng)無(wú)法改正的情形，雙方應當在《房屋交接書(shū)》中予以注明，并且同時(shí)注明修復或者改正的時(shí)間。乙方也可以選擇不簽署
《房屋交接書(shū)》，同時(shí)給予甲方一段乙方認為可以接受的合理期間供甲方修復或者改正。房屋租賃期限從前述的修復或者改正經(jīng)乙方驗收后起算，免租期和租賃期限的開(kāi)始和屆滿(mǎn)日期均相應順延。
4.5盡管有上述約定，但在任何情形下，甲乙雙方簽署《房屋交接書(shū)》并不免除甲方因房屋的產(chǎn)權瑕疵、房屋及設施質(zhì)量等問(wèn)題應承擔的違約及賠償責任。
第五條 甲方承諾及保證
5.1甲方承諾，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
5.2甲方承諾，其擁有房屋的所有權及其國有土地使用權（或者房屋的轉租權），其在本合同第一條中披露的房屋的所有權、他項權利等信息真實(shí)、完整、有效，除該條披露的信息以外，房屋不存在任何其他的債權、權利限制或者瑕疵。特別地，甲方保證房屋未超出規劃紅線(xiàn)，不屬于違章建筑，房屋符合政府規定的規劃, 環(huán)保，衛生,消防, 建筑要求和/或標準, 以及其他有關(guān)規定；也未被法院或者其他政府機構采取查封，凍結或者扣押等強制措施。如房屋存在抵押或者其他他項權利的，甲方應獲得抵押權人或者他項權利人出具的有關(guān)本合同項下乙方的承租權將不受到抵押權或者他項權利行使影響的《承諾函》或者同等效力的法律文件，并提供給乙方。除1.1（6）中列明的情況外，甲方保證出租房屋在交房前未設定其他任何抵押，不存在其他任何擔保和債務(wù)糾紛。
5.3甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)，根據其知悉的情況，房屋不存在市政動(dòng)遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無(wú)法履行的情形。如在本合同期限內發(fā)生上述市政動(dòng)遷、商業(yè)項目拆遷、土地征用或者其他可能導致本合同無(wú)法履行的情形，甲方應當盡快告知乙方，并且盡最大可能保證本合同項下乙方的利益，包括但不限于為乙方利益與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行談判、尋求最大限度的補償等。
5.4甲方承諾，房屋的質(zhì)量和各項條件，符合本合同的約定，可供乙方在首個(gè)租期以及各個(gè)延長(cháng)期內使用。
5.5甲方承諾，在本合同項下，乙方對房屋有絕對的使用權，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影響他人相鄰權的情形，也不存在任何因甲方或者與甲方有關(guān)的第三方使用周邊房屋或者設施侵害或者影響乙方相鄰權的情形。
5.6甲方保證履行本合同項下的各項義務(wù)，并且承諾其不存在任何可能導致本合同提前終止的情形。
5.7甲方承諾，在本合同有效期內，無(wú)論是否獲取利益，甲方及其關(guān)聯(lián)公司、股東或雇員不會(huì )將其擁有所有權、出租權、轉租權、管理權、經(jīng)營(yíng)權或其它使用權的，且距房屋直線(xiàn)距離500米以?xún)鹊娜魏挝飿I(yè)，自營(yíng)或者提供給任何第三方經(jīng)營(yíng)或以其它任何方式參與酒店住宿業(yè)。
第六條 乙方陳述及保證
6.1乙方保證，其擁有完全的資格、權利和授權簽訂并履行本合同及項下的各項權利、義務(wù)，本合同的簽訂和履行亦未違反其與任何第三方之間的合同、協(xié)議、承諾或者安排。
6.2乙方保證其將盡全力履行本合同項下的各項義務(wù)，按照約定支付租金，正常使用房屋及其設施，如存在因乙方自身原因延遲支付應付租金情況的，乙方承諾在收到甲方第二次書(shū)面催款通知后2個(gè)月內糾正延遲支付行為。
第七條 甲方義務(wù)
7.1本合同簽訂后30日內，甲方應當負責辦理并完成本合同的相關(guān)登記備案手續，承擔因本合同登記而產(chǎn)生的費用，并且及時(shí)將相關(guān)登記備案的文件提供給乙方存檔。若甲方未按上述規定履行合同登記義務(wù)，則乙方可暫停支付租金直至合同解除。
政府房屋租賃合同2
出租方：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________
承租方：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的`權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金________元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_______月_____日
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