豪裝房租賃合同書(shū)

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的豪裝房租賃合同書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋位于__，總面積約______平方米。房屋為：______用途。

　　第二條租賃期限

　　租賃期：____________，出租方從____年____月____日至____年____月____日將出租房屋交付承租方使用。

　　承租方有以下情形之一的，出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經(jīng)濟責任：

　　1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構

　　3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　4、承租方拖欠租金累計達壹____月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，承租方應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金的繳納期限

　　繳納期限：第一次交付租金時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，以后每次交付租金時(shí)間應提前十天。

　　第四條押金

　　在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　第五條違約責任

　　1、承租方逾期交付租金的______，應每日按月租金的3%支付滯納金。

　　2、承租方違反合同，出租方有權要求解除合同，或要求承租方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　第六條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

　　1、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好，并承擔租賃房屋的一切維修費用。

　　2、承租方如要續約的，應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向出租方發(fā)出續約書(shū)面通知。

　　3、承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的，應提前一個(gè)月告知出租方；水電費、電話(huà)費、煤氣費、有限電視費、互聯(lián)網(wǎng)費和衛生管理費均由承租方負擔并交齊；承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有。

　　第九條本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，其內容具有同等法律效力。

　　第十條本合同自簽訂具體租賃時(shí)間開(kāi)始，交付房屋租金及相關(guān)事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

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