租賃協(xié)議
在學(xué)習、工作生活中，協(xié)議在生活中的使用越來(lái)越廣泛，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的租賃協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
租賃協(xié)議1
甲方：____________
乙方：____________
甲方自愿將其所有的坐落于____________________________房產(chǎn)，計面積______________㎡，出租給乙方，根據《____省房屋租賃管理條例》、《____市城鎮房屋租賃管理暫行辦法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議如下，以供共同信守執行。
�。ㄒ唬┳馄赺_____年，即______年______月______日至______年______月日止，月租金元整，按____付一次，計____________________元整，先付款后用房、下次租金乙方應提前______支付給甲方。甲方逾期交付房屋，乙方逾期支付租金，應向對方支付月租金每日______%的違約金。
�。ǘ┓孔馐灼诟犊钇谙奘莀_____年______月______日至______年______月______日止，計人民幣______元（大寫(xiě)）________________________元整。
�。ㄈ┮曳綉獝�(ài)護租房，不得改變房屋結構，如有損壞應照價(jià)賠償，乙方也不準擅自將該房屋進(jìn)行轉租，不得從事非法活動(dòng)，否則甲方有權收回房屋。
�。ㄋ模┮曳匠凶馇八韄_____噸，電表______度，租期內所用水電、電話(huà)費，煤氣費、有線(xiàn)電視費、物業(yè)管理費概由乙方負責結清。
�。ㄎ澹┮曳叫枰患追窖航餩_____元，租期滿(mǎn)后，房?jì)仍O施完整，費用結清后多還少補。
�。┰摲砍鲎�，乙方提供身份證復印件，由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理租賃許可手續。
�。ㄆ撸┳赓U期內：乙方需提前退租的'，應提前______日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金；甲方需提前收回該房屋的，應提前______日通知甲方，將已收取的租金余額退還并按月租金的______%支付違約金。
�。ò耍┍竞贤皇饺�，雙方簽名后即具有同等法律效力，甲乙中介方各執一份。
雙方承諾對本協(xié)議已經(jīng)詳細閱讀理解并沒(méi)有任何異議
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
租賃協(xié)議2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________ 身份證號碼：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________ 身份證號碼：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日，計________個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元，按_____結算。______內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣__________元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從_____________年______月___日至_____________年______月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_______個(gè)月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;甲方負責所租房屋產(chǎn)權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向________人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款
甲方(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方(簽字)：_______________ 聯(lián)系電話(huà)：____________________
_____________年______月___日
租賃協(xié)議3
甲方：________
乙方：________
它位于________區_________室。這房子是租來(lái)的。我們委托_______________________出租。乙方促成房屋簽字時(shí)，甲方應退還乙方的月租金_______%代理費。甲方不得在六個(gè)月內與本公司帶來(lái)的客戶(hù)(其公司或朋友)通過(guò)公司直接簽署租賃協(xié)議或貸款，否則乙方將被視為成功代理，甲方應向甲方賠償B收取兩倍的代理費作為罰款。甲方未按規定時(shí)間支付乙方代理費超過(guò)七日。甲方將每天支付其傭金的.0.5%作為滯納金。如果沒(méi)有支付超過(guò)一個(gè)月的費用，則由甲方負責。我在此提供證據。為了方便租用，甲方將向___________套鑰匙/套離開(kāi)乙方，這將在雙方簽字后立即生效。委托期限為一年。甲乙雙方簽字蓋章后，期限從每年開(kāi)始。
甲方簽名(蓋章) 乙方(蓋章)
身份證號碼：________ 經(jīng)紀人簽名：________
固定電話(huà)：_________
手機：__________ 公司電話(huà)：_________
______年______月______日
租賃協(xié)議4
公司名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
乙方以季度為單位向甲方上付租金，自20xx年9月20日前，乙方向甲方繳納第一季度（10月—12月）租金7。5萬(wàn)元，此后，每季度最終一個(gè)月的20日前，乙方向甲方繳納下一個(gè)季度的租金。
1、甲方的權利和義務(wù)
�。�1）各項審批手續由乙方負責辦理，甲方賜予必要的協(xié)作。
�。�2）乙方在進(jìn)行廣告牌改造或廣告畫(huà)面施工等正常廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，在不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)條件下，甲方應予以主動(dòng)協(xié)作（如水電、人員進(jìn)出等各方面）并供應便利，并由甲方供應長(cháng)期運用的施工證件由乙方管理運用。
�。�3）如甲方因無(wú)法避開(kāi)因素轉讓該場(chǎng)地，為了保障乙方權利，甲方應向受讓方申明依據《中華人民共和國合同法》其次百二十九條“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的規定，本租賃合同在陣地過(guò)戶(hù)給第三方后接著(zhù)有效，租賃合同的效力不受影響。
2、乙方的權利和義務(wù)
�。�1）乙方應按合同規定交納租金，如逾期未交，應當自欠付日起至全部交付日止，根據欠付租金的日千分之五向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際逾期天數計算，逾期超過(guò)30日的，甲方有權終止合同，所收乙方保證金作為違約金不予退還。
�。�2）乙方在經(jīng)營(yíng)期間必需做到文明經(jīng)商，乙方可發(fā)布任何合法廣告內容。
�。�3）乙方應遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規定，一切制作、報批手續及費用都由乙方自行擔當。
�。�4）乙方有權按政府審批下來(lái)的形式規格制作廣告牌，在不影響和破壞大樓主體及其相關(guān)設施（含LED大屏鋼結構）平安的`狀況下加大廣告牌畫(huà)面尺寸，但需提前通知甲方，廣告牌其制作材料、施工費、電費等一切費用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達到平安生產(chǎn)要求及廣告牌美觀(guān)、完整。乙方負責廣告牌日常修理和保養工作。
�。�5）乙方在發(fā)布廣告時(shí)必需根據國家、省、市有關(guān)廣告規定辦理好有關(guān)手續及繳納有關(guān)費用。
�。�6）合同期滿(mǎn)或者因故解除的，乙方必需自行拆除廣告，如超過(guò)15天未能拆除，則視為乙方自愿放棄，甲方無(wú)需聲明通告乙方，即可將廣告自行處理，乙方不得有任何異議。
�。�7）乙方應確保廣告位設備的平安堅固，如在安裝施工和租賃期內，因廣告牌、廣告畫(huà)或廣告牌的相關(guān)設施設備等造成人員、財產(chǎn)等損害的，由乙方擔當全部責任。
�。�8）乙方負責廣告位的報批手續、設計、建設、安裝，并擔當所產(chǎn)生的全部費用和租賃期內向城管局繳交其規定的場(chǎng)地占用費。
�。�9）乙方自行安裝所需電表。乙方需根據甲方向商場(chǎng)承租商戶(hù)的統一收費標準交納電費。但甲方電費計費標準應按國家商業(yè)用電標準執行，收費價(jià)格最高不得超過(guò)國家標準的10%，電費按電表顯示數字計算，由甲方收取，不計利息。 7、違約責任及責任認定：
本合同期限內，甲、乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同，否則違約一方應向另一方支付一年合同額50%的違約金。假如乙方違約，則由石家莊傳美文化傳播有限公司向甲方石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司擔當全部責任。本項目廣告牌審批手續托付伊諾天脈國際廣告（北京）有限公司負責報批，廣告牌設計、制作、改造及廣告經(jīng)營(yíng)權由石家莊傳美文化傳播有限公司獨家全權負責，如甲方（石家莊上東物業(yè)服務(wù)有限公司）將經(jīng)營(yíng)權交由其他公司經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償石家莊傳美文化傳播有限公司一切經(jīng)濟損失。
3、保密條款：
締約雙方有義務(wù)保守本合同及本合同所涉及的商業(yè)隱私，包括媒體價(jià)格，租期及乙方客戶(hù)和競爭對手等相關(guān)的商業(yè)隱私，因違約而給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方負責全部擔當。
4、不行抗力及爭議解決方法：
�。�1）在廣告牌審批通過(guò)后合同履行中，因政府規劃等一切不行抗力因素造成雙方不能正常履行合同，合同自動(dòng)終止，雙方免責。甲方應無(wú)條件在三日內全額返還乙方已付保證金及租金余款，預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。
�。�2）本合同執行過(guò)程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院起訴。
5、合同修改、變更和續簽：
�。�1）任何對本合同內容的修改或變更均需締約雙方書(shū)面認可，本合同所產(chǎn)生的任何權利和義務(wù)未經(jīng)締約雙方的同意，任何一方不得擅自變更。
�。�2）如有變更需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，乙方如需續簽本合同，應于本合同到期前兩個(gè)月向甲方提出續簽要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
6、本合同一式貳份具有等同法律效力，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力，正式生效。
合同附件：樓頂廣告牌位置示意圖
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
代表簽字： 代表簽字：
日期： 日期：
租賃協(xié)議5
出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
租用方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方依據《物權法》第六章七十四條“建筑區劃內、規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的'歸屬，由當事人通過(guò)出售、附贈或者出租等方式約定�！敝幎�，受車(chē)位產(chǎn)權人委托，面向本小區車(chē)主出租。經(jīng)乙方向甲方申請，雙方共同協(xié)商，就甲方所有的地面停車(chē)位（位置較分散、無(wú)專(zhuān)人值守）租用事宜達成以下協(xié)議：
一、本小區車(chē)位有限，首先滿(mǎn)足本小區車(chē)主（業(yè)主）租用。
二、乙方居住位置為 小區 棟 單元 層 號。車(chē)牌號： ，租用車(chē)位位置編號為 號。
三、乙方車(chē)位租用時(shí)間：從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期間車(chē)位租用人車(chē)輛的保管和相鄰車(chē)輛、人員的糾紛由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)，合同到期后，乙方必須將車(chē)位設施完好地交還甲方。
四、車(chē)位設施的正常維護由甲方負責，非正常使用造成的損壞由乙方負責修復或賠償。
五、本停車(chē)位月租費為： 元，物業(yè)服務(wù)費每月為： 元，車(chē)主對機動(dòng)車(chē)輛有保管要求的，須另行與甲方簽訂機動(dòng)車(chē)輛保管合同。
六、乙方在車(chē)位租用期內不得將車(chē)位轉租給他人，違者甲方有權收回車(chē)位使用權、并處以100-500元違約金。
七、乙方在車(chē)位租用期間必須遵守《物業(yè)管理服務(wù)合同》《小區車(chē)輛停放管理制度》的規定條款內容，履行各自的權利、義務(wù)、責仼。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各持壹份，從簽字之日起生效，并具有法律效力。若乙方違約、除處以違約金外，甲方有權單方面收回車(chē)位，終止合同。
甲方（代表） （簽字）
乙方（車(chē)主） （簽字）
年 月 日
租賃協(xié)議6
甲方：_____
乙方：_____
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商、一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落面積：_____平方米，
二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時(shí)問(wèn)：乙方一次性交齊________年租金。
四、租房押金：乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙應提供真實(shí)有效的'與房東的租賃合同，工商營(yíng)業(yè)執照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛(ài)護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價(jià)賠償。
3、水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行合同的，本合同自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個(gè)月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款，如乙方不按時(shí)提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。
8、在租方期間，如發(fā)生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會(huì )為所剩天數的二倍，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
七、本合同式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
簽約日期：________年____月____日
租賃協(xié)議7
甲方：（委托方）
乙方：（婚慶單位）
根據《民法典》，《中華人民共和國消費者權益保護法》，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿，平等的基礎上達成一下協(xié)議，共同遵守。
一、婚紗、禮服訂購、租賃信信息
訂單總價(jià)為人民幣_______元整（大寫(xiě)）________（小寫(xiě)）
甲方簽訂合同時(shí)需付訂金_____元整。余款______元整，余款于______交付乙方。
甲方付訖訂金后，乙方需出具相關(guān)收據。
乙方在收取全額費用后應開(kāi)具統一發(fā)票交于甲方。
甲方所訂購的婚紗/禮服于_______（日期）至乙方處試取。
二、婚紗、禮服租賃：
1、由乙方量體后記錄甲方新人的尺寸以供修改。
2、____________（日期）試穿，甲方至乙方處試穿修改后的婚紗/禮服。
三、凡存有質(zhì)量問(wèn)題甲方可選擇：□全額退款□修改至滿(mǎn)意□重新定制□換貨（換同類(lèi)或其他商品）□其他
1、甲方收到產(chǎn)品的`7天之內，如果產(chǎn)品有任何的質(zhì)量問(wèn)題，只要未經(jīng)使用，可以無(wú)條件退換貨。
2、所有定制婚紗、禮服尺寸修改：□訂購日起修改尺寸全免費□取貨當日對衣物尺寸有異議可免費修改□婚禮前兩周或____天可免費修改尺寸□其他
3、甲方于_______天內取消訂單，訂金_____________（訂金扣款方式）備注：
4、乙方未按期交貨，則按____________________________________（違約方式）備注：
5、下列情況不得退（換）貨：
�。�1）衣物經(jīng)洗滌、穿著(zhù)、有污漬、破損。
�。�2）客戶(hù)非質(zhì)量原因，其它因素要求退（換）貨。
�。�3）量身訂制及其它為客戶(hù)制作的非常規尺寸產(chǎn)品。
四、婚紗、禮服測量注意事項：
1、測量需穿貼身的衣物
2、測量時(shí)需保持端正、自然的站姿
3、測量衣物的長(cháng)度需加入高跟鞋的高度，做為測量標準
五、、合同權利義務(wù)轉讓?zhuān)?/strong>
甲方同意乙方在不可抗力事件下將合同中乙方的部分權利和義務(wù)轉讓給第三人，如該轉讓給甲反遭受損失，該實(shí)際損失先由乙方承擔，然后由甲方協(xié)組乙方帶為求償。
在合同有效期內，任何一方對于不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任（但必須出示有效證明），該方也應采取必要的措施以減少造成的損失。
六、未盡事宜與附加條款
1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執行。
2、本合同附加條款如下：
本正本一式兩份，具有相同的法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協(xié)議8
出租單位：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
施工總承包或使用單位：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
按照建設部166號令的規定，為保證建筑起重機械租賃作業(yè)的實(shí)施，明確甲、乙雙方的安全職責，確保建筑起重機械安裝、拆卸工作的順利進(jìn)行，特訂立以下協(xié)議書(shū)，作為建筑機械設備租賃合同的'補充附件，以便共同遵守。
一、工程項目概況
1、工程項目名稱(chēng)：________________
2、承包范圍、方式：________________
3、工程期限：________________自______年______月______日起至______年______月______日完工。
二、甲方安全責任
1、負責出具建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明和自檢合格證明，提交安裝使用說(shuō)明書(shū)。
2、建立安全技術(shù)檔案，包括：
�。�1）購銷(xiāo)合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、安裝使用說(shuō)明書(shū)、備案證明等原始資料。
�。�2）定期檢驗報告、定期自行檢查記錄、定期維護保養記錄、維修和技術(shù)改造記錄、運行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料。
�。�3）歷次安裝驗收資料。
3、應具有依法取得建設主管部門(mén)頒發(fā)的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
4、配合安裝或使用單位編制安全專(zhuān)項施工方案和安全生產(chǎn)事故應急預案。
5、參加使用單位組織的建筑起重機械的驗收，或配合檢驗檢測機構進(jìn)行驗收。
6、負責對建筑起重機械及其安全保護裝置、吊具、索具等進(jìn)行經(jīng)常性和定期的檢查、維護和保養，對查出的隱患及時(shí)整改到位，并做好每月檢查、日常維護、保養及臺班運轉記錄。
三、乙方安全責任
1、組織出租、安裝、監理等單位對建筑起重機械安裝完畢后進(jìn)行驗收或委托具有相應資質(zhì)的檢驗檢測機構進(jìn)行驗收。
2、負責向工程所在地的建設主管部門(mén)辦理起重機械使用登記，將登記標志附著(zhù)在該設備的顯著(zhù)位置。
3、根據不同施工階段、周?chē)h(huán)境以及季節、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的安全防護措施。
4、編制建筑起重機械使用過(guò)程安全生產(chǎn)事故應急預案。
5、在建筑起重機械活動(dòng)范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區做好安全防護。
6、配備專(zhuān)職設備、安全管理員對建筑起重機械的安裝、拆卸、使用情況進(jìn)行現場(chǎng)監督檢查。
7、對建筑起重機械出現故障或發(fā)生異常情況時(shí)，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可投入使用。
8、審核出租單位提供的建筑起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監督檢驗證明、備案證明等文件。
9、施工現場(chǎng)有多臺塔式起重機作業(yè)時(shí)，組織編制并實(shí)施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。
四、履約事項
1、對工程所在地建設主管部門(mén)提出的建筑起重機械安全監督相關(guān)的具體規定，甲乙雙方必須嚴格執行。
2、本協(xié)議書(shū)一式四份，雙方各執兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。
甲方：_________（蓋章）
乙方：_________（蓋章）
代表人（簽字）：________________
代表人（簽字）：________________
電話(huà)：________________
電話(huà)：________________
地址：________________
地址：________________
簽訂日期：____________年______月______日
租賃協(xié)議9
承租方：（甲方）
出租方：（乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確雙方的權利義務(wù)，經(jīng)雙方平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
建筑物高度：
第一條：租賃機械及附件的名稱(chēng)、型號、數量。
名稱(chēng)： QTZ40 型號：4807 數量 2 臺 出廠(chǎng)日期：20xx年
第二條：租賃期限。
租賃期： 暫定4個(gè)月 ，出租方自（具體以啟用單時(shí)間為準） 起將機械交付承租方使用。
第三條：進(jìn)出場(chǎng)費、租金及交納期限。
1、進(jìn)出場(chǎng)費人民幣 12000 元/臺（不含稅價(jià)），機械進(jìn)場(chǎng)前先支付 6000元 ，余款退場(chǎng)后一次結清。
2、按月結算租金，每月租金人民幣 12000元（不含稅價(jià)），一次包死不作調整。
3、每月機械運轉簽證單經(jīng)承租方簽認后，承租方在次月二十日前將租金支付給出租方。
4、機械退場(chǎng)后承租方應支付所有租費。
5、出租方在機械設備裝拆前應提供裝拆方案和國家監督管理部門(mén)的備案，并將安裝資質(zhì)證書(shū)與特種工操作人員崗位證書(shū)提供給承租方。
6、出租方設備安裝完畢，經(jīng)政府主管部門(mén)驗收并將驗收手續交承租方后，出租方憑甲方啟用通知書(shū)日起開(kāi)始計收租賃費。如遇特殊情況，工地確實(shí)難以開(kāi)始作業(yè)時(shí)，出租方應等待，如何計算租賃費由雙方協(xié)商解決。
第四條：人員管理及安全責任。
1、機械安裝、預升、拆除及維修保養必須由具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行，現場(chǎng)必須配備足夠技術(shù)力量和人員以完成安裝或拆除作業(yè)。作業(yè)人員必須嚴格按照操作規范進(jìn)行裝拆，遵章守紀，嚴禁違章作業(yè)指揮安裝。機械由于產(chǎn)品質(zhì)量或在安裝、頂升、拆除、維修保養中發(fā)生一切機械及人身安全事故所造成的費用與有關(guān)責任均由出租方承擔。
2、機械操作人員必須持證上崗，承租方負責安排操作人員的食宿（費用由出租方自理）
3、乙方必須組織人員對機械設備進(jìn)行定期檢查，檢查周期為10天。
4、乙方必須保證塔吊24時(shí)小時(shí)施工需要，司機不服從甲方安排消極怠工，上班遲到，甲方有權按《項目部塔吊司機管理制度》對其罰款，并扣除塔吊誤工費。
第五條：場(chǎng)地
承租方負責設備進(jìn)場(chǎng)道路的清理及障礙物的排除，提供設備料具用房，確保機械及附件免遭損壞和丟失。
第六條：雙方對租賃設備所需地基與基礎的處理。
出租方：
1、向承租方提供有關(guān)地基處理要求及基礎圖紙等有關(guān)技術(shù)資料并進(jìn)行書(shū)面交底。
2、負責技術(shù)監督及隱蔽驗收。
3、對設備進(jìn)場(chǎng)的道路及安裝環(huán)境提出要求。
4、提供機械附墻預埋件及附墻標準撐桿。
5、出租方應根據安全使用的'原則安排定期、不定期的檢修保養時(shí)間。保養時(shí)間每月不得超過(guò) 24 小時(shí)，并累計利用休息時(shí)間完成。
承租方：
1、根據出租方所提供的地基、基礎資料及交底要求，完成地基與基礎處理、施工工作。
2、填寫(xiě)、整理好有關(guān)技術(shù)資料，通知出租方進(jìn)行隱蔽工程驗收。
3、按出租方的要求，保證設備安裝環(huán)境及進(jìn)出場(chǎng)道路的暢通；
第七條：租賃期間機械設備的維修保養及故障排除。
1、租賃期間機械設備維修保養及費用均由出租方承擔。
2、故障排除：出租方應使用機械設備隨時(shí)保持良好運轉狀態(tài)。若設備發(fā)生的故障現場(chǎng)人員不能排除時(shí)，出租方應在2小時(shí)內派人員赴現場(chǎng)排除，設備故障及維修期不計算租費。累計每超過(guò)24小時(shí)承租方可扣除兩天的租金。
第八條：違約責任
1、國家法定節假日、氣候條件月租金不變，春節放假期間承租方應書(shū)面通知出租方停機時(shí)間，出租方免收放假期間租費，假期結束，出租方正常計算租期，收取租費。如遇地質(zhì)災害造成的停機或其他損失由乙方自負。
2、機械退場(chǎng)，承租方以書(shū)面形式于報停前一周通知出租方，出租方接到承租方報停通知后15日內退場(chǎng)，報停后到退場(chǎng)期間不計算租費，承租方機械退場(chǎng)后及時(shí)與出租方結算并支付所有租費。
第九條：爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決不成時(shí)，可交由合同簽訂地人民法院解決。
第十條：延期或補充條款
本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前 10 日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期限，應重新續簽合同或簽補充條款。
本合同未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件與本事同具的同等法律效力。
本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
租賃協(xié)議10
出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達成本協(xié)議，條款如下：
一、乙方自愿租賃甲方__________牌貨車(chē)。車(chē)牌號為:__________。
二、租賃期限：暫定一年。協(xié)議生效時(shí)乙方一次性向甲方繳納風(fēng)險擔保金__________元。
三、租賃費用：￥_______________元/月(大寫(xiě)：_______________元整)每年減免兩個(gè)月，每月租金______。
四、付款方式：乙方在接收車(chē)輛時(shí)以現金方式一次性付清。
五、違約責任：乙方租用不到半年的扣風(fēng)險擔保金總額的_____%，到半年以上的扣風(fēng)險擔保金的_____%.本協(xié)議到期后乙方須保證車(chē)輛完整無(wú)損歸還給甲方。
六、其他約定：
1、甲方提供出租車(chē)輛，行車(chē)的相關(guān)手續必須齊全。
2、乙方在租賃期內的'一切油耗、修理費及相關(guān)費用等由乙方全部承當。
3、乙方在租賃期內所承運的各種物資，無(wú)國家違禁品，否則，因此而產(chǎn)生一切經(jīng)濟損失和法律后果，由乙方承當全部責任，并還應支付甲方的間接和直接損失費￥__________元(大寫(xiě)：__________元整)。
4、乙方在租賃期內所發(fā)生的一切交通安全事故，其經(jīng)濟后果和法律后果，均由乙方承當全部責任。同時(shí)，另行支付甲方間接和直接損失費￥__________元(大寫(xiě)：__________元整)。
5、本協(xié)議到期后，乙方應及時(shí)歸還車(chē)輛給甲方，如需繼續租賃，則另行協(xié)商租賃的相關(guān)事項。
6.承租方要負責對所租車(chē)輛進(jìn)行維護保養，在退租時(shí)如給車(chē)輛造成損壞的，承租方應當修復原狀或賠償應和原車(chē)一樣。
7、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
9、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議11
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方本著(zhù)自愿、公平、公正、公開(kāi)、互惠、互利的原則，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，甲乙雙方共同遵守。
第一條租賃經(jīng)營(yíng)條件
1、甲方同意將位于________美食城檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲。
2、乙方同意在甲方規定的范圍內依法從事餐飲制作銷(xiāo)售及從合法渠道采購加工制作的物料。
經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：________________
經(jīng)營(yíng)品牌：________________
第二條租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：
1、租賃期為_(kāi)_______________年;自________年____月____日至________年____月____日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線(xiàn)及時(shí)間規定。
2、管理方式：
3、甲方對美食城進(jìn)行統一管理，配備經(jīng)理、財務(wù)、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務(wù)人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶(hù)及美食城進(jìn)行管理和服務(wù)。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關(guān)費用，檔口內的衛生由乙方自行清理。
4、營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴格遵守。
5、甲方對美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統、提供公共就餐區桌椅餐具等一系列配套設施、設備。
6、甲方對乙方的銷(xiāo)售進(jìn)行統一收銀，全部刷卡銷(xiāo)售。
7、乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格，需要調整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書(shū)面申請，甲方批準后方可調整。
8、每半月結算一次銷(xiāo)售款。
甲方對乙方下達銷(xiāo)售任務(wù)，乙方預計月銷(xiāo)售________________元，平均日銷(xiāo)售約為_(kāi)_______________元;如乙方連續四個(gè)月未達到銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應交的各類(lèi)費用，余款在四個(gè)月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。
9、租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類(lèi)搭配等各種因素，統一確定各類(lèi)品種的位置，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調換，或者清理出場(chǎng)，乙方應無(wú)條件予以執行。
10、經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現金，一經(jīng)發(fā)現扣除所交全額保證金，并直接清理出場(chǎng)。
11、乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷(xiāo)活動(dòng)。
12、合同期內乙方不得轉租該租賃物。
13、如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書(shū)面申請，甲方同意后，辦理相關(guān)手續。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進(jìn)場(chǎng)管理費，保證金等。
14、合同期滿(mǎn)，雙方如有意續約，須于期滿(mǎn)前60天協(xié)商續簽。負責視為棄約。
第三條相關(guān)費用
1、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設備、設施保證金合計：
________________元，合同終止后三十五天內，如無(wú)損壞及其它違約責任，質(zhì)保金如數退還。乙方憑甲方開(kāi)具的質(zhì)保金單據辦理退還手續。
2、明檔每年房屋租金：________________元，注：
3、明檔每年需要交納________________元運營(yíng)管理服務(wù)費用，簽訂該合同時(shí)一次性繳納________________元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務(wù)費用________________元。檔口內維修自行負責。
4、甲方從乙方銷(xiāo)售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。
5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)區域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統的費用自理。
第四條結算：
1、________美食城實(shí)行統一收款，甲方每月____日到____日和____日到____日向乙方結算銷(xiāo)售貨款
2、乙方銷(xiāo)售額以甲方收銀記錄為依據，結算時(shí)，甲方按銷(xiāo)售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發(fā)出《結算對帳通知》乙方確認后，開(kāi)具收款收據，送交甲方。具體扣率標準如下：
扣率標準：日營(yíng)業(yè)額________________元內含________________元提取總營(yíng)業(yè)額10%，日營(yíng)業(yè)額________________元外元內含元提取總營(yíng)業(yè)額9%
日營(yíng)業(yè)額元外提取總營(yíng)業(yè)額8%.
3、乙方須自行繳納政府各部門(mén)應交的'稅費。甲方原則上不予代扣、代繳。
4、乙方同意________美食城全面負責收銀工作。
第五條許可證：
許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內經(jīng)營(yíng)期間，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證、
營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨立承擔經(jīng)營(yíng)范圍內的工商、稅務(wù)、衛生、質(zhì)量、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責任。
第六條甲方的權利和責任
1、甲方負責提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設施，負責提供相應的物業(yè)管理及公共設施的安裝和維修。
2、甲方要保證水、電、燃氣的來(lái)源供給及戶(hù)外主體排污渠道的暢通
3、甲方負責統一制作________美食城公共區域的廣告宣傳及美工制作，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的促銷(xiāo)活動(dòng)及門(mén)頭和菜品展示牌。
4、甲方對乙方在________美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類(lèi)、食品質(zhì)量、數量、商標、價(jià)格、有監督管理責任，如出現違法違規行為，有權做出調整、停銷(xiāo)和撤場(chǎng)的決定。
5、甲方負責營(yíng)業(yè)現場(chǎng)的管理，對不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者，有按美食城檔口管理規定實(shí)行處罰的權利。
第七條乙方的權利和責任
1、乙方須遵守甲方的餐飲銷(xiāo)售規定，保證所銷(xiāo)售的餐飲食品要依合同中規定的范圍和品牌為準，新增經(jīng)營(yíng)項目應及時(shí)申報甲方書(shū)面批準。
2、乙方對所售餐飲食品的名稱(chēng)、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負責，必須服從甲方管理人員的監督管理。
3、乙方在合作期間內，因私自停業(yè)，給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方須承擔賠償經(jīng)濟責任，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元，超過(guò)三天時(shí)，甲方有權收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。
4、甲方組織的重大促銷(xiāo)宣傳活動(dòng)，乙方應積極予以合作，并協(xié)商承擔相應的活動(dòng)費用。
5、乙方須愛(ài)護經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設備設施，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。
6、乙方須對進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷(xiāo)售的餐飲食品和自用設備設施，自行進(jìn)行投保險。
7、乙方須遵守天燃氣使用的相關(guān)規定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。
第八條乙方工作人員的管理
一、乙方派駐的工作人員應在開(kāi)業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。
二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區縣級以上衛生防疫部門(mén)頒發(fā)的當年度個(gè)人身體檢驗證明——即：《健康證》。
三、乙方工作人員如有違規行為，應及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權益帶來(lái)?yè)p害，乙方應負全責。
第九條合同終止后的處理及違約責任
一、乙方應于本合同終止之日起二日內將乙方的營(yíng)業(yè)設施及貨品全部撤離，并恢復經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負責每日扣除其500元/日攤位費。
二、在合同期內，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續虧損或其它不可見(jiàn)因素，導致無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)時(shí)，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。
三、在合同期內，甲方如遇不可見(jiàn)因素或相關(guān)部門(mén)要求停業(yè)，乙方必須執行，甲方不承擔賠償責任。
四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。
五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營(yíng)管理服務(wù)費用。
第十條合同附件
一、《餐飲、食品衛生質(zhì)量保證協(xié)議》
二、《菜品及菜品價(jià)格確認單》
三、《美食城檔口各類(lèi)管理手冊》
本合同附件或補充協(xié)議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條爭議與解決方式
因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商予以解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交________________人民法院處理。
第十二條補充條款
甲方補充部分：________________
乙方補充部分：________________
第十三條其他
本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
委托代理人：________________身份證號碼：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________聯(lián)系電話(huà)：________________
________年____月____日________年____月____日
租賃協(xié)議12
甲方(租賃)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方(承租)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將所屬土地約
畝出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)；同時(shí)土地上現有的所有植物（包括茶籽樹(shù)和其他樹(shù)木等）全部出售給乙方（費用包含在租賃費中），由乙方全權處臵。
租地界址。乙方租賃土地的用途為用于農業(yè)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)，包括從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、農產(chǎn)品加工業(yè)等。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為_(kāi)____年，從20___年___月___日至20___年___月___日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為_(kāi)___畝；年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)_____元整），合同期總租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)_____元整）。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的___月____日交納給甲方，先交后用。
三、甲方權利義務(wù)
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì )影響此協(xié)議的執行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的`執行。
四、乙方權利義務(wù)
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、租賃期限內，在不改變租賃土地用途的前提下，乙方有權將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、承租到期后，乙方享有租賃期間在租賃土地上投資建設的房屋、設備、設施等固定資產(chǎn)，以及租賃土地上的農產(chǎn)品（包括種植業(yè)、林業(yè)和畜牧業(yè)等）的處臵權（包括出售、回收、拆除等），甲方無(wú)權干涉。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金60日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過(guò)60日，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式捌份，雙方各執四份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
蓋章（或手�。荷w章（或手�。�
簽訂日期：20___年___月___日簽訂日期：20___年___月___日
租賃協(xié)議13
出租人：白山市板石國營(yíng)林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：范偉海（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成租賃庫房協(xié)議，協(xié)議如下：
1、甲方同意將座落在白山市八道江區白山路66號，白山市林業(yè)局板石國營(yíng)林場(chǎng)院內17間庫房院落租賃給乙方使用，其中含取暖庫3間（面積為94。5平方米，取暖費在租金內）庫房門(mén)前15米院落乙方使用，原600平方米庫房門(mén)前10米至15米之間院落乙方作為行車(chē)道。
2、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年12月30日止共八年整
3、年租金和租金交納方式：年租金人民幣大寫(xiě)陸萬(wàn)元整（￥60，000.00元）。交納方式為每年度的1月10日前，一次性交付當年庫房租金，人民幣大寫(xiě)陸萬(wàn)元整（￥60，000.00元）。
4、庫房因不可抗拒的自然災害導致主體部分毀壞由甲方承擔修復責任。
5、乙方對從業(yè)人員必須在上崗前進(jìn)行安全生產(chǎn)及安全防火教育培訓，落實(shí)安全生產(chǎn)及安全防火責任制，落實(shí)責任人。甲方隨時(shí)進(jìn)行監督檢查，如發(fā)生火災造成經(jīng)濟損失或人員傷亡以及相關(guān)部門(mén)檢查時(shí)，發(fā)現安全隱患造成罰款全部由乙方承擔。
6、庫房租賃稅及土地使用費由甲方承擔。
7、甲方提供動(dòng)力電、照明電，使用后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
8、乙方在租賃庫房期間，甲方同意乙方將庫房裝修改造，但不得對主有危害，有危害時(shí)甲方有權阻止。
9、乙方建房110平方米，廣告設施等費用乙方投資，乙方自行使用，甲方不收取任何費用。
10、租賃合同終止后，乙方裝修改建所投資款項，如果甲方需要乙方可折舊處理給甲方，甲方不需要乙方自行處理。
11、租賃期間甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三人，此合同繼續履行，受法律保護，不必爭得乙方同意，但應通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三人后，該第三人即為本合同的'當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(wù)。
12、合同期滿(mǎn)后，如甲方租賃庫房繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
13、甲乙雙方共同遵守此協(xié)議，如有一方違約應按國家規定向對方賠償經(jīng)濟損失。
14、本合同一式二份，如有未盡適宜，雙方協(xié)商解決，以上協(xié)議條款經(jīng)雙方簽字后生效，雙方應嚴格遵守。
甲方：
乙方（簽章）：
法人代表：
主管領(lǐng)導：
經(jīng)辦領(lǐng)導：
租賃協(xié)議14
甲方：
乙方：
根據現場(chǎng)實(shí)際情況以及建設方節點(diǎn)要求，建設方要求我項目部將45#-56#樓的二臺塔吊轉讓(出租)給乙方使用，經(jīng)甲乙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執行。
一、 塔吊作業(yè)地點(diǎn)：太湖論壇城6#地塊二標段東側別墅區。
二、 租費：每月壹萬(wàn)伍仟元(不含駕駛員工資)租用期自20_年月
三、 塔吊在使用過(guò)程中乙方要負責定期正常保養，在正常操作使用過(guò)程中機械發(fā)生故障由甲方負責維修，如使用不當造成機械損壞由乙方負責維修。
四、 乙方未按操作規程、違章指揮或其它人為因素，造成人員、機械損壞的，應有乙方負責。
五、塔吊在使過(guò)程中，如甲方使用塔吊雙方必須配合協(xié)調。駕駛員正常操作時(shí)間為10小時(shí)/天，雨天及節日休息工資工資不扣除，工資由乙方支付。超出部分工時(shí)屬駕駛員加班工資由甲方直接支付。
六、 甲乙雙方在施工過(guò)程中應以乙方為主，乙方也應積極配合甲方塔吊使用，雙方不得以任何理由阻止任何一方使用塔吊。
七、 塔吊拆除及退場(chǎng)費用為320_元兩臺。塔吊基礎雙方各承擔一臺基礎費用計人民幣 49000 元。共計81000,。電費另外計算由乙方負責。
八、 租賃結算及付款辦法
1、 每月30日甲、乙方預結一次，作為付款依據，乙方應于次月25日 支付前一月租賃費。(不開(kāi)稅務(wù)發(fā)票)
2、 從20_年5月1日開(kāi)始56#樓下的.塔吊租賃費由乙方直接支付給租賃公司。
3、 塔吊拆除及退場(chǎng)費用和塔吊基礎費用共計塔吊期間分批分次付給甲方，乙方在塔吊拆除之前余款全部付給甲方。
九、 未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
十、 以上條款，雙方簽字生效，工程完工款清后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議15
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物情況
1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省�？谑薪鸨P(pán)建設一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權以拍賣(mài)方式取得。產(chǎn)權證明書(shū)號為(_)海中法執申訴字第6號。甲方應向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權證明書(shū)的原件并向乙方提供復印件。
1.2本合同所稱(chēng)的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積3527.3平方米，下同。
1.3租賃物的基本情況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設施設備見(jiàn)附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對租賃物有使用權、轉租權。
三、租賃期限
3.1租賃期共_年，自_______________年______________月______________日始至20________________年______________月______________日止。
3.2甲方應于_______________年______________月______________日前按現狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費裝修期(該期限不計收租金)。裝修費用由乙方承擔。
3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續承租的，可以于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面續租要求。
3.4租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續租合同，其租金數額另行商定。
四、租金及支付
4.1雙方約定租賃期內前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，具體數額為：_______________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百叁拾萬(wàn)元整)。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百陸拾叁萬(wàn)元整)。________________年______________月______________日—________________年______________月______________日租金為￥399.3萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱(chēng)為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶(hù)行為：帳號為：)。
4.2乙方應于_______________年______________月______________日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整。其后租金應在每個(gè)半年度期滿(mǎn)前30天之內全額支付。
4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費則有乙方承擔。
五、保證條款
5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權糾紛，也沒(méi)有設置任何他項權利。有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失。
5.2甲方承擔租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費。
5.3甲方應協(xié)助乙方協(xié)調好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供便利條件。
5.4甲方保證乙方對租賃物及相應公共區域享有廣告位使用權、收益權。
5.5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通。
5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養護，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6.1乙方應對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔相應維修費用。
6.2除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者增設附屬設施、設備無(wú)需征得甲方同意。
6.3乙方使用租賃物需要對水、電等設施進(jìn)行改造(增容)的，應由乙方負責，相應費用由乙方自行承擔。
6.4租賃期間，乙方應自覺(jué)遵守國家法律法規及有關(guān)規定，租賃物內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時(shí)交納。
6.5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7.1合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢并書(shū)面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
7.2甲方應當在驗收期內將返還租賃物數量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合約定。
八、租賃物的轉租、交換和出賣(mài)、抵押
在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉租或與第三人承租的租賃物交換。轉租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權利義務(wù)保持不變。
九、合同變更、終止
9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內容。
9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀(guān)原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無(wú)法滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的。
(2)乙方因自身發(fā)展規模變化，租賃物已無(wú)法滿(mǎn)足實(shí)際需要的`，乙方應提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后。
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追究對方違約責任：
a.甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內仍未交付的。
b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現租賃目的。
c.乙方逾期不支付租金連續超過(guò)30天的。
(4)因政府拆遷、規劃調整等導致合同終止的，甲方應根據實(shí)際承租時(shí)間計算租金并將多收租金返還乙方。
屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實(shí)際租賃期間結算外，雙方互不承擔責任。另外，出現(4)項情形時(shí)，按照政府有關(guān)規定處置租賃物補償事宜。
十、違約責任
10.1甲方違約責任：
10.1.1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應自交付之日起15日內修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數折算并減少租金。
10.1.2若甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負責賠償。
10.2乙方違約責任：
10.2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延一天，按當期遲延支付金額0.2‰向甲方計算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天。
10.2.2租賃期屆滿(mǎn)乙方應及時(shí)返還租賃物，逾期30天內，每逾期一日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費。逾期30日，租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有。
10.2.3租賃期間內，乙方可以在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應報建等手續及建設費用均應乙方自行承擔，合同期滿(mǎn)乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償。
10.2.4租賃期間內，乙方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔，且不影響租金的交納。
10.2.5合同期滿(mǎn)乙方返還標的物不符合本合同6.5約定時(shí)，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失。合同期滿(mǎn)乙方應繳清所有有關(guān)費用，甲方按無(wú)息退還乙方押金。
10.2.6租賃物自交付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔。
十一、爭議解決方式
雙方同意通過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均
可向有管轄權的人民法院起訴。
十二、其他事項
12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方：______________(蓋章)
乙方：______________(蓋章)
法定代表人(負責人)：______________
法定代表人(負責人)：______________
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