精選租賃合同模板匯編8篇

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編收集整理的租賃合同8篇，歡迎大家分享。

租賃合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方 (乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂本合同.

　　一、甲方將同樂(lè )建材市場(chǎng) 面積________平方米租賃給乙方.

　　二、租賃時(shí)間______個(gè)月，從月 日止.

　　三、房屋租金每平方米/月，共計（大寫(xiě)，（小寫(xiě)），房屋租金按 交納.

　　四、乙方向甲方交房屋、水、電等設施押金 元/間，合計 元.乙方在合同到期退房時(shí)，保證該房屋、水、電等設施及房屋裝修等基本齊全完好的前提下退還，否則不退還押金，押金不能充當房屋租金用.

　　五、交房時(shí)，雙方對所租房屋的頂棚、卷閘門(mén)、鎖具、電器路線(xiàn)、玻璃門(mén)窗及其他設施進(jìn)行驗收確認，辦理設施交接手續并在《房屋設施交接清單》上簽字，乙方應在租賃期內負責上述設施負責保管、維修.合同到期，按單交清，如有缺損，照價(jià)賠償.

　　六、乙方應先付清租金后，房可使用房屋.下次交租金時(shí)應提前十五天，過(guò)期每天按3‰支付滯納金.

　　七、乙方應按時(shí)交納水費、電費、衛生費，過(guò)期每天按3‰支付滯納金.

　　八、乙方應按時(shí)交納國稅、地稅和工商管理費.

　　九、乙方按照甲方的要求做好門(mén)頭招牌（合同簽訂后一個(gè)月內安裝完畢），并定期維修及時(shí)更新，如沒(méi)有及時(shí)更新甲方強制更新,拒不更新的罰款100元，不得擅自在除門(mén)頭招牌以外的區域做商戶(hù)廣告（包括立柱式廣告、燈箱、上墻廣告牌等），如有需要，必須按照《市場(chǎng)廣告管理辦法》進(jìn)行申報否則市場(chǎng)將堅決取締.

　　十、乙方租賃房屋的用途是 ，改變用途前應告知甲方相關(guān)部門(mén)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)后，方可改變用途，否則乙方承擔一切責任.

　　十一、乙方在簽訂本合同后 天之內應持續開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，未在市場(chǎng)管理辦請假并批準的不許停業(yè)，否則視為違約.

　　十二、乙方在租賃期滿(mǎn)后，若要繼續租賃應提前十五天與甲方簽訂租賃合同，在同等條件下享有續租優(yōu)先權.

　　十三、甲方的責任、義務(wù)：

　　1.承擔單房屋漏雨的維修（由甲方造成的損壞由乙方承擔維修費用）.

　　2.承擔商戶(hù)開(kāi)業(yè)半年內卷砸門(mén)維修，超過(guò)半年維修費自理，續租商戶(hù)不享有此條款.

　　3.承擔上下水、電路等的維修各種消耗品需要更換，費用由乙方承擔，甲方負責更換，維修.

　　4.按工商、稅務(wù)的要求，有義務(wù)協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)事宜。

　　5.有義務(wù)按照上級要求，做好流動(dòng)人員計劃生育宣傳工作。

　　6.協(xié)助乙方做好商戶(hù)招牌，廣告事宜。

　　7.負責市場(chǎng)公共場(chǎng)所的安全、消防、衛生管理，維護市場(chǎng)經(jīng)濟秩序。

　　十四、乙方的責任、義務(wù)：

　　1.按本合同約定繳納各種費用。

　　2.遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，遵守《商戶(hù)公約》，服從市場(chǎng)管理，不占用公共道路，場(chǎng)地.

　　3.保管好自己的物品、設備、財產(chǎn)等，不在租賃房屋內存放現金、貴重物品，否則后果自負.

　　4.玻璃門(mén)窗，玻璃櫥柜的保養和維修由乙方承擔.

　　5.由于商戶(hù)管理、使用不當或自然損耗，造成的電表、水表、水龍頭及其他零配件損壞，需要更換的由乙方承擔.

　　6.必須配備必要的消防設施、器材，嚴禁在租賃房屋及禁煙火區內存放易燃、易爆物品。不超負荷用電，不私拉亂接電線(xiàn)，不得使用機電設備、空調等大功率電器，如需使用要報經(jīng)市場(chǎng)綜合管理辦批準并在其指定位置安裝，否則造成的損失由乙方承擔。

　　7.房屋在裝修時(shí)不能擅自改變、破壞房屋結構，如有需要，報請市場(chǎng)綜合管理辦同意后，方可施工，否則，由此造成的損失，乙方承擔全部，裝修后乙方不能自行拆除。

　　8.租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租給第三人。 十五、違約及違約責任：

　　1.乙方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務(wù)時(shí)，應承擔責任，甲方有權解除本合同。

　　2.甲方未能履行本合同規定的條款以及責任、義務(wù)時(shí)，乙方有權解除本合同及退租。

　　3.合同生效后，若乙方單方面原因要求終止本合同，乙方應提前____月通知甲方，乙方應加賠____租金付給甲方。

　　4.合同生效后，由于政策原因，甲方單方面要求終止本合同，甲

　　方應提前_____月通知乙方，甲方應該加賠_____租金付給乙方。 十六、其他：

　　1.本合同如遇不可抗力的因素，甲、乙雙方互不負責.

　　2.本合同未盡事宜，需經(jīng)甲、雙方協(xié)商確定.

　　十七、補充附件：

　　十八、本合同一式份，甲、乙雙方各執份.

　　十九、本合同簽字蓋章后生效.

　　1.《主干道商戶(hù)裝修管理辦法》

　　2.《市場(chǎng)廣告管理辦法》

　　3.《商戶(hù)公約》

　　4.《房屋設施交接清單》（一式二份）

　　出租方（甲方）蓋章： 承租方（乙方）蓋章：

　　代表簽字：法人代表簽字：

　　電話(huà)： 身份證號碼：

　　電話(huà)：

　　地址：

　　年 月 日年 月 日

租賃合同 篇2

　　合同編號：

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年月日 施工項目：

　　根據《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物品種、數量、租價(jià)及價(jià)值

　　上述租賃物資數量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準。同時(shí)，甲方應提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權不予支付該款項。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日（不足一個(gè)月按一個(gè)月計算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數計算）。

　　第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：

　　第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。

　　第五條：租賃物交付時(shí)間： 第六條：租賃物交付方式：

　　1

　　1、簽訂合同之日，乙方應將租賃物交付的時(shí)間、規格、數量提供書(shū)面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗收提貨。

　　2、乙方如需要甲方代辦裝車(chē)及運輸，費用由乙方承擔，裝車(chē)費（ 元/噸），運費 元/噸（不足 噸算 噸）。

　　第六條：歸還租賃物。

　　1、乙方歸還時(shí)，必須先到甲方核對租賃物的數量、規格，乙方運到甲方指定倉庫驗收，卸車(chē)、堆放費（元/噸）由乙方承擔。

　　2、甲方對租賃物資進(jìn)行驗收，如因乙方原因導致租賃物需要維修，其修理費和材料費由乙方承擔。

　　第七條：租賃物資的維修保養費支付辦法：

　　第八條：出租方違約責任。

　　1、未按時(shí)按數量提供租賃物資，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；

　　2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的 ％的違約金；

　　3、如租賃物無(wú)法如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金。

　　4、如因租賃物存在權屬瑕疵導致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的 %的違約金

　　第十條：承租方違約責任。

　　1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運、修理、材料的，每逾期一天按欠費的 %計算違約金；

　　2、逾期不還租賃物資，應向出租方支付租金總額 %的違約金。

　　3、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方繼續使用租賃物，原租賃合同繼續有效，但租價(jià)遞增 %，租期為不定期。

　　第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權轉移第三方，應正式通知乙方，新的所有權人即為本合同的甲方。

　　第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　2

　　第十三條：其他約定事項：

　　甲方： 乙方： 代表人簽字： 代表人簽字： 電話(huà)：電話(huà)： 地址： 日期：

　　地日3

　　址： 期：

租賃合同 篇3

　　合同號： 商鋪號： 品 牌：

　　4010 上海歌城

　　租 賃 合 同

　　出租方（甲方）： XX商用置業(yè)有限公司

　　承租方（乙方）：

　　年月日

　　1、出租房屋情況 1.1

　　甲方出租給乙方的房屋座落在XX省XX市XX區XX路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購物中心“）4010室(部位) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見(jiàn)本合同附件(一)，可出租面積（GLA）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

　　1.2 1.3

　　2、租賃用途和使用要求2.1

　　乙方保證該房屋僅作銷(xiāo)售/經(jīng)營(yíng) 上海歌城KTV 之用途，并遵守國家和地方有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

　　2.2

　　在該房屋對外開(kāi)業(yè)前，乙方應取得其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成甲方損失的（包括但不限于財產(chǎn)損失和名譽(yù)損失），乙方應賠償甲方全部損失。

　　2.3

　　乙方同意全年每日持續營(yíng)業(yè)，未征得甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更營(yíng)業(yè)時(shí)間。但甲方有配合協(xié)助乙方正常營(yíng)業(yè)的義務(wù)。

　　2.4

　　乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷(xiāo)/推廣活動(dòng)，上述活動(dòng)舉辦前應經(jīng)甲方事先書(shū)面批準，并接受甲方的監督管理。

　　2.5 2.6

　　若甲方發(fā)行之各種VIP貴賓卡、會(huì )員卡，乙方應全力配合接受使用。

　　除經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經(jīng)營(yíng)相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　3、交付日期和租賃期限3.1

　　本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前至少3個(gè)月向甲方書(shū)面提出續租要求，在同等條件下乙方有優(yōu)先續租權。

　　3.2

　　甲、乙雙方約定，甲方應提前日書(shū)面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書(shū)面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

　　4、裝修免租期 4.1

　　自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營(yíng)業(yè)期。乙方應盡量配合甲方書(shū)面通知的20xx年9月10日購物中心開(kāi)業(yè)日開(kāi)業(yè)，但甲方最遲不得超過(guò)20xx年10月31日開(kāi)業(yè)，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

　　4.2

　　5、租金、物業(yè)管理費及其他費用

　　- 2 -

　　根據中國相關(guān)法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

　　甲方根據經(jīng)營(yíng)需要設定新的抵押時(shí)，應提供銀行同意抵押的相關(guān)證明文件。

　　該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見(jiàn)本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿(mǎn)或其他原因終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　裝修免租期內乙方無(wú)須向甲方支付租金和物業(yè)管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時(shí)空調費（指購物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發(fā)生的一切其他費用。

　　第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月?tīng)I業(yè)額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

　　第一年至第五年期間如果乙方月?tīng)I業(yè)額超過(guò)80萬(wàn)元人民幣時(shí)，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月?tīng)I業(yè)額超過(guò)80萬(wàn)元人民幣時(shí)，超出部分按照11%加收租金；

　　5.2

　　上述保底租金和提成租金均不包括物業(yè)管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。乙方應于計租日開(kāi)始前向甲方支付三個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費，以后均按照三個(gè)月支付的方式支付租金及物業(yè)管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業(yè)管理費。

　　5.3

　　乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。

　　乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷(xiāo)售報表、報稅單、發(fā)票及每日POS機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

　　乙方同意甲方有權就上述每月的銷(xiāo)售報表、報稅單、發(fā)票、每日POS機收銀單等資料作不定時(shí)的審查，同時(shí)乙方須于每個(gè)日歷年度終了后六十（60）日內向甲方提供由甲方認可的會(huì )計師事務(wù)所出具有關(guān)乙方在該房屋的全年營(yíng)業(yè)總額（含每月?tīng)I業(yè)額明細）的審計報告。

　　乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三（3）個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時(shí)解除本合同，并沒(méi)收乙方保證金，同時(shí)乙方仍須支付相當于六（6）個(gè)月保底租金和物業(yè)管理費總和的違約金。

　　5.4

　　合同期內，乙方應根據租金的交納時(shí)間和方式同時(shí)向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業(yè)管理費， 物業(yè)管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實(shí)際支出調整物業(yè)管理費，但上述調整應符合國家有關(guān)物價(jià)法規的規定。

　　5.5

　　物業(yè)管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務(wù)的費用：中央空調（購物中心正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內）、公共區域的照明、綠化、一般保安服務(wù)、清潔、滅蟲(chóng)、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

　　5.6

　　租賃期內，乙方應于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用于整個(gè)購物中心的宣傳推廣。

　　5.7

　　乙方應按月支付租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。

　　5.8

　　乙方同意自行承擔使用該房屋所發(fā)生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內支付該等費用。

　　5.9

　　6、 保證金 6.1

　　乙方應在本合同簽署后五（5）個(gè)工作日內向甲方支付相當于二個(gè)月的保底租金和物業(yè)管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

　　6.2

　　如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業(yè)管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業(yè)管理費或其他費用達1個(gè)月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業(yè)管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷(xiāo)任何乙方應付而未付的租金、物業(yè)管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內補足,否則甲方有權以書(shū)面通知立即終止本合同。

　　- 3 -

　　若本合同期滿(mǎn)或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿(mǎn)或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費、滯納金、違約金等）。

　　6.3

　　7、房屋維修保養責任 7.1

　　甲方承諾按管理規則對該房屋及甲方所有的附屬設施的損壞或故障進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，乙方不可對有關(guān)的損壞或故障代為維修。但緊急情況下，乙方應采取合理措施防止損失擴大，并立即向甲方報修。

　　7.2

　　乙方同意負責租賃期內對該房屋的內部進(jìn)行維護和保養,以使該房屋始終處于良好狀態(tài)(正常的折舊磨損除外),若由于乙方或其雇員、承包商或供應商之故意或過(guò)失造成該房屋或購物中心其它部位的損壞，乙方應聘用甲方認可的具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的維修商在合理時(shí)間內修復,否則甲方可代為修理，費用由乙方承擔。

　　7.3 7.4 8、裝修 8.1

　　乙方在該房屋交付后若需對該房屋進(jìn)行裝修的，乙方及其承包商應按照甲方公布的租戶(hù)裝修守則進(jìn)行。具體實(shí)施雙方可另行簽訂進(jìn)場(chǎng)裝修協(xié)議。

　　8.2

　　乙方應在裝修前向甲方提交詳細的設計施工計劃、說(shuō)明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方、管理公司及政府主管部門(mén)的批準后方可開(kāi)始裝修，乙方二次裝修的消防和質(zhì)檢報批由乙方自行負責，由此發(fā)生的政府部門(mén)審批等有關(guān)費用（若有）均由乙方承擔。對于消防工程，乙方同意使用甲方指定的承包商進(jìn)行。

　　8.3

　　乙方的店面和任何面對公共區域的布置標示必須事先取得甲方書(shū)面批準方可制作和設置；除甲方統一制作的標識外，乙方任何設置在公共區域的標識應經(jīng)甲方同意后方可制作，費用由乙方承擔。

　　8.4 8.5

　　9、 管理規則 9.1

　　管理規則是指甲方或甲方指定的管理公司向購物中心的租戶(hù)發(fā)出的管理規則、規定、守則、指引等購物中心規章制度。

　　9.2

　　乙方在該房屋內進(jìn)行的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)或一切其它行為、活動(dòng)和事項須遵守、服從及符合甲方或甲方指定的管理公司公布的上述管理規則，并同意該管理規則構成本合同的一部分。

　　9.3

　　乙方對購物中心顧客銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)應符合法律的規定，具備該商品或服務(wù)所應具有的許可、證明或其他文件。任何購物中心顧客對乙方商品或服務(wù)的投訴、索賠或其他任何形式的權利主張，由乙方負責在合理時(shí)間內妥善處理。若因乙方在該房屋內銷(xiāo)售商品或提供服務(wù)致使甲方向第三人人身或財產(chǎn)損失承擔責任，乙方應立即全額補償。

　　10、保險 10.1

　　甲、乙雙方應向在中國境內合法經(jīng)營(yíng)的保險公司購買(mǎi)相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)險、附加公眾責任險、營(yíng)業(yè)中斷險和盜竊險及國家地方政府部門(mén)要求的保險，以維護其自身的利益。乙方財產(chǎn)險保單上須明確包含“放棄代位求償權條款”。乙方應購買(mǎi)的公眾責任險其單項責任限額應不少于甲方指定金額。

　　10.2

　　在租賃期內，乙方應對由其導致的任何第三方財產(chǎn)損失或/及人身傷亡負責。若有關(guān)的第三者責任險或公眾責任

　　- 4 -

　　租賃關(guān)系終止后，若乙方未發(fā)生本合同約定的違約責任，且在乙方按原樣將該房屋交還甲方后，甲方同意在乙方付清租賃期間發(fā)生的全部的租金、物業(yè)管理費及其他各項費用后，在九十（90）日內向乙方無(wú)息退還保證金。

　　乙方事先經(jīng)甲方書(shū)面同意增設的附屬設施和設備歸乙方所有,由乙方自行負責維修。

　　如因不可抗力原因,導致該房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

　　裝修期間,如乙方或乙方委托的施工單位損壞該房屋或購物中心的任何部位,乙方應賠償甲方全部損失。

　　乙方應自費辦理該房屋裝修期間所有相關(guān)的保險事宜，并完全承擔因施工所導致的一切人身財產(chǎn)損失。

　　險的賠償金不足以（或不能）賠償受損方的損失，致使甲方或其雇員為乙方的行為向任何第三方作出賠償，則乙方須視具體情況向甲方或其雇員賠償因此而受到的損失。

　　10.3

　　乙方須按甲方或其指定的管理公司的要求提供有效保險單或其他憑證。若乙方未能向甲方提供前述保單或憑證，乙方同意由甲方代乙方購買(mǎi)相應的公眾責任險和國家地方政府部門(mén)要求的保險，保險金額由甲方確定，相關(guān)的保險費用由乙方承擔，甲方可從乙方交納的保證金中扣除相應保費。

　　11、房屋的返還 11.1

　　在本合同期滿(mǎn)或因任何原因終止時(shí)，乙方應在五日內將該房屋恢復原狀后（乙方在不損害房屋主體結構前提下將可移動(dòng)設施、設備移走，不可移動(dòng)設施、設備甲方可根據實(shí)際情況看是否需要恢復原狀，如果必須恢復原狀的，恢復費用由雙方確認各自承擔一半）交還給甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期占用該房屋的（包括以人或物品占用）：

　　1)乙方應按日保底租金的2倍向甲方支付逾期占用使用費和逾期占用期間內所發(fā)生的一切費用；

　　2） 且乙方將被視為是自動(dòng)放棄該房屋內的裝修、設施、設備的產(chǎn)權或使用權，甲方有權就此作出處理，乙

　　方不得提出任何異議。甲方清除上述裝修、設施、設備或物品的開(kāi)支及費用由乙方承擔，甲方可從乙方保證金中扣除上述費用。

　　11.2

　　12、 轉租和轉讓12.1 12.2

　　乙方不得將該房屋或其中任何部分以任何形式轉租、交換或以合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)的'方式轉租或交換于第三方。

　　甲方在租賃期內可以不經(jīng)乙方同意而轉讓、抵押該房屋或將本合同轉讓給第三方，但前述轉讓或抵押不得影響乙方在本合同項下權利，且受讓方應繼續履行本合同項下甲方義務(wù)。乙方在此放棄其擁有的任何購買(mǎi)作為本合同標的的該房屋或其任何部分的權利（無(wú)論是法定的或其他，包括但不限于任何優(yōu)先購買(mǎi)權或購買(mǎi)選擇權）。

　　12.3

　　乙方同意本合同受限于并從屬于為向該房屋之建設提供融資的貸款人（“抵押權人”）的利益而在該房屋上設定的抵押（“抵押”）及其條款與條件。在抵押權人或購買(mǎi)人獲得該房屋產(chǎn)權的情況下，根據其書(shū)面要求，乙方承認抵押權人或任何購買(mǎi)人權利, 并且乙方在本合同項下的義務(wù)應當繼續有效并且可以為抵押權人或購買(mǎi)人對乙方執行，就如同本合同是在抵押權人或購買(mǎi)人作為本合同項下的業(yè)主與乙方簽訂的一樣。

　　12.4

　　本合同在任何時(shí)候均次于及從屬于現在或將來(lái)在該房屋上設立的抵押和與之相關(guān)的續展、變更、替換、合并和延期。乙方應根據甲方的請求簽署并提交甲方抵押權人所要求的各項文件以保證使前述從屬安排生效。

　　13、不可抗力、合同的解除 13.1

　　如合同的任何一方因不可預見(jiàn)、無(wú)法控制、非因無(wú)法履行義務(wù)一方的過(guò)錯或疏忽所致的不可抗力事件而無(wú)法履行其在本合同項下的義務(wù)(包括乙方無(wú)法繼續其正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，則無(wú)法履行義務(wù)的一方應立即將該不可抗力事件書(shū)面通知另一方。在不可抗力事件存續期間，無(wú)法履行義務(wù)的一方可暫時(shí)不履行其義務(wù)，也無(wú)須對另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償。任何相關(guān)的期限應根據該事件所影響的期限相應順延。不可抗力事件消失時(shí)，無(wú)法履行義務(wù)的一方應繼續履行其義務(wù)。

　　“不可抗力”應被定義為：任何不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺風(fēng)、地震、戰爭或軍事行動(dòng)、內亂或民眾動(dòng)亂、恐怖主義行動(dòng)、火災、爆炸、罷工（甲、乙雙方內部員工的罷工除外）等情況及類(lèi)似的天災；以及任何現行的法律法規的更改。

　　13.2

　　若乙方出現下列情形之一的，甲方有權不經(jīng)乙方同意立即解除本合同，乙方無(wú)權要求甲方退還已付之保證金或

　　- 5 -

　　乙方如在清場(chǎng)過(guò)程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實(shí)際損失的賠償。如果租賃保證金不足抵扣，乙方必須足數賠償甲方。

租賃合同 篇4

　　出租房：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

　　根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規定，為明確出甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　房屋地點(diǎn)、間數、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認，否則后果自負。

　　第二條租賃要求和期限

　　租賃期共_____年零___月，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規定，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

　　3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

　　4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

　　5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

　　6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線(xiàn)路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

　　7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

　　8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險抵押金的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長(cháng)乙方的租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數額，但甲方不得私自任意抬高租金)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設施應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權利與義務(wù)的變更

　　1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。

　　3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　6.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

　　2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門(mén)備案。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：簽約時(shí)間：_____年____月____日有

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租賃合同 篇5

　　出租方：桐鄉市同興建筑機械租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承租方：浙江長(cháng)虹建設工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確甲乙雙方權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂井架租賃合同，具體有關(guān)事宜如下：

　　1、因浙江長(cháng)虹建設工程有限公司 長(cháng)興縣泗安鎮18號地塊1#、2#商住樓工程需要，特向甲方租用SSD100型井架一臺。

　　2、雙方在簽訂合同后，乙方首付甲方設備押金壹萬(wàn)元。甲方應提供生產(chǎn)的基礎圖。井架進(jìn)場(chǎng)后提供使用說(shuō)明書(shū)，井架出廠(chǎng)合格證。

　　3、乙方必須根據甲方提供的井架基礎圖要求，對井架安裝位置的耐力承受情況進(jìn)行對照計算，必要時(shí)進(jìn)行加固處理。要嚴格按圖示尺寸、規格配筋和混凝土標號澆筑，以確保井架基礎穩定和整機使用安全。設備進(jìn)退場(chǎng)前，必須確保道路通暢平整，否則延誤工期，由乙方承擔責任。

　　5、乙方承擔支付井架進(jìn)、退場(chǎng)、安拆調使費（汽車(chē)運輸費、吊車(chē)費、人工費、檢測費）由乙方負責支付。

　　6、井架安裝后，乙方必須申報湖州特種設備檢驗中心驗收。合格后方可使用，檢驗費由承租方承擔支付。

　　7、井架司機由乙方指派，工資由乙方支付，司機須有效持證人員。租用期內乙方要教育司機及工地人員愛(ài)護和安全使用井架，

　　做到不帶病運轉、不違章指揮、不違章作業(yè)，安全第一，合理使用。

　　8、乙方應做好井架租用期內的日常維修保養工作，在使用過(guò)程中發(fā)現故障，乙方應及時(shí)安排人員修理，一切費用由乙方承擔支付。設備自進(jìn)場(chǎng)起至出場(chǎng)前的保管責任由乙方承擔。

　　9、井架停止使用前，乙方應提前15天向甲方發(fā)出書(shū)面停止使用的通知，甲方按合同約定計算租費，結算全款款項，拆除井架，歸還甲方。

　　10、租用5個(gè)月，不滿(mǎn)5個(gè)月按5個(gè)月計算，超出5個(gè)月按實(shí)際天數計費。租費每月肆千元整（4000元（不含稅）。

　　11、雙方必須遵守合同，任何一方違反合同規定，雙方協(xié)議不成，依法向長(cháng)興勞動(dòng)仲裁委員會(huì )或長(cháng)興縣人民法院起訴。本合同經(jīng)雙方代表簽字，單位蓋章生效，到租賃款項付清后終止。本合同一式叁份，雙方各執一份，一份存檔。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 負責人簽字： 負責人簽字：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方： 身份證號： 電話(huà)：

　　地址：

　　經(jīng)甲乙協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將座落在 租賃給乙方使用。

　　二、租期暫定三年，年租金為 元，三年不變，租期自20xx年 月 日， 年 月 日止。

　　三、乙方可根據需要對房屋進(jìn)行裝修，乙方對房屋裝修后，不得破壞或帶走。

　　四、乙方在使用房屋期間，損壞的房屋設施如門(mén)窗、水電、門(mén)鎖、燈管等應自行修復或照價(jià)賠償給甲方。

　　五、乙方合法、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

　　六、乙方在使用過(guò)程期間發(fā)生的水費、電費等一切費用由乙方承擔。乙方如一年之后要續租，需提前一個(gè)月通知甲方。

　　七、房屋結構不得隨意改動(dòng)、如需改動(dòng)須甲方同意，方可施工。

　　八、甲方允許乙方轉讓?zhuān)�但轉讓需征得甲方同意。

　　十、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字日期： 年 月 日

租賃合同 篇7

　　甲方：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　現甲、乙雙方根據《泰州市場(chǎng)地租賃條例》，經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下條款并共同遵守：

　　1、甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行第九屆全民健身節之網(wǎng)友趣味運動(dòng)會(huì )活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。

　　2、租賃場(chǎng)地位于泰州市海陵區泰山公園 ，用途為 網(wǎng)友趣味運動(dòng)會(huì ) ，建筑面積為 平方米。

　　3、租期：為 天，即自 年 月 日 起至 年 月 日 止。

　　4、租金：免費，簽訂本合同時(shí)，乙方須向甲方交納押金 元 （大寫(xiě)： 元）�；顒�(dòng)結束后全額退還押金。

　　5、甲方只提供租賃場(chǎng)地，租賃期間，租賃場(chǎng)地的水電費等費用由乙方自付（如有，價(jià)格按相關(guān)收費標準進(jìn)行收費）乙方使用租賃場(chǎng)地時(shí)，不得擅自改變場(chǎng)地結構及裝修設施，如故意或過(guò)失造成場(chǎng)地破損，乙方應負責恢復原狀，否則甲方有權在押金中扣除維修費用。

　　6、乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、彩虹門(mén)等宣傳資料或同類(lèi)產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

　　7、乙方不得將租賃場(chǎng)地轉租第三方，否則甲方有權終止合同收回租賃場(chǎng)地并不退還押金。租賃期滿(mǎn)，乙方將租賃場(chǎng)地完好按現狀移交給甲方的三天內，甲方退還乙方押金。

　　8、本場(chǎng)地租賃屬臨時(shí)租賃，如甲方確因需要收回場(chǎng)地或由于政府原因致使出租場(chǎng)地拆除或改建，應提前十天通知乙方，乙方須無(wú)條件執行。

　　9、乙方在承租場(chǎng)地內不得存放易燃、易爆、具有腐蝕性的及違法物品，也不得存放違法取得的物品。因乙方自身原因造成治安、火災等重大安全事故，乙方應承擔全部責任并賠償甲方及其他第三方的一切經(jīng)濟損失，同時(shí)本合同自動(dòng)終止，甲方有權收回租賃場(chǎng)地且不退還押金。

　　10、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽名（蓋章）后生效，均具同等效力。

　　甲方（蓋章）： 乙方：（蓋章）

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

租賃合同 篇8

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、等價(jià)有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于 面積 平米出租給乙方使用。

　　二、租賃期限為

　　三、本廳租金 四、乙方以現金方式于合同簽訂之日起一次性付 年 月 日起至月第二年、第三年租金于第一年到期之日交納。

　　五、甲方將商廳租賃給乙方后取暖費、物業(yè)費等其他費用由甲方承擔，在租賃期間發(fā)生的水費、電費由乙方承擔。

　　六、乙方在使用該商廳期間，保證廳內一切設施完好無(wú)損，出現毀損應恢復原狀。使用期間如出現衛生間堵塞、房屋漏水等問(wèn)題乙方找物業(yè)公司處理，如物業(yè)公司不予處理，甲方把此事處理好，不影響乙方正常使用。

　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變主體結構。

　　八、乙方在租賃使用期間，可以轉兌但需經(jīng)過(guò)甲方。

　　九、租賃期滿(mǎn)，同等條件下乙方優(yōu)先承租，如乙方不再租賃此廳，提前兩個(gè)月通知甲方。

　　十、甲乙雙方簽訂合同后，乙方按時(shí)交付租金，否則，甲方有權收回房屋，乙方辦理營(yíng)業(yè)證件需甲方配合，甲方有義務(wù)配合。

　　十一、本合同未盡事宜，本著(zhù)友好協(xié)商的原則處理，雙方協(xié)商一致，可以作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。如有協(xié)商不成，可提請到房管部門(mén)或人民法院裁決。

　　十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(出租方)： 乙方：(承租方) 身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　年 月 日

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