最新門(mén)面租賃合同（精選3篇）
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編整理的最新門(mén)面租賃合同（精選3篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
門(mén)面租賃合同1
出租方(以下筒稱(chēng)甲方)________________身份證號碼________________________________________
承租方(以下筒稱(chēng)乙方)________________身份證號碼________________________________________
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)____年，從__________年________月______日到__________年________月______日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣__________元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)_________元整，乙方應在每月_____日前繳清。
三、乙方應按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛(ài)護使用，并負責維修，若有損壞，應照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀(guān)的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。
甲方簽字、___________________乙方簽字、___________________
電話(huà)、_______________________電話(huà)、_______________________
__________年________月______日__________年________月______日
門(mén)面租賃合同2
出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利，協(xié)商一致的原則，達成如下租賃協(xié)議。
一、甲方自愿將原推光漆門(mén)面房一套（1-3層）租于乙方使用。
二、租賃時(shí)間從xx年xx月xx日到xx年xx月xx日止，為期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年萬(wàn)元，三年共計________萬(wàn)元。
2、分三次付清。
影響的設施，應事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時(shí)修理，或乙方修理，甲方負擔費用。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
八、租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，雙方協(xié)商續租事宜。任何一方不愿續租的，均應提前三個(gè)月通知對方。
九、租賃期滿(mǎn)后，如甲方對外出租，同等條件下優(yōu)先照顧乙方，如甲方不再租賃，乙方要將門(mén)面完好交付于甲方。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
門(mén)面租賃合同3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守。
第一條、租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址、________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條、租賃用途、商鋪使用。
第三條、租賃期限
1、租期年、______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租、本合同約定租賃期滿(mǎn)后，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條、租金和支付方式及租金交納期限、
1、租賃金額、每年___________元。
2、付款方式、上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
第五條、房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的`其他各項費用均由乙方繳納。(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條、租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條、甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條、乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營(yíng)的情況下，經(jīng)甲方同意可轉讓給第三方使用。
第九條、違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。
第十條、爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)________
聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________
身份證號：__________身份證號：_________
_____年_____月_____日______年_____月_____日
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