關(guān)于財產(chǎn)租賃合同合集8篇
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的財產(chǎn)租賃合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
財產(chǎn)租賃合同 篇1
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
法定代表人（委托代理人）： 法定代表人（委托代理人）：
開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)： 帳戶(hù)：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、與用途。
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條出租人與承租人的變更
1、在租賃期間，出租人將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征求承租人同意，但應告知承租人所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然出租人，享有原出租人享有的權利，承擔原出租人承擔的義務(wù)。
2、承租人如工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。
第六條違約責任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項
第九條本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國合同法〉的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執；合同副本份，送單位備案。
甲方簽約： 乙方簽約：
簽約日期： 簽約日期：
財產(chǎn)租賃合同 篇2
甲方：
乙方：
地址：
地址：
郵編：
郵編：
電話(huà)：
電話(huà)：
法定代表人（委托代理人）：
法定代表人（委托代理人）：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)行：
帳戶(hù)：
帳戶(hù)：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、與用途。
第二條 租賃期限租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。
第三條 租金和租金的交納期限
第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養
第五條 出租人與承租人的變更
1、在租賃期間，出租人將出租財產(chǎn)所有權轉移給第三方，不必征求承租人同意，但應告知承租人所有權轉移情況。所有權轉移后，出租財產(chǎn)所有權取得方即成為本合同的當然出租人，享有原出租人享有的權利，承擔原出租人承擔的義務(wù)。
2、承租人如工作需要，將租用財產(chǎn)轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。
第六條 違約責任
第七條 爭議的解決方式
第八條 其它約定事項
第九條 本合同在規定的租賃期屆滿(mǎn)前日內，雙方如愿意延長(cháng)租賃期，應重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國合同法〉的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執；合同副本份，送單位備案。
甲方簽約：
乙方簽約：
簽約日期：
簽約日期：
財產(chǎn)租賃合同 篇3
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權代表：__________職務(wù)：___________
地址：____________郵編：___________
電話(huà)：____________傳真：___________
根據有關(guān)法律法規，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
1.2本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_(kāi)__個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫(xiě)：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準。
8.4 乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒(méi)有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方在書(shū)面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)_個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無(wú)法繼續履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān)的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及___市有關(guān)規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
財產(chǎn)租賃合同 篇4
出租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真：___________
承租方：___________
授權代表：__________ 職務(wù)：___________
地址：____________
電話(huà)：____________ 傳真： ___________
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_(kāi)________平方米。
本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān) 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫(xiě)：___________)。
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關(guān)手續期間向甲方 支付有關(guān)費用。
第六條 租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 專(zhuān)用設施、場(chǎng)地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內專(zhuān)用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施以可靠運行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故
障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及 損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關(guān)規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。
8.3出租物內確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門(mén)批準。
8.4乙方應按消防部門(mén)有關(guān)規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時(shí)間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書(shū)面通知。乙方不 得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買(mǎi)租賃物的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的 財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買(mǎi)上述保險，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
其產(chǎn)生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門(mén) 申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方 及原設計單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉租
經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過(guò)乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶(hù)的轉租租 約應同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉租戶(hù)簽署保證書(shū)，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時(shí)，轉租租約同時(shí)終止，轉租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶(hù)簽署 的保證書(shū)，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)一個(gè)月，甲方在書(shū) 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關(guān)設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶(hù)的 損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過(guò)二個(gè)月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)(包括受轉 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣(mài)留置的 財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
13.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無(wú)法繼續 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見(jiàn)的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書(shū)面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。
第十六條 廣告
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關(guān)規定完成相關(guān) 的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周?chē)O立廣告牌，需經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有 關(guān)規定執行。
第十七條 有關(guān)稅費
按國家及深圳市有關(guān)規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關(guān)的稅項及費用，按該等有關(guān)規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關(guān)登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān) 的通知和要求等，應以書(shū)面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專(zhuān)人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )作為爭議的 仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
乙方(蓋章)：_________________
授代表表/委托代理人(簽字)：_________
簽訂時(shí)間：_____年__月__日
財產(chǎn)租賃合同 篇5
出租方：.
承租方：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：
1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3．承租人拖欠租金累計達＿＿個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家＿＿的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1．如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2．出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3．承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償＿＿元。
2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金＿＿元。
3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4．承租方逾期交付租金的`，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金＿＿元。
5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本＿＿份，送＿＿單位備案。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
財產(chǎn)租賃合同 篇6
訂立本合同各方：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方：宣城六和飼料有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達成以下共識，特訂立本財產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。
第一條財產(chǎn)租賃
1.1 甲方出租的財產(chǎn)為位于郎溪縣水鳴經(jīng)濟工業(yè)園區的飼料加工廠(chǎng)內的全部財產(chǎn)或其使用權，包括廠(chǎng)區內全部土地及地上建筑物。租賃財產(chǎn)的名稱(chēng)、數量、用途、質(zhì)量等相見(jiàn)本合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”。
1.2 租賃期限為3年（即20xx年1月21日起20xx年1月20日止）。租賃期滿(mǎn)一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可以延長(cháng)。
第二條 租金及其支付
2.1 三年租金共計240萬(wàn)元，即年租金為80萬(wàn)元/年（含房產(chǎn)稅、土地使用稅）。
2.2 第一年的租金自起租日起30個(gè)工作日內一次性支付。以后每年的年租金分兩次支付，每半年支付一次。支付時(shí)間為每年的1月份和7月份各支付50%。
2.3 甲方在收取乙方實(shí)際繳納的租金后，10個(gè)工作日內根據乙方實(shí)際繳付的租金額，向乙方開(kāi)具發(fā)票。
第三條 財產(chǎn)的交接及維護
3.1 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修與保養：租賃財產(chǎn)在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態(tài)并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，因使用租賃財產(chǎn)而發(fā)生的電費、燃料費、管理費均由乙方承擔。
3.2 租賃期滿(mǎn)后，依合同附件“租賃財產(chǎn)清冊”所載明的財產(chǎn)，剔除乙方投資的財產(chǎn)，乙方向甲方交還，自然磨損和自然力對租賃財產(chǎn)的外觀(guān)、質(zhì)量等影響，均不構成甲方拒絕接收租賃財產(chǎn)的緣由。由于設備、設施原有質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，乙方不負責賠償。能正常運行視為無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。返還時(shí)保證能正常運行。
3.3 乙方可負責更換和擴建不能使用和不能滿(mǎn)足生產(chǎn)需要的設施。
第四條 轉讓
4.1 在租賃期內，乙方自籌資金所形成的資產(chǎn)所有權歸乙方。期滿(mǎn)后新增不可移動(dòng)類(lèi)固定資產(chǎn)可以根據賬面凈值或評估機構評估值出售，甲方購買(mǎi)。
4.2 本項目資產(chǎn)如果對外出售，在同等條件下，乙方具有財產(chǎn)的第一優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條 債權債務(wù)
5.1 本合同簽訂之前的涉及甲方及所租賃財產(chǎn)的原有債權債務(wù)，一律由甲方負責承擔，因前述債權債務(wù)而引起的事端由甲方負責解決。
5.2 乙方在租賃期間形成的債權債務(wù)，一律由乙方承擔，由此債權債務(wù)而引起的事端，由乙方負責。
第六條 權力與義務(wù)
6.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方爭取有關(guān)項目的優(yōu)惠政策。
6.2 甲方保證協(xié)助乙方處理好廠(chǎng)區周邊單位、居民、農民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
6.3 甲方有權監督乙方對所租賃固定資產(chǎn)的使用。
6.4 甲方出租的財產(chǎn)如已對任何單位、組織和個(gè)人抵押，應出具抵押權人同意出租的書(shū)面證明，并作為合同的附件。
6.5 乙方不得將租賃財產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉讓?zhuān)唇?jīng)甲方同意，也不得擅自轉租。
6.6 在租賃期間內，乙方根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要可以對承租的財產(chǎn)增建、改建、改造、大修、更換等。
第七條 效力
7.1 在租賃期間，因租賃財產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財產(chǎn)設定抵押或擔保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約。
7.2 非乙方責任，如遇不可抗力（如地震、洪水、臺風(fēng)、戰爭等）而造成租賃財產(chǎn)的部分損失或丟失，乙方不承擔賠償責任，但乙方應在事故發(fā)生后四十八小時(shí)內通知甲方。
7.3 若因不可抗力和甲方原因致使租賃財產(chǎn)滅失和損失，乙方有權中止合同。
7.4 在租賃期內，如租賃物出現非乙方原因造成的不符合乙方租賃目的的情形，包括但不限于土地或房屋性質(zhì)變化、自然災害或其他人為因素造成的乙方無(wú)法正常使用該租賃物，在上述情況下乙方有權終止該合同并不承擔違約責任。
第八條 違約與爭議
8.1 乙方逾期交納租賃費的違約，乙方應承擔違約金，違約金依據逾期租金數額及時(shí)間按日萬(wàn)分之三計算。
8.2 甲乙雙方若有非本合同7.2款情形的違約，違約方應賠償對方的相應損失。
8.3 在本合同履行期間，雙方若有爭議，本著(zhù)充分協(xié)商、平等互利的原則解決糾紛。若雙方協(xié)商未能解決爭議，則可向法院提起訴訟。
第九條 其他
9.1 協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
9.2 本合同正本一式四份，雙方各執二份，具有同等的法律效力。
9.3 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決或另行簽訂補充合同。
雙方簽字蓋章：
出租房：新希望六和飼料股份有限公司
代表人：
承租人：宣城六和飼料有限公司
代表人：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
財產(chǎn)租賃合同 篇7
【頒布單位】國家工商管理局經(jīng)濟合同司
帳號： 帳號：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
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�。�(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）｜
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有效期限： 年 月 日
至年月日
監制部門(mén)： 印制單位：
合同編號：
訂立合同雙方：
有償出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
有償出讓方法定代表（負責）人： 簽約人：
有償出讓方承辦單位： 聯(lián)絡(luò )人： 聯(lián)系電話(huà)：
有償出讓方機構地址： 傳真電話(huà)：
銀行開(kāi)戶(hù)許可證： 開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
有償使用方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
有償使用方法定代表（負責）人： 簽約人：
有償使用方承接單位： 承辦人： 手機：
有償使用方機構地址： 聯(lián)系電話(huà)：
銀行開(kāi)戶(hù)許可證： 開(kāi)戶(hù)行： 帳號：
為滿(mǎn)足我區聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關(guān)規定精神，甲、乙雙方就乙方自年 月 日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款：
一、合同標的額
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對乙方在 縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。
二、乙方使用的場(chǎng)地要求
�、�、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內獨立建設移動(dòng)通信鐵塔以及通信設備等用房的約平方米場(chǎng)地使用權（詳見(jiàn)附表）；
�、�、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場(chǎng)地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。
三、有償使用期限雙方經(jīng)商定有償使用期限
為 年，自年月日起，至 年 月日止。租賃期滿(mǎn)，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場(chǎng)地事宜。
四、結算方式
�、�、采用預付方式結算；
�、�、自本合同生效之日起，乙方在 日內一次性支付一個(gè)年度的有償使用費用 元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶(hù)；
�、�、今后每年 月日至 日向甲方帳戶(hù)支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿(mǎn)為止；
五、雙方的權力及義務(wù)
�、�、甲方的權力及義務(wù)
�、�、乙方在有償使用期內隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；
�、�、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進(jìn)行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車(chē)輛的無(wú)償通行；
�、�、甲方有義務(wù)對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；
�、�、乙方的權力及義務(wù)
�、�、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周?chē)M(jìn)行建筑時(shí)，甲方應盡量避開(kāi)地下塔基周?chē)�，以免造成人身財產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周?chē)ㄔO施工原因給乙方造成的影響工作或財產(chǎn)損失，責任由甲方負責；
�、�、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關(guān)設施時(shí)，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工 日內進(jìn)行賠償；
�、�、乙方因施工需要拆除鐵塔周?chē)膰鷫�、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應同甲方就相關(guān)費用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；
�、�、乙方在使用期內，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規章制度；
�、�、雙方其他權力與義務(wù)
�、�、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過(guò)一日須按應交有償使用費總額的 ‰增收滯納金；
�、�、甲方無(wú)故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額 ‰支付違約金；
�、�、雙方其他違約責任按合同法相關(guān)條款執行。
六、糾紛解決辦法
如遇其它問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；
當事人從下列兩種方式中選擇第種方式，作為本合同爭議的解決方式。
�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會(huì )仲裁；
�、�、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
七、合同期限及份數
�、�、本合同有效期為五年，到期后合同自動(dòng)終止，需要續簽合同時(shí)雙方另行協(xié)商簽署新的合同；
�、�、本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
簽約人： 簽約人：
財產(chǎn)租賃合同 篇8
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事，根據《合同法》的規定，達成如下協(xié)議：
一、租賃標的：
1、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內的房屋、裝載機、地磅。
2、乙方使用租賃標的物所發(fā)生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。
二、租賃期限及租金的支付：
1、本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續租用，則應當在租期屆滿(mǎn)之前三個(gè)月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書(shū)面協(xié)議；
2、年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元，乙方應當根據先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。
三、乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養義務(wù)：
1、在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務(wù)及責任；
2、在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規范使用各項標的物，承擔使用過(guò)程中可能出現的各種風(fēng)險；
3、在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規保養、檢測要求，按時(shí)對各種設備、設施進(jìn)行規范保養和檢測，確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態(tài)；
4、在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場(chǎng)內的全部綠化樹(shù)木，及時(shí)澆水，發(fā)現病蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)救治，被人為損害時(shí)及時(shí)予以補種；
5、甲方有權隨時(shí)檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況，發(fā)現乙方對任何標的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規范保養時(shí)，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔。
四、違約責任及保證金的繳納和處理：
1、20xx年1月23日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬(wàn)元。若乙方未按時(shí)足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時(shí)剩余期限的租金無(wú)需退還乙方；
2、租賃期間屆滿(mǎn)乙方按時(shí)交還的全部租賃標的物均無(wú)任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方；
3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場(chǎng)內使用(地磅不但用于與貨場(chǎng)堆放貨物無(wú)關(guān)的對外經(jīng)營(yíng))。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場(chǎng)以外的其他地方使用，則自設備離開(kāi)前豐三貨場(chǎng)之時(shí)起，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個(gè)臺班按一個(gè)臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用；
4、租賃期限屆滿(mǎn)乙方未按時(shí)交還全部租賃標的物時(shí)，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除；
5、若乙方所交還的任何租賃標的物已經(jīng)被損壞或者應該保養維修而未保養維修，則甲方有權自行安排進(jìn)行修復或者保養維修，因此所發(fā)生的全部費用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費用時(shí)，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足；
6、租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續支付。
五、其他約定：
1、乙方在使用標的物的過(guò)程中，必須遵守國家及相關(guān)主管部門(mén)的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的；
2、租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設備的備件，雙方可在自愿的基礎上根據購買(mǎi)價(jià)格進(jìn)行結算；
3、乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿(mǎn)后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價(jià)值、性能并且不得違反國家法律法規及其主管部門(mén)的規定；
4、甲方向乙方移交貨場(chǎng)之時(shí)未能夠清場(chǎng)的貨物， 自租賃期限開(kāi)始之日的收益及由乙方收��；
5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；
6、乙方根據本合同約定使用租賃標的物時(shí)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙；
7、本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。
甲 方：
代表人：
乙 方：
代表人：
時(shí)間：20××年3月23日