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企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同

時(shí)間:2020-10-21 10:50:11 租賃合同 我要投稿

企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同

  現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

企業(yè)廠(chǎng)房租賃合同

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  根據國家有關(guān)法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠(chǎng)房租賃給乙方事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房情況

  甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區 社區  村房屋十二間租賃給乙方使用。

  二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

  1、廠(chǎng)房租賃期限自xx到xx。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃期為 。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議,乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租金,租金一年一交,乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金,如因資金問(wèn)題拖欠租金,乙方須向甲方提前協(xié)商,如甲方不同意,乙方應按協(xié)議交付租金。

  四、其他費用

  租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的'水、電、煤氣、電話(huà)、各類(lèi)稅費等費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí),應在三天內付款。如逾期不付,甲方有權解除租賃協(xié)議,對乙方不再作任何補償。

  五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

  租賃期間,乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修、維護,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修、維護等費用由乙方自行負擔,租賃期滿(mǎn)后乙方不再承擔裝修、維護等費用,乙方自行建設的房屋等歸甲方所有,甲方也不作任何補償。

  六、廠(chǎng)房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自將廠(chǎng)房轉租。

  2、租賃期滿(mǎn)后,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本協(xié)議無(wú)法履行,甲方應退還乙方剩余租金,因市政動(dòng)遷等原因所得的補償歸甲方所有。

  2、廠(chǎng)房租賃期間,乙方應及時(shí)支付租金及其其它應支付的一切費用,如拖欠房租滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收5%的滯納金,并有權終止租賃協(xié)議。

  3、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該廠(chǎng)房時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都由乙方承擔。

  八、其他條款(房屋維修合同)

  廠(chǎng)房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。(不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷等因素除外)租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的,提交甲方所在地人民法院處理。

  十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  簽約日期:

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