賣(mài)場(chǎng)租賃合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的賣(mài)場(chǎng)租賃合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟，繁榮市場(chǎng)，滿(mǎn)足消費者需求，本著(zhù)互惠互利、協(xié)商一致的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規，甲乙雙方就乙方租賃甲方場(chǎng)地，經(jīng)營(yíng)_______________等有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商，一致同意簽署以下協(xié)議：

　　一、甲方在本方賣(mài)場(chǎng)向乙方有償提供以供乙方使用。

　　二、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方有權根據具體情況確定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，原則上不允許與甲方經(jīng)營(yíng)項目發(fā)生沖突。

　　2、若乙方從事非法經(jīng)營(yíng)或有損于甲方形象、信譽(yù)的事件發(fā)生時(shí)，甲方有權隨時(shí)收回出租場(chǎng)地，終止本協(xié)議并追究乙方法律責任。

　　3、甲方有責任依據本協(xié)議規定向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保證正常的水、電、暖及制冷，該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的物業(yè)管理費用由甲方負責承擔。

　　4、甲方有權要求和檢查乙方員工執行甲方的店規店紀、統一著(zhù)裝及佩帶上崗證上崗。

　　5、甲方有權向乙方收取合同規定的各種費用。若乙方拖欠，甲方有權終止協(xié)議，收回租賃場(chǎng)地。

　　三、乙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的所需全部法定手續均由乙方自行辦理并承擔由此發(fā)生的全部費用，乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的一切經(jīng)濟、法律的糾紛或訴訟事務(wù)全部由乙方自行負責。

　　2、乙方自行招聘工作人員，但乙方招聘的所有工作人員均同甲方有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續，乙方有權決定其所聘用人員的薪金標準，同時(shí)乙方自行負擔其薪金及其他費用。

　　3、乙方保證其工作人員在甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地工作時(shí)不發(fā)生損壞、盜竊甲方財務(wù)及傷害甲方工作人員、購物人員人身安全的'行為，若有違反將視情節給予3000——5000元罰款。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得與其他經(jīng)營(yíng)者的商品種類(lèi)重復，違者給予罰款或清場(chǎng)處理。

　　5、乙方在甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所投資的柜臺費在一年內因乙方無(wú)故退場(chǎng)或甲方限令清場(chǎng)的客戶(hù)，前期投資的費用及設備歸甲方所有，乙方不得有任何異議。

　　四、商品的管理

　　1、乙方所供商品必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標準，并負責提供相應的產(chǎn)品合格證明或其他標識，乙方出具的銷(xiāo)售商品的證件必須合法，由于證件不合法引起的糾紛，由乙方負責。

　　2、商品不適銷(xiāo)、出現殘損或商品質(zhì)量達不到合同約定的標準，甲方有權退貨或調換商品。對屬于國家規定范圍內的商品乙方按規定實(shí)行三包。

　　3、合同有效期內，乙方保證在甲方經(jīng)營(yíng)商品的貨源充足，換季時(shí)新品不遲于其他商城、超市上架銷(xiāo)售時(shí)間。若出現斷碼、斷貨、貨源不及時(shí)，遲于其他商場(chǎng)、超市上新品等情況，乙方承諾向甲方支付每次（貳仟元）的違約金。

　　4、甲方可根據超市經(jīng)營(yíng)情況隊超市布局及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行調整，乙方必須全面配合并做出相應的調整。

　　5、甲方統一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條款的規定，乙方必須無(wú)條件協(xié)助辦理，承擔所提供商品的全部退換責任。

　　五、期限租金及支付方式：

　　1、協(xié)議期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、租金上繳（每年）

　　3、抵押金：

　　4、協(xié)議一經(jīng)簽定，乙方須向甲方繳納抵押金及租金。

　　六、其他事項：

　　1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲方任何一方須嚴格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應提前一個(gè)月通知對方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。

　　2、協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方如需再租須提前向甲方提出申請，甲方同意后辦理續租手續，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權。

　　3、乙方根據甲方要求提供以下證件（復印件）營(yíng)業(yè)執照、身份證、經(jīng)營(yíng)品種明細表、稅務(wù)登記證、衛生許可證、從業(yè)人員健康證、培訓證。

　　4、乙方必須支持甲方的任何促銷(xiāo)活動(dòng)，并保證促銷(xiāo)商品的力度，如果乙方促銷(xiāo)商品力度不大，那甲方有權自采促銷(xiāo)商品。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字、蓋章即生法律效力。

　　備注：

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　日期： 日期：

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