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【實(shí)用】租賃合同模板錦集10篇
隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的租賃合同10篇，希望能夠幫助到大家。
租賃合同 篇1
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策規定。本著(zhù)平等自愿互利共贏(yíng)有償的原則，甲乙雙方就耕地承包事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條：租賃場(chǎng)地
乙方承包甲方農場(chǎng)位于_____(具體場(chǎng)地及設施設備詳見(jiàn)甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場(chǎng)地：位于_____,東至_____，西至_____，南至_____，北至_____;耕地面積4108畝。(耕地面積以甲方承包合同為準)
B、廠(chǎng)房設施：廠(chǎng)房機械設備等，以雙方交接的驗收單為準。(詳見(jiàn)附件一)
C、庫存物資:(包括機械和房屋)由甲乙雙方作價(jià)驗收。租賃到期以驗收單為準交接。如損壞、缺少的物資、機械，由乙方向甲方支付損壞和缺少部分的物資價(jià)款(包括機械、房屋)。(詳見(jiàn)附件二)
第二條：租賃期限
租賃期自_____年_____月_____日——_____年_____月_____日止。共計_____年。租賃期滿(mǎn)乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權。
第三條：租賃金
A、發(fā)包方(新興管委會(huì ))地租如有調整比原來(lái)增加的部分由乙方承擔。
B、年租金為人民幣_____元/畝，總數_____元，租賃金支付方式為現金。每年在一月三十一日前乙方將租賃款項一次性交給甲方。(如果不按時(shí)交付租賃金視為棄權，甲方收回土地。)甲方收到乙方租金，甲方應向乙方出據收款收據。以甲方收到款項收據為準。
第四條：甲方權利義務(wù)
1、按協(xié)議約定收繳租賃金，依法協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進(jìn)行監督管理。
2、按約定為乙方提供場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)條件，負責協(xié)調上級管理部門(mén)與相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，保證乙方合法的正常經(jīng)營(yíng)。
3、承包期間，甲方不得與第三人以租賃或與第三人合伙等方式提供乙方同類(lèi)服務(wù)。
4、乙方在承租期間對外辦理有關(guān)事宜必須甲方協(xié)助辦理的，甲方需協(xié)助辦理。
5、甲方享受?chē)椰F行的糧食補貼政策，與乙方無(wú)關(guān)。
6、承包期內甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、甲方向發(fā)包單位新興管委會(huì )繳納年地租。
第五條：乙方權利義務(wù)
1、乙方應按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從甲方的監督管理。按期向甲方支付租金。
2、乙方應愛(ài)護并合理使用甲方提供的各項設施，乙方改動(dòng)或擴
建廠(chǎng)房及設備設施，應先征得甲方同意，造成損壞應承擔修復或賠償責任。
3、乙方在租賃期間不得買(mǎi)賣(mài)和轉租所經(jīng)營(yíng)的土地，不準做其他用途(如開(kāi)礦、取土、挖沙、建房等其他與農業(yè)無(wú)關(guān)的事宜)，保證土地的合理運用，不違法開(kāi)荒，不亂砍盜伐;在租賃期內，因乙方造成的違法亂紀行為，由乙方全權負責。
4、種子補貼、繳納農業(yè)保險、修路集資、防火保證金、義務(wù)工等費用均由乙方繳納，乙方享受保險理賠金和種子補貼金。
5、乙方在租賃土地期間，不得以甲方的名義，與其他人做不正當的經(jīng)濟活動(dòng)。如出現一切后果均有乙方自行承擔，與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所投入的固定資產(chǎn)歸乙方所有。
7、自簽訂協(xié)議和交接之日起，一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所出現的責任，(如防火、亂砍盜伐、工傷事故等均由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)。)
第六條：合同解除，違約責任
1、乙方?jīng)]有按有關(guān)規定合法經(jīng)營(yíng)資格的，未按照約定的用途使用場(chǎng)地，進(jìn)行其他違法活動(dòng)造成惡劣影響的;甲方有權解除協(xié)議。
2、乙方擅自將土地轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換土地的;甲方有權解除協(xié)議。
3、乙方逾期未支付租賃金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除協(xié)議。
4、甲方未按約定提供土地，致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權要求解除協(xié)議。甲方并應向乙方賠付一年的租金，作為違約金和退回乙方當年交給甲方的租金。
5、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金5%的違約金。
6、乙方需在協(xié)議期滿(mǎn)提前半年告知甲方續約或終止協(xié)議。
7、在租賃期內，乙方如沒(méi)有合理理由提前解除協(xié)議，應向甲方賠付一年租賃金作為違約金。
第七條：爭議解決方式
本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第八條：其他約定事項
1、雙方對協(xié)議內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
本協(xié)議一經(jīng)簽字具有法律效應，本合同一式五份，雙方各兩份，管委會(huì )一份。
甲方：_____印
乙方：_____印
鑒證方(管委會(huì ))：_____印
20__年_____月_____日
租賃合同 篇2
租賃單位_____
經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導小組和答辯委員會(huì )的答辯審查，___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為_(kāi)_年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_(kāi)____廠(chǎng)長(cháng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為_(kāi)___元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣(mài)。
4.乙方的權利和義務(wù)：
(1)對_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權按照有關(guān)政策和規定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。 (4)有權按政策規定招收租賃期內有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門(mén)的領(lǐng)導和綜合部門(mén)的指導、監督;自覺(jué)接受企業(yè)黨組織和職代會(huì )的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會(huì )匯報工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和建議。
(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì )保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿(mǎn)，要按固定資產(chǎn)清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。
(7)按規定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權利和義務(wù);
(1)甲方有權對乙方的工作進(jìn)行監督和檢查。
(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。
(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠(chǎng)年實(shí)現利潤大于租賃的基數利潤時(shí)，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率=基數租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現利潤
租金=基數租金=-----------
租賃基數利潤 當_____年實(shí)現利潤小于租賃基數利潤時(shí)，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補。 (3)甲方收到租金后，應按有關(guān)規定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留 ___%作為風(fēng)險基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分 給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的`工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎金之和的二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實(shí)現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數留利基金為 ______萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐年增長(cháng)，如達不到基數留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應用私人財產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對_____要遵守如下經(jīng)濟政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷(xiāo)售收入____萬(wàn)元(即百元銷(xiāo)售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷(xiāo) 售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(cháng)幅度高于工資增長(cháng)幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實(shí)列支，計入成本，因國家統 一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門(mén)批準還可適當 延長(cháng)留用期;用款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與款合并使用所獲得的新增利潤，按自有 資金所占比例提留給企業(yè)，繼續用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應該歸還的技術(shù)款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術(shù)款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來(lái)源應由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒(méi)有超過(guò)國家有關(guān)規定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。
8.違約責任：
(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。
(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對 保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規定執行時(shí)，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執行合同時(shí)，甲方有權要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務(wù)局、市審計局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
____年__月__日
租賃合同 篇3
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲方（出租人）：
性別（自然人需填寫(xiě)項）：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號碼）：
法定代表人（法人需填寫(xiě)項）：
負責人（法人需填寫(xiě)項）：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方（承租人）：
性別（自然人需填寫(xiě)項）：
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號碼）：
法定代表人（法人需填寫(xiě)項）：
負責人（法人需填寫(xiě)項）：
地址：
聯(lián)系方式：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃展位事宜，訂立本合同。
根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下
第一條租賃展位
乙方承租甲方展會(huì )展位，編號：米。
第二條租賃期限平方
1、租賃期限自年月日起至年月日止。
2、乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后5日內將租賃的展位及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。
乙方未按照約定交還
第三條租金及支付方式
1、該展位租金為人民幣元。支付時(shí)間為：
2、該展位租金支付方式為：
�。�1）現金方式，交付地點(diǎn)為：
�。�2）銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：
開(kāi)戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
第四條租賃保證金及其他費用
1、甲方交付該展位前，乙方應向甲方支付人民幣元作為租賃保證金。支付方式同租金支付方式。
2、租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的租金、水電煤氣等費用以及乙方應承擔的其他費用外，剩余部分甲方應在租賃期滿(mǎn)或合同解除后五日內無(wú)息如數返還乙方。
3、乙方在租賃期限內，因使用展位而發(fā)生的水費、電費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、房屋專(zhuān)項維修金等所有費用，由乙方按實(shí)際發(fā)生金額承擔，支付方式為。
第五條甲方權利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2、為乙方提供展位及相關(guān)配套設施和展示條件，保障乙方正常展示。
3、分商品檔次的定位、質(zhì)量管理、服務(wù)質(zhì)量管理、形象設計監督、公共關(guān)系協(xié)調、人員培訓等。
4、建設及維護。
5、租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。
第六條乙方權利義務(wù)
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)，同時(shí)提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書(shū)等相關(guān)材料。
3、按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方制訂的各項規
4、按期支付租金，并承擔展位制作費用。
5、愛(ài)護并合理使用展區的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、按照各級行政管理部門(mén)的規定，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7、將展位轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換展位的，應先征得甲方的書(shū)面同意。按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執照。
8、非乙方承租展位范圍廣告發(fā)布權歸甲方
第七條合同的解除
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同。
�。�1）不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
�。�2）未按照約定的用途使用展位，經(jīng)甲方書(shū)面通知未改正的。換展位的。
�。�4）逾期日未支付租金的。
�。�5）違反甲方制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。15日20%的標準向對方支付違約金。
第八條違約責任
1、甲方未按約定提供展位致使乙方不能正常展示的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退；若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該展位。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。
5、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該展位供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則乙方有權解除合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
6、在租賃期限內，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
7、在租賃期限內，甲方擅自解除本合同，提前收回該展位的，甲方應按向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
第九條其他條款
1、甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當使用。公開(kāi)、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬(wàn)元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫(xiě)，如有變更，則及時(shí)需書(shū)面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話(huà)通知即可。
乙方緊急聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
第十條爭議的解決
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則按如下方式處理：
�。�1）通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會(huì )作為爭議的仲裁機構。
�。�2）向人民法院起訴。
2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。
第十一條合同的生效
本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
租賃合同 篇4
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：地區雪蓮工業(yè)貿易公司承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
本著(zhù)平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執行：
一、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區)出租給乙方。
二、租賃期限：兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金：乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：乙方應按時(shí)交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類(lèi)推。如逾期未交，超過(guò)30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿(mǎn)足需要對原房建筑進(jìn)行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關(guān)法律、法規。若發(fā)生任何違紀違規事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下乙方享有續租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：地區雪蓮工業(yè)貿易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：
乙方(簽字)：身份證號：
現住址：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：年月日
租賃合同 篇5
租賃合同登記與否，不影響租賃合同效力。但未經(jīng)登記的租賃合同，不得對抗第三人。一名租房者以房屋租賃合同未登記、屬于無(wú)效合同為由，不愿支付房租及違約金。律師認為，房屋租賃合同雖未經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。
最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問(wèn)題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規定。因此，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條雖然規定了房屋租賃合同應當向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，但該條款并沒(méi)有不辦理登記租賃合同即為無(wú)效的規定，故該條規定不能影響租賃合同的效力。
但是，考慮到租賃合同具有承租人在租賃物出賣(mài)時(shí)享有的優(yōu)先購買(mǎi)權以及買(mǎi)賣(mài)不破租賃等較強效力，如果租賃合同未經(jīng)登記就具有這么強的效力，對于不知情的第三人會(huì )造成很大的損害，對交易安全造成嚴重的不利影響。因此，從平衡交易各方利益的角度看，未經(jīng)登記的租賃合同不具有對抗善意第三人的效力。
相關(guān)案例：
在銀行工作的田女士，今年5月份將70多平方米房子租給了一位姓張的先生，雙方簽訂了《房屋租賃合同》，但張先生并沒(méi)有按約支付租金，并提前解除了租賃合同，田女士向張先生索要拖欠的房租及違約金，對方卻以雙方的房屋租賃合同未經(jīng)房屋管理部門(mén)登記，屬于無(wú)效合同為由，不愿支付房租及違約金。
田女士簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實(shí)意愿表示，故雙方簽訂的房屋租賃合同應合法有效，張先生未按約支付租金，違反了雙方合同的約定，已構成違約，應承擔違約責任，支付約定違約金。房屋租賃合同雖未經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記，但并不影響合同的效力，仍然具有法律效力。
租賃合同 篇6
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話(huà)：___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
第二條 房屋用途
第三條 租賃期限
第四條 租金
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。
第六條 交付房屋期限
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
第八條 維修養護責任
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電費；
2．煤氣費；
3．電話(huà)費；
4．物業(yè)管理費；
5．________________；
第十一條 租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉租的；
2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個(gè)月；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的；
第十三條 提前終止合同
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。
第十四條 登記備案的約定
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。
第十六條 不可抗力
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第二十條 合同份數
甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）___________
授權代表（簽字）：_________
授權代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
租賃合同 篇7
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠(chǎng)家屬院大眾浴池的兩樓房承租給乙方經(jīng)營(yíng)洗浴使用，設備和物品經(jīng)雙方清點(diǎn)后建立清單。
二、租賃期為3年,20xx年9月1日 -20xx年8月30日止。
三、每年租金為叁萬(wàn)元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續后乙方將租金付給甲方);合同期滿(mǎn)甲乙雙方共同協(xié)商續租事宜。
四、甲方允許乙方在不損壞房屋結構的情況下，可根據經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行室內外的自由裝修改造，增添設施和服務(wù)項目。裝修改造以及增補物品等費用由乙方承擔，裝修改造以及增補物品合同期滿(mǎn)乙方不得擅自拆除。
五、在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間，設備的損壞都有乙方修復。
六、甲方原來(lái)售出的月票乙方必須延續使用(不超過(guò)100張)。
七、租賃期間，乙方能繼續使用的設備、物品可以無(wú)償使用，乙方認為已不能繼續使用的需要更新?lián)Q代的可自行更換，更換下來(lái)的設備物品，由甲方收回。
八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);如由于甲方原因導致使合同解除的，甲方應返還乙方已經(jīng)交付的剩余期限的租金。
九、乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得發(fā)生違法違紀行為，如發(fā)生則由乙方承擔全部法律責任。
十、乙方不得將房屋轉租，如因乙方其他原因導致合同解除，則甲方不返還乙方已經(jīng)交納的租金。
十一、如果因城市規劃或城市改造等行為，需要對該樓進(jìn)行拆除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，拆除的設備和其他物品歸甲方所有。
十二、如因不可抗拒的原因使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。
十三、租賃期滿(mǎn)后乙方有優(yōu)先承租權。如果乙方不在繼續承租該房屋，則乙方投入的所有裝修改造物品，租賃期滿(mǎn)后統一歸甲方所有。
十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務(wù)交費，城管、環(huán)保部門(mén)罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來(lái)力量(如冰雹)造成屋頂太陽(yáng)能設備損壞，乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。
十五、乙方租賃期間如不想繼續租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。
十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無(wú)關(guān)。
十七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租賃合同 篇8
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經(jīng)營(yíng)的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。
一、出租標的物
甲方將位于 縣 鎮（鄉） 村 組的荒山、荒地
畝（面積以實(shí)際開(kāi)發(fā)的地形圖面積為準）整體出租給乙方。
二、租賃期限
租賃期限與現有林權證期限一致，為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每畝每年____元（大寫(xiě)： ）， .
2、租金以現金人民幣每 年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同簽訂60日內，甲方將該地權屬過(guò)戶(hù)登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開(kāi)發(fā)煉山后，以實(shí)際驗收的可開(kāi)發(fā)面積為準，付清其他剩余款項。
3、甲方對乙方實(shí)際開(kāi)發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區）以上單位林業(yè)局復測，復測過(guò)程必須有乙方技術(shù)人員在場(chǎng)并簽字確認。復測結果如與乙方測量結果相差超過(guò)6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。
四、雙方的權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)
1、甲方的權利
�。�1）甲方有權按時(shí)要求乙方支付租金；
�。�2）甲方有權對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；
�。�3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方所有；
�。�4）甲方有權對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監督、維護，對林地經(jīng)營(yíng)用途進(jìn)行跟蹤；
�。�5）在同等條件下，甲方有權到該地開(kāi)發(fā)項目中優(yōu)先務(wù)工。
2、甲方的義務(wù)
�。�1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；
�。�2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；
�。�3）甲方應為乙方辦理林權過(guò)戶(hù)等一切手續，所有費用由乙方承擔；
�。�4）甲方無(wú)條件保證乙方的施工環(huán)境，及時(shí)協(xié)調處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；
�。�5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)須到相關(guān)職能部門(mén)辦理相應手續時(shí)，甲方與村委會(huì )應予協(xié)助。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
1、乙方的權利
�。�1）乙方有權自主經(jīng)營(yíng)租賃地；
�。�2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；
�。�3）乙方可以開(kāi)發(fā)的租賃地向政府等部門(mén)申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；
�。�4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費用。
2、乙方的義務(wù)
�。�1）乙方應按時(shí)足額支付租金；
�。�2）乙方不得隨意改變土地使用用途；
�。�3）乙方在開(kāi)發(fā)林地時(shí)，不得造成當地水土流失。因水土流失造成的損失，由乙方負責賠償和恢復；
�。�4）乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負盈虧、自擔風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內，乙方應全部開(kāi)發(fā)所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。
五、特別約定
1、由于林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)周期較長(cháng)，故在租賃期內甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規規定必須解除和本合同另有約定的除外；
2、在租賃期內，甲方或其土地權屬發(fā)生變動(dòng)，不影響本合同的效力；確有必要時(shí)可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；
3、因國家重大建設需要征用租賃地時(shí)，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；
4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開(kāi)發(fā)；
5、因自然災害、不可抗力致使合同無(wú)法部分或全面履行時(shí)，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。
6、乙方原則上同意甲方群眾依據歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時(shí)，甲方應責成損害人賠償給乙方。
六、違約責任
1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或合同無(wú)法履行時(shí)，應雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。乙方的經(jīng)濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數；
2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應向乙方支付違約金 元，如乙方方的損失高于違約金時(shí)，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；
3、乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應每次向甲方承擔違約金 元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。
七、租賃期滿(mǎn)后的處理
1、租賃期滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；
2、續租期加上已租期不超過(guò)70年。
八、爭議管轄
本合同產(chǎn)生爭議時(shí)，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時(shí)交由當地仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁處理。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門(mén)各執一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。
出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）
單位負責人： 單位負責人：
授權委托人： 授權
委托人：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
租賃合同 篇9
甲方（出租方）
乙方（承租方）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租用甲方會(huì )議室事宜達成以下協(xié)議：
一、 租用地點(diǎn)
甲方為乙方提供位于貳沙匯三樓名為聚賢廳的會(huì )議室，給乙方舉行 會(huì )議。
二、 使用期限
20 年 月 日 時(shí)至20 年 月 日 時(shí)止。
三、 使用費用
a） 場(chǎng)地費用： 元整（￥ 元）；
b） 場(chǎng)地費用包含音響、投影儀、24張桌子、60張椅子、白板； c） 支付方式：口現金 口刷卡
四、 費用須知
a） 乙方須在簽訂本協(xié)議的同時(shí)支付場(chǎng)地費用；
b） 如產(chǎn)生其他費用，乙方須在會(huì )議結束后當日內一次性支付剩余費用；
c） 其他費用：
1. 桌子：30元/張/天（不足一天按一天算）； 2. 椅子：20元/張/天（不足一天按一天算）；3. 橫幅：20元/米（包安裝，需提前一天預訂）； 4. 座位牌（水牌）2元/個(gè) 5. 筆：2元/支； 6. 草稿紙：8元/本； 7. 飲用水：5元/支；8. 養生茶：50元/壺（含杯子）； 9. 商務(wù)藥膳餐：68元/份； 10.藥膳餐：1500元/圍（10人座）； 11.打�。汉诎�2元/張，彩色3元/張； 12.茶果糕點(diǎn)：200元/份（需提前一天預訂）；13.設備損壞賠償：投影儀4000元、投影幕1000元、調音臺3000元、音響3000元/個(gè)、椅子200元、桌子400元、地毯600元。
五、 乙方責任
a） 乙方保管會(huì )議室內財務(wù)的安全，注意防火、防盜，會(huì )議期間不影響甲方的正常辦公；
b） 保持會(huì )議室內場(chǎng)地的清潔衛生，嚴禁在會(huì )議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經(jīng)甲方同意不能在使用場(chǎng)地內搭設座架；
c） 乙方不得擅自將該會(huì )議室轉租、轉讓、轉借給第三方，或和第三方交換使用；
d） 請于使用前如實(shí)提供會(huì )議內容，不得在會(huì )議室內進(jìn)行非法違紀活動(dòng)，如經(jīng)發(fā)現即停止服務(wù)并做報警處理。
六、 甲方責任
a） 甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場(chǎng)地，并提供照明、投影、話(huà)筒、桌椅等完好設備供乙方使用
b） 當乙方會(huì )議期間，甲方應嚴禁在過(guò)道其他公共區域大聲喧嘩、嬉戲打鬧，避免影響乙方培訓；
c） 乙方要求提供其他服務(wù)，甲方視具體情況盡力予以協(xié)助，并另行收取相關(guān)費用。
七、 違約責任
a） 如果甲方在雙方議定的租用期限內不能提供場(chǎng)地給乙方，甲方須向乙方支付違約金20xx元；
b） 乙方在租用期間會(huì )議室內設備如有損壞，按設備標價(jià)賠償。
八、 爭議解決辦法
九、 雙方嚴格執行協(xié)議，如有異議或未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十、 其他：
十一、 本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽名： 簽名：
日期： 日期：
租賃合同 篇10
甲方：新疆建工路橋工程有限責任公司機械設備租賃公司
乙方：
乙方因工程施工需要，乙方租用甲方施工設備，為明確雙方的權利和義務(wù)，根據《合同法》特簽訂本協(xié)議。
一、租賃設備名稱(chēng)及清單：
MAP175型瀝青拌合站壹套，瀝青站所需發(fā)電機兩臺（500千瓦發(fā)電機壹臺，120千瓦發(fā)電機壹臺，攤鋪機兩臺，寶馬雙鋼輪壓路機壹臺，26T膠輪壓路機（徐工）壹臺， 600型水穩攪拌站壹套，水穩站所用400千瓦發(fā)電機壹臺）。
二、租賃設備工作地點(diǎn)：
三、租賃設備
時(shí)間：20xx年
四、租用設備單價(jià)及計算：
1、瀝青混合料拌和生產(chǎn)，按單價(jià)25元/噸計費，生產(chǎn)量按實(shí)際生產(chǎn)計算，甲方不承擔瀝青混合料拌合站所用的燃油費用、拌和站燃煤及鍋爐加熱的鍋爐燃煤費用、上料費用及輔助民工費，甲方只提供瀝青拌合站壹套及相應的工作人員。
2、攤鋪機（ABG423）2臺，雙鋼輪寶馬壓路機壹臺，膠輪壓路機（徐工）壹臺。（攤鋪機每臺15萬(wàn)元/月，雙鋼輪寶馬壓路機每臺5萬(wàn)元/月，膠輪壓路機每臺5萬(wàn)元/月）。
3、水穩拌合站混合料拌合生產(chǎn)按4元/t計算。
五、計量方式：
1、瀝青面層混合料由甲方拌和生產(chǎn)，按拌和設備自動(dòng)控制系統數據計量，每天由乙方指定人員在加工清單上簽字。
3、甲方按乙方施工要求組織生產(chǎn)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。
4、臺班計量時(shí)間：甲方拌合站按生產(chǎn)量計算；甲方在移動(dòng)設備進(jìn)入乙方工地前乙方必須以書(shū)面的方式提前五天通知甲方，甲方可移動(dòng)設備進(jìn)入乙方現場(chǎng)后由乙方負責人以書(shū)面形式 對甲方設備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行確認。攤鋪機（ABG423）、雙鋼輪寶馬壓路機、膠輪壓路機（徐工）按月計量臺班。（包括工作時(shí)間、停留時(shí)間，不足月按天計量）。
六、設備調遣：
乙方所需用的瀝青拌合站，水穩拌合站，攤鋪機、壓路機等設備，進(jìn)場(chǎng)費用由乙方承擔。
七、支付方式：
在施工期中，每月乙方需向甲方支付不低于當期工程款的80%。以此類(lèi)推，待工程完工時(shí)，進(jìn)行總結算。
八、雙方的權利和義務(wù)：
甲方：
1、甲方應確保設備完好并配備熟練的操作手（按設備類(lèi)型配備人員），以便給乙方提供良好的服務(wù)質(zhì)量，并按照乙方進(jìn)度要求進(jìn)行生產(chǎn)。
2、甲方應服從乙方工地領(lǐng)導 的工作安排，并按照乙方的施工要求，確保瀝青混合料符合技術(shù)規范的質(zhì)量要求，同時(shí)確保路面攤鋪碾壓亦符合技術(shù)規范的質(zhì)量要求。
3、甲方確保設備完好率98%，當設備出現故障時(shí)應及時(shí)進(jìn)行維修。
4、甲方有權拒絕乙方的違章指揮。
5、乙方未按期支付租賃費用，甲方有權停機。
乙方：
1、乙方有權指揮甲方設備工作，并給甲方設備負責人進(jìn)行施工技術(shù)交底。
2、乙方負責甲方可移動(dòng)設備的工地加油和加水工作，并承擔機械燃油和水的費用，機械燃油必須是石油公司的正品燃油，劣質(zhì)燃油甲方有權拒絕使用。
3、乙方提供配合拌合站及攤鋪機工作的輔助工人，并承擔其費用。甲方人員進(jìn)場(chǎng)后乙方應提供生產(chǎn)的交通工具及費用。
5、乙方負責甲方人員的食宿和生活用水，并承擔其費用，并在甲方拆裝攤鋪機過(guò)程中，提供服務(wù)，甲方生活用品、床、鋪等自帶。
九、違約責任和爭議的解決：
本合同生效后，任何一方不得違反合同各項規定，違約方向守約方支付違約部分應計租賃費的10%作為違約金，違約金在明確責任次日起10日內償付。
十、甲、乙雙方如生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，在烏魯木齊市新市區人民法院仲裁。
十一、本合同一式四份，經(jīng)簽字蓋生效，甲乙雙方各執兩份，租賃期在租金及工程款支付完畢時(shí)終止。
甲方（簽章）：
代理人：
年 月日 代理人：乙方（簽章）
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